ПОНИЖЕНИЕ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
|
Adreys,
03.08.2005 10:44
пробки на киевских дорогах свидетельствуют как раз о том, что авто - предмет роскоши...
========== Плохой аргумент... Потому что даже "консервных банок" Ланов меньше ездит, чем настоящих корыт.. типа Жигулей Не конечно богатый машин много. Но их не более чем 5-10%. Так это еще не всме машины имеют... из Киевлян. Если бы все имели то машин было бы в разы больше Думаю в 4-5 раз |
|
|
Нэт,
03.08.2005 10:48
Маса, в том-то и дело, что рынок аренды должен быть законодательно урегулирован, должны платиться налоги, повышение цены раз в год и не более чем на..%, договор на три года, как это делается на западе и т. д...
|
|
|
Гость,
03.08.2005 10:49
Нэт, а за окружную Вы когда - нибудь выезжали? Киев, вообще - то не вся Украина (великая географическая тайна:-))) А Вы знаете, что даже если кол-во авто равно кол-ву семей, то ДАЛЕКО НЕ КАЖДАЯ СЕМЬЯ ЭТО АВТО ИМЕЕТ? Ведь огромное кол-во авто ПРИНАДЛЕЖИТ ОРГАНИЗАЦИЯМ... А к тому же ЛЬВИНАЯ ДОЛЯ авто на дорогах Украины - ЭТО старенькие АВТО, купленные ЕЩЕ ПРИ СОЮЗЕ. Не так? |
|
Adreys,
03.08.2005 10:49
Кстати. Даже у тех кто накопил на новую машину часто на Ланос не хватает... покуют Сенсы, Вазы, Таврии, Славуты и тд и тп.
Сейчас кстати многим машина нужнее (ну по работе может нужно например).. чем квартира В том плане что квартиру можно снять от 250 у. е. за месяц А машину снять можно только от 50 у. е. ЗА ДЕНЬ. почувствуйте разницу ;) |
|
|
Нэт,
03.08.2005 10:53
Adreys писал(а): пробки на киевских дорогах свидетельствуют как раз о том, что авто - предмет роскоши... я говорю о доступности покупки автомобиля по сравнению с недвижимостью... на более-менее приличную машину можно, не сильно запрягаясь, заработать где-то за полгода. А сколько лет надо вкалывать на покупку самой захудалой квартиры, если покупаешь с нуля? |
|
|
|
Гость,
03.08.2005 10:54
Нэт писал(а): Маса, в том-то и дело, что рынок аренды должен быть законодательно урегулирован,... Согласен на все 100%! Дык ведь не меняется пока ничего, однако, хотя ЗАКОН по - моему есть... А цены на аренду РАСТУТ... |
|
|
Гость,
03.08.2005 10:54
а у меня вот авто есть, а квартиры нет :) такой се парадокс.
|
|
Ирина,
03.08.2005 10:55
13-й писал(а): А мне кажеться ЭЛАСТИЧНЫЙ. При снижении цены потребление увеличится, но для закона эластичности, нужно, чтобы при повышении цены, потребление снижалось, чего в случае с жильем не происходит, люди пытаются найти альтернативы в виде аренды, кредитов на 15 лет…. Потребность остается. Хотите, называйте жилье – продуктом особого спроса. Проблема в том, что на рынке не официальной статистике по объему предложения, что усугубляет ситуацию, т. к. многие кричат, что квартир на всех не хватит. Плюс еще то, что на рынке отсутствует конкуренция, а игроки рынка упорно держат цены и рассказывают про баланс спроса и предложения… |
|
|
|
Гость,
03.08.2005 10:59
Нэт :
о, а что есть нормальная машина? вот ланос стоит 10 штук. за полгода заработать, если не есть, не пить и за квартиру не платить - это зряплата должна быть 2 килобакса. подскажите, где можно не напрягаясь столько заработать? |
|
Циник,
03.08.2005 11:00
ланос нормальная машина?
Хе-хе... |
|
|
|
Гость,
03.08.2005 11:02
Циник :
нормальная стоит штук 20. я даже у Нэт спрашивать боюсь, скока надо получать чтоб не напрягаясь заработать на машину за полгода :) |
|
|
Гость,
03.08.2005 11:03
2 Ирина
я думаю, что если при повышении цены, потребление не снижается, то такое потребление (спрос) можно назвать ажиотажным всилу приведенных Вами причин "... нет официальной статистики по объему предложения, что усугубляет ситуацию, т. к. многие кричат, что квартир на всех не хватит. Плюс еще то, что на рынке отсутствует конкуренция, а игроки рынка упорно держат цены и рассказывают про баланс спроса и предложения". |
|
Adreys,
03.08.2005 11:20
на более-менее приличную машину можно, не сильно запрягаясь, заработать где-то за полгода. А сколько лет надо вкалывать на покупку самой захудалой квартиры, если покупаешь с нуля? ======== Не ясно что Вы называете прилично машиной. Допустим приличная машина стоит 15 000. Вы ее за пол года зарабатываете. Следовательно на приличную квартиру вы можете заработать за скажем 3 года. Нэт, так что у вас еще не самый плохой вариант... по сравнению как люди берут кредит под 15% на 20-30 лет.... |
|
|
Adreys,
03.08.2005 11:25
ланос нормальная машина? ====== Конечно ДА. Но в своём ценовом диапозоне. Если сомневаетесь, то можете купуть 10тку Ладу.. все сомнения отпадут Цена примерно одинакова ===================== - это зряплата должна быть 2 килобакса. подскажите, где можно не напрягаясь столько заработать? ===================== Выдра, вопрос на засыпку можно? А почему собственно не нужно напрягаться чтобы нормально заработать? ;) 2кб или больше |
|
|
Adreys,
03.08.2005 11:32
13-й писал(а): 2 Ирина я думаю, что если при повышении цены, потребление не снижается, то такое потребление (спрос) можно назвать ажиотажным ========= или спекулятивным.... В свете последних собитий становиться понятно кто играет на повышение... Но такая игра в любом случае закончиться.. Потому что в один прекрасный момет этим людям будет выгодно продать свои по максимальным ценам... и потом опустить цены.. (на эти деньги могут купить том еще больше и начать игру сначала).. все рычаги управления в их руках... Кстати 2 зайца один выстрелом.. Ведь они еще потом смогут сказать электорату, что вот какие мы хорошие... цены на жилье для вас дорогих и уважаемых опустили... Видите как ПРЕКРАСНО всё при нашей власти ;) |
|
|
|
Гость,
03.08.2005 11:34
Ну что за бред? Где и кто такое утверждал? ЧТо квартира должна стоить как Ланос?
Даже по 1000 у. е. скажем двушка 60 квадратов, то выходит 60 000 у. е. В 6ть раз дороже. А совсем недавно было скажем соотношение 1/2-3. Грубо говоря цена квартиры в Киеве выросла в 2-3 раза по сравнению с ценой Ланоса (его цена тоже росла...) Так это с учетом что цена на Ланос тоже завышена (на любую машину у нас цена выше на 25-50% чем в соседней Польше) =========================================================== Ну так и я о том же, но вы же хотите чтобы 1к стоила 10 тыс. у. е? И какая машина в Польше стоит 5 тыс. у. е? |
|
|
Гость,
03.08.2005 11:40
выдра писал(а): Нэт : НЕ В БРОВЬ, А В ГЛАЗ! ЗОЛОТЫЕ СЛОВА! Мой Вам глубочайший поклон! |
|
|
Гость,
03.08.2005 11:47
... дались вам эти ланосы... г-но
|
|
Adreys,
03.08.2005 11:55
Ну так и я о том же, но вы же хотите чтобы 1к стоила 10 тыс. у. е?
===== Я? Где это я такое говорил? Вы внимательно читайте. Я говорил что 1000 это еще нормально, а 2000 уже нет. Однокомнатная по 1000 это минимум 35 000. Разницу видите? >>> И какая машина в Польше стоит 5 тыс. у. е? Это Вы как посчитали 5ть? Я сказал 25-50%. Это не означает что именно на Ланос (они собираются тут и имеют некоторые льготы.. (всмысле 25% ну нужно платить за растаможку) по сравнению с импортерами которые завозят готовые машины. То есть минимум на 25% дороже в любому случает (потому что сразу 25% на границе отдай... а еще и заработать надо) |
|
|
Adreys,
03.08.2005 12:00
... дались вам эти ланосы... г-но ======== Что же ЛУЧШЕ ЛАНОСА можно купить за эти деньги? Очень жду ответа. А то вот блин собрался покупать осенью. Но я вообще неопытный водитель, поэтому мне дороже 10-12кб не нужно.. |
|
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 818
- Поговорим о недвижимости
-
- Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
- Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
- Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
- Покупка, продажа недвижимости
- Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
- Отзывы о фирмах
-
Рынок недвижимости
- ПОНИЖЕНИЕ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
- Зарубежная недвижимость
- Аренда недвижимости
- Строительство, ремонт, дизайн
- Обо всем, что нужно в доме для жизни
- Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
- Про нашу жизнь
- Замечания и пожелания по форуму