Реальные цены.

Почему вы считаете, что только бесквартирные мечтатели что-то там говорят о понижении. Я имея квартиру в центре города и имея возможность купить еще себе жилье, все-равно считаю что такие цены "притянуты за уши" каки и все у нас в старне.

Почему вы, ценитель украинских квадратных метров, считаете что это должно стоить ТАКИЕ деньги в стране с таким нищим населением (это еще в Киеве народ живет, и то наша верхушка и их приблеженные), а вы отьедте от Киева на 100км, и посмотрите как там народ живет, а еще выскажите свое мнение по поводу цен, и оцените весь словарный запас этих людей по этому поводу.

А еще мне не совсем понятен момент. Вот вы все тут пытаетесь всем, да и мне в частности обьяснить, что я ничего не понимаю, цены реальные и дно уже достигнуто и вообще бегите покупайте потому как завтра будет больше. Так исходя из вашей логике заграницей одни тупаки живут, они при их доходах сколько могут денег за жилье срубить. Может стоить просветить немцев с их стоимостью сотки земли по 400 баксов в центре Берлина, что им надо продавать за 100 000 у. е. как минимум, ведь они живут в цивилизации, в европейской стране. Или можно болгарам подсказать, ведь как же можно квартиры с отделкой на побережье продавать от 13000 эвро, или тех же египтян которые продают свое новое жилье на море по 9000 долларов. У нас что тут лучше чем во Франции или Америке.

Знаете народ не дурной и понимает все эти разговоры на счет цен, потому как у нас все привыкли получать прибыль в 200-300% ничего не делая при этом. Но есть большая проблема - нет денег, у простого населения (а его большинство). И нет кредитов. А еще я надеюсь что закончились идиоты, которые будут брать эти кредиты, даже если наши банкиры будут умолять нас с вами стоя на коленях, потому как все -равно нас кинут и отвечать за это никто не будет.

Neidiot : 10.08.09 / 10:28 "У нас что тут лучше чем во Франции или Америке."



Видишь ли пан Неидиот, таковы реалии экономики и ценообразования. В секторе Газа действительность далеко не лучше, чем в Киеве, а цены на недвижимость были на уровне киевских докризисных... Света нет, керосин, мука и мыло по карточкам, свои каждый день стреляют, сионисты постоянно бомбят, взрывают и шмонают... А цены как в Киеве и никто не возмущается.

Хороший пример пан Gib, лучше просто не придумаешь. И главное наглядно показывает, что чем ниже по уровню развития страна, тем больше беспредел, т. е. там где народ держат за быдло, то там и процветает ценовой беспредел и не только ценовой. Лучше бы вы сравнили нас с какой-нибудь европейской страной, хотя я понимаю, что нужно это самое еще и поискать.

Хоть израильские арабы ни чего и не производят (безработица огромная) в секторе Газа и на Западном берегу средний доход около 2500 у. е в месяц... сказывается братская, безвозмездная помощь всевозможных нефтешейхов и Ирана.

Без сторонних вливаний, цена тамошней недвиги быстро приблизится к уровню Могадишо.

Neidiot "... стоимостью сотки земли по 400 баксов в центре Берлина... ".

Пожалуйста, приведите ссылку, я очень хочу купить себе пару гектаров!



Раз уж не будет однушек в Киеве по 9000 баксов...

Прогноз специалистов:

Рынок недвижимости ждет полный провал

Весной-летом цены упадут на уровень 2003 года - "единичка" около 20 тысяч, "двушка" - 40 тысяч. А если рынок ипотечного кредитования к тому времени не оживет (а все идет к тому), то уже осенью квартиры будут продаваться по ценам 2000-2001 года – 10-15 тысяч за "единичку", 15-25 за "двушку".

http://obozrevatel.com/news/2009/8/10/316719.htm

Как все хорошо складывается! За мою квартиру в Днепропетровске мне предлагают 150000 баксов, знакомый риелтор может завтра привести покупателя с задатком.

Я на эти деньги куплю себе 2 гектара земли в центре Берлина по 400 баксов сотка- Neidiot ведь знает о чем пишет. Это 80000 баксов. Оформлю, вернусь в Киев и на оставшиеся 70000 баксов куплю 7 однушек- спасибо Геец подсказал. Или все-таки купить 10 однушек, а земли чуть меньше? Любезные Геец и Neidiot, посоветуйте!

> 10-15 тысяч за "единичку"



Мда... Мечтать не вредно.

Какие люди! А то я уж заскучал. Только Вы, уважаемый, слегка промахнулись. Это интервью Борис с Владимиром Исаковичем давали еще в ноябре 2008 года. И в этом можно убедиться перейдя по ссылкам с первоисточника на первоисточник http://www.house.yoread.ru/news.php?readmore=116. И говорили они про 2009 год. Как видите - слегка ошиблись. Чего вдруг Обозреватель решил порыться в архивах непонятно (это говорит о элементарной лени пишущей отдельных представителей братии - абы че ляпнуть). Геец, но Вы то ведь пытаетесь быть объективным и корректным :-) Да и как-то несерьезно получается - говорили про обвал осенью, а теперь уже 2010, че так? Успехов!

А если серьезно - кризисы подобного масштаба идут волнами... это многократно проверено историей.

Очень скоро волна оптимизма просто иссякнет, потому что ликвидных финансов очень мало и оптимизм был безосновательным. И будет 2ая волна кризиса. О ней не говорит лишь ленивый.

Когда будет? Осень 2009-Зима 2010. Точнее никто не скажет.

Вот, не поленился и нашел идентичную статью с более актуальным названием

В 2010 году квартиры будут стоить по 10 тысяч http://dom.ria.ua/news/155399

Эдуард, а теперь вы не поленитесь и найдите эту статью в архивах:)

Или найдите то, что я обещал, а то несерьезно получается, вкладываете в мои уста не мои изречения.

Удачи!

Геец!

А Вы что - не знали, что статейки с такими заголовками могут "подыматься" и годичной давности, лишь бы посетитель шел почитать, про то, что сердце греет (как Вам). Такая статья может дать до 10 тыс. просмотров в течение часа. И какая разница, что это полный бред - лишь бы хитов намолотить



Вот и гуляют такие "прогнозы" по кругу во всем Инете. Откуда ноги растут уже не найдете

Уважаемый администратор!



Вы совершенно правы. Только такие же статейки на тему «рынок недвижимости достиг своего дна и т. д. что теперь мол все, будут расти цены» тоже могут «подниматься» за прошлые периоды и «греть душу» тем же продавцам, которые продать сейчас не могут.



Эффект тот же самый….

Так что... думайте сами, решайте сами…

Вот как раз всеобщая убежденность во второй волне при отсутствии железобетонных аргументов сильно настораживает...



Масон и величайший предсказатель Гринспен сказал... Финансовый гений Сорос убежден... Авторитет Кудрин подгавкнул... Все украинские аналитики уверены как один...

И все! Пипл скупил доллары, сидит на пачках и ждет квартиры по 10 тыщ, шобы сразу брать оптом...



А теперь прикиньте, что будет, если не будет второй волны или она будет мягкой?

Однозначно, отложенный спрос и 90 млрд. гривень, которые успели удрать из депозитов, окажутся осенью на РН. Девать их просто некуда, а оставлять стремно.



Помните закон мирового шуллера Сороса: Толпа всегда неправа. Если толпа чего-то ждет, то все будет как раз наоборот. Только на фоне потерь толпы кто-то становится богатым.

Вы абсолютно правы, только статейка про "10 тыс. за квартиру" даст переходов на порядок больше, чем про достижения дна и рост.

Так что, действительно, - думайте сами и не слушайте не чьих прогнозов.

+1, знать бы где толпа

не мог не пройти мимо.......

в прошлом году потратил три дня в Болгариии на поиск недвижимости для своей родной бабули.............



квартир на попбережье за 13 000 евро в глаза не видел так же как и по 23 000



Неидиот, ссылку дайте

Геец, уважаемый, моя ссылка - это то, откуда дом. риа. уа статью скачал :-) (не поленитесь - поищите). Я просто с Борисом и Исаковичем эти вещи (и эти их интервью) еще до Нового Года обсуждал и вижусь периодически, так что знаю о чем говорю. И Администратор насчет накручивания переходов абсолютно прав. Да что мы, собственно говоря. Осень уже на носу, там и посмотрим. Или уже осень 2010, а, Геец? Успехов!

Так и хочется сказать мои юные друзья, вы думаете если бы эта статья имела место быть на протяжении последнего года, неужели бы я скрывал ее от вашего внимания, разве утаил бы, это ж не козырный туз, что бы его держать в рукаве на конец игры?

Кагоче, будем считать статью свежей пока не доказано обгатное:)



Gib, кому верить Мобиусу, Соросу или Гибу, который даже не представляет сколько это 90млрд гривен для РН Украины. Правительство обещает, а строители написали бизнес-планы и выстроились в очередь за 2-3млрд. грн, которые в итоге не дадут, а тут 90млрд, смех и грех:)

По Укрпромбанку средний депозит равен 7000грн (по системе банковской аналогично), представляю, как народ осенью выстроился пристроить свои копейки, кто метр, кто полметра, кто дверь, кто окно оторвет:)

А тут еще и Киевгорстрой намерен до конца года ввести в эксплуатацию 230 тыс кв м жилья

http://horoshienovosti.com.ua/?id=11&text=3655 (сайт опимистичный такой называется "хорошие новости")



Мобиус полагает, что рынок акций может "просесть" на 30% в этом году

http://www.k2kapital.com/news/fin/669667.html

Частные инвесторы в Европе ринулись на фондовый рынок и активно скупают ценные бумаги, при чем многие из них выходят на рынок впервые, отмечает газета Financial Times.

По данным Societe General, на долю частных инвесторов в этом году пришлось более 20% стоимости каждой акции, по сравнению с 3% в прошлом.

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/08/05/167573

Подытожим, что загон сахатых удался:)



Эдуард, будет так как я и говорил, а по поводу 10тыс за однушку, это ведь вопрос времени, да вы это лучше меня знаете:)



Господа, берегите нервы, всем удачи!

Геец, кто из нас на самом деле алень, мы увидим осенью. Эдик прав, ждать осталось всего ничего. Просто подождем.