Marlboro,
24.07.2007 13:45
Значит, вам очень повезло, моя так не подорожала, да и цена у вас странная, вы сучайно не новостройку купили?
|
|
Marlboro,
24.07.2007 13:53
У вас квадрат получился по 255$, как это? Наверняка новострой.
Я брал центр тогда по 1000$ за квадрат, сейчас по 4000$ могу продать. А новостройку я и сейчас могу купить по 1500$ за метр. 1500/255 = 6 раз Где вы видите в 10 раз? |
|
Фифа,
24.07.2007 13:57
Я брала центр 3 года назад за 1000 за кв. Причем центрее не бывает. Сейчас где-то 4500. Но это 3 года назад. А вот мой знакомый реально в 2003 году купил трешку на Красноармейской за 19000, а месяц назад продал ее за 200000. Вот Вам и 10.
|
|
Marlboro,
24.07.2007 14:08
Фифа давайте о знакомых не будем,
90 кв. м. за 23 тыс. долларов, сейчас в апреле месяце она стоила 225 тыс. дол. Это вам так показалось, или вам реально столько дают? Дороговато, однако. |
|
Фифа,
24.07.2007 14:27
Ну Вы правы, это был новострой! Сейчас я ее выставила на продажу за 250 тыс. Там очень эффектный ремонт. Но она не продается :)0
Другие тоже выставила, тот же центр за 4500 с евроремонтом тоже не продается.:)) |
|
Фифа,
24.07.2007 14:33
А знакомый на самом деле купил за 19 кусков ее в конце 2001 года. Ну, немного ошиблась, не с 2003 года, а с 2002 года цены поднялись в 10 раз...
|
|
EUR,
24.07.2007 15:24
"в 2003 году купил трешку на Красноармейской за 19000" - зачем эти сказки? Или это в обвалившемся доме квартира? Даже если это самый конец красноармейской, и площадь 50 метров то 400 баксов за метр - таких цен не было - я сам продал на кудри примерно в то же самое время сталинку 2-ку за 60 и купил 3-ку на суворова за 90....
Или сравнивать яблоки с апельсинами - новострой на стадии котлована с новой нафаршированной квартирой... тут и ежу понятно, что разница даже по ТЕКУЩИМ ценам в 2 раза... |
|
Marlboro,
24.07.2007 15:26
Фифа : Сейчас я ее выставила на продажу за 250 тыс. Там очень эффектный ремонт. Но она не продается :)0
А зачем ее у вас покупать за 250, если 90 квадратов у КГС можно взять за 160 Что у вас ремонт за 100 штук? 94,17 кв. метра 795 736,50 гривен – сдается через 4 месяца, в свободной продаже + кредит дают. Так что это вам кажется что в 10 раз, я вам говорю максимум в 6 раз. |
|
Фифа,
24.07.2007 15:53
В новострое со здачей дома через два года это 160, а на вторичке это 2300*90=207000. Пока! А ремонт + вся встроенная мебель сейчас из разряда дорогой прихоти. Минимум 30 кусков обойдется. А выставляла я ее два месяца назад, тогда вторичка была 2500. Блин как все таки цена упала... Уже на 10%.
Если честно, я ее продавть не хочу, она у меня красавица. Все в восторге когда в гости приходят. У меня одна гостинная комната только 46 кв. м. и гардеробная комната 7 кв. м. Это я так, продастся значит бог с ней. |
|
Фифа,
24.07.2007 16:03
EUR писал(а): "в 2003 году купил трешку на Красноармейской за 19000" - зачем эти сказки? Или это... EUR писал(а): "в 2003 году купил трешку на Красноармейской за 19000" - зачем эти сказки? Или это... ...Я уже исправилась. Не с 2003 года, а с конца 2001-начала 2002года цена поднялась почти в десять раз. Киевгорстрой стартовал с 200 у. е. кв. м., а сейчас почти 2000 у. е. кв. м. в новострое на Позняках. Извините, зря стебалась. |
|
Marlboro,
24.07.2007 16:35
Фифа писал(а): В новострое со здачей дома через два года это 160, а на вторичке это 2300*90=207000.... Фифа, вы читать умеете? Я же написал ДОМ СДАЕТСЯ В ЭТОМ году, цена 160 Хватит фантазировать, ремонт это чисто индивидуальное дело, каждый делает под себя. Не удивительно, что вы продать не можете, я нормально продал, за неделю. |
|
Фифа,
24.07.2007 16:57
Нервный Мальборо:"Я же написал ДОМ СДАЕТСЯ В ЭТОМ году, цена 160"
Я зашла на Киевгорстрой и посмотрела о чем Вы. Во-первых это трешка, а трешка дешевле двушки изначально на 10%. Приблизительно похожая квартира в Осокорки 9 и по расположению и по метражу. Там цена двушки, сдающейся через два года 86 кв. м. по 1871 Дол. И я уже говорила, что именно эту квартиру я не особо брежу продать. И не нервничайте ребята! Нужно радоваться, что у Вас появился такой собеседник как я. :))) |
|
agent,
24.07.2007 19:24
Фифа : Нужно радоваться, что у Вас появился такой собеседник как я.
Так все и так в восторге!! Вы разве не обратили на это внимания? |
|
Фифа,
26.07.2007 15:41
Я смотрю тут Вам без меня совсем уж скушно стало:)).
Хочу выяснить для себя все плюсы и минусы надвигающегося чемпионата ЕВРО 2012. Т. е. как я поняла в ближайшем будущем нас ждет: 1. Повышение цен на все стройматериалы. В связи с этим увеличение доли импорта на аналогичную продукцию. 2. Каждый второй мужчина пойдет в строители, т. к. это станет чуть ли не военной обязанностью. Дифицит мужчин в интеллектуальных компаниях. И как следствие полный матриархат (последнее прошу серьезно не воспринимать, а то Вы меня сейчас шашками порубаете :)) 3. Рост зарплат и значительный дифицит квалифицированных кадров... 4. Привлечение рабочих рук из др. стран, типа китайцев. К чему это приведет сказать трудно, но то что детей китайской внешности в стране увеличится, так это 100%. 5. Рост цен на недвижимость и аренду. 7. Улучшение инфраструктуры страны, и ее достопримечательностей. 8. Значительное развитие туристического бизнеса. 9. Значительное развитие строительной промышленности и сопутствующей ей. 10. Думаю из-за нехватки рабочих рук и из-за ухудшения погодных условий значительное ухудшение в сельскохозяйственной отрасли. Продукты тоже прийдется импортировать. 11. Естественно развитие страховых компаний. 12. Финансовый рынок по всей вероятности тоже будет процветать. 13. Рост ВВП на ближайшие 5 лет. Вроде бы как нормально все получается ( и с матриархатом тоже ::)). Может страна к тому времени переориентируется на рекреационный приоритет? Тем более все предпосылки к этому есть. |
|
Кот,
26.07.2007 16:43
2Фифа: Тронуло... Аж прослезился...
З. Ы. Вам нужно подписыватся Остап Ибрагимыч, чем киев хуже Нью Васюков-то? |
|
Rays,
26.07.2007 17:05
Фифа писал(а): Я смотрю тут Вам без меня совсем уж скушно стало:)). Фифа а кто Вам сказал что Евро 2012 вообще будет в Украине проходить ? То что мы победи на конкурсе еще ничего не означает... Там нужно выдержать план подготовки.. а мы его скорее всего не выдержим. Объясняю почему. Нужно построить минимум отличную магистраль от ЛЬвова до Днепропертровска... а это нереально в наших реалиях... Знаете сколько стоили Киев Одесса и так и не достроили.. Львов Ровно строят 2 года и конца края не видно до сих пор... Я уж не говорю о гостиницах.. общественном транспорте... чтобы менты выучили английский... Для мне это все дастишь фантастишь. Особенно с учетом того что наши обычно дотягивают до конца.. а потом мужественно долают трудности. С Евро 2012 такое не прокати... Максимум 2 года пождут... и если нефига не успеваем по графику и это будет очивидно, то и лишат права... точно так же как дали.. Обиженные итальянцы и кто там еще... очень тому поспособствуют |
|
NAL,
27.07.2007 04:16
"2Фифа: Тронуло... Аж прослезился...
З. Ы. Вам нужно подписыватся Остап Ибрагимыч, чем киев хуже Нью Васюков-то? " 100%, как только прочитал пост от Фифы по поводу того как Евро-2012 превратит Украину в центр Европы, так сразу и вспомнил классиков.... Однако, из-за разницы во времени Кот меня опередил :))) |
|
![]() |
Гость,
27.07.2007 10:56
Осталось немного подождать. И в Украине будет аналогичная ситуация
http://gazeta.ru/firstplace.shtml Мировые фондовые индексы устремились вниз. Падение российского рынка продолжается второй день – сегодня утром ситуация не изменилась. Накануне «в минусе» закрылись Европа и США. В пятницу обвал продолжился в Азии. Причиной стала по-прежнему сложная ситуация на американском рынке жилья. Фондовые рынки по всему миру показывают отрицательную динамику. Четверговые торги в США закрылись падением. Dow Jones рухнул на 2,26% – до 13473,57 пункта, совокупные потери за неделю составили 2,7%. Падение индекса за последние три дня оказалось рекордным за 5 лет, отмечает издание The Wall Street Journal. Nasdaq также сильно ушел вниз – на 1,84% – до 2599,34 пункта, индекс Standard & Poor``s 500 потерял 2,33%, завершив торги на отметке 1482,66 пункта. Не лучше обстоят дела в Европе – в четверг индекс Eurostoxx 50 опустился на 2,54%. |
![]() |
Гость,
27.07.2007 11:12
Какие выводы надо сделать маленькому человеку? А почему вы еще не миллионер, раз такие умные весчи читаете?
Вывод один ваши бумажки, в коие вы так настятельно рекомендуете инвестировать (вместо того что бы купить себе жилье), как и ПИФы, и МММ, это всего лишь бумажки, в отличии от недвижимости. Были тут как-то призывы, или кто-то грозился покупать золото, антиквариат... как с реализацией? |
Marlboro,
27.07.2007 11:44
maxx30000 писал(а): Осталось немного подождать. И в Украине будет аналогичная ситуация maxx30000 в этой статье написано: Негативные ожидания по ценам на «черное золото» отсутствуют. Украина торгует, металлом, химией, то есть энергоносителями в скрытой форме. Какие могу быть проблемы в экономике Украины, если энергоресурсы пока только дорожают? Где ваша логика maxx30000? |
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 3491