Обвал цен на недвижимость уже в 2009 ?

По баксовым депозитам пока все нормально. Снял вчера без проблем.

Шановний, не шугайте населення.

Хто буде нести депозити, якщо бакс будуть видавати гривнею?

Може ще пральним порошком, металоломом чи просроченою гречкою?

Не фантазуйте.

kharch, юрисконсульт "истину глаголит"!

Когда ипотечники массово обанкротятся банки будут списывать долларовую дебиторку.

В результате образуется дыра. В пассивах миллиарды долларов, а в активах пусто, т. к. списано.

Безболезненно выровнять баланс не удастся, поэтому пойдут по пути Аргентины долларвые депозиты переведут в гривну:)

И это еще не саме худшее, могут вообще обанкротить банк и не будет депозитов ни долларовых, ни гривневых:)

Пока да. Примерно до конца декабря проблем не прогнозирую. Проблемы начнутся в 2009, возможно даже до весны.

А кто СЕЙЧАС несет деньги на депозиты? Разве что сумасшедшие.

> А кто СЕЙЧАС несет деньги на депозиты?



Еще как несут. В то время, когда я закрывал депозит, при мне парочка открывала два депозита по $9000. Я даже позавидовал их оптимизму :)

Наверное, думают, если деньги срочно понадобятся, один закроют раньше, а второй будет лежать, проценты копить ;-)

Состояние на латвийском рынке недвижимости, на сегодняшний день, характеризуется резким спадом цен. Стоимость объектов недвижимости классов «премиум» и «люкс» в Латвии, которое увеличивавшаяся в 2004-2006 годах, очень упала. Годовая инфляция в республике составляет 17%. Экономический кризис в Латвии привёл к несостоятельности латвийских жителей. Из-за этого, недвижимость (в том числе и элитные виллы, и апартаменты) на сегодня можно приобрести в республике за 50-65% их стоимости летом 2007 года. Сейчас выгодно вложить деньги в недвижимость в Латвии. Более подробно можно прочитать тут - http://www.tjrealty.ru/?id=433

Что обвал начался? См индекс по вторичке ужо минус 2%. Такого раньше не было. И это только начало судя по всему.

Дык, не первую неделю, уже и на индексах "проявилось". Отдельные товарищи, вроде КГСа, еще бросаются грудью на танк, обещая поднять цены, у других же тактика войны уже сменилась - задача уже не продержать цену как можно дольше, а спускать как можно медленнее, чтобы успеть слиться. Для этого они пускают рассказы на тему "тот, кто будет сливаться быстрей, чем я - тот дурак" ;-).

Одессит: Вы посмотрите индекс на мегаквартале... там вообще просто валиться... бешено

Плотина на соплях, удерживающая цены, пропустила первые ручейки. Скрепляемая железными канатами алчности и шкурных интересов, коррупции она в своей неприродности и уродливости трясется под натиском очистительного напора. Возможно февраль.

Всё новое это хорошо забытое старое!

Я с депозита родителей не могу забрать деньги с 1990 года.

Ку-ку Хатшепсут!Где ты? Скоро и в супермаркете будут только банки с горчицей- мы в этой опере уже были, а ты изволила смеяться два года назад, когда я предполагала что такое может случиться.

Не больно радостно от этих обвалов потому, как обвалится всё, дорогие товарищи, и денежек своих можно не увидеть вовек!

nataly, все валиться не может, иначе откуда вы знаете, что все валится?

Что бы денежки не пропали, нужно их инвестировать не по принципу доходности, а по принципу сохранности!

О, индекс по вторичке уже минус 5,6%! Первичка - 16! При этом опять сократили срок хранения объявлений. Т. е. масса "старых" удалилась. Сразу упала цена. Вывод - новые объявы идут со сниженными ценами, т. е. обвал начался (И риелторам это выгодно!). К февралю минус 30% прогнозирую. Кто больше?

Есть порог прочности рынка. При его пересечении начинается неуправляемое прогрессирующее движение на развал. Признак - массовые продажи слабонервных владельцев избыточной жилплощади. То же с акциями, то же с валютой. Кризис начинается в голове.

Да, но акции и валюта - ликвидный товар и их цена определяется по РЕАЛЬНым биржевым сделкам, т. е кто-то продает, кто-то покупает. В случае с недвижимостью есть запросы продавцов и скидки, которые они делают при реальной продаже. Посему массовый сброс лишних квадратов не получится, покупать некому. Т. о. вывод один - продажи-покупки возобновятся только после резкого, массового снижения цен вцелом по рынку. Но уже сейчас тем, кому очень надо продать делают скидки до 30-50% и продают.

Остановиться можно при подъеме, но не при падении. Наполеон I

Раньше у меня возле входа в подъезд все было обклеено объявами "куплю" и "сниму" квартиру. Уже ни одной такой нет, зато висит пяток "продам".

если остаток по кредиту составляет 10 тысяч долларов, банк может продать квартиру за 25 тысяч, в то время как реальная стоимость залога составляет около 100 тысяч. В результате этого заемщик может потерять большие деньги. http://delo.ua/news/94563/