юрисконсульт,
29.11.2007 18:21
А то я не стоял на базаре по обе стороны прилавка :) По "ту" лет 20 назад, правда, как... но все ж о принципах функционирования и рынка и "базара" догадываюсь :)
|
|
юрисконсульт,
29.11.2007 18:25
прошло30дней писал(а): Сколько времени прошло, а пишут в той же теме все тоже Все относительно ;) Ибо именно тогда надо было приобретать совсем даже не киевскую недвижимость, а акции Google. Но кто ж знал :) |
|
Mulya,
30.11.2007 12:45
прошло30дней писал(а): Сколько времени прошло, а пишут в той же теме все тоже А почему Вы решили, что здесь кто-то должен изрекать только истину в последней инстанции? Здесь в лучшем случае идет дискуссия... Хотя последнее время востновном грызня... |
|
![]() |
Гость,
30.11.2007 12:56
А это не вы "пророчили", эка отозвались борзо?
Истина вам была сказана и в 2005 и в 2006... да только не верили вы. А результаты дискуссии будут, или просто тему новую создадим и опять по новой? |
![]() |
Гость,
30.11.2007 16:15
Как то в небытие ушла фишка о двузначной процентной ставке ФРС. А чего так, ведь такие прогнозы строились
Федеральная резервная система США в среду также предложила участникам рынка более долгосрочные кредиты и намекнула, что может смягчить денежную политику на заседании 11 декабря. "Я не ожидал, что ухудшение (на кредитных рынках) окажется столь существенным, - признался зампредседателя ФРС США Дональд Кон. - Если нестабильность сохранится, это повысит вероятность дальнейшего ухудшения финансового положения домохозяйств и компаний". ФРС дала понять, что "следит за ситуацией на рынке и будет готова снизить ставки, если напряжение не спадет", говорит Эд Макелви, экономист "Goldman Sachs". К концу 2008 г. ФРС снизит ставки до 2,5%, считает главный экономист "Merrill Lynch" по Северной Америке Дэвид Розенберг, - говорится в тексте материала. ЛIГАБiзнесIнформ |
Немо,
30.11.2007 21:42
Рёва, ай-я-яй, жульничать изволите...:)))) из всего нужно выбирать главное, а главное в статье было следующее:
"Ставка в евро подскочила на рекордные 64 базисных пункта (б. п.) до 4,81%, а ставка в долларах выросла на максимальные за 10 лет 40 б. п. до 5,23%." "Ставки LIBOR по трехмесячным кредитам, от которых отсчитывается стоимость корпоративных кредитов во многих странах и ипотечных кредитов с плавающей ставкой в США, тоже растут. Ставка по кредитам в долларах поднялась вчера на 4 б. п. до 5,12% (растет 12 дней подряд), в евро - на 3 б. п. до 4,78%, в фунтах стерлингов - на 1 б. п. до 6,6%. Рыночные ставки существенно превышают базовые ставки центробанков США, еврозоны и Великобритании, составляющие 4,5%, 4% и 5,75% соответственно...." з. ы. В итоге имеем, что снижение учетных ставок ведет к росту инфляции, а Libor (к которому привязаны ипотечные договора) растет потому что растут риски, которые и дальше будут только расти... в конце концов, учетные ставочки придется двигать вверх, иначе они потеряет свой смысл и никто не будет покупать казначейские облигации, за счет которых финансируют дефицит бюджета многие стран... |
|
Фифа,
05.12.2007 20:03
Вот нашла тут свой прогноз, который я делала полгода назад. Все в точности так и есть. Так что поднимайте мой рейтинг, господа.:))
Фифа (26.06.07 / 13:42) : Я столкнулась еще с одной проблемой. Коментируя обстановку на рынке, все говорят, что серьезного обвала в течении года не будет и они реально правы. Дело в том, что перекупщикам таким как я (сразу чувствую как все на меня зашипели "спекулянтка" :)) не выгодно сливать сразу все квартиры. Потому как с введением с 2007 года подоходного налога с продажи недвижимости, мне не выгодно продавать более одной квартиры в год, так как я потеряю еще дополнительно 5% от стоимости квартиры на налог(а видно прекрасно знала власть для чего они это делают именно с этого года, знала о начале обвала рынка). Т. е. большого сброса недвижимости до конца года не будет. И я думаю, что все-таки к сентябрю рынок немного проснется и стабилизируется, а уже к декабрю цены начнут реально проседать. Спекулянтам нужно будет слить до начало года один из объектов недвижимости... |
|
Даниил,
06.12.2007 08:49
Чтото не видать увеличение предложение под Новый Год... скорее оно пошло на убыль... да и я так понял Вы Фифа так и не продали одну из своих квартир тоже...
|
|
kotu,
06.12.2007 10:36
Сейчас никто не будет продавать, потому как Тимошенко ассоциируется с ростом цен на квартиры.
|
|
Немо,
06.12.2007 11:02
kotu, Тимошенко ассоциируется с налогом на недвижимость и землю,
что бы было из чего раздавать вклады сбербанка...:)))))))) |
|
Domostroy,
06.12.2007 11:29
kotu писал(а): Сейчас никто не будет продавать, потому как Тимошенко ассоциируется с ростом цен... у всех разные ассоциации)) у кого с ростом, у кого с бардаком, а у кого и с полной ж... |
|
kotu,
06.12.2007 13:24
Всё что делала Юля повышало цены на недвижимость. Налог на недвижимость привёл к тому что продавцам стало невыгодно продавать (читайте пост Фифы). Любой популизм - возврат вкладов, дешёвые кредиты - повышают ожидания продавцов: зачем мне сейчас продавать, а вдруг завтра вернут всем вклады или дадут дешёвые кредиты, тогда можно продать дороже. Любой передел, бардак - появление людей со случайными халявными деньгами.
|
|
Domostroy,
06.12.2007 13:51
коту, вы знаете великую тайну!!пользуйтесь, покупайте, потом продадите дороже
людям с шальными деньгами. |
|
Mulya,
06.12.2007 19:37
прошло30дней писал(а): А это не вы "пророчили", эка отозвались борзо? Может и я "пророчил", но где сейчас "пророчество", а где я? И еще, а где сейчас Вы, "прошло30дней"? |
|
kotu,
06.12.2007 19:40
Да, всё правильно. Так и делаю. Ещё "тысяча вёдер" и "золотой ключик" будет у нас.
|
|
![]() |
Гость,
07.12.2007 09:49
Да нигде, я купил живу, вы пророчите, дойчмарки почили. Или вы о каких-то высших материях. Может вы с неба пророчите? |
Немо,
07.12.2007 14:02
"Проблемы финансистов скоро ощутят на себе и их клиенты. Первым о повышении ставок на ипотечные кредиты в гривне заявил «Райффайзен Банк Аваль» (они увеличились с 12,95 до 15,5%). Чтобы не нервировать заемщиков, в банке ситуацию поясняют окончанием специальной акции на дешевые ссуды. Однако эксперты не сомневаются, что такое повышение связано именно с введением новых резервных требований"
Источник: comments.com.ua |
|
mik_sane,
07.12.2007 14:14
... они увеличились с 12,95 до 15,5%...
Объясните, как это: в этом году в гривне находил депозиты от 14.5 до 15.5% в гривне. И все это время выдавались кредиты под 12.95? Что-то они заврались. |
|
Domostroy,
07.12.2007 14:29
я думаю, они гривневые кредиты только рекламировали по настоянию ГИУ,
а реально их выдавали очень мало или вообще не выдавали... они ж не идиоты. |
|
Mulya,
07.12.2007 19:10
прошло30дней писал(а): Я Вам что-то должен? |
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 3491