![]() |
Гость,
25.10.2006 18:41
vortex писал(а): 500 уе за квадрат - покупаю прямо сегодня (до 100 кв. метров). Естественно готовую... Так может Вам и земельки под Киевом за 200 у. е. за сотку? |
![]() |
Гость,
25.10.2006 18:51
Рад за Вортекса. В начале года у него было (по его сообщению) порядка 36 тыс., сейчас он готов вложить уже до 50 тыс. Значит с бизнесом все нормально...
Думаю теперь ему более ясно откуда у людей деньги.. |
Немо,
26.10.2006 03:23
Belk, у vortex практически ничего не поменялось, просто теперь он готов покупать с отделкой, т. е. лучшего качества, что говорит о претензонности спроса, значит есть из чего выбирать...
|
|
Немо,
07.11.2006 21:49
Рынок недвижимости двигается к покупателю
http://realty.lenta.ru/articles/2006/11/07/nord/ Эксперты отмечают зарождение "рынка покупателя" недвижимости - нетребовательные ранее потребители начинают предъявлять закономерные требования. |
|
ЕАС,
09.11.2006 07:45
интересует такой вот вопрос:
у меня 1к (именно, 1 комната) на анри барбюса (печерск, центр) 45 кв. м. примерно в 10 мин. хотьбы от ст. м. Палац Украина, евро ремонт, все навороты... ну разве что кроме подогрева полов... и кондиционера, хотя и это поставить тоже не порблема, балкон остеклен и обшит деревом, думаю продавать, если смотреть на цену на кв. м. на печерске то думаю поставить где-то 3300-3350 у. е. за кв. м., и купить 1к квартиру на том же печерске но в районе ст. м. Печерск-Кловская, размерами ну может до 36кв. м. короче, что мне знающий народ подскажет по проблеме продажи за той ценой которую назвал. как долго она будет продаваться, ну и про подводные камни тоже))) всем откликнувшимся - огромное спасибо!!!! |
|
EUR,
09.11.2006 10:56
ЕАС, каким вы себе представляете потенциального покупателя, готового заплатить 150 тысяч за комнату с евроремонтом в непрестижном центре?
Кстати, банки кредитуют комнаты? |
|
![]() |
Гость,
09.11.2006 14:56
А люди все таки у нас придурочні, якщо дойшли вже до такої маячні - не окрема квартира, а кімната по 3 штуки за метр - це хіба покупця серед шизофреніків шукати. Такий варіант міг би підійти якомусь бідолазі студенту, який поки вчиться міг би там жити и купити таке помешкання по долларів 500-600 від сили за метр, ну хай за 700 якщо там евроремонт (вартість євроремонту - можна і в сотню-півтори ж за квадрат вложитися). Хворі люди у хворому Києві - більше нічого не скажеш.
Я би особисто ( звичайно не коли був студентом, тоді було все рівно де проживати), то краще проживав би у кавалерці в 13 кв. м. в самому поганому спальнику, ніж у квартирі з чужими людьми, фу бридота. |
Сэт,
09.11.2006 15:35
2 ромко
Зощенка не читали? Юморист времен НЕПа. Забыл название рассказа, как чувак в коммуналке в общей ванной жил, потом еще и женился и теща в гости няньчить внука приезжала.... Бреда в жизни людей во все времена хватало, одно плохо, что бред - это явь :( |
|
IAZ,
09.11.2006 19:16
ромко писал(а): А люди все таки у нас придурочні, якщо дойшли вже до такої маячні - не окрема квартира,... "проживав би у кавалерці в 13 кв. м. в самому поганому спальнику, ніж у квартирі з чужими людьми, фу бридота." В Лондоне это считается вполне нормально, так как оренда квартиры (макс 20 кв. общец площади) - 2000 долл. в месяц (нормальные районы - не элитные). Привыкаешь, ромко и к такому:-) |
|
![]() |
Гость,
09.11.2006 21:22
IAZ, я так подозреваю, что в Лондоне речь идет об аренде вскладчину (flat-sharing), а не о покупке. От соседей можно очень быстро отказаться без особых материальных потерь.
В Германии такое Wohngemeinschaft тоже есть, особенно среди студентов. Но коммуналки как совместное право собственности мне пока не встречались. |
IAZ,
09.11.2006 22:45
Ну да, я говорил об аренде, конечно.
|
|
Val,
09.11.2006 22:48
IAZ писал(а): Что то вы, батенька, явно загнули с арендой... |
|
![]() |
Гость,
09.11.2006 23:53
ЕАС писал(а): интересует такой вот вопрос: Если нет явно просматривающихся и близких к 100% вероятности вариантов выкупа оставшейся части квартиры (а для этого нужно очень серьёзное желание остальных совладельцев), думаю, что Ваши желания завышены минимум раза в два, как это не обидно. Т. е. потолок покупки - тысяч 80, и то, если очень повезёт, а скорее 55...60. Психология покупателя такова, что любая, но целиком своя гостинка, пусть она вдвое меньше по площади, лучше комнаты в коммуналке. Так что я слабо представляю целевую группу покупателя Вашей комнаты. Если у Вас есть финансовые возможности (а у соседей - желание) к выселению их на окраины, то имеет огромный смысл продумать этот вариант, а затем продавать цельный объект. |
![]() |
Гость,
10.11.2006 02:28
Ну целевая группа проживания совместно в одной квартире может все же просматриваться, например, можно посоветовать продавцу жилья обратиться в гей-клубы, думаю ребята живо откликнутся и не поскупясь отвалят по 3300 за квадрат. Есть и еще варианты. Можно попробовать обратиться в партию Наталии Витренко, которая может выкупить комнатушку для создания подпольной партийной ячейки.
Короче я думаю, продавец запросил вполне адекватную цену за свое жилье, ведь Киев же, да к тому же еще и центр, да еще и с наворотами под евро, но если проканает все таки вариант парочки гомосексуалистов, уважаемый ЕАС все же должен за свой счет установить пол с подогревом, как он и обещал, иначе не купят. |
![]() |
Гость,
10.11.2006 09:47
ЕАС, может быть имеет смысл придержать комнату, и продать ее потом за 500 тысяч?
|
![]() |
Гость,
10.11.2006 10:54
Я думам шановный ЕАС тупо гонить бєса :).
Респект за хороший стьоб. :) |
![]() |
Гость,
10.11.2006 14:07
Та ні фіга він не шуткує, таких полудурків тепер пів-Києва і ще невідомо хто більший полудурок - той хто пропонує по таким цінам, чи той хто купує, моя думка - продавці просто полудурки, а от покупці - цілком закінчені, але ж рано чі пізно і перші, і другі таки вдавляться.
|
ЕАС,
10.11.2006 17:14
2 все кто не понял!
вернее это я неправильно высказался... я имел ввиду не одна комната.... а однокомнадная квартира... так что вот ТАК! теперь ваши идеи!!!! |
|
![]() |
Гость,
10.11.2006 17:19
>>у меня 1к (именно, 1 комната)
нада точніше виражать свої думки. Весь форум на уші поставили. |
SergP,
10.11.2006 17:23
не ну за однок на печерске 150 тон реальная цена, думаю заберут прямо завтра :) просите 180 тонн, у мну вон знакомый дочке 1-к на поздняках 50 м за 130 тонн купил, хотя если чесно я его не понимаю нахрена его дочке эта квартира если она еще студентка.
|
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 1647