![]() |
Гость,
05.09.2007 09:48
Агент. То, что было написано Котом далеко не бред. А одна из моделей, кстати, хорошо описывающих, формирование ценностных ориентаций, а потом и установок. |
Anjey,
05.09.2007 09:51
Примерно 3-4 года назад жена купила участок в Ровжах 12 соток(40 км от Киева )
5мин Киевское море и обводной канал)путем входа-выхода в садовый кооператив за 300$. Рядом можно было купить еще такой-же, но я кричал кому он надо?Кто сюда в такую даль ездить будет? Как показала жизнь ошибся -говорят 4000 сотка. Так-же и квартиры 7-8лет назад по сравнению с нынешними ценами копейки. Мысль в чем? Кто успел прикупить с целью последующей сдачи в аренду,(другой альтернативы сохранения денег в то время лично я не видел) молодец., но поймите кончилось все ЭТО. Расскажите мне для чего покупать сейчас? - Аренда меньше депозита, раз - Реальность удешевления выше подорожания, два. |
|
![]() |
Гость,
05.09.2007 09:52
Marlboro писал(а): Domostroy : семья и дети - это внешние факторы, которые могут быть связаны с ценностями... Мальборо, сходите поучитесь нга факультет психологии. Или хотя бы книжки по психологии почитайте. Тогда не будете упрощать все до уровня базара. |
![]() |
Гость,
05.09.2007 10:23
> Расскажите мне для чего покупать сейчас?
Например, для своих детей, что я и сделал год назад. Теперь хочу еще родителей в Киев перетянуть, а стало быть нужно будет двушку в хорошем месте подыскивать. |
Anjey,
05.09.2007 10:38
Например, для своих детей, что я и сделал год назад. Теперь хочу еще родителей в Киев перетянуть, а стало быть нужно будет двушку в хорошем месте подыскивать.
----------------------------------------------------------------------------- Потерпите пол года и подыщете на 30% дешевле. |
|
Flex,
05.09.2007 10:52
>>Расскажите мне для чего покупать сейчас?
Розглянем такий варіант. Купляється однокімнатна квартира вартістю 90000. Така квартира здається в оренду за 400 (мінімум). Термін інвестиції 5 років. Через 5 років вважаємо що вартість квартири не змінилась і вона також коштує 90000. Відповідно доходність такого проекту 5,33%. В порівнянні з депозитом - доходність менше на 4%, АЛЕ ризики такого проекту також значні нижчі ніж депозит. + такий "бізнес" не вимагає ніякої активності від власника. + гроші привязані до ринку нерухомості - що є певним гарантом надійності. + потенційно є можливість що нерухомість може і подорожати і якщо взяти наприклад що за 5 років нерухомість подорожчає на 20%-25% то доходність такого проекту буде досягати 9% що == депозиту. |
|
Marlboro,
05.09.2007 11:04
maxx30000 : Мальборо, сходите поучитесь нга факультет психологии.
Если вы лучше меня разбираетесь в психологии, то почему вы не можете на квартиру заработать? |
|
![]() |
Гость,
05.09.2007 11:04
Объясните, уважаемый, эту фразу: "ринку нерухомості - що є певним гарантом надійності".
|
Немо,
05.09.2007 11:07
Flex писал(а): >>Расскажите мне для чего покупать сейчас? ай, да Flex, ай да сукин сын!:))))) Вот так взял и на корню похоронил идею обвала:))))) |
|
Marlboro,
05.09.2007 11:08
maxx30000 : Объясните, уважаемый, эту фразу: "ринку нерухомості - що є певним гарантом надійності".
Имелось в виду по сравнению с банками, это значит, что в нашей стране землетрясения происходят реже чем банкротства банков. |
|
Немо,
05.09.2007 11:20
maxx30000 писал(а): Объясните, уважаемый, эту фразу: "ринку нерухомості - що є певним гарантом надійності". махх30000, "объсните товарищу, почему Володька сбрил усы...":)))) А Мальборо, в благодарность, расскажет про деревенских социологов-политологов:))) |
|
![]() |
Гость,
05.09.2007 11:36
Marlboro писал(а): maxx30000 : Объясните, уважаемый, эту фразу: "ринку нерухомості - що є певним гарантом... Мальборо. Вам неймется. Человек рассматривал квартиру, как способ приумножения капитала. Вот я и просил просил его разъяснить данный тезис. Я понимаю, что не все мы экономику в институте учили. А эта ссылка Мальборо для вас. http://avla.livejournal.com/35876.html |
Flex,
05.09.2007 11:42
>>Имелось в виду по сравнению с банками, это значит, что в нашей стране землетрясения происходят реже чем банкротства банков.
Саме так. |
|
![]() |
Гость,
05.09.2007 11:51
Вы мне говорите о сохранности бетонных коробок, которая не имеет ничего общего с ценами на них.
|
Flex,
05.09.2007 11:56
>>Человек рассматривал квартиру, как способ приумножения капитала.
Мальборо прав. В першу чергу збереження капіталу + низькорентабельний але надійний "бізнес" який не вимагає активності від власника. До речі враховуючи це >>Возможен конечно и вариант с инфляцией, если государство(-ва) начнет активно вмешиваться. думаю надійніше буде мати якісь матеріальні активи ніж тримати збереження в кеші. |
|
Кот,
05.09.2007 11:58
2O-des-sit: 15%? Это де такие налоги, уважаемый? :) В инете полно статистики на средние з/п, не составит труда проверить, что 120к в год на перманент - это крыша, до которой далеко не всем местным допрыгнуть. Контракт оплачивается слегка больше, но это нестабильный доход. Но ладно, допустим это будет теже 8к в месяц (что к стати, с тем же успехом можно достичь и в ИТ). Вы что в серъез рассматриваете идею покупки жилья здесь, если есть возможность купить себе домик в цивилизации?.. :)
2maxx30000: Эт не я писал, а Domostroy. Я только заметил, что это псевдологика. Менять модель социума пора давно, но... пока ей нет разумной альтернативы, к сожалению. 2Flex: 600 баков минимум за студио в киеве... Не знаю, мне трудно это представить... да с такими з/п к сюда будут съезжатся со всего мира. 2Marlboro: :) А ну ка, порадуйте нас своими знаниями в психологии, успешный вы наш. :) Я, к стати, заглянул в первый раз в ветку с арендой - ужаснулся. В компании с ОКО и быдлотным (прощу прощения у комьюнити, но другого слова не нашел) Бородой, я уверен, вы сможете построить новую модель социума, де "хозяева жизни" поработят всех... :) |
|
Marlboro,
05.09.2007 12:10
maxx30000 : Человек рассматривал квартиру, как способ приумножения капитала.
Преумножение и сохранение это разные вещи. А что поменялось, например со времен СССР, квартира так и стоит 100 средних зарплат или 20 грузовиков картошки или 2 нормальных автомобиля и т. д. Вас пугает эта сумма в деньгах, ну так это ваши личные фобии. Деньги это средство ОБМЕНА, а не сохранения. |
|
Flex,
05.09.2007 12:21
>>2Flex: 600 баков минимум за студио в киеве...
Звідки цифра 600? Я писав про 400 |
|
Кот,
05.09.2007 12:27
2Marlboro: Опа... Я шо-то пропустил? В СССР моно было купить квартиру? А то что тогда ее низя было приватизировать, вас не смущает?.. :) Как все запущено, к стати, по поводу дохода рантье: знаете почему его доход всегда будет меньше чем у среднего труженника? Потому что именно последний платит первому деньги. :)
|
|
Кот,
05.09.2007 12:30
2Flex: это с учетом доходности в 9% годовых о которых вы писали.
|
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 3491