![]() |
Гость,
05.03.2007 11:26
ВоспАленное воображение оставте мне, я уж с ним как-то сам разберусь.- А мою орфографию оставьте мне. Я не редактор литературной газеты и нет необхимости в форуме обращась к человеку который не утруждает себя подтверждением своих слов еще и проверять грамматику. Вы что учитель начальных классов? ошибки мои исправлять. это у них на все руки трясутся.
Вы на все веши смотрите только со своей колокольни. Никто меня не пилит и пилить не может. Просто на том этапе моей жизни у меня были решены такие проблеммы. Я моложе вас :) И если б в мои годы вы задумывались о недвижке и решении жилищных проблемм, то у вас бы сейчас уже кредит не висел на шее :) |
![]() |
Гость,
05.03.2007 11:42
С радостью, проффессор.
Я задумываться давно начал. Молодость это ваше конкурентное преимущество? Вы может еще и родителям претензии выставляете, что родили вас поздно и не в той стране?:-))))) Кредит - нормальный инструмент, когда не хватает собственных средств, не так ли? То есть жена не спрашивает - когда купим квартиру? Вообщем я думаю достаточно мусолить тему - ждем октября 2007 года. А это в октябре Р-А-З и случиться, или може в марте чего начнется, ну там, чем выше вырастем, тем глубже упадем, покупка пива и билетов в первый ряд массово начинается? Интересно читать архив - это не видовский друг пишет? Раздел 7: Ажиотаж не спадает, цены не падают!!! Влад (09.09.03 / 14:12) : Андрей, я прекрасно понимаю, что такая группа покупателей существует, и она немаленькая. Сейчас много молодых семей откладывают на потом приобретение жилья даже с учетом получения кредита. Но это добрый знакб что реальный покупатель остановился и задумался, стоит ли сейчас выбрасывать деньги или уже лучше подождать, намного хуже не будет. Сейчас кривая спроса и предложения второстепенна, а на первы й план вышел график цена/спрос, который после Нового года (+20%) будет уж очень неприлично выглядеть. поэтому я уверен, что произойдет "самокоррекция" или гос. структуры сами будут обязаны изменить ситуацию к лучшему, потому что бесконечный рост цен на недвижимость вызовет значительно больший резонанс, чем сейчас цены на зерно или бензин. |
![]() |
Гость,
05.03.2007 11:48
EUR: Искандер - я не знаю, что там за квартира, но январского 31 - это хрущ с трещиной. Если это трешка в 57 метров, то тогда цена в 185 реальна. 215 - это нонсенс. Думаю старики разъезжаюцца - будут себе варианты еще пол года искать...>> Да, в том то и дело, что это 2-ка (кажеца, 42 м. кв). Поэтому, возможно, использование термина "обвал" в данном случае будет не совсем корректным. Скорее, в данном случае (и в 90% других случаев) - это не обвал, так как обвал подразумевает откат от уровня реально существовавших на рынке на протяжении определенного периода цен (по которым осуществлялись не единичные продажи), а сегодняшние цены не реальны. Скорее в данном случае, данный процесс можно назвать: "возвращение продавцов к реалиям жизни" или "прощание с мечтой". Конечно, рынок не может полностью остановиться, сделки осуществляются (как на любом рынке, кто то выигрывает, кто-то проигрывает), я говорю о тенденции, а она достаточно оптимистична:) |
EUR,
05.03.2007 14:07
42 метра на январского 31 за 185 штук.... Только если там ремонт с персональным панорамным лифтом 8) С таким же успехом можно было поставить 385. 150 - красная цена. 8)
|
|
Materij,
06.03.2007 12:23
Одесская тенденция начала 2007 г.: продать квартиру, купить землю
А что Киев? Вы ещё кипятите?... |
|
EUR,
06.03.2007 12:39
А те, кто продали землю - покупают квартиры 8)
|
|
lol,
06.03.2007 14:36
100% - цикл замыкается, деньги из рынка недвижимости не выводятся :)
Хотя так лучше, чем если б они все текли только на квартиры или только на землю. Есть надежда, что скоро создадут полноценный рынок сельхоз-земли, который еще немного заберет средства из тех рынков. |
|
lol,
06.03.2007 14:44
... а между тем счетчик уже показывает почти 6300 предложений и тенденция к росту...
видать засуетелись :) из закрамов пошли вынимать квартирки! осталось умоститься поудобнее и ждать финальной сцены :) |
|
![]() |
Гость,
06.03.2007 15:12
Сдают нервы у продавцов и инвесторов. Пример Гришко ул., 9
8,11,24/32к, 78/38/17 кв. м, холл, кухня-студио, 2 с/у, "чистая" продажа, рядом "Билла", метро, 190000у. е. Уступаю %. Куплю квартиры в владельцев в этом доме. Тел.: (044) 4664641 http://aviso.ua/a/Cn.aspx?r=10018&i=-2147469271&pg=9 Раньше были единицы, сейчас поэтажно выставлены, разница в ценах со строительной отделкой и схожей квадратурой 15-20 тыс. Вчера проезжал мимо (22.00 вечера)- на ввесь дом горел свет в 1-й увартире на предпоследнем этаже. |
![]() |
Гость,
06.03.2007 21:36
lol писал(а): ... а между тем счетчик уже показывает почти 6300 предложений и тенденция к росту... Это в 14:44 - 6300, а в 21:32 уже 6389 - растет как на дрожжах:)Думаю, к концу марта перевалим за 7000. Не помню где (и когда) но на этом форуме говорилось, что именно такое количество предложений будет соответствовать критическому состоянию рынка. Осталось немного. Поживем увидим. |
![]() |
Гость,
06.03.2007 22:21
Точно! Земля с лета прошлого года в хорошем пригороде плюс 120%. И говорят будет еще дороже к лету?... |
Даниил,
07.03.2007 08:33
Сделаю предположение, что рынок вошел в период стагнации. И следующие несколько месяцев цена будет находиться на примерно на одном уровне.
|
|
![]() |
Гость,
07.03.2007 09:33
Как вам это нововведение вечно пролетающего со свистом на всех выборах и пригретого нынешней властью Киева господина Ржавского?
вввobkom.net.ua/news/2007-03-07/0845.shtml Надеюсь вы не против платить новый коммунальный налог с приезжиш и официально не живущих в Киеве? Ведь это чем-то похоже на налог с недвижимости и заставит многих уехать домой, чем уменьшит нагрузку на рынок и цены упадут. |
kotu,
07.03.2007 09:42
//Надеюсь вы не против платить новый коммунальный налог с приезжиш и официально не живущих в Киеве? Ведь это чем-то похоже на налог с недвижимости и заставит многих уехать домой, чем уменьшит нагрузку на рынок и цены упадут.
Плакать от смеха хочется от такой наивности. |
|
Jethro,
07.03.2007 09:49
С такими "идеями" господину Ржавскому пора на пенсию.
Следующая идея -- снимать специальный налог со всех снимающих квартиру -- ведь они тоже живут "не в своем" районе. Какой бред.... |
|
![]() |
Гость,
07.03.2007 09:56
kotu писал(а): //Надеюсь вы не против платить новый коммунальный налог с приезжиш и официально не... Вот и я о том же. Журавский, Ржавский - кто еще будет руководить нами? |
![]() |
Гость,
07.03.2007 10:39
КОМУ НУЖНА КУРИЦА ПО ЦЕНЕ КОРОВЫ?
ПОЧЕМУ ТО ПРОДАВЦЫ УВЕРЕНЫ, ЧТО ИХ УБОГИЕ ХРУЩЕВКИ СТОЯТ 3000 ЗА МЕТР!!! ТАКАЯ ЦЕНА БЕЗ ПРОДАЖ АБСУРДНА!!! |
Кот,
07.03.2007 12:16
Аск писал(а): Как вам это нововведение вечно пролетающего со свистом на всех выборах и пригретого... 2Аск: Вспомнился старый анек: "День четвертый - приехал поручик Ржевский! Hу, тут такой разврат начался"... |
|
оптимистка,
07.03.2007 12:43
Господину Ржавскому пора домой в Красный Луч, где он начинал свой подъем с торговли секондом из Польши
|
|
agent,
07.03.2007 17:18
ФИЛОЛОГ писал(а): КОМУ НУЖНА КУРИЦА ПО ЦЕНЕ КОРОВЫ? "ПОЧЕМУ ТО ПРОДАВЦЫ УВЕРЕНЫ, ЧТО ИХ УБОГИЕ ХРУЩЕВКИ СТОЯТ 3000 ЗА МЕТР!!! ТАКАЯ ЦЕНА БЕЗ ПРОДАЖ АБСУРДНА!!!" Если без продаж - то конечно абсурд!!! Вот только неплохо было бы помнить, что такой цена стала потому, что продажи по этим ценам были!!! Притом много!!! Хромает логика у филологов... |
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 3491