![]() |
Гость,
31.07.2007 12:46
А мне показалась это не печальная, а счастливая история из жизни инвестора...
|
Фифа,
31.07.2007 14:52
Открыла сегодня Авизо, а там очень резко уменьшилось кол-во предложения... И у меня куча звонков по моей недвижимости. Что-то происходит, а я не в курсе?
|
|
Domostroy,
31.07.2007 14:55
Начался долгожданный рост!!!
|
|
юрисконсульт,
31.07.2007 15:26
Домострой, зажигаете))
Фифа, все это легко моделируется (и уже прогнозировалось), те продавцы, которым продажа не к спеху (те, которые спешат, скидывают до 20 процентов), снимают квартиры с продаж, и сдают их в аренду (предложение выросло), т. е. удар по ценам на аренду, и дальнейшее снижение инвест. привлекательности жилой недвижимости. Снежный ком. |
|
![]() |
Гость,
31.07.2007 16:28
А бабла то не хватает. "с 3 сентября Аркада начинает продавать сертификаты ФОН, т. е через фонд операций с недвижимостью. Стоимость одной такой бумаги 10 тыс. грн. гарантированный доход 27 % ГОДОВЫХ. Это очень выгодно, выгодней чем депозиты во много раз, и совершенно нет риска, в любом случаи вы получаете свой гарантированный доход, плюс если доход от продажи домов в новобогдановке будет больше нежели было запланировано, то и этот доход делиться пропорционально выкупленным сертификатам". бла-бла-бла
|
Marlboro,
31.07.2007 17:38
maxx30000 : А бабла то не хватает.
Если бабла не хватает, то что делать со всеми этими сказками о сверхприбылях строителей? Оказывается, они готовы взять в долг и отдавать с процентами, и где их сверхприбыль? Говорите они будут снижать цены, и торговать в убыток? |
|
![]() |
Гость,
31.07.2007 17:43
Мальборо, для Аркады (а это не строители) важно, чтобы карусель вертелась. Инвесторы - деньги - коробки. И так много раз. А когда инвесторов швах!, то и приходится извращаться
|
Marlboro,
31.07.2007 17:54
maxx30000 : это не строители
А кто тогда строители??? |
|
![]() |
Гость,
31.07.2007 17:56
Киевгорстрой. Аркада - прокладка менеджмента КГС для вывода бабла.
|
Marlboro,
31.07.2007 18:00
Так вот я вас и спрашиваю, у них что сверхприбыли нет, зачем под проценты брать?
|
|
![]() |
Гость,
31.07.2007 18:05
зачем, Мальборо. Они рассчитывают на то, что все будет продолжаться как раньше. Цены будут расти. Читали недавние интервью Поляченко?
|
Marlboro,
31.07.2007 18:18
maxx30000 вы не ответили на вопрос, зачем миллиардер одалживает деньги под проценты, если есть свои миллиарды???
Или их все таки нет? |
|
![]() |
Гость,
31.07.2007 18:28
maxx30000 вы не ответили на вопрос, зачем миллиардер одалживает деньги под проценты, если есть свои миллиарды???
Или их все таки нет? ***************************************************************************************************** Миллиарды то есть, но они давным давно в Кипрских оффшорах, а в Украине осталась погрязшая в долгах строительная компания строящая свои дома по принципу пирамиды... |
![]() |
Гость,
31.07.2007 18:29
Мальборо, вас не убедишь. Осень покажет
|
Немо,
31.07.2007 18:30
EPRST в точку!
|
|
Marlboro,
31.07.2007 18:44
EPRST : в Украине осталась погрязшая в долгах строительная компания.
Это же каким нужно быть гением, что бы имея сверхприбыльный работающий бизнес, выводить из него деньги и банкротить его? Зачем уничтожать источник дохода? Или все таки дохода нет? Думайте господа, думайте, это полезно… |
|
Немо,
31.07.2007 18:58
Мальборо, с подобными вопросами к главарям Элиты-Центр:)))) |
|
![]() |
Гость,
31.07.2007 19:55
Гм, и снова о КГС.
**Вообще-то тут может несколько ответов-- например-- выплата дивидендов участникум ( т. е. тот же тов. Поляченко/Паливода )—правильные облигации купят правильные люди. —это не облагается налогом.. ** Во втрых я уже устал говорит что никакого КГС в городе нет-- вообще, т. е. почти совсем :)))).. Это группа юридически достаточно слабо связанных компний (25-30% акций). Контрольные пакеты у менеджмента или Пром Групп. ** Прибыль у строителей вполне есть—на уровне 30-40% годовых))). |
![]() |
Гость,
31.07.2007 20:30
Это же каким нужно быть гением, что бы имея сверхприбыльный работающий бизнес, выводить из него деньги и банкротить его?
Зачем уничтожать источник дохода? Или все таки дохода нет? Думайте господа, думайте, это полезно… ************************************************************************************************* КГС - муниципальная компания вся прибыль размывается по аффилированным компаниям поставщикам стройматериалов техники продавцов земельных участков и. т. д итп и выводится в оффшоры... Так сказать прибыль менеджменту а долги общие... А думать нужно научиться именно вам, Мальборо... |
Marlboro,
31.07.2007 22:27
EPRST, вы такой умный, мне просто страшно!
Допустим себестоимость квадрата 500$. Приходит покупатель и покупает по 2000$, понятно, что он платит за свою квартиру и за две соседние. Таким образом, появляется возможность отдать эти соседние квартира в ипотеку на 20 лет. EPRST, внимание, правильный вопрос: Как ипотечные долги можно вывезти в оффшор? Зачем банкротить предприятие, в которое еще 20 лет люди будут возвращать деньги??? |
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 3491