наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Рынок недвижимости
  3. Какую цену за киевский метр Вы считаете справедливой, рыночной, но не спекулятивной?

Какую цену за киевский метр Вы считаете справедливой, рыночной, но не спекулятивной?

  • Первая
  • «
  • 79
  • 80
  • 81
  • 82
  • 83
  • »
Добавить сообщение
ЛС
407
Циник, 21.05.2009 11:10
"... правда как-то Киев слабовато праздновал,..."



Гм,

а что Киеву праздновать-то?

Слив Шахтеру 2 недели тому???

КУЕФА КЛУБНЫЙ турнир!



Я вот не могу себе представить болельщиков Арсенала болеющих за МЮ в финале ЛЧ...
Цитировать
Гость, 21.05.2009 11:40

Фифа писал(а):



Кстати, тогда была очень интересная дискуссия. Я потом к сожалению отсутствовала...

...


Нам всем иногда что-то кажется:))не правда ли?:)))

Кому-то казалось что цены будут только расти, и тоже приводились довольно убедительные аргументы с выкладками и цифрами:)
Цитировать
ЛС
66
YAiTI, 21.05.2009 11:57

Циник писал(а):

"... правда как-то Киев слабовато праздновал,..."



Гм,

а что Киеву праздновать-то?

Слив...

...


Не знаю Циник, я не "ультрас" Динамо, и мне вчера была очень приятно, что Шахтер победил.
Цитировать
ЛС
340
Фифа, 21.05.2009 12:14
Это Вы обо мне? Да мне казалось все. И падение и рост. Вы можете почитать мои посты. То я говорила, о неизбежном падении, то о неизбежном росте. И то и другое было правдой. Это естественные процессы капитализма. Рост сменяется падением, потом падение сменяется ростом. Но рост в любом случае более доминирующий. На фоне раскручивания мировой инфляции, при дикой жадности банкиров и бешенном стимулировании спроса, рост цен -естественный процесс.

Но такой процесс периодически нужно притормаживать. Поэтому и происходит периодически кризис ликвидности и спад цен. Потом как правило вводят новую валюту, или новые эквиваленты для этой валюты и сбрасывают баласты в виде безнадежных долгов. Потом следующий виток и так до бесконечности.

Пока не откажутся центробанки от доходов на эмиссионных деньгах, все будет повторяться.

Чем вызывается процесс притормаживания я не понимала. И до сих пор не понимаю, если честно. И более того, могу Вам сказать, что более чем уверенна, что это по большей части искусственный процесс. Когда кому-то нужно проводятся определенные мероприятия благоприятствующие этому процессу.

У нас эти мероприятия были следующими:

1) доступ к возможности бесконтрольного краткосрочного кредитования нерезидентами частных лиц в неместной валюте.

2) гибкий курс валюты

3) наличие фондового рынка

4) политическая нестабильность

5) одномоментный сигнал о прекращении кредитования

6) и в добавок местная коррумпированность и жадность

Все сказки о несостоятельности нашей экономики меня лично не впечатляли. Поэтому я и не видела явных предпосылок к падению цен.
Цитировать
ЛС
407
Циник, 21.05.2009 12:32
Фифа:"Чем вызывается процесс притормаживания я не понимала. И до сих пор не понимаю, если честно."



Это процесс ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ собственности.
Цитировать
ЛС
340
Фифа, 21.05.2009 12:49
Перераспределение собственности - это следствие. А вот что есть причина?

Думаю, что скорее всего, знаете, как в пирамиде... Деньги роздают сначала всем в замен требуют новых членов лохотрона. Пока этих членов достаточно, то и денег достаточно для выплат старожилам, как только динамика роста новых доноров замедляется, смысл в дальнешем росте пирамиды пропадает. Верхушка одномоментно вытаскивает свои фишки из этого казино и все остальные остаются с носом... и с долгами... т. е. крайними. Легче всего сделать крайних тех, где слабая законодательная база, где политический хаос, где слабый ВПК, и т. д.

Теперь все зависит от того, кто они- верхушка. И достаточно ли им только нашей кровушки...
Цитировать
ЛС
407
Циник, 21.05.2009 13:05
Да, нет, Фифа, перераспределение собственности это как раз и есть главная цель "ребят что сидят наверху". О механизме реализации я неоднократно писал, лень повторять. Все это происходит в мировом масштабе и чем больше Украина втягивается в "мировую экономику" тем тяжелее для нас будут "мировые кризисы". А в данном случае Украина идет "прицепом"...



Кста, в соседней ветке Даниил выложил ссылку, там описана составная часть механизма...
Цитировать
ЛС
194
Gib, 21.05.2009 14:53
Бри :

21.05.09 / 11:40 "Нам всем иногда что-то кажется:))не правда ли?:)))

Кому-то казалось что цены будут только расти, и тоже приводились довольно убедительные аргументы с выкладками и цифрами:) "



-------------------------------

Ну и что тут не так? Я тоже так считал, допускал временное падение цен максимум на 20-30%... Случилось больше. Никто не предвидел ГЛОБАЛЬНОГО кредит-кранча. Никто. Тут обвалисты называли другие причины, кредит-кранч в Украине, а не мировой системный кризис. Но кризисы заканчиваются и начинаются новые бумы и рост цен... 2-3 года и возможно начало нового ралли, новые цены перехлестнут докризисные... Экономические законы объективны и действуют помимо нашей воли. В прогнозах всегда есть неопределенность.
Цитировать
ЛС
340
Фифа, 21.05.2009 15:57

Циник писал(а):

Да, нет, Фифа, перераспределение собственности это как раз и есть главная цель "ребят...

...


Циник! Перераспределение собственности как цель понятна. Но что служит сигналом для того, чтобы понять, что момент собирать урожай и перераспределять наступил?
Цитировать
Гость, 04.09.2009 00:46
Относительно - по какой цене я бы был согласен сейчас приобрести квартиру, трудно сказать, еще год назад я был готов потянуть только убитую чешку на левобережке возле метро, сейчас наверное рационально жадть момента когда за те же деньги можно будет приобрести что-нибудь в хороших местах центра Киева.
Ждать наверняка осталось не более нескольких месяцев, ведь
1 доллар будет стоить в районе 10-11 гривен как минимум для начала,
а 1 евро в районе 18-19, ну или чуть меньше для начала,
соответственно качественное жилье должно сильно упасть, ну а чешка в панельке мне уже не интересна теперь при таких раскладах.
Цитировать
ЛС
119
Геец, 04.09.2009 07:19
Вова, из каких это расчетов получается, что доллар евро будет в диапозоне 1,63-1,90? Через несколько месяцев это к Новому году, весне, лету...?
Цитировать
ЛС
7
Виппер, 04.09.2009 11:20
Аренда в Киеве перешла практически поголовно на гривню. Даже об`явы на столбах в уе никто не пишет. Вмдимо и цены на наши хаты пора привязывать до гривны. А вообще кто-то оценивал стоимость кв. м в разных странах с учетом их средних зарплат, цен комммммуналки, цен аренды? Есть ли тут какие-то определенные соотношения? Все-равно до цього прийдемо.
Цитировать
ЛС
407
Циник, 04.09.2009 11:22
Геец,

Вова уже не первый год мечтает о евро 1,7-1,9, это расчеты из серии "граф считает счета на своем счету"(с)
Цитировать
Гость, 04.09.2009 13:32
Прогноз когда имено долларк упадет к евро ниже 1-60, т. е. ниже предыдущего исторического минимума - дать сложно, но сомнений в тренде постоянного обесценивания доллара ко всем валютам ( за исключением экзотики типа гривны) - нет.

А вот насчет гривны временной прогноз можно дать более менее точно - ей кранты уже в ближайшие пол-года, точно месяц назвать трудно, это может быть и нынешняя осень, и выборный период, и послевыборные ближайшие месяцы.
Цитировать
Гость, 15.09.2009 02:06
Достаточно качественно сделанный видеоролик на тему развала экономики, недвижимости и всего прочего:

Прямо ссылку дать не могу, так как не зарегистрирован.

Но можно набрать в "гугле" запрос:



"ролик запрещенный к показу на территории Украины"



Реально впечатляет. И не важно, что посещающие этот сайт не из категории участников ролика. Важна суть.

А суть в том, что наша страна на первых местах по коррупции в мировых рейтингах, ну и т. п.
Цитировать
ЛС
68
Victor565, 29.07.2014 19:58
Хотелось бы видеть долларов 700 - 800 за квадратный метр.
Цитировать
ЛС
19
ИванПалыч, 31.07.2014 11:56
"месяц после Майдана все боялись и не брали, а сейчас - всё по-старому". (с) молва
Это практически про все сферы...
так что спрос определяет предложение. готовы платить - цены будут расти
Цитировать
ЛС
95
ТаняСоловьева, 31.07.2014 23:41

ИванПалыч писал(а):

"месяц после Майдана все боялись и не брали, а сейчас - всё по-старому". (с) молваЭто практически про все сферы...так что спрос определяет предложение. готовы платить - цены будут расти

...

думаете шансов никаких, что взятки у нас таки ну если не совсем искоренят, то хотя бы уменьшат?
Цитировать
ЛС
68
Victor565, 29.08.2014 18:04
Что значит уменьшат?)
Цитировать
ЛС
95
ТаняСоловьева, 31.08.2014 00:07

Victor565 писал(а):

Что значит уменьшат?)

...

ну, значит будут брать не везде, а там где будут - символичное добровольное пожертвование... хз(
Цитировать
  • Первая
  • «
  • 79
  • 80
  • 81
  • 82
  • 83
  • »

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 1647


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
      • Какую цену за киевский метр Вы считаете справедливой, рыночной, но не спекулятивной?
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • Ул. Алма-Атинская, 39 Г (возможно и соседние дома 39А, 41 и прочие)

  • Соцмістечко, вул. Червоноткацька, 43 (ЖитлоінвестБуд-УКБ)

  • Прогнозы: USD vs EURO...

  • Курс гривны. Что будет дальше?

  • ПОНИЖЕНИЕ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

  • Влияние геополитики и макроэкономики на рынок недвижимости.

  • Обвал цен на недвижимость уже в 2009 ?

  • Кризис по-украински...

  • Недвижимость на дне. Когда будет рост?

  • Дорого или дешево

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2022. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов