наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Рынок недвижимости
  3. Какую цену за киевский метр Вы считаете справедливой, рыночной, но не спекулятивной?

Какую цену за киевский метр Вы считаете справедливой, рыночной, но не спекулятивной?

  • Первая
  • «
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • »
  • Последняя
Добавить сообщение
ЛС
36
Yulis, 04.10.2005 13:08
Угу, если этот СРЕДНИЙ человек сможет себе позволить пару персональных водителей, нянек, репититоров, домашнего врача и кухарку которая будет сама по базарам продукты покупать:)
Цитировать
ЛС
65
marinak, 04.10.2005 13:13
позволю себе добавить пару слов.
На углу Борисоглебской и Тургеневской (что, в-общем-то, недалеко от Львовской)- такой сквер со столетними дубами! В тесном центре это нечто.

Про вид на левый берег и Андреевский спуск из окон домов на Б. Житомирской я просто молчу!
На Смирнова-Ласточкина - тихий уютный дворик напротив поликлиники.

Все зависит от конкретного места и каких-то подсознательных предпочтений /ассоциаций.
У меня, например, любовь к Дарнице (квартал от м. Дарница до б-ра Верх. Совета, а также почему-то к ДВРЗ). Все понятно - там прошли беззаботные детские годы, уютно там и жизнь размеренная и неторопливая.
Так что не всегда при выборе места жительства ориентируются на престижность р-на и будущую ликвидность этой покупки.
Цитировать
Гость, 04.10.2005 13:24

Гость писал(а):

Существует один очень простой критерий, где лучше жить - там, где дороже. Если квартира...

...

>> Существует один очень простой критерий, где лучше жить - там, где дороже. Если квартира на львовской стоит дороже, чем на массиве, значит и жить там лучше СРЕДНЕМУ человеку. На Липках еще дороже - значит там еще лучше. Дом на редутной еще дороже - значит там и есть щастье.

Логика перевёрнута с ног на голову. Либо можно согласится, нo с существенным уточнением: "СРЕДНЕМУ человеку соответствующего сословия".

Пример: есть дорогие районы в европейских, американских приличных городах (и иx окрестностях). Но если туда поселить работягу с зарплатой меньше штуки, он взвоет. Ну например потому, что в магазинчиках в округе невозможно купить хлеб дешевле пяти долларов/Евро или бутылку вина дешевле двадцатки. Единственная школа в разумной близости - частная и очень дорогая.

В общем - каждому своё.
Цитировать
Гость, 04.10.2005 13:37
При чем здесь работяга? У него что, есть деньги на эту покупку?
Но если у человека есть деньги на квартиру в центре - зачем покупать массив?
Цитировать
Гость, 04.10.2005 13:42

Евроинтеграл писал(а):


>> Существует один очень простой критерий, где лучше жить - там, где дороже....

...

Кстати сословие-то тоже деньгами определяется.
Цитировать
ЛС
407
Циник, 04.10.2005 13:48

Гость писал(а):

Существует один очень простой критерий, где лучше жить - там, где дороже. Если квартира...

...

А круче всего попив утром кофе бросить из окна бычек и попасть на голову людей гуляющих по Крещатику.
Вот это да, это я понимаю настоящая крутизна!!!
Цитировать
Гость, 04.10.2005 13:51

Гость писал(а):

При чем здесь работяга? У него что, есть деньги на эту покупку?
Но если у человека...

...

Если у человека есть деньги - пусть тратит как хочет. Другой вопрос, что у нас сейчас разница между центром и массивами почти нивелировалась вследствие более быстрого роста цен на дешевое жилье.
Цитировать
Гость, 04.10.2005 13:52
>> При чем здесь работяга? У него что, есть деньги на эту покупку?
Но если у человека есть деньги на квартиру в центре - зачем покупать массив?

Может, он думает на будущее. К примеру, исторические центры многих европейских городов, крупных и не очень, превратились за последние 25..30 в гетто для асоциальных элементов - жильё старое и не всегда комфортабельное, а потому дешевое. С общественным транспортом плохо, потому как пешеходная зона. Дешевые магазины далеко, потому что в центре невыгодно держать дешевые магазины. В общем, минусов куча. Я думаю, лет через 25...30 эта же участь ожидает многие районы Киева.

Я тоже не против "старого Киева", но надо смотреть правде в глаза: коммунизм закончился и вопросы градостроительства, как и во всём мире, решаются исходя из соображений максимизации прибыли при сохранения за минимальные деньги исторического фасадного лица столицы.
Цитировать
Гость, 04.10.2005 13:55

Циник писал(а):


А круче всего попив утром кофе бросить из окна бычек и попасть на голову людей...

...

... не думаю, что живущие на Крещатике так делают. Шариковы в таких местах не живут, а если и живут то недолго. Знаю примеры.
Цитировать
ЛС
407
Циник, 04.10.2005 13:57

Гость писал(а):


Кстати сословие-то тоже деньгами определяется.

...

Та ты шо?
Тока дЕньгами?
Цитировать
ЛС
39
Нэт, 04.10.2005 13:58
Ох, Циник, дался Вам этот Крещатик))
Цитировать
Гость, 04.10.2005 13:58

Евроинтеграл писал(а):

>> При чем здесь работяга? У него что, есть деньги на эту покупку?
Но если у человека...

...

"исторические центры многих европейских городов, крупных и не очень, превратились за последние 25..30 в гетто для асоциальных элементов" - это просто хит - можно озвучить, что это за города?
Цитировать
ЛС
407
Циник, 04.10.2005 14:01

Нэт писал(а):

Ох, Циник, дался Вам этот Крещатик))

...

Нэт,
дык это-ж пик крутизны для многих типа крутцов на этом форуме...
Цитировать
Гость, 04.10.2005 14:02

Циник писал(а):


А круче всего попив утром кофе бросить из окна бычек и попасть на голову людей...

...

Лучше петарду во время очередной гулянки :)
Цитировать
ЛС
39
Нэт, 04.10.2005 14:06

Гость писал(а):


\"исторические центры многих европейских городов, крупных и не очень, превратились...

...

Брюссель
Цитировать
ЛС
39
Нэт, 04.10.2005 14:12

Циник писал(а):


Нэт,
дык это-ж пик крутизны для многих типа крутцов на этом форуме...

...

я тоже предпочитаю жить поближе к центру, но по практическим соображениям, а не для крутизны))
Цитировать
Гость, 04.10.2005 14:18

Гость писал(а):


\"исторические центры многих европейских городов, крупных и не очень, превратились...

...

"это просто хит - можно озвучить, что это за города?"

Не только Брюссель.

Амстердам, Айнховен, Берлин, Бремен, Дюссельдорф, Гамбург, Кёльн, Нюрнберг, Париж - это из крупных, где довелось побывать.
Цитировать
Гость, 04.10.2005 14:41

Нэт писал(а):


Брюссель

...

А евро дистрикт - это тоже гетто? А район синко-парка с окнами на всю стену? Я уже не говорю о Бато. Да, от вокзала до маркта это клоака, но это же не весь центр!
Цитировать
Гость, 04.10.2005 14:55

Евроинтеграл писал(а):


\"это просто хит - можно озвучить, что это за города?\"
Не только Брюссель.
Амстердам,...

...

Амстер - исключая рэдлайт и окресности - вотрело, район музея ван гога.
Париж - ночные огни Сены - мечта арабов - это тоже клоака????
Берлин - шарлотка, митте с бассейнами на крышах?
Остальное - сорри не был.
Цитировать
Гость, 04.10.2005 15:18
Да, и там тоже.

За фасад только загляните. Уберите здания нежилого назначения (оффисы, бутики, гостиницы и т. д.)

А Шарлоттенбург давно стал центром Берлина? Я вот всю жизнь думал, что это Mitte и Neukoln.

Даже если смотреть на указанные районы (а в понятие центр города маcштаба Киева обычно включается не десяток кварталов, а около сотни), приличных домов там 10...20%, примерно 30...50% - это дома, по качеству сравнимые с среднесоветскими сталинками, хрущевками и брежневками (хотя, как правило на постарше), а остальное - конкретные трущёбы. Иногда с печным отоплением, удобствами на улице, душем на кухне или комнатами размером 2.5 на 8 метров.
Цитировать
  • Первая
  • «
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • »
  • Последняя

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 1647


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
      • Какую цену за киевский метр Вы считаете справедливой, рыночной, но не спекулятивной?
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • Ул. Алма-Атинская, 39 Г (возможно и соседние дома 39А, 41 и прочие)

  • Соцмістечко, вул. Червоноткацька, 43 (ЖитлоінвестБуд-УКБ)

  • Прогнозы: USD vs EURO...

  • Курс гривны. Что будет дальше?

  • ПОНИЖЕНИЕ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

  • Влияние геополитики и макроэкономики на рынок недвижимости.

  • Обвал цен на недвижимость уже в 2009 ?

  • Кризис по-украински...

  • Недвижимость на дне. Когда будет рост?

  • Дорого или дешево

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2022. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов