Реальные цены.

а че вы Берлин сравниваете с Киевом? Берлин не входит даже в 10-ку самых дорогих городов в Германии. а если вам хочеться доступное жилье в Украине так ежайте в какое-нибудь село под донецком там целое село за 1000 евро купить можно.

например в том же Мюнхене жилье в 2 раза дороже чем в Берлине и что?

Так и запишем, эквивалент Мюнхена по ценам - Киев

Эквивалент Берлина по ценам - село под Донецком

ну давайте без крайностей. Киев самый дорогой город Украины по жилью, где квартиры в среднем в два раза дороже чем в любом другом, поэтому для сравнения нужно брать такой же город в другой стране. То есть если США то Нью Йорк или Сан Франциско, если Германия, то Мюнхен или Гамбург.

Берлинер, вы пишите явные выдумки.

Уважаемый Администратор, посмотрите пожалуйста наши IP-адреса и опубликуйте, кто откуда пишет.

В 99,99% квартир в Берлине нет, не было и не будет- саун, бань, охраны, бесплатных тренажерных залов и комнат для гостей. Это просто не нужно. Гаражи (подземные)встречаются достаточно часто, их аренда стоит обычно 60 евро в месяц, это не проблема. Паркплатц во дворе- 35 евро в месяц (я сам снимаю). Бытовые комнаты есть- это кладовка, место для хранения велосипедов и детских колясок, и, изредка, в домах с сыростью, место для установки стирально-сушильной машины. Тренажерных залов в Берлине очень много, они никак не связаны с квартирами, покупаешь абонемент и ходишь. Квартиры и комнаты для приезжих есть, любой человек может заплатить и снять. Кондиционеров в жилых домах нет вообще- здесь из-за прохладного климата они не нужны. Есть пословица-в Берлине лето хорошее, главное не пропустить этот день!

Стоимость квартир все могут сами посмотреть

http://www.immobilienscout24.de/de/finden/wohnen/index.jsp

http://www.immowelt.de/

http://www.immonet.de/

это самые крупные сайты недвижимости.

Не надо, Берлинер, выдумывать сказки о Берлине для подкрепления своих мечтаний о снижении цен в Киеве.

Берлинер:

"в эту цену входит бесплатный тренажерный зал, сауна-баня, гараж, квартира или комната для гостей на случай если к вам приехали родственники или друзья, круглосуточная охрана. "

Интересно, а сколько за такой бесплатный сервис Вы платите коммунальных платежей? И что будет с Вашей квартирой и этими бесплатными довесками, если Вы хотя бы месяц не оплатите их?

И какая доля ВВП страны приходится на этот регион?

Сколько кв. м. жилья на душу населения построенно на данный момент в этом регионе?

Реально в недавнем прошлом квартиры в Донецкой области раздавали на шару, несмотря на то, что они были объективно практически одинаковыми с Киевскими. Лишь бы привлечь хоть кого-нибудь, кто бы взял на себя финансирование местного бюджета. Речь не в объективных факторах однозначно.

Американский гипсокартон тогда должен вообще стоить по 10 долларов за квадрат.

asti: Киев самый дорогой город Украины по жилью, где квартиры в среднем в два раза дороже чем в любом другом, поэтому для сравнения нужно брать такой же город в другой стране. То есть если США то Нью Йорк или Сан Франциско, если Германия, то Мюнхен или Гамбург.



А то, что страны разные поправочки вводить надо? В Молдове самый дорогой Кишенев, В Приднестровье- Тирасполь, в Румынии - Бухарест, в Белоруссии- Минск. Но их, в отличие от Киева, не примеряют ни к Берлину, ни, тем более, к Новому Йорку.

Asti: ну вы и мудрец, раз по дороговизне города похожи значит и по нему надо cравнивать?
Надо сравнивать к странам-городам у которых такие же зарплаты как в Киеве(среднее) экология города качество дорог качество построек и что входит в цену квадратного метра итд

В киеве такие цены потому что:

Люди не знают реальную стоимость жилья
Люди не знают цен на недвижимость в других странах
Застройщики привыкли к 500% и выше навара.
Людям говорят “у нас элитная новостройка” и люди верят а что такое элитная новостройка? Дом без отделки на поздняках и вокруг хрущевки, без басейна и сауны тренажерного зала и бара в доме. Задумайтесь.

Вот пример как сдаются квартиры в той же Турции:
http://www.alanyasultan.com/pokupka/kvartiry/sultan.html
В комплекс входит турецкая баня, сауна, бар на крыше, 24. часа охрана, вся мебель и техника, занавески и постельное белье, остается только въехать и жить.
http://www.alanyasultan.com/uslugi/kvartira-v-rassrochku.html
http://www.alanyasultan.com/pokupka/kvartiry/novye-kvartiry-45-000-evro.html
вот так cдаются квартиры в Турции.)(ездил сам и видил своими глазами)(кстати класное агенство звоните они вас заберут - покажут)
в большинсво домах есть сауны бассейны и тренажерные залы. И все за меньше чем 1000уе кв метр

Для фифы: 40-80евро в месяц входит все, ну понятно что не бар

Берлинер, расскажи где траву брал :)

В Киеве ВВП на душу населения выше, чем в Берлине?

Не знал. СПАСИБО ЗА ИНФУ! Теперь будет чем козырять перед страждущими дешевых квартир.

К чему этот стёб? Читаем по буквам : "какая доля ВВП страны приходится на этот регион". При чем тут соотношение ВВП жителя Берлина и Киева?

Фифа, вы собираетесь каждому из 45 миллионов объяснять, почему все 45 миллионов не могут помститься в городе Киеве?

Если люди сравнивают несравнимые вещи, зачем вы спорите с ними, пусть фантазируют, а на счет доли ВВП это они вообще не поймут, скажите им просто, что есть такое понятие как концентрация капитала, и по количеству Лексусов на квадратный метр Берлин и рядом не валялся с Киевом, а о Турции и говорить нечего.

Marlboro : Даа отчеть жалко мне Malboro и его концентрации капитала в Киеве. Это вы про концентрацию в Киеве до или после падения цен на Лексусы? так сколько же реальная концентрация на метр? вы наверно сами не знаете потому что реальная цена Лексуса 35000уе а вам парили за 70000уе так вы считаете 35000 или все же по АВИЗО обьявлениям 70000уе? а Лексусы это долги ваших детей которые им придется выплачивать Malboro.

Marlboro : Еще одна концентрация капитала на Киевский метр: В июне текущего года средняя зарплата украинцев выросла до 1980 грн., что на 129 грн. больше по сравнению с маем 2009 года. Об этом сообщает Государственный комитет статистики Украины.



наверно в БЕРЛИНЕ средняя зарплата меньше чем 1980гр

продолжение для MALBORO: посчитайте сколько Ланосов и ВАЗов вы видите на дорогогах Киева и вы поймете вашу концентрацию капитала на метр в Киеве.( в тысячи больше чем Лексусов в кредите)

TarasKiev, если Киевляне покупали по 70000, а Берлинцы их не покупали и по 50000, то можете сами сделать вывод о том у кого больше денег.

Вообще вам тут уже пытались объяснить что нельзя сравнивать разные вещи, Берлин это неудачный пример, там недвижимости, как у моего дяди гуталина, стена упала все люди рванули на запад за деньгами, осталась куча пустых хрущевок за которые еще и налоги нужно платить, вообще мне непонятно кто вообще там что-то покупает, работы там нет, женщин раза в 3 меньше чем мужчин(уехали за богатыми кавалерами и работой), в общем этот Берлин это что-то типа нашего Николаева или Луганска, я не знаю при чем здесь Киев..

TarasKiev, не пишите всякую ерунду, почитайте архив, года 3-4 назад, эта вся ваша пена тут уже обсуждалась, уже сто раз обсасывали и цены и качество и т. д., ну никто не виноват, что у нас запорожец по себестоимости получается как у них Мерседес, а сарайчик по цене особняка, это все связано с нашими производственными возможностями и технологиями, которые такие как вы поднимают на невообразимую высоту своим интеллектом и научно-инженерным трудом.

Ну вот, Мальборо, Вы как всегда перехватили у меня собеседника... Как зачем спорить? Ради спора, конечно. А Вы зачем спорите?

Фифа, разве я спорю?

Я даже с вами не спорил, а мирно дискутировал, с обвалистами спорить бесполезно, это их вера, а с догматиками спорить бесполезно, да и опасно, если поколебать их веру, они могут умом повредиться, а зачем мне этот грех.

Если Вы об этом))) Так это пузырь… пройдет. Правильно заметили раньше реальный сектор экономики из Киева выселяли, а сейчас он сам из столицы побежал…

На Вашем форуме недавно, первые впечатления… квартирные спекулянты явно не на физ - мате учились… возможно педагоги и пр. гуманитарии.

Чайфир, в Киеве нет никакого реального сектора, не фантазируйте, в Киеве деребанят бюджет и этого достаточно, хотите бежать, бегите, вообще будете голый и босый, вот такой он ваш пузырь, круглый и твердый.

Мирно дискутировал?!! И когда это было в последний раз?

А меня Вы к кому причисляете, к обвалистам или к догматикам, а может к ростишкам?