КАКИЕ ПРОГНОЗЫ НА БУДУЩЕЕ? (год 2007)

Да, с таким настроением "слоника" не продашь.

За счет того, что жилье в собственности будет все менее и менее доступным. Плюс, наш менталитет, который многих отталкивает от кредитов... Как и Вас... А то, что нас становится меньше - я думаю не проблема. Более активно начнут к нам заселяться китайцы и вьетнамцы... Поэтому, я не думаю, что территория Украины может остаться незаселенной...

**************************************************************************************************************************





Только интересно что китайцам и вьетнамцам у нас делать, неужто на Руси жить хорошо???

EPRST : Только интересно что китайцам и вьетнамцам у нас делать, неужто на Руси жить хорошо???



Например, на рынках и "Мивиной" торговать.... Да и авто сейчас китайские уже активно продаются... Своего-то мы НИЧЕГО произвести не можем... Должен же нас кто-то кормить??? Европейцам мы нужны так же, как собаке пятая нога... Вот и остается надежда только на Азию...

Например, на рынках и "Мивиной" торговать.... Да и авто сейчас китайские уже

активно продаются... Своего-то мы НИЧЕГО произвести не можем... Должен же нас кто-то кормить???

*************************************************************************************************************





Как же не можем произвести а как же недвижимость, будем строить и продавать китайцам и корейцам по европейским ценам, и вы, агенты будете в шоколаде...

Правильная у вас аналитика грамотная, приедут и с ваших слов будут нас кормить, поить, машины продавать... Только чем расчитываться будем непонятно, или может за право жить в Украине и кормить нас будут...

EPRST : Как же не можем произвести а как же недвижимость, будем строить и продавать китайцам и корейцам по европейским ценам, и вы, агенты будете в шоколаде...



Спасибо за приятный для меня прогноз!!! Вот только, строить мы, похоже, тоже не умеем: на все серьезные строительные объекты у нас, почему-то, даже строителей из Турции привозят...



"Правильная у вас аналитика грамотная, приедут и с ваших слов будут нас кормить, поить, машины продавать... Только чем расчитываться будем непонятно, или может за право жить в Украине и кормить нас будут..."



Это не аналитика. Это то, чего я остерегаюсь... А насчет того, чем расплачиваться будем, без проблем отвечу: этот год, как-нибудь еще протянем, дальше Укртелеком пару лет позволит продержаться... Потом Турбоатом... Еще, я думаю, на пару лет хватит... Есть еще в Днепре "Южмаш". Думаю, его тоже можно продать и на полученные деньги прокормить народ Украины какое-то время... Таким образом, ближайшие, как минимум 5-6 лет мы с голоду не умрем... А на более длительный срок никто и не задумывается.... Так, что кому кормить нас ближайшие годы найти можно... Вот что потом??? Об этом даже думать не хочется...

Если серьезно – то не согласен я. Причем, ни с Энгельсом, ни с Кауцким. (с)

Не надо ставить знак равенства между китайцами-мигрантами и КНР. Эх, работал бы я пограничником на украинско-китайской границе – первым поднял бы шлагбаум и начал бы зазывать народ с той стороны. Через год у нас были бы дешевые рестораны, в которых каждый мог бы пообедать, не опасаясь за свой кошелек, а через двадцать – толковые врачи и инженера, которые в институте 5 лет книжки читали и на лекции ходили, а не бухали и на дискотеки бегали… И рассчитываться укртелекомом не пришлось бы. Разве что (лет через тридцать) и во главе укртелекома, и Киевстара стояли бы личности с непривычным нам разрезом глаз, но от этого качество связи хуже совсем не стало бы…

Don_zabugorniy : Не надо ставить знак равенства между китайцами-мигрантами и КНР. Эх, работал бы я пограничником на украинско-китайской границе – первым поднял бы шлагбаум и начал бы зазывать народ с той стороны.



Вообще-то, я ни слова не сказал про китайцев. В смысле, плохого. Я как раз говорил о том, что, в отличие от них, МЫ не умеем работать... И не собираемся учиться, по крайней мере до тех пор, пока у нас есть приличные предприятия на продажу... А китайцы, как раз, молодцы: работают и торгуют по всему миру!!!

Агент, прочтите название топа и прекращайте пожалуйста флудить, про китайцев, корейцев и неумение украинцев работать и производить что либо... Последние 3 страницы очень плотно заполнены вашими бредовыми постами не несущими никакой смысловой нагрузки по теме, да и вне темы тоже не несущие никакой смысловой нагрузки... И вообще прошу вмешаться модератора и привести тему в логическое русло...

EPRST : Последние 3 страницы очень плотно заполнены вашими бредовыми постами не несущими никакой смысловой нагрузки



Вы уверены, что читали именно мои посты, а не свои перечитывали???

Агент, перестань флудить или создай себе ветку отдельно.

Название выбери такое-

Ежедневные мантры от Агента-больше одной страницы не читать-

все повторяется.

Domostroy, Спасибо за совет! Я так и сделаю!! Только название я другое решил выбрать: "Ссылки на то, что читает Domostroy". По-моему, классно. Вы ведь все равно собственных мыслей не имеете: только и хватает сил, прочитать то, что кто-то написал...

"Ежедневные мантры от Агента-больше одной страницы не читать-

все повторяется"



Кстати, вопрос. А что именно может поменяться на рынке недвижимости за один день??? Вы ведь ждете каких-то каждодневных изменений? Я так понял Ваше заявление.

В США зафиксирован второй по масштабам обвал за 4 года. Азия дешевела еще бодрее. Главная причина - кризис ипотеки в США. Существует опасение, что замедление США негативно скажется на всем остальном мире

http://bin.com.ua/templates/analitic_article.shtml?id=63033

Нефть на NYMEX снова понизилась во вторник

http://bin.com.ua/templates/news_article_big.shtml?id=63024

P.S. Вот Вам и тетя Хая из Шанхая...



2 EPRST: Agent вполне адекватные вещи говорит. Ведь чтобы агенты зарабатывали, недвижимость покупалась, должен же в самом деле кто-то работать:))

Во всем этом американском безобразии виноват Гринспен. Тот самый который был главой ФРС.





Он сказал в прошлом году, что пузырю на недвижимости конец, и цены на дома в том же году расти перестали.





Сказал в этом году что вероятность рецессии в экономике США 1 к 3м, и повалились акции ипотечных контор.

Лихо продавцы счетчик завертели, до конца дня наверное 6500 перевалит:)))

Смешные они, вместо того, что бы цену снижать да сливаться,

так НЕТ, каждый норовит продать да еще и с нехилым наварчиком:))))

Лезут все выше и выше, на "дерево цен", а веточки все тоньше и тоньше...

и это несмотря на то, что база чистится безбожно через месяц(

Насчет прогнозов на будущее.

Свой прогноз в силе оставляю... В этом году снижения цен не предвидеться пока..

ЧТо будет дальше одному богу известно.



Может кому будет интересно моё решение по покупке квартиры в Харькове для родичей.

Я помозговал.. помозговал и вот что получается.

Пока снижения цен не предвидеться, но это возможно в будущем (непонятно когда.. правда).

Самая голимая однушка в Харькове будет 30 тыс долларов.

Деньги есть наличные.

Арендовать такую квартиру можно за 150 где-то.

Так вот. Положив на депозит в Чехии/Польше 30 тыс. доллавров под 5%.. за год выходит процентов одних 1500. То есть практически хватает на аренду такой квартиры.

И самое главное что не нужно тратить время/силы/нервы в поисках какой-то хрущебы... Для аренды родичи уже пускай сами ищут..

Сейчас времени мало.. нужно язык учить, бумажки собирать...

И не менее важно что деньги целые остаются практически.. и в случае падения цен года через 2-3.. можно будет купить что-то получше и побольше.

Такое в общем.

Может кому будет интересна мои размешления

Rays, Размышления, в принципе, верные и интересные. Другое дело, что эти размышления основаны на том, что квартиры все-таки будут дешеветь и через какое-то время цены будут ниже, чем сейчас. Сразу скажу, что мне такое положение вещей тоже видится логичным... Но ведь не мне и не Вам объяснять, что в наших условиях может произойти все, что угодно!!! Вот если бы Вы рассматривали депозит в Украине (не 5%, а 9-10%) тогда Ваш вариант выглядел бы более привлекательно... Но здесь другие минусы... По крайней мере, я бы не отважился класть в Украине на депозит такую сумму....

"И не менее важно что деньги целые остаются практически.. и в случае падения цен года через 2-3.. можно будет купить что-то получше и побольше."



А в случае роста на недвижимость и аренду (с 150 до 250) - менее радостная картина получается... Так что все эти рассуждения относительны.

"По крайней мере, я бы не отважился класть в Украине на депозит такую сумму...."



Да уж,30к это сумма которая просто потрясает воображение...