наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Рынок недвижимости
  3. Изменение цены ПРЕДЛОЖЕНИЙ, продажа квартир, Киев (по данным портала realt.ua)

Изменение цены ПРЕДЛОЖЕНИЙ, продажа квартир, Киев (по данным портала realt.ua)

  • Первая
  • «
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • »
Добавить сообщение
(2)
ЛС
Администратор, 26.10.2009 13:28
Изменение цен. Продажа квартир, Киев, за неделю 19-26.10.2009



Вторичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=45692



Первичный рынок без изменений
Цитировать
ЛС
Администратор, 02.11.2009 13:27
Изменение цен. Продажа квартир, Киев, за неделю 26.10=2.11.2009



Вторичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=46161



Первичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=46158
Цитировать
ЛС
Администратор, 11.11.2009 11:03
Изменение цен. Продажа квартир, Киев, за неделю 2-9.11.2009



Вторичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=46598



Первичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=46595
Цитировать
Гость, 03.12.2009 23:03
На мой взгляд, правильнее писать цены Предложений выросли, а не цены Продаж. Будьте этичны и честны. Хотя на рынке недвижимости в Украине это пока скорее порок, чем благодетель. Но у вас есть шанс стать первыми. :)
Цитировать
ЛС
23
Вальдемар, 04.12.2009 09:23
От того, как напишут, цена для покупателя не изменится:)
Цитировать
ЛС
320
Idalgo, 04.12.2009 09:48
Смысл изменится

Цена предложений может и выросла, а реальная цена продаж с учетом скидок продавцов вполне могла упасть

Так что действительно корректно писать -" Цена предложений на продажу "
Цитировать
ЛС
407
Циник, 04.12.2009 11:28
"Цена предложений может и выросла, а реальная цена продаж с учетом скидок продавцов вполне могла упасть"



А еще можно написать что скидки растут быстрее цен и все ближе время когда скидки приблизятся к 100% цены!
Цитировать
ЛС
23
Вальдемар, 04.12.2009 14:46

Idalgo писал(а):

Смысл изменится

Цена предложений может и выросла, а реальная цена продаж с учетом...

...


А вы прочитайте название темы лучше:)

ЗЫ. Цену спроса указывать нет смысла, она всегда стремится к 0 :)
Цитировать
ЛС
320
Idalgo, 04.12.2009 16:19
2 Вальдемар

Я имел в виду предверяющие ссылки на статистику начало в сообщениях Администратора

" Изменение цен. Продажа квартир, Киев, за неделю 2-9.11.2009"

Именно продажа, хотя статистика приводится по предложениям-)
Цитировать
ЛС
Администратор, 04.12.2009 16:52
Сколько раз нужно написать, что это цены предложений?

1. Название темы

2. В конце каждой статьи написано "Статистика построена на базе предложений портала Realt.UA от хозяев, риелторов и агентств недвижимости"



Мало? Нужно в каждой строке???

Говорилось не раз - статистики цен реальных продаж просто не существует.
Цитировать
ЛС
Администратор, 04.12.2009 16:56
Итоги ноября. Продажа квартир, Киев (цены предложений)



Вторичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=48086



Первичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=48083
Цитировать
ЛС
Администратор, 07.12.2009 13:11
Изменение цен. Продажа квартир, Киев, за неделю 30.11.-7.12.2009



Вторичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=48329



Первичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=48326
Цитировать
ЛС
Администратор, 14.12.2009 16:11
Изменение цен. Продажа квартир, Киев, за неделю 7-14.12.2009



Вторичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=48775



Первичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=48774
Цитировать
ЛС
Администратор, 04.01.2010 15:40
Итоги декабря. Продажа квартир, Киев (цены предложений)



Вторичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=49851



Первичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=49844
Цитировать
Гость, 14.01.2010 15:50
Уважаемый Админимтратор! Подскажите как формируется средняя цена по всем районам в динамике(в статистике на первичном и вторичном рынках исходя из данных портала. По моим подсчетам - это не среднее число?
Цитировать
ЛС
Администратор, 14.01.2010 17:53
Ну, конечно же, НЕ СРЕДНЕЕ !

В расчете обязательно нужно учитывать количество кв. м продающейся/сдающейся недвижимости !

Сильно упрощенный пример:
Допустим, на данный момент, есть такие предложения на продажу :
1. В Деснянском районе 9000 кв. м, примерно, по 1000 $ за 1 кв. м
2. В Печерском районе 100 кв. м, примерно, по 8000 $ за 1 кв. м

Средння цена в 1-м районе - 1000 $ за 1 кв. м
Средння цена в 2-м районе - 8000 $ за 1 кв. м

Если "тупо" усреднить, то получится 4500 $ за 1 кв. м - полный абсурд.

Правильнее будет, наверное, считать так:
( 9000 * 1000 + 100 * 8000 ) / 9100 = 1077 $ за 1 кв. м

-------

А на самом деле, все намного сложнее:
ибо, там есть "отброс" min и мах значений, и т. д.
P.S.: числа взяты "с потолка"
Цитировать
Гость, 14.01.2010 22:43
СПАСИБО за объяснение
Цитировать
ЛС
130
Saveli, 05.05.2010 21:06
Это отличная статистика, когда за неделю -21% в центральном районе. Или там у нас три застройщика, и самый дорогой снял свои предложения с продажи.?! Хотя для новостроя и эта цена завышена. Нехай застройщики маринуют свои обьекты и дальше. Возможно, выдержанные временем, как дорогой коньяк, они будут продаваться в три дорога. А почему бы и нет?
Цитировать
ЛС
407
Циник, 06.05.2010 17:43
Савелий,

эта статистика показывает что сняли с продажи обьект всвязи с тем что закончились квартиры.

А Вы можете медитировать дальше...
Цитировать
ЛС
130
Saveli, 06.05.2010 19:47
:D

Разобрали как горячие пирожки.

А может просто обанкротился застройщик?! ))
Цитировать
  • Первая
  • «
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • »

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 766


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
      • Изменение цены ПРЕДЛОЖЕНИЙ, продажа квартир, Киев (по данным портала realt.ua)
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • Печерск, ул. Старонаводницкая, 14-А (Київвисотбуд, банк Киев)

  • Ирпень, комплекс из 5 домов по ул. Матросова 19-Б и 21 (ГарантЖитло)

  • Киев-Донбасс - ловкачи за чужой счет

  • Банки и квартиры

  • Прогнозы цен на 2009 год. Мнения

  • Изменение цены ПРЕДЛОЖЕНИЙ, аренда квартир, Киев (по данным портала realt.ua)

  • Перепланировка квартиры

  • Дизайн квартиры - комплексный подход

  • Консультации по строительству, ремонтам - в этой теме

  • Изменения на нашем портале

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2022. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов