Недвижимость на дне. Когда будет рост?
|
chizh1969,
13.09.2009 18:15
Еще как падают. Тогда происходит фиксация убытков. Чем позже их фиксируешь, тем они больше.
Уважаемый, это вы умных книг насмотрелись. Можно пример из жизни, то. |
|
|
ХомаБрут,
13.09.2009 21:18
chizh1969, у Вас хороший аргумент,
но рынок вроде как... стоит уже... 9 месяцев хотя.. может это новая реальность, и продажа 300 квартир в месяц в Киеве отныне будет нормой. Хотя желающих продать несколько больше, чем 300 чел. в месяц ) - сначала ждали весеннего оживления - потом отмены моратория - потом осеннего оживления -.. нет осеннего оживления ? ничего. подождем выборов. - или еще лучше - ПОДОЖДЕМИ ГИПЕРИНФЛЯЦИИ ДОЛЛАРА - нет? ну ничего.. подождем весеннего оживления.. |
|
|
Saveli,
13.09.2009 21:42
Хома, еще Евро-2012 забыл. :))
|
|
|
chizh1969,
13.09.2009 22:02
та нет же, Хома забыл, что недвижимость-не пирожки с начинкой.
|
|
|
ХомаБрут,
13.09.2009 23:01
chizh1969
не, я понимаю, что пирожки гниют быстрее чем бетон. но почему-то надеялся, что рынок - это то место, где что-то продается. оказывается рынок - это то место, где гоняют понты про себестоимость )) Как по-вашему, сколько может простоять РН ? Год... два... Или |
|
|
ХомаБрут,
13.09.2009 23:04
или до 500 сделок в месяц отныне будет нормой ?
меня, как потенциального продавца, это пугает... |
|
|
chizh1969,
14.09.2009 09:09
Хома, Вы, правильно надеетесь, рынок-это место, где "что-то продается". И 50 сделок в месяц-это то-же продажи, а значит-рынок. Недвижимость-дорогостоящий объект купли-продажи, а значит его не может продаваться много. Это вам не семечки на стаканы продавать.
|
|
|
vayn,
14.09.2009 09:11
///Миф о футбольном Евро-2012 грозит стать крупнейшим провалом и позором Украины на европейской арене, который сравним разве что с дефолтом по евробондам. Если в Киеве два года ломают стадион, то смогут ли его построить за те же два года? О дорогах, аэропортах и гостиницах лучше даже не упоминать. Так что я лично уже не жду открытия новых инвестиционных возможностей и денежного дождя от футбольного праздника.
|
|
|
Геец,
14.09.2009 09:32
chizh1969 писал(а): Хома, Вы, правильно надеетесь, рынок-это место, где "что-то продается". И 50 сделок... значит и риелторов должно быть не больше 50 на весь Киев:) |
|
|
chizh1969,
14.09.2009 14:50
Ну на одну сделку можно и пол года жить припеваючи........ так что скажем не 50 а двести....... не забудьте про аренду......
так на самом деле и есть............ остальные так балуются...... |
|
|
Геец,
14.09.2009 15:39
В европейских странах риелторов примерно 0,1-0,2% от населения региона,
т. е. в Киеве их должно быть от 3000 до 6000 человек! Представляю как они будут делить рынок из 50 сделок:) надо лучше работать:) |
|
|
Эдуард,
14.09.2009 17:25
Геец, а откуда такие цифры? Кстаи, если отталкиваться от населения Киева в 3 млн., то мы как раз на нижней планке по кол-ву риэлторов на душу населения (по оценочным данным в Киеве сейчас работают до 150 агентств, в которых трудится порядка 3000 агентов). |
|
|
Saveli,
14.09.2009 19:33
И в одном только агенстве Park-lane работает 800 риелторов. Это с их слов.
|
|
|
ХомаБрут,
14.09.2009 21:21
chizh1969 писал(а): Хома, Вы, правильно надеетесь, рынок-это место, где "что-то продается". И 50 сделок... кстати.. тут есть риэлторы. если есть Х квартир всего, то сколько из них обычно продаются одновременно? ПИИСЯТ? а что же делать горемычным застройщикам ?, ведь часть их проданных квартир будет вторичка... |
|
|
Донецкий,
14.09.2009 21:38
так это тот-же Благовест только под другой вывеской. |
|
|
Alias2,
17.09.2009 01:12
А чего так мало? Нужно не меньше 80 000 |
|
|
Alias2,
17.09.2009 18:07
chizh1969 писал(а): Еще как падают. Тогда происходит фиксация убытков. Чем позже их фиксируешь, тем они... В местной газете продается недострой. Объявлений типа: продам квартиру дешевле, чем у строителей вагон и маленькая тележка. Я проверял. Цены у продаванов на 30% ниже. В гривнах. |
|
|
Донецкий,
17.09.2009 21:11
недострой недострою рознь, есть такие что заможрожены и неизвестно когда и достроят ли вообще, а есть те, где стройка активно продолжается.
|
|
|
Геец,
20.10.2009 15:50
Дно рынка недвижимости ещё впереди, уверяют все опрошенные Фокусом специалисты.
http://focus.ua/economy/71598 "какая отвратительная рожа" на фото:) |
|
|
Циник,
20.10.2009 16:51
Прочитал но так и не увидел где "Дно рынка недвижимости ещё впереди, уверяют все опрошенные Фокусом специалисты."
Может зрение уже подводит :))) Но увидел интересную цитатку: "Что касается самых дешёвых в столице квартир, то больше всего их на Левобережье, в зданиях 70-х годов, расположенных далеко от метро. Именно там в сентябре зафиксировано самое дешёвое жильё – гостинка площадью 22 кв. м за $48 тыс. В апреле – мае по данным Галины Мельниковой, директора агентства Park Lane, аналогичную квартиру продавали за $35 тыс." |
|
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 190
- Поговорим о недвижимости
-
- Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
- Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
- Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
- Покупка, продажа недвижимости
- Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
- Отзывы о фирмах
-
Рынок недвижимости
- Недвижимость на дне. Когда будет рост?
- Зарубежная недвижимость
- Аренда недвижимости
- Строительство, ремонт, дизайн
- Обо всем, что нужно в доме для жизни
- Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
- Про нашу жизнь
- Замечания и пожелания по форуму
