Какую цену за киевский метр Вы считаете справедливой, рыночной, но не спекулятивной?

marinak - во вы любительница считать чужие деньги. Да. Им сейчас накладно ИЗ-ЗА ТОГО, ЧТО ПЛАНЫ В ЖИЗНИ ИЗМЕНИЛИСЬ! АУ, я вам уже 4-й раз говорю. И дело не в том, что они не рассчитали, а у них есть другие цели сейчас, которых раньше не было. Вот и все, похоже это вы (!) кипятитесь по поводу чужих выплат....

А у меня одни знакомые купли двушку, продали трешку, вот теперь ищут еденичку, что бы потом продать двушку и купить обратно трешку. Вобщем напряжно щас им, и с деньгами, и.... с головой

Милая, да у Вас истерика какая-то... Отдохните от этого форума, что-ли, впечатлительная Вы наша...
(кстати, Вы так и не сказали, что я не права в своих предположениях) :)

2marinak - давайте я вам скажу - вы не правы. И предлогаю прекратить женские истории на канале ТДК.

у лупана мания величия приключилась..

решил под админа закосить...

(видать в жизни на него все плевать хотели, так он решил тут свою важность показать)

Вообщем выпей яду, который ты часто вспоминаешь

В чем не права, простите?
В том, что высказала свое мнение по поводу ценообразования в конкретном случае? Что в этом было некорректного?
Или в том, что цензурно намекаю человеку, который считает необходимым мне что-то N раз повторять (хотя его об этом не просят), перестать это делать?

Если мне не изменяет память(раздел кредитов, ветка об Аркаде), у этих знакомых возникли проблеммы с возвратом ТЕЛА кредита. Они умудрились взять кредит в попугаях, т. е. в ОдИнах. И теперь в грн. должны больше, чем в начале пути.

marinak, следите за своим разговором. Чтобы вам по N раз не повторяли одно и тоже.

To kipitka: Начните с себя, чтобы не повторять тому, кто Вас об этом не просит. Ощущение, что Вы в детсаду/школе работаете и на форуме по привычке продожаете ЦУ раздавать.

то ГлазНарода: очень похоже:)
Кстати, я об этом не знала. Просто высказала мысль, почему люди поставили цену, за кот. никто не приходит смотреть кв.
И, судя по реакции, попала в яблочко :)

Кipitka просто не понимает, что никого не интересуют причины ее друзей продавать кв. Люди всего-лишь высказали предположение, что "хотелка" продавцов слегка завышена (вполне в рамках темы ветки).

marinak - мне абсолютно не нужно ваше понимание проблем моих друзей. Я привела пример какую цену выставляют за двушку.
Если вы работаете в саду, то не надо на других переводить такие функциональные обязанности..

kipitka: а мне абсолютно не нужно Ваше назойливое внимание. Не засоряйте форум.
Исследование причин чьих-то действий необходимо, т. к. помогает понять логику ценообразования в -общем, и в конкретном случае в частности.
И сделать выводы относительно цены на объект в будущем.

Например: в приведенном Вами случае % по кредиту продолжают капать. А также пеня за просрочку выплаты %.
Т. е. если кв. не продастся быстро, % набежит прилично. А это уменьшит сумму, кот. продавцы получат на руки после продажи кв. и расчетов с банком.
Отсюда лог. вывод: нужно продать кв. побыстрее. А как это сделать? Опустить цену, потому что др. выхода нет (если не считать выходом тянуть бесконечные % в ОДИН).
Зная, что продавцы в не лучшем положении, покупатели будут активно торговаться. Это нормальный рынок.
А Вы говорите, причины не важны, "просто планы изменились"...

ДевочЬки, не сорьтесь. Есть более простое решение - если дом построен и сдан, и тем более с ремонтом, можно просто перекредитоваться в другом банке, под другой процент - например 12% в долларах, все же легче выплачивать, если продавать дольше придется.

Panda:это смотря какие условия и комиссии в Аркаде за досрочное погашение + стоимость перекредитования (факт. новое оформл. - оценка, страховка и т. д.).
Но мы же это обсуждать не будем, правда :)
Во избежание обвинений в подсчете чужих денег...

marinak / хватит ковырятся. Все уже забыли, кроме вас. Сегодня пятница, хорошее настроение, не портите его всем и себе.

это смотря какие условия и комиссии в Аркаде за досрочное погашение
++++++++++++=
Никаких

стоимость перекредитования (факт. новое оформл. - оценка, страховка и т. д.
++++++++++==
Это правда, будет стоить чего-то

Если есть возможность - надо срочно рефинансироваться в другом банке (процедура несложная). Расходы - примерно 1,8% стоимости тела кредита. Но они стоят того, ибо выплата ОДиНного кредита - занятие бесперспективное: возьмите выписку по лицевому счету за последний год, и Вы обнаружите, что, несмотря на последние 4 квартальных платежа, Ваша гривневая задолженность перед банком ВЫРОСЛА. Таким образом, Вы НИКОГДА не погасите такой кредит. Эффект больших числе, знаете ли...

Однако, за 90 К на Науки двушка /70 кв. м./ со встроенной мебелью уже куплена... Значит есть покупатели?

Як заробітна плата нейрохірурга після підвищення може становити 520 грн. з нічними чергуваннями та оперативною активністю. За які гроші він має годувати свою дружину, яка на 7-му місяці вагітності і отримує від держєави не дивлячись на те, що вона працювала, до 200 грн. і 10-річного сина який вчиться в нормальній школі і за це теж треба платити, і як людина яка відповідає за життя пацієнта, вболіває за його одужання, може прогодувати свою "молоду" сім`ю. Де можна гарному спеціалісту заробити гроші, хочаб на утримання своєї родини.

Ну що Ви все про себе та про себе, дійде і до Вас черга, он до прес-секретаря Ющенко черга вже дійшла - 18000 на місяць їй встановили в цьому році ставку, цікаво чи надбавки є до голої ставки, якщо немає треба дати, щоб могла їсти товстий бутерброд, а не тонкий і без масла як при злочинній владі, а до Вас черга також дійде, не все зразу, можливо навіть в наступному році покращать Вам умови. Не все так погано, нам наші лідери сказали, що в цьому році життєвий рівень кожного вже покращився мінімум на 25% і бутерброд став товстішим, в наступному році вони сказали, що в нас буде європейський рівень життя, одже в наступному році чекайте європейську зарплату і не гарячкуйте, не все зразу, дістали рівень життя на 25% кращий, почекайте наступного року і все буде взагалі чудово. І взагалі наші зарплати то не головне, головне що нас визволили.

Спробуйте мігрувати наприклад в Австралію. Дійсно хороші Нейрохірурги там на розхват.