наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Рынок недвижимости
  3. Какую цену за киевский метр Вы считаете справедливой, рыночной, но не спекулятивной?

Какую цену за киевский метр Вы считаете справедливой, рыночной, но не спекулятивной?

  • Первая
  • «
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • »
  • Последняя
Добавить сообщение
Гость, 04.10.2005 17:57

Гость писал(а):

Существует один очень простой критерий, где лучше жить - там, где дороже. Если квартира...

...

Гость, Вы забываете о соображениях престижа. Не секрет, что во многих случаях квартиры в центре менее удобны для жизни, чем на массивах (метраж, планировка, возраст дома и т. д.)
ИМХО квартиры в центре в основном приобретаются из-за престижа, т. е. это скорее мерило состоятельности покупателя, чем просто "жилье".
Вот поэтому они и дороже, чем на массивах.
Цитировать
ЛС
164
ГлазНарода, 04.10.2005 18:42
Маса, это только ИМХО.
Мерило состоятельности - это Липки, Крещатик,...
А квартира в тихом центре - это просто удобно. Начиная от полностью освещенных в ночное время улиц, заканчивая доступностью магазинов, бассейнов, приличных кафе в пределах 10-15 минут пешего хода. О толкучках типа Биллы, Кишени, Алладина и т. д. на Позняках можете и не упоминать. Тут смеялись с рассказов о пьяных тинейджерах, но доля правды (и очень большая доля) в них есть. Пьяные посиделки, песни под гармошку, шатания пьяных и обкуреных под окнами, темные улицы и дворы наблюдаю у родственников постоянно. Таких улиц, какие в глубине Харьковского (за Ахматовой и дальше) не видел больше нигде. Сплошная грязь и разруха. Согласен, что и в центре такие прелести можно найти. Но именно НАЙТИ. А там - само попадается.
Цитировать
Гость, 04.10.2005 22:35
Никогда не забуду, как решил прогуляться в Парке партизанской славы (живя в свое время на Хорьке), но забыл, что накануне прошел День Выпускника :(
Сказать, что под каждой сосной валялся использованный презерватив - это ничего не сказать. Бутылки, пакеты, недокуренный план, остатки закуски - такое "поле боя" простерлось на многие тысячи квадратных метров. И даже потом, при другом посещении парка, когда недофинансированные санитарные службы района весь этот срам убрали, я с содроганием присаживался на чистую, в общем-то, хвою полянки, потому что вспоминал, что на ней творилось недавно...
Это к слову о экологичности наших окраин. Если вы попадете на озеро Вырлица (метро Харьковская) посреди бела дня (вечером и ночью я категорически там бывать не советую), узнаете, что такое "приличный спальный район". Есть хуже. Там даже табличек "Купатись заборонено" никто не поставил, в отличие от Вырки.
Центр - тоже не подарок. Но там хоть молодежь не изучает кама-сутру на глазах у свихнувшихся от страха кошек и собак, вздумавших погулять чуть дальше своего родного Красного Хутора.
О мрачных подвалах Старой Дарницы на ночь рассказывать не буду, ибо таких ужасов ни одно гетто ни одной европейской столицы не знало.
Цитировать
ЛС
36
Yulis, 05.10.2005 09:59
VladReal, а вы прогуляйтесь по кресту до обеда 1 января, тоже будет что вспомнить:))
Цитировать
Гость, 05.10.2005 12:02

ГлазНарода писал(а):

Маса, это только ИМХО.
Мерило состоятельности - это Липки, Крещатик,...
А квартира...

...

Глаз Народа, все же как обойтись без супермаркета недалеко от дома?
С работы в метро сумки таскать?
А если с авто, так Вы видели, что творится на Артема, особенно в пятницу вечером?
Московский мост отдыхает...
ИМХО лучший район для проживания сейчас - это так называемые "Оболонские Липки" - это группа новых домов на набережной Оболони. И супермаркеты рядом, и авто есть где поставить, и публика хорошая...
Цитировать
Гость, 05.10.2005 12:07
Маса :
ну, липки липками, но 1.5 часа в тянучке с работы каждый день меня уже достало. к тому же, если вы про центр говорите и метро, то и про оболонь+метро надо говорить. а еще посчитайте как ваши дети будут в школу/из школы ездить каждый день. в том же метро.
цены на квартиры где "публика хорошая" уже давно переплюнули цены в центре.
Цитировать
Гость, 05.10.2005 12:12

VladReal писал(а):

Никогда не забуду, как решил прогуляться в Парке партизанской славы (живя в свое...

...

В районе крещатика - карла-маркса - пассажа - бессарбки в условно закрытых подъездах - квартиры-то там в большинстве случаев сдаются - плотность наркоманов и "изучающих камасутру" на порядок выше любого массива.

Есть еще такое понятие как тихий центр - липки, франко, ветрова, я. вал и т. п. Там и цены-то повыше крещатика будут.
Цитировать
Гость, 05.10.2005 12:17

выдра писал(а):

Маса :
ну, липки липками, но 1.5 часа в тянучке с работы каждый день меня уже...

...

Добрый день, Выдра!
А что, на Оболони школ нетути?
И метро есть.
Так что инфраструктура там нормальная.
ЗЫ
Я сам живу в другом районе, просто проезжаю там иногда - нравится район. И дома хорошие, и фонари, и по набережной с ребенком погулять можно.
Если говорить о центре - то ИМХО нравится Печерск. Там тоже новостроек много (Леси Украинки, и т. д.)
Цитировать
Гость, 05.10.2005 12:25
Маса :
угу. мне там не нравится.
я там живу после своего возвращения. все более-менее внятные гимназии - в центре. врачи специалисты - там же. развлечения - тоже (я не говорю про казино, коих на пятачке в километр 5 штук). прогуляться - только по набережной. за едой я и так на машине езжу в "метро".
к тому же, не имея больших денег, вы сами не будете рады очень богатым соседям. отойдя на 200 метров от героев сталинграда вы попадаете в стандартный спальник 70х годов постройки с соответствующмми соседями.
сейчас думаю менять район.
Цитировать
Гость, 05.10.2005 12:41
http://realt.ua/Db2/0.php?_k=24
Цитировать
Гость, 05.10.2005 12:51

Маса писал(а):


Добрый день, Выдра!
А что, на Оболони школ нетути?
И метро есть...

...

А вы попробуйте выехать из оболони в час пик - не важно как - метро или машина и расскажете о впечатлениях. Или постоять в очереди в любом из супермаркетов часов в 7-8 вечера.
Цитировать
Гость, 05.10.2005 12:56
Реальная стоимость "гостинки" - 500-700 долларов за метр, "хрущевки" - максимум тысяча...

Бредовая статья...
Метр гостинки ВСЕГДА будет стоить дороже - она меньше. Также как метр в 1к будет всегда дороже метра в 2к при прочих равных условиях.
Цитировать
Гость, 05.10.2005 12:56

выдра писал(а):

Маса :
угу. мне там не нравится.
я там живу после своего возвращения...

...

Выдра, а просто так, ради интереса (квартира у меня уже есть - успел взять в кредит до начала дикого роста), какой район Вы бы посоветовали?
Предпосылки:
Среднего возраста, семья, интеллигентные, материальное положение - среднее как для неруководящих сотрудников небольшой коммерческой фирмы, авто пока нет, в развлечениях (ночные клубы и т. п. особо не нуждаются, работают в центре.
Цитировать
Гость, 05.10.2005 13:00

Гость писал(а):


А вы попробуйте выехать из оболони в час пик - не важно как - метро или машина...

...

Добрый день, Гость!
Так в любом районе и пробки, и очереди в супермаркетах...
Чем центр лучше?
Цитировать
Гость, 05.10.2005 13:01

Гость писал(а):


Реальная стоимость \"гостинки\" - 500-700 долларов за метр, \"хрущевки\" - максимум...

...

Опять же, не всегда верно. Кирпичная хрущевка простоит куда дольше панельной гостинки. А по полному отсутствию комфорта они не отличаются.
Цитировать
Гость, 05.10.2005 13:13

Yulis писал(а):

VladReal, а вы прогуляйтесь по кресту до обеда 1 января, тоже будет что вспомнить:))

...

Извините, я первого января до обеда сплю :)
Цитировать
Гость, 05.10.2005 13:19
Маса :
не могу советовать, ибо на вкус и на цвет... вон народ в обухове покупает и дико счастлив :)
если вам нравиться оболонь - смотрите там. просто попробуйте туда-обратно съездить в часы пик, просмотрите школы и цены на спортклубы в районе, зайдите чего-то пожевать купить вечером. ну и решайте. эт к любому району относится. :)
Цитировать
Гость, 05.10.2005 13:20

Евроинтеграл писал(а):


Опять же, не всегда верно. Кирпичная хрущевка простоит куда дольше панельной...

...

Добрый день, Евроинтеграл!
======================================================
А по полному отсутствию комфорта они не отличаются.
=========================================================
Как же не отличаются, если гостинка - это 21-24 кв. м. и душ (ну в лучшем случае ванна сидячая), а хрущевка - 28-32 м. и нормальная ванна
Цитировать
Гость, 05.10.2005 13:25

выдра писал(а):

Маса :
не могу советовать, ибо на вкус и на цвет... вон народ в обухове покупает...

...

Да нет, Выдра, это просто ради интереса. Менять место жительства я пока не собираюсь.
Просто хотел услышать мнение, какой район счас считается неплохим, но и недорогим.
Цитировать
ЛС
36
Yulis, 05.10.2005 13:42
выдра я с Харьковского в Межгорье через весь Киев и Оболонь еду в час пик с работы 45-50 минут, как вы умудряетесь с города ехать 1.5ч?

VladReal, дык и я по паркам партизанской славы "накануне Дня Выпускника" не гуляю:)), хотя в бытность моей жизни на хорьке частенько там на велосипеде по утрам рассекал, источник свежего воздуха не слабый, что нельзя сказать про центр.

ГлазНарода, "доступностью магазинов, бассейнов, приличных кафе" о каких магазинах идет речь?, или вы питаетесь исключительно духовной пищей иногда разбавляя это походами в кафе?, вопрос не в тему у Вас дети есть?.
К стати с харьковского ближе ездить в бассейн в Бровары чем на правый берег - 15 минут, в два раза дешевле и на дорожке ты один, а не 20 бабушек из группы здоровья.
Цитировать
  • Первая
  • «
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • »
  • Последняя

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 1647


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
      • Какую цену за киевский метр Вы считаете справедливой, рыночной, но не спекулятивной?
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • Ул. Алма-Атинская, 39 Г (возможно и соседние дома 39А, 41 и прочие)

  • Соцмістечко, вул. Червоноткацька, 43 (ЖитлоінвестБуд-УКБ)

  • Прогнозы: USD vs EURO...

  • Курс гривны. Что будет дальше?

  • ПОНИЖЕНИЕ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

  • Влияние геополитики и макроэкономики на рынок недвижимости.

  • Обвал цен на недвижимость уже в 2009 ?

  • Кризис по-украински...

  • Недвижимость на дне. Когда будет рост?

  • Дорого или дешево

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2022. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов