наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Рынок недвижимости
  3. Коттеджные городки

Коттеджные городки

  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • »
  • Последняя
Добавить сообщение
ЛС
0
TTT, 25.05.2006 14:40
Я сам занимаюсь "впариванием"....



Полностью с Вами согласен. Смысл моего сообщения в том, что эта тема становится все более актуальной (пару лет назад об это не было и слышно). Думаю в ближайшем будущем Вам будут впаривать и всучивать все более изящно и изыскано. Снежный ком сначала тоже маленький.
Цитировать
Гость, 25.05.2006 15:11
Я тоже читал статейку, но не нашёл там ничего впаривательного. Просто констатация факта и не очень актуальная информация. А тоньше "впарка" начнёт происходить, когда подобные статьи начнут писать не голодные журналисты, а весёлые копирайтеры.
Цитировать
Гость, 29.05.2006 10:50
Вот, кстати, ссылочка на Деловую столицу по "фанерным домикам". Пишут вроде, что дешево
http://www.dsnews.com.ua/index.php?acti
Цитировать
ЛС
1
BBC, 30.05.2006 07:21
:) Стоимость постройки и продажная стоимость - это две большие разницы. Если будут покупать фанеру по $1500 за метр, то ниже цена не упадет. Даже если реальная стоимость кв. м. будет в пять раз ниже. Вот когда спрос и предложение уравновесятся, тогда может и цена скорректируется. Сейчас спрос на загородное жилье растет и растет. Видать жить все хуже и хуже становится в городе :) А за городом кроликов разводить можно, коровку завести, курочек...
Цитировать
ЛС
31
Materij, 30.05.2006 10:32
ИМХО рост цен в данном сегменте вызван инвесторами, сменившими пристрастия, а не любовью наших людей к разведению коровок. Лохов можно:)

И просьба к инвесторам. Раз уж Вам настолько всё равно во что вкладывать, вкладывайте в землю на Луне, например. Сейчас это модно. Цены там будут расти. Спрос определяет предложение:)

Не перекашивайте Вы рынок, как толпа на корабле.
Цитировать
ЛС
59
EUR, 30.05.2006 19:25

BBC писал(а):

:) Стоимость постройки и продажная стоимость - это две большие разницы. Если будут...

...

Я бы не сказал, что растет спрос на загородное жилье. Растет спрос на землю, как объект спекуляций, а жилье это как ремонт в квартире - чтобы продать подороже и квартиру и сам "ремонт" :)
Цитировать
Гость, 06.06.2006 22:35
http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2006/05/29/76475
Цитировать
ЛС
59
EUR, 07.06.2006 18:29
Какая-то странная статистика - считать цену за квадратный метр с учетом стоимости участка. Выходят уж очень неадекватные цифры - особенно по золотым воротам.



По-хорошему нужно считать среднее (желательно медиану) по региону площади дома, площади участка и общей цены. Ну и отделять новострои от готовых.
Цитировать
ЛС
50
sash, 13.06.2006 21:52
кто знает о коттеджном городке - Город Солнца на Крюковщине от "Инфинити"
Цитировать
ЛС
59
EUR, 14.06.2006 12:15
Что конкретно Вас интересует?
Цитировать
Гость, 20.07.2006 10:10

EUR писал(а):

Я сам занимаюсь "впариванием" по роду своей деятельности, и когда я вижу, что пытаются...

...

С этого места поподробней... Предложи не для базарных, а для тех у кого есть несколько тысяч, чтоб я захотел расстаться с ними и купить дом..., если у меня есть квартира и все остальное тип-топ...
Цитировать
ЛС
59
EUR, 20.07.2006 16:01
Хотя у меня специализация по "внутреннему впариванию", отвечу:

1. Реальные фотографии демо-дома - не компьютерные модели и не картинки из интернета. Подъездов и окресностей. Если возможно зимой и летом.



2. Возможность подъехать со специалистом, посмотреть документацию на ВЕСЬ поселок, подъехать на место и пообщаться с прорабом.



3. Прозрачная ценовая политика, гибкая система оплаты и прозрачные юридические аспекты права собственности ВСЕХ сторон (в т. ч. и на участок).



4. План ввода в эксплуатацию ВСЕГО городка.



5. Инженерные коммуникации самого дома и территории. Что входит в стоимость, что нет.



6. ПОЛНАЯ калькуляция стоимости обслуживания и эксплуатации коттеджа, участка, общих территорий.



7. Возможность выбора проекта дома и зонирования участка.



8. Возможность отделки под ключ, выбора вариантов и т. д.
Цитировать
ЛС
59
EUR, 24.07.2006 15:45
А вот еще интересный вариант "легализации"...

Так сказать, забота о гражданах не словом, а делом..

:))

На прошлой неделе столичный градостроительный совет фактически согласовал проект, разработанный коммунальным предприятием «Голосеево-стройинвест», который легализует существующую застройку Жукова острова, в том числе и незаконную.

По признанию архитекторов, застройка острова сейчас состоит преимущественно из коттеджей очень богатых граждан, которые были построены здесь абсолютно незаконно.



http://www.dsnews.com.ua/print_ver.php?r_id=23&article_id=27009
Цитировать
Гость, 25.07.2006 09:15

EUR писал(а):

Хотя у меня специализация по "внутреннему впариванию", отвечу:

1. Реальные фотографии...

...

На самом деле в Днепропетровске не большой выбор коттеджных поселков, самый крупный с программой застройки "Золотые Ключи".

www.goldenkeys.com.ua

www.mck.com.ua

Как тебе со столичным выбором?

Блин, так хочется жить за городом...
Цитировать
ЛС
59
EUR, 25.07.2006 12:33
Если в золотых ключах все так, как и написано на сайте, то в Киеве аналогов нет - хотя бы по праву собственности и зонированию и проработанному плану ввода в эксплуатацию - хотя там и без дат. А если еще и правда, то что до набережной 15 минут машиной, то вариант очень неплохой.



Лично я считаю, что комфортно жить за городом можно будет лет через 10-20 - не раньше - когда пройдет мода на 500-метровые замки на 12 сотках за 5-метровыми заборами. Должна сложиться инфраструктура, выравняться этажность, зонирование, сформироваться правильное понимание жизни за городом, и т. п. Вспомните первые "элитные" дома в Киеве лет 10 назад или "коттеджи" на петропавловке - сейчас эта "элита" вызывает улыбку :)
Цитировать
Гость, 25.07.2006 13:37
! 15минут от центра города к поселку.

Как ты видишь будущее поселка, дома ликвидные...
Цитировать
Гость, 26.07.2006 09:32

EUR писал(а):

Если в золотых ключах все так, как и написано на сайте, то в Киеве аналогов нет -...

...

и как-же по вашему выровняется этажность через 10-20 лет?-замкам что-пару верхних этажей посносят!?
Цитировать
ЛС
44
Jan, 26.07.2006 18:39

EUR писал(а):

Если в золотых ключах все так, как и написано на сайте, то в Киеве аналогов нет -...

...

Что Вы вкладываете в слова "правильное понимание жизни за городом " и выбирая можно ли предвидеть, что будет популярно в коттеджных поселках в ближайшие лет 5, а то как с замками домина за млн. никому не нужна, инфраструктура - то какая, зонирование - будет ли нужно?
Цитировать
Гость, 26.07.2006 23:26
Что скажете о статье? Как поменяется цена?
http://www.dsnews.com.ua/archive/index.php?acti
Цитировать
Гость, 27.07.2006 14:11
Вырастет конечно... Щас Белк придет и все обоснует...
Цитировать
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • »
  • Последняя

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 284


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
      • Коттеджные городки
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • Меня интересует загородное жилье типа коттеджного городка???

  • Киево-Святошинский р-н, Крюковщина, "Город Солнца" коттеджный городок (Инфинити)

  • Коттеджный комплекс "Олимпик-Парк" (Европа)

  • Коттеджный городок «Наше містечко», с. Тарасовка, Киево-Святошинского района

  • Киевская обл, с. Белогородка коттеджный комплекс "Прованс"

  • Вышгородский район, сгт. Димер, коттеджный городок "Травневий Гай"

  • Коттеджный городок по Житомирской трассе

  • Коттеджный городок "Лесное Озеро", Киевская обл., Макаровский р-н., с. Лишня (Евродом)

  • Коттеджный городок "Семь Озер", Киевская обл., Васильковский р-н., с. Крушинка (Евродом)

  • Коттеджный городок "Приозерный", Киевская обл., Макаровский р-н., с. Колонщина (Евродом)

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2022. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов