наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Рынок недвижимости
  3. Реальные цены.

Реальные цены.

  • Первая
  • «
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • »
  • Последняя
Добавить сообщение
(5)
Гость, 05.02.2008 10:10

Ruta писал(а):



Ставка 10,5. Читайте внимательно. Кредит в у. е.

...


Я про доллар и говорю. 10,5% в евро понятно. 10,5 % в долларах - где вы такие ставки взяли?
Цитировать
Гость, 05.02.2008 10:14
Директор агенства рассказывает по утрам на планерке
Цитировать
ЛС
206
kotu, 05.02.2008 11:42

Марша писал(а):

kotu: \"Потому что Бернанке решил гасить этот дефицит плавно снижая ставку. А это...

...


Доходность облигации и цена облигации находятся в обратной пропорции. Для простоты возьмём дисконтные облигации. Если к примеру номинал облигации 200$, погашается через год, а сейчас она продаётся по 100$, то её доходность 100% годовых. Если вдруг завтра её будут продавать по 50$, то её доходность будет 400% годовых. Доходность возросла, а цена упала. Если наоборот доходность упадёт, то цена вырастет.

Сейчас рынок уверен что Бернанке будет и дальше давить ставку вниз, поэтому скупают казначейки.
Цитировать
Гость, 05.02.2008 12:26
kotu, какой смысл скупать казначейки, если они будут приносить меньший доход?
Цитировать
ЛС
82
Domostroy, 05.02.2008 12:32
может покупают пока дешевые?

догадываются, что ставку снизят до 1%, а потом снова начнуь повышать...
Цитировать
Гость, 05.02.2008 12:39
Если сейчас бензин по 5,25, а через неделю будет по 5,00, то какой смысл брать сейчас талоны, а не через неделю? потому что через год может быть будет 5,50?
Цитировать
Гость, 05.02.2008 12:57

Марша писал(а):

kotu, какой смысл скупать казначейки, если они будут приносить меньший доход?

...


Доходность уменьшается, а стоимость увеличивается. Да и при нестабильности, на ФР, это самое безопасное вложение.
Цитировать
Гость, 05.02.2008 13:14
Объсните плиз на цифрах, как это у вас получается доходность уменьшается, а стоимость растет?

На примере бондов или недвижимости
Цитировать
ЛС
279
Marlboro, 05.02.2008 13:34
Марша : Если сейчас бензин по 5,25, а через неделю будет по 5,00, то какой смысл брать сейчас талоны, а не через неделю?



Это сейчас ваши акции еще можно продать по 5,25, а завтра и 3 не дадут.

Люди бегут в казначейки, по тому как больше некуда, неужели непонятно?
Цитировать
Гость, 05.02.2008 14:01
Мальборо, читайте сначала, там речь о снижении ставки и росте казначеек.

Допустим снизили ставку до 0,0, кому нужны казначейки с нулевой доходностью?
Цитировать
ЛС
82
Domostroy, 05.02.2008 14:02
а у всего остального доходность отрицательная)
Цитировать
ЛС
279
Marlboro, 05.02.2008 14:07
Марша : Допустим снизили ставку до 0,0, кому нужны казначейки с нулевой доходностью?



Если на них есть спрос, то доходность никого не интересует, они растут в цене из за спроса.

Почти как акции, кого сегодня интересует доходность по акциям, только инопланетян, уже лет 20 никто не смотрит на доходность, всех интересует только рост стоимости.
Цитировать
Гость, 05.02.2008 15:48

Марша писал(а):

Объсните плиз на цифрах, как это у вас получается доходность уменьшается, а стоимость...

...


"Казначейские ценные бумаги (Treasury papers) - долговые обязательства правительства США, считаются одним из самых надежных и ликвидных видов ценных бумаг. Минимальный риск от вложений в казначейские ценные бумаги определяет их низкую доходность."



"... в периоды нестабильности фондового рынка инвесторы, как правило, продают некоторые финансовые активы – например, акции – и вкладывают деньги в казначейские обязательства. Это явление известно как "бегство в качество" (flight-to-quality)."

http://consultfin.narod.ru/Bond.htm







"По итогам торговой сессии 10-летние казначейские обязательства снизились



на 4/32 до 94-16/32. Их доходность выросла до 5,216%. Стоимость 30-летних бумаг упала на 5/32 до 91-29/32. Доходность 30-летних бумаг взлетела до 5,294%."

http://www.directory.com.ua/news122183.html



"Казначейские облигации в четверг выросли благодаря увеличению спроса на инструменты с низкой степенью риска в преддверии пятничного выступления главы ФРС Бена Бернанки (Ben Bernanke). По итогам торговой сессии 10-летние казначейские обязательства выросли на 15/32 до 101-30/32. Их доходность снизилась до 4,506%. Стоимость 30-летних бумаг взлетела на 29/32 до 102 32/32. Доходность 30-летних бумаг упала до 4,826%. Стоимость 2-летних казначейских облигаций увеличилась на 5/32 до 99-28/32. Их доходность сократилась до 4,070%.

http://www.cashflow.in.ua/news189122.html
Цитировать
ЛС
341
Фифа, 06.02.2008 14:07
Я не знаю где Вы видите снижение цен...

Я лично вот смотрю и просто шалею от них:

Ирининская ул. 5/24, 10/16-эт. дома, после строителей, 131.1 м2. Элитный новострой. Высокая, видовая квартира на Крещатик и Софиевский собор, документы готовы., 17000у. е./ кв. м, торг.
Цитировать
ЛС
407
Циник, 06.02.2008 14:18
Манхэттэн отдыхает!!!



Киев новый центр мира!!!
Цитировать
Гость, 06.02.2008 14:39
Да, дороже чем в Манхеттене, там средняя цена 11-12 тыс. за квадрат, но и люди, которые там живут, получают в среднем 11-12 тыс. в месяц, правда, куда им до нашего Киева, Киев - это круто, а Манхеттен - всего лишь какой-то самый престижный из районов Нью-Йорка.
Цитировать
ЛС
279
Marlboro, 06.02.2008 14:54
ale : Да, дороже чем в Манхеттене, там средняя цена 11-12 тыс. за квадрат, но и люди, которые там живут, получают в среднем 11-12 тыс. в месяц



Нищета, наши люди, которые покупают новострой возе Софии, получают раз в 10 больше, это как минимум.
Цитировать
ЛС
341
Фифа, 06.02.2008 15:21
Мальборо, Вы считаете в Америке меньше миллионеров?

У нас просто нет альтернативы. Мы живем на самом деле в замкнутом экономическом пространстве. Наш капитал не знает куда деваться... Щас начнет перетекать в другие страны и думаю уравновесятся цены..
Цитировать
ЛС
279
Marlboro, 06.02.2008 15:29
Фифа : Вы считаете в Америке меньше миллионеров?



Миллионеров там конечно больше, но если смотреть на пропорциональное отношение количества элитных квадратных метров к миллионерам, то окажется, что 16000 это еще дешево.

Это старая история, сто раз обсасывали, нужно строить больше и удовлетворять спрос, и миллионеров в том числе, им тоже жить где-то нужно.
Цитировать
ЛС
341
Фифа, 06.02.2008 16:08
Мне нравится как Вы уверенно торгуетесь. :) Было 17, а у Вас без разговоров стало 16..
Цитировать
  • Первая
  • «
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • »
  • Последняя

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 2698


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
      • Реальные цены.
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • Перспективы роста цен на землю по Бориспольской трассе

  • Реальная цена на участки под строит

  • Реально ли купить дом в окрестностях Киева до 30 тыс у. е.?

  • Риелторы, насколько реальная цена ниже той, которую Вы предлагаете?

  • Реальные цены на квартиры в Германии

  • Реальные цены аренды

  • Как вам повышали цену за аренду?

  • Реальная цена на участки под строит

  • Прошу администратора сайта предоставить адекватный ответ о заинтересованности сайта realt.ua в повышении цен на недвижимость!!!

  • Как расчитывается индикатор (изменение цен на квартиры в Киеве)

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2022. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов