наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Рынок недвижимости
  3. КАКИЕ ПРОГНОЗЫ НА БУДУЩЕЕ? (год 2007)

КАКИЕ ПРОГНОЗЫ НА БУДУЩЕЕ? (год 2007)

  • Первая
  • «
  • 97
  • 98
  • 99
  • 100
  • 101
  • 102
  • 103
  • »
  • Последняя
Добавить сообщение
(5)
ЛС
260
agent, 01.06.2007 17:36

Хехе писал(а):

Старик : все в мире взаимосвязанно. Кто сейчас в основном покупает новострой? продал...

...

"Кто сейчас в основном покупает новострой? продал старое доложил купил новое. Упадут хрущи, "доложил- купил новое" уже не прокатит. И те кто покупает по этому принципу - выпадут из линейки"



Хехе, В Вашей линейке не учтен следующий фактор: новострой покупается, примерно, за полтора - два (и даже больше) года до того момента, когда в него можно будет вселиться... Где, по-Вашему, эти люди живут эти полтора - два года???
Цитировать
ЛС
280
Marlboro, 01.06.2007 17:39
agent : Так вот, я Вам говорю, что в Законах Украины отсутствует такое понятие, как "налоговый резидент".



Во всем мире есть, а в Украине нет?



http://www.sta.gov.ua/rus/content.php3?news302
Цитировать
Гость, 01.06.2007 17:48
agent : у меня есть знакомая семья которая свою продала и жили с родителями пока дом строился - квартира в новострое
Цитировать
ЛС
260
agent, 01.06.2007 17:48
Marlboro, Данная справка необходима для лиц, получающих доходы ЗА ПРЕДЕЛАМИ УКРАИНЫ. Какое отношение она имеет к нашему разговору??? Мы, насколько я помню, говорили как раз о доходах НА ТЕРРИТОРИИ УКРАИНЫ. Международное право я знаю плохо. Поэтому ничего по этому поводу говорить не могу.

В УКРАИНСКОМ законодательстве понятия "налоговый резидент" нет. Нет потому, что нет ОПРЕДЕЛЕНИЯ этого понятия.
Цитировать
ЛС
280
Marlboro, 01.06.2007 17:49
agent

Я не знаю, какие там колхозники пишут законы Украины, и как это звучит на украинском,

но по элементарной логике РЕЗИДЕНТ необязательно платит налоги

А вы, если не ошибаюсь, получали что-то в налоговой, видимо чтобы стать именно НАЛОГОВЫМ РЕЗИДЕНТОМ.

Именно, так это называется на русском языке, или мы с вами говорим на чем-то другом?
Цитировать
ЛС
260
agent, 01.06.2007 17:57
"Я не знаю, какие там колхозники пишут законы Украины, и как это звучит на украинском,

но по элементарной логике РЕЗИДЕНТ необязательно платит налоги"



Прочтите внимательно сам текст справки!!! Эта справка является документом!!! И в ней нет выражения "налоговый резидент". Гражданин Украины, проживающий на таможенной территории Украины, является РЕЗИДЕНТОМ Украины. Не каким-то там "налоговым", а обычным резидентом... Поэтому Вы совершенно правы, когда говорите, что резидент необязательно платит налоги..



"А вы, если не ошибаюсь, получали что-то в налоговой, видимо чтобы стать именно НАЛОГОВЫМ РЕЗИДЕНТОМ"



Как и Вы, я получал в налоговой идентификационный код. Никаких других разрешений или бумажек для того, чтобы жить и работать в Украине, мне не потребовалось.
Цитировать
ЛС
280
Marlboro, 01.06.2007 18:03
Теперь вы пытаетесь, убедить меня, что по украинским законам, резидент и налоговый резидент это одно и тоже.

Хорошо, но как тогда по украинским законам называется резидент, который не платит налоги?

Неналоговый резидент, или резидентХ, как?
Цитировать
ЛС
260
agent, 01.06.2007 18:12
"Теперь вы пытаетесь, убедить меня, что по украинским законам, резидент и налоговый резидент это одно и тоже"



Нет. Я не пытаюсь это доказать. Я пытаюсь доказать, что такого понятия, как "налоговый резидент" в Украине не существует. Мы с Вами можем говорить такими терминами, но это совсем не значит, что такие термины являются корректными по отношению к Законам.



"Хорошо, но как тогда по украинским законам называется резидент, который не платит налоги?

Неналоговый резидент, или резидентХ, как?"



Я не знаю как переводится или расшифровывается слово "резидент". Но само понятие "резидент Украины" означает, что это юридическое или физическое лицо, которое платит основную часть налогов на территории Украины.

Пример: люди, уехавшие на ПМЖ в другую страну, в большинстве своем (как минимум, в течение 5 лет) остаются гражданами Украины. Но при этом, они НЕ являются резидентами Украины потому, что они становятся резидентами той страны, в которую они переехали...

Это значит, что резидент Украины, не платящий налогов, называется преступником (если, конечно, он не безработный)... Независимо от того, какое гражданство он при этом имеет...
Цитировать
ЛС
280
Marlboro, 01.06.2007 18:20
agent :

Но само понятие "резидент Украины" означает, что это юридическое или физическое лицо, которое платит основную часть налогов на территории Украины.



Ну если так звучит по украинским законам, то тогда вы правы.



А как же, называется тогда лицо, которое просто проживает в Украине.

Или лицо которое живет в Украине, а платит налоги, в другой стране.
Цитировать
ЛС
260
agent, 01.06.2007 18:24
Лицо, которое находится на территории Украины, но налоги платит в другой стране, так и называется: НЕРЕЗИДЕНТ. Для них предусмотрен несколько иной порядок налогообложения.
Цитировать
ЛС
43
IAZ, 01.06.2007 18:57
Агент, я так понял Вы имеете постоянное место жительство в Украине (то есть у Вам есть "посвідка на постійне місце проживання видана МВС" - смотрите закон об иммиграции) - тогда все вопросы сняты.



Если у Вам такой посвідки нету - Вы не имеете права здесь заботать без разрешения на трудоустройство!!!! А то просто Вы запутали здесь своими "резидент" "нерезидент". Документ из налоговой о присвоении идент. кода получается иностранцем за пару дней и никаким образом к трудоустройству не имеет отношения!!!



Еще раз повторю - если вы не имеете посвидки на постоянное место жительство в Украине Вы не имеете права здесь работать. Это не мой вывод - это законодателсво Украины.
Цитировать
ЛС
280
Marlboro, 01.06.2007 19:00
резидент
Цитировать
ЛС
280
Marlboro, 01.06.2007 19:02
резидент лат. residens (residentis) сидящий, пребывающий

1) дипломатически. представитель, по рангу ниже посланника, министр-резидент;

2) гражданин какой-л. страны, постоянно проживающий в иностранном государстве;

3) тайный уполномоченный разведки иностранного государства, действующий в пределах какого-л, государства или отдельного его района;

4) глава колониальной администрации в нек-рых протекторатах и зависимых территориях.



Исходя из пункта 2, любой иностранец постоянно проживающий на территории

Украины, уже по определению РЕЗИДЕНТ.

(налоговое и гражданское подданство, на это не влияет)



А вы говорите:

Лицо, которое находится на территории Украины, но налоги платит в другой стране, так и называется: НЕРЕЗИДЕНТ



Где вы такие перлы достаете, подайте в суд по правам человека на тех,

кто написал такие законы, они противоречат международным.
Цитировать
ЛС
280
Marlboro, 01.06.2007 19:12
Никто не может запретить человеку, например быть юр. лицом в России,

и НАЛОГОВЫМ РЕЗИДЕНТОМ России, при этом постоянно проживать в Украине,

быть РЕЗИДЕНТОМ Украины, и при этом быть ГРАЖДАНИНОМ Израиля.
Цитировать
ЛС
43
IAZ, 01.06.2007 19:12
З А К О Н У К Р А Ї Н И



Про податок з доходів фізичних осіб





1.20.1. Фізична особа - резидент - фізична особа, яка має

місце проживання в Україні.



У разі якщо фізична особа має місце проживання також в

іноземній державі, вона вважається резидентом, якщо така особа має

місце постійного проживання в Україні; якщо особа має місце

постійного проживання також в іноземній державі, вона вважається

резидентом, якщо має більш тісні особисті чи економічні зв`язки

(центр життєвих інтересів) в Україні.



У разі якщо державу, в якій фізична особа має центр життєвих

інтересів, не можна визначити, або якщо фізична особа не має місця

постійного проживання у жодній з держав, вона вважається

резидентом, якщо перебуває в Україні не менше 183 днів (включаючи

день приїзду та від`їзду) протягом періоду або періодів

податкового року.





Достатньою (але не виключною) умовою визначення місця

знаходження центру життєвих інтересів фізичної особи є місце

постійного проживання членів її сім`ї або її реєстрації як

суб`єкта підприємницької діяльності.



Якщо неможливо визначити резидентський статус фізичної особи,

використовуючи попередні положення цього підпункту, фізична особа

вважається резидентом, якщо вона є громадянином України.



Якщо всупереч закону фізична особа - громадянин України має

також громадянство іншої країни, то з метою оподаткування цим

податком така особа вважається громадянином України, який не має

права на залік податків, сплачених за кордоном, передбаченого цим

Законом або нормами міжнародних угод України.



Якщо фізична особа є особою без громадянства і на неї не

поширюються положення абзаців першого - четвертого цього

підпункту, то її статус визначається згідно з нормами міжнародного

права.



Достатньою підставою для визначення особи резидентом є

самостійне визначення нею основного місця проживання на території

України у порядку, встановленому цим Законом, або її реєстрація як

самозайнятої особи.



1.20.2. Фізична особа - нерезидент - фізична особа, яка не є

резидентом України.
Цитировать
ЛС
280
Marlboro, 01.06.2007 19:39
IAZ :

З А К О Н У К Р А Ї Н И

Про податок з доходів фізичних осіб

...

Ну, а при чем тут З А К О Н У К Р А Ї Н И



Есть международные законы о избегании двойного налогообложения.

Покажите справочку, что вы платите налоги в другой стране и все...

Закон Украины о налогах, ни каким раком, не влияет на ваш статус.
Цитировать
ЛС
43
IAZ, 01.06.2007 20:06
Марльборо, очень странное заявление.



По договору об избежании двойного налогообложения:



Резидент



1. Для цілей цієї Конвенції термін "резидент Договірної

Держави" означає будь-яку особу, яка за законодавством цієї

Договірної Держави підлягає оподаткуванню в ній на підставі місця

проживання, постійного місця перебування, місця знаходження

керівного органу, місця реєстрації або будь-якого іншого

аналогічного критерію, а також включає цю Договірну Державу та

будь-який політико-адміністративний підрозділ або місцевий орган

влади.



Так вот закон Украины в некоторых случаях (выдержку из закона я привел) присваивает иностранцу статус резидента. Так что Закон Украины очень даже актуален так как к нему идет всегда ссылка в договорах об избежании двойного налогообложения. А вот если законодательсво другой страны тоже признает человека совим резидентом, то тогда смотрим дальше:



2. Якщо відповідно до положень пункту 1 цієї статті фізична

особа є резидентом обох Договірних Держав, її статус визначається

таким чином:



a) вона вважається резидентом тільки тієї Договірної Держави,

де вона має у своєму розпорядженні постійне житло; якщо вона має у

своєму розпорядженні постійне житло в обох Договірних Державах,

вона вважається резидентом тільки тієї Договірної Держави, де вона

має більш тісні особисті й економічні зв`язки (центр життєвих

інтересів);



b) якщо Договірна Держава, в якій вона має центр життєвих

інтересів, не може бути визначена або якщо вона не має у своєму

розпорядженні постійного житла в жодній з Договірних Держав, вона

вважається резидентом тільки тієї Договірної Держави, де вона

звичайно проживає;



c) якщо вона звичайно проживає в обох Договірних Державах або

якщо вона звичайно не проживає в жодній з них, вона вважається

резидентом тільки тієї Договірної Держави, національною особою

якої вона є;



Обратили внимание, что критерий гражданства идет в конце. Так вот по этому договору об избежании двойного налогообложения, агент - резидент Украины!
Цитировать
ЛС
43
IAZ, 01.06.2007 20:09
Суть договора об избежании двойного налогообложения в том, что так как агент по закону Украины обязан платить налоги в Украине (источник дохода здесь), он сможет не платить налог с этих же доходов в России...
Цитировать
ЛС
280
Marlboro, 01.06.2007 21:24
Да я давно понял, в чем проблема, в том, что украинское законодательство писали идиоты.

Дело в том, что значение слова РЕЗИДЕНТ дается в толковых словарях.

И во избежание неправильной трактовки Россия ввела термин НАЛОГОВЫЙ РЕЗИДЕНТ

(поскольку речь идет о налогах).

А украинское законодательство подменяет собой толковые словари,

и трактует нам свое понимание значение слова резидент:



"резидент Договірної Держави" означає будь-яку особу, яка за законодавством цієї

Договірної Держави підлягає оподаткуванню в ній на підставі місця

проживання, постійного місця перебування, місця знаходження

керівного органу, місця реєстрації або будь-якого іншого

аналогічного критерію, а також включає цю Договірну Державу та

будь-який політико-адміністративний підрозділ або місцевий орган

влади.



Как вы считаете, может ли законодатель подменять собой толковые словари?

И например издать указ, что все Мерседесы отныне нужно называть ТРАКТОРАМИ
Цитировать
ЛС
43
IAZ, 01.06.2007 22:05
Да, не Марльборо :-) - то определение, которое Вы процитировали не Украина придумала - это из модельного международного договора об избежании двойного налогообложения, разработанного OECD. Украины просто перевели :-)
Цитировать
  • Первая
  • «
  • 97
  • 98
  • 99
  • 100
  • 101
  • 102
  • 103
  • »
  • Последняя

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 3491


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
      • КАКИЕ ПРОГНОЗЫ НА БУДУЩЕЕ? (год 2007)
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • Цены на земельные участки. Прогнозы на будущее

  • ОЖК "Панорама на Печерске", Печерск, ул. Щорса, 44а, секции 1,2,3 (ЮЗТС)

  • Прогнозы: USD vs EURO...

  • ПОНИЖЕНИЕ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

  • Прогнозы цен на 2009 год. Мнения

  • Как купить жилье по «кризисным» ценам?

  • Как человеку из регионов обосноваться в Киеве?

  • Повышение тарифов на услуги ЖКХ

  • Форматы коалиции. У кого какие мнения?

  • Редактирование темы

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2022. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов