Изменение цены ПРЕДЛОЖЕНИЙ, продажа квартир, Киев (по данным портала realt.ua)

Изменение цен. Продажа квартир, Киев, за неделю 17.08-24.08.2009



Вторичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=41681



Первичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=41680

Ув. Администратор! Мне интересно как формируется статистика по новостроям. По Соломенскому сейчас 8 предлжений. Не понятно откуда такое падение.

Компания ЮЗТС (ВАТ "Трест "Пiвдензахiдтрансбуд" ) существенно снизили цены на свои объекты. А это именно Печерский и Соломенский районы. Поэтому и видим падение на 7-8% в этих районах.
http://realt.ua/0_Stroj.php?oIDF=135&pObj=13&_rC=0

Изменение цен. Продажа квартир, Киев, за неделю 24-31.08.2009



Вторичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=42037



Первичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=42034

Итоги августа. Продажа квартир, Киев



Вторичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=42294



Первичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=42292

Изменение цен. Продажа квартир, Киев, за неделю 1-9.09.2009



Вторичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=42475



Первичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=42471

Ну что, присяжные заседатели. Как говорится - лед тронулся.

Это я про первичку. :)

Шановный Пан Администратор, а што это количество предложений на продажу в Киеве так выросло... сейчас больше 10000 а пару дней назад было.. если я не путаю... около 7000...

- вы отменили плату за подачу объявлений ?

- или шото другое ?

Со вчерашнего дня, по многочисленным просьбам риелторов и хозяев, увеличен срок показа предложений в аренде и продаже квартир с 15 до 30 дней (по остальным типам недвижимости всегда был 30 дней).

Не продается (сдается) сейчас за 15 дней - таков рынок.



Поэтому, все пассивные предложения (храним, но не показываем), добавленные от 15 до 30 дней назад - стали активными. Отсюда и увеличение количества процентов на 20-25%.

А. все понятно. Спасибо.

Правда не продается оно не только за 30, но и за 300 дней.

Стоимость каждой квартиры зависит напрямую от вопроса - насколько срочно её нужно продать или купить. Всё! Если продажа квартиры "не горит" то она может продаваться по сумашедшей цене бесконечно долго в ожиданиии своего ЛОХА, без которого как говориться и жизнь плоха... А если нужны деньги, то на квартиру сразу же ставят обсалютно реальную стоимость и процесс продажи занимает несколько дней. То же самое с покупкой - если нужно срочно - то купят и за ненормальную стоимость.

Поэтому каждый продавец и каждый покупатель просто сидит и ждёт своего звёздного часа - пока жизнь не заставит.

У меня на сегодняшний день не стоит вопрос покупки или продажи кавартиры, но я думаю что цены будут опускаться...

Просто если 1 ком. квартиру (34 кв. м. в хорошем состоянии на соломенке) у которой реальная цена на сегодня $40 - 45 тыс пытаются напарить какому нибудь лоху за 55, то мне кажется что через пару месяцев её тяжело будет продать даже за 38... Хотя посмотрим... Мне интересно самому как оно будет... Что будут делать хозяева квартир, которые сегодня слушают брокеров и ставят такие цены??? Что будут бубнеть брокеры в оправдание за недополученную прибыль для хозяев? Физическое устранение виновных конечно же будет самым действенным методом, но потерянные тысячи уже не вернуть...

Изменение цен. Продажа квартир, Киев, за неделю 14-21.09.2009



Вторичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=43382



Первичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=43381

Изменение цен. Продажа квартир, Киев, за неделю 21-28.09.2009



Вторичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=43846



Первичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=43843

Итоги сентября. Продажа квартир, Киев



Вторичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=44222



Первичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=44219

Изменение цен. Продажа квартир, Киев, за неделю 28.09-5.10.2009



Вторичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=44306



Первичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=44301

Изменение цен. Продажа квартир, Киев, за неделю 5-12.10.2009



Вторичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=44770



Первичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=44765

Изменение цен. Продажа квартир, Киев, за неделю 12-19.10.2009



Вторичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=45223



Первичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=45228

Уважаемый, ХоХо, нам, риелторам, больше делать нечего, как держать цену хозяевам. Вы хоть поняли о чем написали ? Мы только за реальное происходящее на рынке, особенно когда большие суммы уходя на рекламу.

Это вы сейчас, Сибирь так заговорили, потому что есть захотелось. А Xo xo правду написал. Риелторам нужно было весной думать, прежче чем цены накручивать, и орать во всю БУДЕТ ТОКО дорожать, а сейчас все подорожало, только оно никому не надо, даже на просмотры люди перестали ходить, не то что покупать. Тепреь ждите продолжения... хозяева все чаще пытаются самостоятельно продавать, потому что на сегодняшний день агентский % имеет очень решающее значение.

Согласен с Бондом, сам искал квартиру, кучу всего с риэлторами пересмотрел, в итоге сам нашел то что мне понравилось и сам купил. А риэлторы все с одной базой работают, ничего горячего предложить не могут. Видать, если что вкусненькое на рынок поступает то сами выкупают.