Какую цену за киевский метр Вы считаете справедливой, рыночной, но не спекулятивной?
|
Кайман,
12.04.2007 11:34
Belka :
Я тоже вчера посмеялся. Примерно в начале марта давал обьявление в Авизо, типа продаю свою личную квартиру, после этого начали звонить риэлтеры и моя обьява из номера в номер перепечатывалась различными АН (конечно с их номерами телефонов, доходило до 8 обьяв разных агенств на мою одну квартиру в одном номере), а мое обьявление так и не вышло. Хотя в интернет-Авизо написано в порядке очереди публикуются. И вот вчера его опубликовали (а квартиру я продал 2 недели назад):))) Делайте вывод: 1) о продажности этой газеты; 2) о правильности подсчета кол-ва предложений на рынке; 3) о методах роботы риэлторов. П. С. А этот сайт, к его чести, сразу мою обьяву опубликовал! |
|
|
kotu,
12.04.2007 11:34
Игра найдите 10 отличий. Это запросто может быть одна квартира спорного характера, которую продают оба "хозяина".
|
|
|
agent,
12.04.2007 11:44
"речь идет об одной и той же квартире, разный метраж указывают специально агентства чтобы создать видимость конкуренции." На метраж я вообще не смотрю... Но степень ремонта - это уже существенный фактор!!! Странно, почему никто даже не вспоминает, что в 5-этажке минимум 4 подъезда, в каждом из этих подъездов есть по такой квартире.... Это могут быть даже две разные квартиры в одном и том же доме.... Или Вы считаете, что больше одной квартиры в одном доме продаваться не может??? |
|
|
Кайман,
12.04.2007 11:51
Да, да.
Риэлторы старались в своих обьявах так рассписать достоинства, что порой трудно было узнать свою квартиру. Писали кто о чем, типа: тихое место, хорошая транспортная развязка, рядом школа и садик и т. п. И это все для того чтобы обьява отличалась от конкурентов. |
|
|
agent,
12.04.2007 11:58
Кайман, Но ведь в объяве они не "устанавливали" Вам новую столярку (если она не новая), не "клали" Вам паркет, если там линоллеум!!! А расписать прелести месторасположения - это правильно!!! Покупатель ведь должен знать, какие преимущества и удобства ждут его в этой квартире!!!
|
|
|
Кайман,
12.04.2007 12:02
Ну кто бы еще защитил риэлторов, как не agent :)))
|
|
|
kotu,
12.04.2007 12:09
Кайман писал(а): Да, да. "тихое место, хорошая транспортная развязка, рядом школа и садик" тихое место - яр с заросшим болотом и "партизаны" хорошая транспортная развязка - машин немерено рядом школа и садик - сразу через дорогу с хорошей транспортной развязкой |
|
|
Belka,
12.04.2007 12:13
Агент, не знаю как у в Вас там в Харькове:), но у нас степень вероятности продажи на одном и том же этаже, в одном и ТОМ ЖЕ доме по Фрунзе номер 99 РАЗНЫХ квартир-стремится к НУЛЮ!! Это одна и та же квартира, только один брокер расписал больше другого. Не будьте наивным. А то я начну сомневаться, что вы действительно агент по недвижимости;)(шутка-без обид) |
|
|
Belka,
12.04.2007 12:16
тихое место - яр с заросшим болотом и "партизаны" хорошая транспортная развязка - машин немерено рядом школа и садик - сразу через дорогу с хорошей транспортной развязкой ТОЧНО:)) прямо в яблочко:) Агенты так стараются расписать квартиру, что когда приходишь и смотришь ее-то думаешь или у меня не все в порядке или у того, кто ее расписывал. ТОлько не знаю, зачем? Ведь все равно покупатель прийдет и убедится своими глазами, что к чему. Неужели смысл только в том, чтобы заманить на просмотр? |
|
|
Гость,
12.04.2007 12:46
В доме в котором снимаем квартиру продают две квартиры. Когда их описывают смеемся всей компание. Недавно появилась надпись - охрана, смеялись долго - у нас охраной и не пахнет, может не замечаем. Было написано - паркоместо - смеялись от души - маленький дворик, машины стоят суть ли не подъезде, иногда даже в подъезд еще проходишь.
|
|
|
Гость,
12.04.2007 13:26
Вот она радость снимания?! Это ли не выход?! Снимать всю жизнь такое, с чего смеются всей компанией?!
|
|
|
Гость,
12.04.2007 13:29
Нет, Аск. выход купить по завышенной цене непостроенный дом и жить два года возле него на улице, а потом еще 15 лет на голом полу без ремонта и т. д., выплачивая кредит и при этом имея хорошую работу, минимум 2000 тыс у. е. заработок, потому что иначе могут и кредит не дать
ВЫход? |
|
Belka,
12.04.2007 13:39
Аск писал(а): Вот она радость снимания?! Это ли не выход?! Снимать всю жизнь такое, с чего смеются... А чего не посмеяться, если риелтеры БРЕД всякий пишут, который не соотвествует действительности. Да люди снимают и что в этом плохого? Лучше как раб залезть в кредитную яму и как лох заплатить за квартиру в 3 раза больше?? |
|
|
|
Гость,
12.04.2007 13:44
Белка, осмелюсь спросить во сколько раз выросла цена искомой вами квартиры, с тех пор как "лохи" начали покупать, а вы читать Авизо.
То есть первая "слишком завышенная" цена для вас. 1000? 1200? 900? Так сегодня она вам кажется желанной. Есть ли предел совершенству? Хехе, конечно, лучший выход за 300 всю жизнь снимать то, с чего все смеются, панельку/хрущебу. Смех - это здорово! |
|
|
Гость,
12.04.2007 13:47
Аск : я вам как танкисту 4-ый раз повторяю - я не снимаю ни хрущ ни панель. Еще раз повторить? Сколько вам еще раз это можно повторять?
|
|
Belka,
12.04.2007 13:53
Аск писал(а): Белка, осмелюсь спросить во сколько раз выросла цена искомой вами квартиры, с тех... Объясняю. Для меня завышенная это 1500-1600 за новострой и 3000 за хрущ |
|
|
|
Гость,
12.04.2007 13:53
А я в который раз спрошу - а что? А чего так стесняетесь сказать? Может пол-дома с удобствами во дворе?
Да все вы знаете, судя по предыдущим постам и дворик маленький, и нет охраны? Это в каком доме, в снимаемом, если вы так все знаете? Что ж это за "элита" такая? |
|
|
Гость,
12.04.2007 13:54
Аск писал(а): Белка, осмелюсь спросить во сколько раз выросла цена искомой вами квартиры, с тех... P.S. чтоб вам совсем весело было Авизо за 17.11.2006 № 88 Татарка, Мурашко ул. 6, 9/9-эт. пан. дома, "чешка", 33/18/6 кв. м, паркет, хороший ремонт, встроенная кухня, стеклопакеты, новый лифт, 95000у. е. Авизо за 11.04.2007 Татарка, Мурашко ул. 6, 9/9-эт. пан. дома, "чешка", 33/18/6 кв. м, паркет, хороший ремонт, встроенная кухня, стеклопакеты, новый лифт, 95000у. е. -- Сами ответите на сколько поменялась цена? |
|
|
Гость,
12.04.2007 13:56
С завышеной понятно, а приемлимая это следует подразумевать 300-500? Если нет, то поскольку тут вы тусуеться года 3, судя по поискам, есть еще Белка (одно и то же или нет не знаю), а тогда цена была не далеко от 500-800, а вы все без квартиры, все тусуетесь, видать не тех лохами называете? Удачного листания Авизо. |
|
|
Гость,
12.04.2007 13:59
Это люди пренебрегающие всякими хрущебами и панельками в Авизо ищут именно такие варианты?! На них сконцентрировано внимание?!
Будьте попроще и к вам потянуться люди! А за 33 метра отдать 3000 за метр считаю совсем дурным тоном, вот новострой по 1500, то что надо. Для Белки, правда, не подходит, ей 1350 в самый раз. |
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 1647
- Поговорим о недвижимости
-
- Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
- Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
- Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
- Покупка, продажа недвижимости
- Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
- Отзывы о фирмах
-
Рынок недвижимости
- Какую цену за киевский метр Вы считаете справедливой, рыночной, но не спекулятивной?
- Зарубежная недвижимость
- Аренда недвижимости
- Строительство, ремонт, дизайн
- Обо всем, что нужно в доме для жизни
- Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
- Про нашу жизнь
- Замечания и пожелания по форуму
