наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Рынок недвижимости
  3. Курс гривны. Что будет дальше?

Курс гривны. Что будет дальше?

  • Первая
  • «
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • »
  • Последняя
Добавить сообщение
ЛС
206
kotu, 25.06.2008 10:27
Юля морозит гривну всеми мыслимыми и не мыслимыми способами, чтобы остановить инфляцию. Хотя расчитываемая у нас инфляция это искуственный показатель, там больше половины продуктов питания. Не верю что в Украине половина потребительского рынка это продукты питания. Т. е. фактически на счетах правительства, НБУ и коммерческих структур накоплен огромный объём гривны. Это настоящая инфляционная бомба под нашей экономикой. Если Юлю снимут и вся эта гривна пойдёт на рынок, то цены на всё улетят и народ устроит новый майдан.
Цитировать
Гость, 25.06.2008 11:28
kotu: вот меня удивляет другое. Люди спокойно ведутся на сообщения о том, что выдав бабушках 2млрд гривен правительство вызвало дичайшую инфляцию. А при это банки наштамповали денег в виде кредитов на уровне ВВП украины за 3-4 года - так это никакого отношения к инфляции не имеет.

И остановка ипотечного кредитования прямо таки вдруг остановила все продажи на рынке жилья. Как по мне именно этот фактор будет сдерживать инфляцию намного больше, чем все меры, которые принимает правительство.
Цитировать
ЛС
206
kotu, 25.06.2008 13:03
Не думаю, что кредиты влияют на инфляцию. Локомотивом инфляции является рынок продуктов питания. Его доля в официальном показателе инфляции искуственно завышена (Зачем интересно?). Сколько бы банки не выдали кредитов наврядли эти деньги попали бы на рынок продуктов питания. Зачем на кредитные деньги покупать продукты? Скачок цен на продукты вызван несколькими факторами. Первый вступление в ВТО - наших производителей продуктов пустили на рынок ЕС. Второй лоббистская политика крупных торговых сетей - вспомните, в прошлом году весь Киев был увешан рекламными плакатами с изображением куска мяса с мухами и подписью "Предложение от стихийного рынка...". Крупные торговые сети задавили мелкого производителя и торговца, монополизировали рынок и подняли цены. Вот и вся инфляция.
Цитировать
Гость, 25.06.2008 15:23

МаксимМ писал(а):

Так покупательская способность долара упала раз в 5-10 с 2000 года. Вне зависимости...

...


Девка с косой сделала гривну намного более гнилой валютой чем доллар, как это ни странно, хотя казалось бы гнилее доллара ничего на свете нет.

Я не фанат доллара как вы знаете, просто жду удобный курс, коррекцию, чтобы войти в евро, т. е. перевести то что куплено в этому году. Прошлгодние накопления в евро я не трогаю.

Переводить кэш в недвижимость думаю в середине, или в конце следующего года, к этому времени думаю цены будут вменяемые.
Цитировать
Гость, 25.06.2008 17:16

kotu писал(а):

Не думаю, что кредиты влияют на инфляцию. Локомотивом инфляции является рынок продуктов...

...


Кредиты то не на продукты ушли, по продавцы недвижки, которые получили суммы оплаты за счет этих кредитов, уже никем не ограничены в использовании полученных сумм. Другими словами, это как раз та самая новая денежная масса, если речь шла о продаже вторички.

Подчеркну - важен не сам факт выдачи кредитов, а именно разница выданных и погашенных. За последние годы она была очень сильно положительная, ибо до этого кредитами вообще по сути не пользовались в стране (кроме компаний).
Цитировать
ЛС
206
kotu, 26.06.2008 09:19
Не думаю что продавцы недвижимости тратят сколь нибудь значительную часть полученых денег на продукты. Объём потребления продуктов он очень стабильный или как говорят экономисты спрос на продукты он не эластичный. Чтобы он поменялся нужно значительное изменение жизненого уровня, например, все раньше ели картошку, а теперь стали кушать мясо. Т. е. структура продуктовой корзины должна поменяться.
Цитировать
Гость, 26.06.2008 10:22
Как раз на продукты спрос очень даже эластичный. Одни продукты подоражали (типа яблоки до 25 грв), народ стал вместо яблок покупать бананы например. Т. е. просто перешел на условно заменители. Аналогично как с картошки на мясо, если картошка станет на 20+ гривен.

Что касется денег полученных от продажи, то они могут быть пущены куда угодно, хоть на строителство, хоть на услуги. Суть одна - они начали ходить по рынку от одного другому в процессе многочисленных покупок/продаж на равне с такими же эмитированными деньгами, влитыми в страну правительством и НБУ.
Цитировать
ЛС
206
kotu, 26.06.2008 12:38
Понятно, что бедный слой населения пытается оптимизировать продуктовую корзину меняя пропорции. Но замена яблок на бананы на стоимость всей корзины в большую сторону существено не влияет - сложно сожрать больше чем тебе надо. Чтобы продуктовая корзина подорожала она должна качествено изменится.



Деньги в процессе своего обращения в экономике в среднем переходят от бедных к богатым и у них накапливаются. Это общий универсальный закон. У нас за последние годы резко возросло кол-во милионеров и милиардеров. К ним и ушли эти деньги которые выдал НБУ. Население брало кредиты на электронику, машины, мебель, квартиры. Львиная доля этих денег ушла в карманы багатеев, они не вернулись в экономику домашних хозяйств, которые собственно и закупают продукты.



Инфляцию создают исключительно монополии. Они повышают цены на свою продукцию или услуги пользуясь исключительным положением на рынке. Это вынуждает населиние требовать повышение оплаты труда. А центробанк и правительство вынуждены включать печатный станок.



У нас монополизированны торговые сети, которые держат высокие розничные цены и низкие закупочные. Крестьяне вынуждены сокращать поголовье, потому что невыгодно выращивать скот. Это давление на крестьян, делается в предверии начала легальной приватизации сельхоз земель, чтобы заставить их слить землю подешевле. Вот такое огораживание в 21-ом веке.
Цитировать
Гость, 26.06.2008 13:01
А на строительном рынке вертикально интегрированные холдинги повышают стоимость материалов, чтобы оправдать разрыв между ценами и себестоимостью. Все равно где копейка осядет.
Цитировать
ЛС
206
kotu, 27.06.2008 10:19
USD 4.5 4.64 ! И это не смотря на то что пиндосовский ФРС одумался и не стал в очередной раз опускать ставку.



Сегодня у Тимошенко со Стельмахом встреча на Эльбе. Видимо будут решать глубоко ли у нас дно.
Цитировать
Гость, 27.06.2008 11:07
Вова и Циник, вас мандраж не бьет при таких сообщениях?
Цитировать
ЛС
206
kotu, 30.06.2008 11:32
USD 4.45 4.62 - Да, всё больше и больше красивых зеленых бумажек можно купить на кровно-заработаные гривны. А тем временем:



Президент ОПЕК Шакиб Хелиль заявил, что цена неф­ти может летом достичь 170 долларов за баррель. По его словам, это произойдет при повышении процентных ставок в Европе в июле, что может вызвать падение курса доллара, сообщает Bloomberg.



(Типа сказал, имели мы вашу...)



Кроме того, если политический кризис в Иране приведет к остановке добычи нефти в стране, это может вызвать рост стоимости нефти выше 200 долларов за баррель, а возможно, и до 400, сказал Хелиль.



(Типа сказал, янки гоу хоум - руки прочь от Ирана)
Цитировать
Гость, 30.06.2008 13:18
И почему, спрашивается, в таких условиях никто недвижимость не покупает?
Цитировать
ЛС
116
Rays, 30.06.2008 15:15
смотря где...

В Берлине может и не покупают, где 200 тыс турков ;)

А вот во Вроцлаве еще как покупают...
Цитировать
ЛС
5
Kot, 30.06.2008 17:08
2Rays: Это поляки с Ирландии на родину потянулись... ;)
Цитировать
ЛС
116
Rays, 30.06.2008 17:48
И с Англии тоже.

Там кризис, курс валюты падает и тп.



И вместе с поляками потянулись англичане... знаю тут инвесторов английских.

Кстати есть еще бельгийские и немецкие. Я имею ввиду инвесторов не вообще, а именно по строительству домов (чем мы занимаемся)
Цитировать
ЛС
577
kharch, 30.06.2008 18:10
Приїхав Коту і з Ірландії втікають програмісти та інвестори :)))
Цитировать
ЛС
257
Анджей, 30.06.2008 18:34
Просмотрел с легонца веточку с начала там Рей прогнозы классные насчет нефти дает.

__________________________________________________________________________________



Кстати в Курски ядерный реактор такогог же типа как в Чернобыле.. и только по удачному стечению обстоятельств... не стало беды..



В общем я поражаюсь кацапам... В своём доме порядок никогда навесьти не могли... зато лезть своим рылом к соседям... это обязательно.

Грузия, Украина, Белорусия, Молдова... и тд и тп.



Лучше бы подумали бы что будете делать когда нефть будет баксов по 20-30...

Не так долго осталось.

Хилари Клинтов через пару лет вам это устроит...



_______________________________________________________________________________



Что-то в этом роде про гривну рассказывает клоун под ником "ale", но его что-то последнее время, не видать видно поплохело пацану от переизбытка доллара
Цитировать
ЛС
116
Rays, 30.06.2008 21:39
Анджей а где ваши прогнозы 2х летней давности?

Критин оголтелый... на это ума много не надо.



Кстати Хилари тогда была более верояный претендент. Тогда я про Обаму вообще ничего не слышал ;)

Главное чтобы демократ выиграл и цены на нефть пойдут вниз

вот посмотрим
Цитировать
ЛС
577
kharch, 30.06.2008 22:09
От так просто з критиків виходять критини.
Цитировать
  • Первая
  • «
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • »
  • Последняя

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 762


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
      • Курс гривны. Что будет дальше?
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • Народ, а что с ценами на квартиры в центре творится?

  • Что будет строиться в ближайшей перспективе

  • Что выгоднее: занять сейчас и купить, или копить и ждать?

  • Кто что слышал о генподрядчике ЗАТ ММВБХК "ЕПОС" и застройщике "Виробничий вектор"?

  • Беру кредит в ГРН. Не опасно ли?

  • Семь причин оставить сбережения в гривне в 2007 году.

  • А мы вообще понимаем, что есть предмет наших споров?

  • А НУЖНА ЛИ НАМ ЭТА ГРИВНА?

  • Кризис по-украински...

  • Недвижимость на дне. Когда будет рост?

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2022. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов