Изменение цены ПРЕДЛОЖЕНИЙ, продажа квартир, Киев (по данным портала realt.ua)
|
Администратор,
26.10.2009 13:28
Изменение цен. Продажа квартир, Киев, за неделю 19-26.10.2009
Вторичный рынок http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=45692 Первичный рынок без изменений |
|
|
Администратор,
02.11.2009 13:27
Изменение цен. Продажа квартир, Киев, за неделю 26.10=2.11.2009
Вторичный рынок http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=46161 Первичный рынок http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=46158 |
|
|
Администратор,
11.11.2009 11:03
Изменение цен. Продажа квартир, Киев, за неделю 2-9.11.2009
Вторичный рынок http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=46598 Первичный рынок http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=46595 |
|
|
Гость,
03.12.2009 23:03
На мой взгляд, правильнее писать цены Предложений выросли, а не цены Продаж. Будьте этичны и честны. Хотя на рынке недвижимости в Украине это пока скорее порок, чем благодетель. Но у вас есть шанс стать первыми. :)
|
|
Вальдемар,
04.12.2009 09:23
От того, как напишут, цена для покупателя не изменится:)
|
|
|
Idalgo,
04.12.2009 09:48
Смысл изменится
Цена предложений может и выросла, а реальная цена продаж с учетом скидок продавцов вполне могла упасть Так что действительно корректно писать -" Цена предложений на продажу " |
|
|
Циник,
04.12.2009 11:28
"Цена предложений может и выросла, а реальная цена продаж с учетом скидок продавцов вполне могла упасть"
А еще можно написать что скидки растут быстрее цен и все ближе время когда скидки приблизятся к 100% цены! |
|
|
Вальдемар,
04.12.2009 14:46
Idalgo писал(а): Смысл изменится А вы прочитайте название темы лучше:) ЗЫ. Цену спроса указывать нет смысла, она всегда стремится к 0 :) |
|
|
Idalgo,
04.12.2009 16:19
2 Вальдемар
Я имел в виду предверяющие ссылки на статистику начало в сообщениях Администратора " Изменение цен. Продажа квартир, Киев, за неделю 2-9.11.2009" Именно продажа, хотя статистика приводится по предложениям-) |
|
|
Администратор,
04.12.2009 16:52
Сколько раз нужно написать, что это цены предложений?
1. Название темы 2. В конце каждой статьи написано "Статистика построена на базе предложений портала Realt.UA от хозяев, риелторов и агентств недвижимости" Мало? Нужно в каждой строке??? Говорилось не раз - статистики цен реальных продаж просто не существует. |
|
|
Администратор,
04.12.2009 16:56
Итоги ноября. Продажа квартир, Киев (цены предложений)
Вторичный рынок http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=48086 Первичный рынок http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=48083 |
|
|
Администратор,
07.12.2009 13:11
Изменение цен. Продажа квартир, Киев, за неделю 30.11.-7.12.2009
Вторичный рынок http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=48329 Первичный рынок http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=48326 |
|
|
Администратор,
14.12.2009 16:11
Изменение цен. Продажа квартир, Киев, за неделю 7-14.12.2009
Вторичный рынок http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=48775 Первичный рынок http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=48774 |
|
|
Администратор,
04.01.2010 15:40
Итоги декабря. Продажа квартир, Киев (цены предложений)
Вторичный рынок http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=49851 Первичный рынок http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=49844 |
|
|
|
Гость,
14.01.2010 15:50
Уважаемый Админимтратор! Подскажите как формируется средняя цена по всем районам в динамике(в статистике на первичном и вторичном рынках исходя из данных портала. По моим подсчетам - это не среднее число?
|
|
Администратор,
14.01.2010 17:53
Ну, конечно же, НЕ СРЕДНЕЕ !
В расчете обязательно нужно учитывать количество кв. м продающейся/сдающейся недвижимости ! Сильно упрощенный пример: Допустим, на данный момент, есть такие предложения на продажу : 1. В Деснянском районе 9000 кв. м, примерно, по 1000 $ за 1 кв. м 2. В Печерском районе 100 кв. м, примерно, по 8000 $ за 1 кв. м Средння цена в 1-м районе - 1000 $ за 1 кв. м Средння цена в 2-м районе - 8000 $ за 1 кв. м Если "тупо" усреднить, то получится 4500 $ за 1 кв. м - полный абсурд. Правильнее будет, наверное, считать так: ( 9000 * 1000 + 100 * 8000 ) / 9100 = 1077 $ за 1 кв. м ------- А на самом деле, все намного сложнее: ибо, там есть "отброс" min и мах значений, и т. д. P.S.: числа взяты "с потолка" |
|
|
|
Гость,
14.01.2010 22:43
СПАСИБО за объяснение
|
|
Saveli,
05.05.2010 21:06
Это отличная статистика, когда за неделю -21% в центральном районе. Или там у нас три застройщика, и самый дорогой снял свои предложения с продажи.?! Хотя для новостроя и эта цена завышена. Нехай застройщики маринуют свои обьекты и дальше. Возможно, выдержанные временем, как дорогой коньяк, они будут продаваться в три дорога. А почему бы и нет?
|
|
|
Циник,
06.05.2010 17:43
Савелий,
эта статистика показывает что сняли с продажи обьект всвязи с тем что закончились квартиры. А Вы можете медитировать дальше... |
|
|
Saveli,
06.05.2010 19:47
:D
Разобрали как горячие пирожки. А может просто обанкротился застройщик?! )) |
|
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 766
- Поговорим о недвижимости
-
- Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
- Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
- Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
- Покупка, продажа недвижимости
- Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
- Отзывы о фирмах
-
Рынок недвижимости
- Изменение цены ПРЕДЛОЖЕНИЙ, продажа квартир, Киев (по данным портала realt.ua)
- Зарубежная недвижимость
- Аренда недвижимости
- Строительство, ремонт, дизайн
- Обо всем, что нужно в доме для жизни
- Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
- Про нашу жизнь
- Замечания и пожелания по форуму
