![]() |
Гость,
21.01.2009 13:33
Mulya писал(а): Уйдут те, кто не хочет продавать "так дешево", придут те, кто хочет обменять меньшую... Так такие сделки обмена существенно не меняют предложение на рынке, т. е. в итоге какая-то меньшая квартира освобождается и она попадает на рынок недвижимости или в нее въезжает тот с кем поменялись. У кого-то большая квартира у кого-то поменьше и они поменялись между собой с доплатой, а итог – количество предлагаемый квартир на рынке не меняется… |
Mulya,
21.01.2009 13:58
Любая сделка на вторичке не прибавляет и не убавляет предложений. Я говорю о поддержке падаюего тренда.
Т. е. существует реальная категория граждан, которая пополнит предложения по реальным ценам. Более того им это крайне выгодно, против категории граждан, кто не хочет терять на падении и предложение снимет. |
|
апрель,
27.01.2009 13:39
Сейчас рынок замер, как покупатели так и продавцы находятся в фазе выжидания. Продают те, кому срочно надо, а покупают те, кто имеет валюту. Нормальных квартир сейчас в продаже нет, а если и есть, то цены при нынешней ситуации слегка завышены. Те кто не поддаются всеобщей панике выжидают нового роста цен.
|
|
Геец,
27.01.2009 13:53
Продавцов на порядок больше, чем покупателей.
Покупатели никуда не торопятся и готовы ждать полгода-год, а вот продавцам нужно "СРОЧНО","торг до победы" и "все документы готовы" |
|
Циник,
27.01.2009 14:16
Геец,
вы уже прикупили гостинку? Или еще ждете "дна"? |
|
Геец,
27.01.2009 14:18
С некоторых пор покупка недвижимости в Украине меня не интересует:)
|
|
Циник,
27.01.2009 14:20
Что, депозит в банке "сгорел"???
|
|
Геец,
27.01.2009 14:23
Ну, для украинского рынка недвижимости действительно сгорел:))))
|
|
![]() |
Гость,
27.01.2009 14:29
Геец это шишка мирововго масштаба - ему Украина не интересна, он вычитал что в Лондоне дешевеют аппартаменты - небось уже собирается за 4300 долларов стать соседом абрамовича. осталось только выждать момент.
|
Mulya,
27.01.2009 14:32
апрель писал(а): Сейчас рынок замер, как покупатели так и продавцы находятся в фазе выжидания. Продают... .... Те кто не поддаются всеобщей панике выжидают нового роста цен.... Вы имеете ввиду продавцов? А дождуться ли? У покупателей терпение железное - денег всё равно нет! А то что рынок замер - это факт. |
|
апрель,
27.01.2009 14:44
Да, я имел ввиду продавцов готового жилья с документами, а не первичку. Хотя поговаривают, да и на реалте, как то писали, что многие строительные компании тоже придерживают ходовые квартиры. Хотя, зачем? Им тем более сейчас надо выживать.
|
|
апрель,
27.01.2009 14:53
все зависит от того, как быстро мы начнем справляться с кризисом, как банки начнут выдавать кредиты, курсовая политика. И тогда, не исключено, снова начнется рост. Конечно не такими темпами как раньше.
|
|
апрель,
27.01.2009 16:03
Вот и мнение, и прогноз.
http://www.segodnya.ua/useful/dwelling/13057285.html А еще и курс доллара обещают 15. |
|
Геец,
27.01.2009 16:03
есть такое мнение АН «Золотой ключ»
"Если исходить из того, что ежемесячно жилье будет дешеветь на 10%, то через полгода ПРИЛИЧНАЯ «единичка» будет стоить $20 тыс., «двушка» – $30 тыс., а «трешка» – $45 тысяч." |
|
Циник,
27.01.2009 17:47
... а через год с такой динамикой еще и доплачивать будут :)))
ждемс дальше... |
|
Геец,
27.01.2009 18:18
В восточных областях Украины, уже доплачивают тем кто хочет поселиться в пустующих квартирах.
Правда эта доплата в виде мелкого ремонта передаваемого в собственность жилья, но "дареному коню в зубы не..." Когда в Киеве не будет никакой работы, даже для киевлян, не говоря о приезжих, то посмотрим, кто останеться здесь сидеть, все захотят хатынку с огородом край села и печное отопление |
|
буки459,
28.01.2009 10:48
Если исходить этой логики, то тогда и в америке жильцы нью-йорка будут массово переселятся скажем в штат невада)))))
|
|
kokos,
28.01.2009 10:54
Геец писал(а): В восточных областях Украины, уже доплачивают тем кто хочет поселиться в пустующих... Геец, так а чего ты сидишь под Киевом, едь в донецкую область на печное отопление. |
|
буки459,
28.01.2009 11:42
Геец туда не переедет, " бо тама интернету нету"
|
|
Tango,
28.01.2009 12:02
Странное у вас мнение о донецкой области, думаете тут дикость и люди с каменными топорами бегают, думаете весь цвет нации в Киеве живет и вы весь такой умный и красивый. Хрена лысого!
А Геец очень часто пишет разумные вещи, в отличии от вас. То что он небогат - понятно, но если накопил жирка ( зеленого), то сможет купить себе квартирку. |
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 1130