Какую цену за киевский метр Вы считаете справедливой, рыночной, но не спекулятивной?
|
Yulis,
04.10.2005 13:08
Угу, если этот СРЕДНИЙ человек сможет себе позволить пару персональных водителей, нянек, репититоров, домашнего врача и кухарку которая будет сама по базарам продукты покупать:)
|
|
|
marinak,
04.10.2005 13:13
позволю себе добавить пару слов.
На углу Борисоглебской и Тургеневской (что, в-общем-то, недалеко от Львовской)- такой сквер со столетними дубами! В тесном центре это нечто. Про вид на левый берег и Андреевский спуск из окон домов на Б. Житомирской я просто молчу! На Смирнова-Ласточкина - тихий уютный дворик напротив поликлиники. Все зависит от конкретного места и каких-то подсознательных предпочтений /ассоциаций. У меня, например, любовь к Дарнице (квартал от м. Дарница до б-ра Верх. Совета, а также почему-то к ДВРЗ). Все понятно - там прошли беззаботные детские годы, уютно там и жизнь размеренная и неторопливая. Так что не всегда при выборе места жительства ориентируются на престижность р-на и будущую ликвидность этой покупки. |
|
|
Гость,
04.10.2005 13:24
Гость писал(а): Существует один очень простой критерий, где лучше жить - там, где дороже. Если квартира... >> Существует один очень простой критерий, где лучше жить - там, где дороже. Если квартира на львовской стоит дороже, чем на массиве, значит и жить там лучше СРЕДНЕМУ человеку. На Липках еще дороже - значит там еще лучше. Дом на редутной еще дороже - значит там и есть щастье. Логика перевёрнута с ног на голову. Либо можно согласится, нo с существенным уточнением: "СРЕДНЕМУ человеку соответствующего сословия". Пример: есть дорогие районы в европейских, американских приличных городах (и иx окрестностях). Но если туда поселить работягу с зарплатой меньше штуки, он взвоет. Ну например потому, что в магазинчиках в округе невозможно купить хлеб дешевле пяти долларов/Евро или бутылку вина дешевле двадцатки. Единственная школа в разумной близости - частная и очень дорогая. В общем - каждому своё. |
|
|
Гость,
04.10.2005 13:37
При чем здесь работяга? У него что, есть деньги на эту покупку?
Но если у человека есть деньги на квартиру в центре - зачем покупать массив? |
|
|
Гость,
04.10.2005 13:42
Евроинтеграл писал(а): Кстати сословие-то тоже деньгами определяется. |
|
Циник,
04.10.2005 13:48
Гость писал(а): Существует один очень простой критерий, где лучше жить - там, где дороже. Если квартира... А круче всего попив утром кофе бросить из окна бычек и попасть на голову людей гуляющих по Крещатику. Вот это да, это я понимаю настоящая крутизна!!! |
|
|
|
Гость,
04.10.2005 13:51
Гость писал(а): При чем здесь работяга? У него что, есть деньги на эту покупку? Если у человека есть деньги - пусть тратит как хочет. Другой вопрос, что у нас сейчас разница между центром и массивами почти нивелировалась вследствие более быстрого роста цен на дешевое жилье. |
|
|
Гость,
04.10.2005 13:52
>> При чем здесь работяга? У него что, есть деньги на эту покупку?
Но если у человека есть деньги на квартиру в центре - зачем покупать массив? Может, он думает на будущее. К примеру, исторические центры многих европейских городов, крупных и не очень, превратились за последние 25..30 в гетто для асоциальных элементов - жильё старое и не всегда комфортабельное, а потому дешевое. С общественным транспортом плохо, потому как пешеходная зона. Дешевые магазины далеко, потому что в центре невыгодно держать дешевые магазины. В общем, минусов куча. Я думаю, лет через 25...30 эта же участь ожидает многие районы Киева. Я тоже не против "старого Киева", но надо смотреть правде в глаза: коммунизм закончился и вопросы градостроительства, как и во всём мире, решаются исходя из соображений максимизации прибыли при сохранения за минимальные деньги исторического фасадного лица столицы. |
|
|
Гость,
04.10.2005 13:55
Циник писал(а): ... не думаю, что живущие на Крещатике так делают. Шариковы в таких местах не живут, а если и живут то недолго. Знаю примеры. |
|
Циник,
04.10.2005 13:57
|
|
|
Нэт,
04.10.2005 13:58
Ох, Циник, дался Вам этот Крещатик))
|
|
|
|
Гость,
04.10.2005 13:58
Евроинтеграл писал(а): >> При чем здесь работяга? У него что, есть деньги на эту покупку? "исторические центры многих европейских городов, крупных и не очень, превратились за последние 25..30 в гетто для асоциальных элементов" - это просто хит - можно озвучить, что это за города? |
|
Циник,
04.10.2005 14:01
Нэт, дык это-ж пик крутизны для многих типа крутцов на этом форуме... |
|
|
|
Гость,
04.10.2005 14:02
Циник писал(а): Лучше петарду во время очередной гулянки :) |
|
Нэт,
04.10.2005 14:06
Гость писал(а): Брюссель |
|
|
Нэт,
04.10.2005 14:12
я тоже предпочитаю жить поближе к центру, но по практическим соображениям, а не для крутизны)) |
|
|
|
Гость,
04.10.2005 14:18
Гость писал(а): "это просто хит - можно озвучить, что это за города?" Не только Брюссель. Амстердам, Айнховен, Берлин, Бремен, Дюссельдорф, Гамбург, Кёльн, Нюрнберг, Париж - это из крупных, где довелось побывать. |
|
|
Гость,
04.10.2005 14:41
А евро дистрикт - это тоже гетто? А район синко-парка с окнами на всю стену? Я уже не говорю о Бато. Да, от вокзала до маркта это клоака, но это же не весь центр! |
|
|
Гость,
04.10.2005 14:55
Евроинтеграл писал(а): Амстер - исключая рэдлайт и окресности - вотрело, район музея ван гога. Париж - ночные огни Сены - мечта арабов - это тоже клоака???? Берлин - шарлотка, митте с бассейнами на крышах? Остальное - сорри не был. |
|
|
Гость,
04.10.2005 15:18
Да, и там тоже.
За фасад только загляните. Уберите здания нежилого назначения (оффисы, бутики, гостиницы и т. д.) А Шарлоттенбург давно стал центром Берлина? Я вот всю жизнь думал, что это Mitte и Neukoln. Даже если смотреть на указанные районы (а в понятие центр города маcштаба Киева обычно включается не десяток кварталов, а около сотни), приличных домов там 10...20%, примерно 30...50% - это дома, по качеству сравнимые с среднесоветскими сталинками, хрущевками и брежневками (хотя, как правило на постарше), а остальное - конкретные трущёбы. Иногда с печным отоплением, удобствами на улице, душем на кухне или комнатами размером 2.5 на 8 метров. |
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 1647
- Поговорим о недвижимости
-
- Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
- Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
- Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
- Покупка, продажа недвижимости
- Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
- Отзывы о фирмах
-
Рынок недвижимости
- Какую цену за киевский метр Вы считаете справедливой, рыночной, но не спекулятивной?
- Зарубежная недвижимость
- Аренда недвижимости
- Строительство, ремонт, дизайн
- Обо всем, что нужно в доме для жизни
- Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
- Про нашу жизнь
- Замечания и пожелания по форуму