КАКИЕ ПРОГНОЗЫ НА БУДУЩЕЕ? (год 2007)

Значит, вам очень повезло, моя так не подорожала, да и цена у вас странная, вы сучайно не новостройку купили?

У вас квадрат получился по 255$, как это? Наверняка новострой.

Я брал центр тогда по 1000$ за квадрат, сейчас по 4000$ могу продать.

А новостройку я и сейчас могу купить по 1500$ за метр.

1500/255 = 6 раз

Где вы видите в 10 раз?

Я брала центр 3 года назад за 1000 за кв. Причем центрее не бывает. Сейчас где-то 4500. Но это 3 года назад. А вот мой знакомый реально в 2003 году купил трешку на Красноармейской за 19000, а месяц назад продал ее за 200000. Вот Вам и 10.

Фифа давайте о знакомых не будем,

90 кв. м. за 23 тыс. долларов, сейчас в апреле месяце она стоила 225 тыс. дол.

Это вам так показалось, или вам реально столько дают?

Дороговато, однако.

Ну Вы правы, это был новострой! Сейчас я ее выставила на продажу за 250 тыс. Там очень эффектный ремонт. Но она не продается :)0

Другие тоже выставила, тот же центр за 4500 с евроремонтом тоже не продается.:))

А знакомый на самом деле купил за 19 кусков ее в конце 2001 года. Ну, немного ошиблась, не с 2003 года, а с 2002 года цены поднялись в 10 раз...

"в 2003 году купил трешку на Красноармейской за 19000" - зачем эти сказки? Или это в обвалившемся доме квартира? Даже если это самый конец красноармейской, и площадь 50 метров то 400 баксов за метр - таких цен не было - я сам продал на кудри примерно в то же самое время сталинку 2-ку за 60 и купил 3-ку на суворова за 90....



Или сравнивать яблоки с апельсинами - новострой на стадии котлована с новой нафаршированной квартирой... тут и ежу понятно, что разница даже по ТЕКУЩИМ ценам в 2 раза...

Фифа : Сейчас я ее выставила на продажу за 250 тыс. Там очень эффектный ремонт. Но она не продается :)0



А зачем ее у вас покупать за 250, если 90 квадратов у КГС можно взять за 160

Что у вас ремонт за 100 штук?



94,17 кв. метра 795 736,50 гривен – сдается через 4 месяца, в свободной продаже + кредит дают.

Так что это вам кажется что в 10 раз, я вам говорю максимум в 6 раз.

В новострое со здачей дома через два года это 160, а на вторичке это 2300*90=207000. Пока! А ремонт + вся встроенная мебель сейчас из разряда дорогой прихоти. Минимум 30 кусков обойдется. А выставляла я ее два месяца назад, тогда вторичка была 2500. Блин как все таки цена упала... Уже на 10%.

Если честно, я ее продавть не хочу, она у меня красавица. Все в восторге когда в гости приходят. У меня одна гостинная комната только 46 кв. м. и гардеробная комната 7 кв. м. Это я так, продастся значит бог с ней.

Я уже исправилась. Не с 2003 года, а с конца 2001-начала 2002года цена поднялась почти в десять раз. Киевгорстрой стартовал с 200 у. е. кв. м., а сейчас почти 2000 у. е. кв. м. в новострое на Позняках. Извините, зря стебалась.

Фифа, вы читать умеете? Я же написал ДОМ СДАЕТСЯ В ЭТОМ году, цена 160

Хватит фантазировать, ремонт это чисто индивидуальное дело, каждый делает под себя.

Не удивительно, что вы продать не можете, я нормально продал, за неделю.

Нервный Мальборо:"Я же написал ДОМ СДАЕТСЯ В ЭТОМ году, цена 160"



Я зашла на Киевгорстрой и посмотрела о чем Вы. Во-первых это трешка, а трешка дешевле двушки изначально на 10%. Приблизительно похожая квартира в Осокорки 9 и по расположению и по метражу. Там цена двушки, сдающейся через два года 86 кв. м. по 1871 Дол. И я уже говорила, что именно эту квартиру я не особо брежу продать.

И не нервничайте ребята! Нужно радоваться, что у Вас появился такой собеседник как я. :)))

Фифа : Нужно радоваться, что у Вас появился такой собеседник как я.



Так все и так в восторге!! Вы разве не обратили на это внимания?

Я смотрю тут Вам без меня совсем уж скушно стало:)).

Хочу выяснить для себя все плюсы и минусы надвигающегося чемпионата ЕВРО 2012.

Т. е. как я поняла в ближайшем будущем нас ждет:

1. Повышение цен на все стройматериалы. В связи с этим увеличение доли импорта на аналогичную продукцию.

2. Каждый второй мужчина пойдет в строители, т. к. это станет чуть ли не военной обязанностью. Дифицит мужчин в интеллектуальных компаниях. И как следствие полный матриархат (последнее прошу серьезно не воспринимать, а то Вы меня сейчас шашками порубаете :))

3. Рост зарплат и значительный дифицит квалифицированных кадров...

4. Привлечение рабочих рук из др. стран, типа китайцев. К чему это приведет сказать трудно, но то что детей китайской внешности в стране увеличится, так это 100%.

5. Рост цен на недвижимость и аренду.

7. Улучшение инфраструктуры страны, и ее достопримечательностей.

8. Значительное развитие туристического бизнеса.

9. Значительное развитие строительной промышленности и сопутствующей ей.

10. Думаю из-за нехватки рабочих рук и из-за ухудшения погодных условий значительное ухудшение в сельскохозяйственной отрасли. Продукты тоже прийдется импортировать.

11. Естественно развитие страховых компаний.

12. Финансовый рынок по всей вероятности тоже будет процветать.

13. Рост ВВП на ближайшие 5 лет.

Вроде бы как нормально все получается ( и с матриархатом тоже ::)). Может страна к тому времени переориентируется на рекреационный приоритет? Тем более все предпосылки к этому есть.

2Фифа: Тронуло... Аж прослезился...



З. Ы. Вам нужно подписыватся Остап Ибрагимыч, чем киев хуже Нью Васюков-то?

Фифа а кто Вам сказал что Евро 2012 вообще будет в Украине проходить ?

То что мы победи на конкурсе еще ничего не означает...

Там нужно выдержать план подготовки.. а мы его скорее всего не выдержим.



Объясняю почему. Нужно построить минимум отличную магистраль от ЛЬвова до Днепропертровска... а это нереально в наших реалиях...

Знаете сколько стоили Киев Одесса и так и не достроили..

Львов Ровно строят 2 года и конца края не видно до сих пор...

Я уж не говорю о гостиницах.. общественном транспорте... чтобы менты выучили английский...

Для мне это все дастишь фантастишь.

Особенно с учетом того что наши обычно дотягивают до конца.. а потом мужественно долают трудности. С Евро 2012 такое не прокати... Максимум 2 года пождут... и если нефига не успеваем по графику и это будет очивидно, то и лишат права... точно так же как дали.. Обиженные итальянцы и кто там еще... очень тому поспособствуют

"2Фифа: Тронуло... Аж прослезился...



З. Ы. Вам нужно подписыватся Остап Ибрагимыч, чем киев хуже Нью Васюков-то? "



100%, как только прочитал пост от Фифы по поводу того как Евро-2012

превратит Украину в центр Европы, так сразу и вспомнил классиков....

Однако, из-за разницы во времени Кот меня опередил :)))

Осталось немного подождать. И в Украине будет аналогичная ситуация

http://gazeta.ru/firstplace.shtml

Мировые фондовые индексы устремились вниз. Падение российского рынка продолжается второй день – сегодня утром ситуация не изменилась. Накануне «в минусе» закрылись Европа и США. В пятницу обвал продолжился в Азии. Причиной стала по-прежнему сложная ситуация на американском рынке жилья.



Фондовые рынки по всему миру показывают отрицательную динамику. Четверговые торги в США закрылись падением. Dow Jones рухнул на 2,26% – до 13473,57 пункта, совокупные потери за неделю составили 2,7%. Падение индекса за последние три дня оказалось рекордным за 5 лет, отмечает издание The Wall Street Journal. Nasdaq также сильно ушел вниз – на 1,84% – до 2599,34 пункта, индекс Standard & Poor``s 500 потерял 2,33%, завершив торги на отметке 1482,66 пункта.

Не лучше обстоят дела в Европе – в четверг индекс Eurostoxx 50 опустился на 2,54%.

Какие выводы надо сделать маленькому человеку? А почему вы еще не миллионер, раз такие умные весчи читаете?



Вывод один ваши бумажки, в коие вы так настятельно рекомендуете инвестировать (вместо того что бы купить себе жилье), как и ПИФы, и МММ, это всего лишь бумажки, в отличии от недвижимости.

Были тут как-то призывы, или кто-то грозился покупать золото, антиквариат... как с реализацией?

maxx30000 в этой статье написано: Негативные ожидания по ценам на «черное золото» отсутствуют.



Украина торгует, металлом, химией, то есть энергоносителями в скрытой форме.

Какие могу быть проблемы в экономике Украины, если энергоресурсы пока только дорожают?

Где ваша логика maxx30000?