наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Рынок недвижимости
  3. КАКИЕ ПРОГНОЗЫ НА БУДУЩЕЕ? (год 2007)

КАКИЕ ПРОГНОЗЫ НА БУДУЩЕЕ? (год 2007)

  • Первая
  • «
  • 44
  • 45
  • 46
  • 47
  • 48
  • 49
  • 50
  • »
  • Последняя
Добавить сообщение
(5)
ЛС
260
agent, 17.03.2007 19:11
lol : Мы наблюдаем беспрецедентной явление - на счетчике более 6500 предложений...



Честно говоря, я за счетчиком не слежу. Но информация о том, что количество выставленных на сайте realt.ua на продажу квартир превысило 6500 проходила здесь еще с пару-тройку недель назад... Тогда получается, что мы наблюдаем падение роста предложения....
Цитировать
ЛС
135
lol, 20.03.2007 23:51
6750 :)))

Вот вам и падение предложения.... цифры говорят сами за себя :)

Нервы у продавцов уже на пределе ИМХО...

Других вариантов кроме как снижение цен не видно в среднесрочной перспективе...
Цитировать
ЛС
260
agent, 21.03.2007 00:28
lol, Сомневаюсь, что выводы уже можно делать... Спрос упал - этого не отрицает сейчас никто. Но те люди, которым по каким-то личным соображениям нужно купить квартиру именно сейчас, смотрят обычно не на количество предложения, а на качество... С качеством предложения пока еще серьезные проблемы... Найти варианты, которые устраивали бы покупателей, по-прежнему сложно.... Отсюда можно сделать только один вывод: делать выводы пока еще рано!!!
Цитировать
ЛС
100
Немо, 21.03.2007 09:25
agent -красавчик!!!

lol говорит, -"Других вариантов кроме как снижение цен не видно"

agent возражает, типа, "несогласная Я" оказывается низкое качество предложения, не позволит ценам снижатся:)))))))
Цитировать
ЛС
260
agent, 21.03.2007 10:36
Немо, А какие у Вас возражения против моего мнения??? Или Вы считаете, что спрос, например, на 1-комн. квартиры может быть удовлетворен большим количеством предлагаемых к продаже 3-комн. квартир????
Цитировать
ЛС
61
yuriv, 21.03.2007 10:42
Цены в авизо за этот вторник упали в среднем на 2000 у. е. (масивы 1к б/у)
Цитировать
Гость, 21.03.2007 10:45
"Немо, А какие у Вас возражения против моего мнения??? Или Вы считаете, что спрос, например, на 1-комн. квартиры может быть удовлетворен большим количеством предлагаемых к продаже 3-комн. квартир????"



Хоть вопрос не ко мне, но всё же вставлю свои пять копеек.

Спрос может быть удовлетворён, при одинаковой цене на 3-х и 1-ю квартиры, что при нынешнем затаривании товаром-квартирами, вполне может стать реальностью.
Цитировать
Гость, 21.03.2007 10:46
агент - вам простым языком.

Если человека не устраивает качество квартиры за 100 тыс. и он ее не покупает, то если цену на эту квартиру поднимут на 50 тыс. - он ее все равно не купить потому как цена поднялась а качество осталось тем же.

Люди ж не по цене выбирают а по качеству.

Поэтому говорилось о том что качество надо поднимать а не цены.

И чтоб убитую квартиру купили надо чтоб цена не поднималась а опускалась - чтоб ее мог себе позволить менее прихотливый покупатель. Потому что тот у которого есть 100 тыс ее не хочет, а тот у которого 80тыс может хочет, но не купить - денег не хватает. Опустите цена до 80 - квартиру заберут.

А чем поможет продаже квартиры поднятие цены?
Цитировать
Гость, 21.03.2007 10:50
Индекс стоимости жилья Киева составил 2437$/кв. м (+0,3% ). Индекс ценового ожидания: 0,3% (- 0,1% ). Индекс доходности: +4,9 б/д (-0,3 б/д).

На рынке явно выраженное противостояние продавцов и покупателей. Некоторые продавцы повышают цены даже при отсутствии просмотров. Покупатели ожидают снижения цен. В результате традиционное весеннее оживление рынка в этом году задерживается. Похоже, что рынок болен. Когда наступит его выздоровление и оживление - пока не ясно.

С сайта домика. Типи аналитика.

Ага, суки, п... ц близко=)
Цитировать
ЛС
100
Немо, 21.03.2007 10:53
agent, вы говорили, что консультируете какие-то банки...

Пжста скажите какие, может там мои друзья-знакомые средства держут, так я их предупрежу:)))
Цитировать
ЛС
407
Циник, 21.03.2007 11:09

maxx30000 писал(а):

Индекс стоимости жилья Киева составил 2437$/кв. м (+0,3% ). Индекс ценового ожидания:...

...

"Похоже, что рынок болен. Когда наступит его выздоровление и оживление - пока не ясно."



К сожалению болезнь не всегда заканчивается выздоровлением, особенно если лечат следствие а не причину...
Цитировать
Гость, 21.03.2007 11:29

agent писал(а):

lol : Мы наблюдаем беспрецедентной явление - на счетчике более 6500 предложений...



Честно...

...

Круто!>>

За счетчиком не следите, информация от БТИ по количеству сделок Вас не интересует (как Вы выразились в другой ветке) - вопрос: Какой вы нафиг танкист (в смысле агент, в смысле риелтор)? На основании каких данных Вы тогда анализируете рынок. По моему мнению именно эти показатели являются наиболее ценными. А по Вашему мнению?
Цитировать
ЛС
100
Немо, 21.03.2007 11:45
agent, относится к виду "чукчей-писателей, а не чукче-читателей"

короче вымирающий вид (кушать нечего):))))
Цитировать
ЛС
135
lol, 21.03.2007 12:16
То что Агент так активизировался в последнее время говорит только об одном - обвалу быть и быть очень скоро...

При чем подешевеют не только квартиры, но и другие виды недвижимости, упадут арендные ставки на все виды недвижимости....

И мой прогноз - подешевеет также и земля, поскольку если так подумать земля это не предмет первой необходимости для городского жителя и то, что цены на нее так росли в последние годы дает основания полагать, что они дутые так же как и цены на квартиры...
Цитировать
ЛС
23
citizen, 21.03.2007 12:22
вот сколько уже читаю Форум - всегда полностью поддерживаю lol -а !
Цитировать
ЛС
117
Rays, 21.03.2007 12:29
да да..

в условиях нестабильности... и полной неопределенности... все прямо ломанулись продавать квартиры

ага.. ага



Кто тут больше всех крити... Вы уже продали свою и родичей квартиры? ;)
Цитировать
ЛС
100
Немо, 21.03.2007 12:31
Да-да,

в условиях нестабильности... и полной неопределенности... все прямо ломанулись ПОКУПАТЬ квартиры:))))
Цитировать
ЛС
117
Rays, 21.03.2007 12:32
я бы лично лучше депозит побежал снимать..
Цитировать
ЛС
100
Немо, 21.03.2007 12:35
"я бы лично лучше депозит побежал снимать.."

Все так и сделают!

И что будет с банками, вернее с процентными кредитными ставками? упадут?
Цитировать
ЛС
117
Rays, 21.03.2007 12:36

Немо писал(а):

Да-да,

в условиях нестабильности... и полной неопределенности... все прямо ломанулись...

...

так и не покупают и не продают..

на месте стоит всё практически

Кому очень надо и деньги позволяют покупают..

КОму очень надо продают.

Ну это мало сделок в общем..



вот попробуй купить хорошую квартиру ликвидную... не очень дорого

могу дать ссылочку... посмотри сколько желающих купить и снять.. квартиры

http://www.kharkovforum.com/forumdisplay.php?f=40

Другое дело что денег у них меньше чем нужно чуть...

Хотят подешевле, но что-то я не вижу толп желающих.. продавцов и арендодателей.. скинуть цену даже на 10-15%...
Цитировать
  • Первая
  • «
  • 44
  • 45
  • 46
  • 47
  • 48
  • 49
  • 50
  • »
  • Последняя

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 3491


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
      • КАКИЕ ПРОГНОЗЫ НА БУДУЩЕЕ? (год 2007)
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • Цены на земельные участки. Прогнозы на будущее

  • ОЖК "Панорама на Печерске", Печерск, ул. Щорса, 44а, секции 1,2,3 (ЮЗТС)

  • Прогнозы: USD vs EURO...

  • ПОНИЖЕНИЕ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

  • Прогнозы цен на 2009 год. Мнения

  • Как купить жилье по «кризисным» ценам?

  • Как человеку из регионов обосноваться в Киеве?

  • Повышение тарифов на услуги ЖКХ

  • Форматы коалиции. У кого какие мнения?

  • Редактирование темы

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2022. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов