Эдуард,
16.06.2009 13:58
Не мешайте человеку добивать остатки своей репутации :-)
|
|
Геец,
16.06.2009 16:29
Админ, спасибо за предложение, но коров уже рассматривал, на уровне бизнеса без своего молокозавода и сбыта получается неинтересно, тяжело конкурировать с дотационным молокопродуктом из Европы:)
Извиняюсь, что пренебрегаю риелторами, как профессионалами своего дела, но как иначе? Почему так получается, что человек способствующий самой дорогой покупке всей жизни для многих наших людей, как правило не имеет не то что высшего юридического, даже среднего спецального образования? Ладно образование, риелторы не знают ни критериев элитности жилья, ни особенностей планирвки и строительства объектов и т. д., при этом на каждом шагу врут, врут и врут. Врут по поводу роста цен, состояния инфраструктуры, соседей, криминогенной ситуации и т. д. отсюда и репутация у риелторов как барыг и дилетантов Теперь можно вспомнить про пресловутые "нужно лучше работать", но теперь скажем это риелторам:) |
|
kharch,
16.06.2009 16:36
Якщо людина не каже халва - це не значить, що її треба позбутися.
Як на мене - коментарі Гейця досить адекватні і прагматичні. Чому його за це треба зневажати? Навпаки - перебувати довгий час в негативі справа нелегка і шкідлива для здоров`я, тому потрібно звернутися до знайомих багатьом учаникам форуму корів щоб вони виділили молока для Гейця. Всім вдачі! |
|
Циник,
16.06.2009 16:45
"Всім вдачі!"
харч, плагиатом занимаемся??? |
|
Администратор,
16.06.2009 16:52
Как в любой сфере, риелторами работают разные люди.
Просто долгие годы это был очень легкий заработок и туда тянулись все. К сожалению, многие именно такие, как Вы описываете - рынок то без правил. Думаю, в нынешних реалиях очень многие его покинут сами. Но все же не стоит огульно всех называть барыгами и отправлять в коровники и свинарники. Сейчас всем не легко. С надеждой на понимание |
|
kharch,
16.06.2009 17:18
Цинік, що за мілкі запитання до невдах-фінансистів? Скористайтеся пошуком з ніком kharch та словом вдачі Ви зрозумієте, що я люблю всіх людей і бажаю всім вдачі відтоді, коли тусуюся на даному форумі - вже біля п`яти років. Эдуард теж вихована людина і бажає того ж. Де тут плагіят? |
|
Фифа,
16.06.2009 17:32
Не рынок без правил, а народ без прав.
Правила и законы можно и на зоне придумать. А вот права свои защищать почти бесполезно. Вот и страдает наш народ от хитросделанных риелторов, безответственных строителей, корумпированных чиновников, медиков, учителей и пр. пр. Недавно одна актриса давала интервью и говорит: "я воспитателю в садике делаю замечание о грубом поведении с детьми, а она мне, мол" за такие деньги Вы хотите, чтобы я с ними на "Вы" разговаривала?" Говорит: " а представьте, если я на сцене буду шепотом разговаривать, только из-за того, что мне платят не намного больше воспитательницы и кто будет ходить на этот спектакль?" Тоже не люблю риелторов. Проблем с ними не было только когда продавала квартиры (при этом ничего им не платила!!). А вот когда покупала квартиру и платила комиссионные, постоянно нарывалась на халатность и недобросовестность, да и циничное вранье. Парадокс. |
|
Циник,
16.06.2009 17:43
Фифа:"А вот когда покупала квартиру и платила комиссионные, постоянно нарывалась на халатность и недобросовестность, да и циничное вранье. Парадокс."
Это по каким-то одним им известным понятиям. Таким образом они отрабатывают деньги :))) kharch:"Ви зрозумієте, що я люблю всіх людей і бажаю всім вдачі відтоді, коли тусуюся на даному форумі - вже біля п`яти років." Ок, сорри за наезд :) |
|
Геец,
16.06.2009 18:06
Админ, конструктивная критика профессионала сделает лучше, а барыге ничем не поможет, ему на критику плевать:)
Точно так же нужно критиковать и власть и оппозицию, причем оппозицию нужно критиковать не меньше, а может даже больше т. к. они непосредственно управлением не занимаются по статусу, а контролем не занимаются, бо для этих дармоедов чем хуже тем лучше, а улучшать страну они не будут по любэ! Сейчас нужно край запускать экспортное производство, а для этого гривну девальвировать, тем более, что Инфляция замедлилась из-за падения потребительского спроса http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/06/16/163434 Если нет, тогда Риски повторного падения украинской экономики огромны http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/06/16/163426 Как сообщает издание "Власть Денег", эксперты "держат про запас" и пессимистический сценарий развития событий, согласно которому может наступить не просто снижение, а обвал рынка недвижимости. http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/06/16/163398 |
|
Бакс-Мани,
16.06.2009 18:15
Как страшно жить!(c)
|
|
Эдуард,
16.06.2009 18:16
Фифа писал(а): Не рынок без правил, а народ без прав. А Вы не пробовали заключить договор с одним агентством (а не просто звонить по объявам) и платить им только в случае добросовестного исполнения своих обязательств? |
|
Эдуард,
16.06.2009 18:19
Геец писал(а): Админ, конструктивная критика профессионала сделает лучше, а барыге ничем не поможет,... Было бы замечательно, если бы Вам удалось научиться проводить грань между критикой и критиканством с переходом в оскорбления оппонента. Прочитайте предыдущий номер "Власти денег", там есть немного об этом. И Вам успехов, неугомонный Вы наш :-) |
|
![]() |
Гость,
16.06.2009 19:04
Бакс-Мани писал(а): бакс мани причем тут революции к уничтожению спекуляции жильем? в половине европейских стран рынок законодательно зарегулирован так что делает невозможной спекуляции... пр этом для девелоперов и строителей рынок вполне свободный... и при чем здесь революции?! для вас конкуренция и свобода это именно спекуляция? вы спекулянт? не можете отбить вложенные в недвижку деньги? у вас что не пост, то вы перекручиваете чьи-то слова. у вас какие-то психические проблемы ? |
Фифа,
16.06.2009 19:45
Уважаемый Эдуард! Для того, чтобы определить добросовестно ли выполнил свою работу риелтор или сантехник или педагог, нужно стать риелтором, сантехником или педагогом. Их недобросовестность обнаруживается в последствии, когда ты узнаешь, что были скрыты или искажены существенные данные об объекте. В связи с этим неправильно установлена стоимость объекта, да и вообще возможность его эксплуатации может быть под вопросом. Судиться с Вами подобными -тяжелый случай. Остается только судиться с продавцом. В общем, считаю Вашу роль ничтожной и вредной вообще на этом рынке. Лучше привлечь юриста, который откопает тебе всю необходимую информацию об объекте и будет отстаивать сугубо твои интересы за твои деньги. |
|
Saveli,
16.06.2009 20:16
Так риэлторам главное сбыть, их не волнует дальнейшая судьба обьекта. Гарантий они не дают. :D
|
|
![]() |
Гость,
16.06.2009 20:28
Фифа, у вас определенно женские проблемы. Может, не стоит сейчас постить?Слишком уж явная агрессия.
|
Фифа,
16.06.2009 20:38
Агрессия? Женские проблемы? :)
Фифа на данный момент в полном женском порядке. И объективна как никогда!! Фифа не любит, когда ее обманывают. Фифа не из тех людей, кто прощает подлость. Поэтому Фифа критиковала, критикует и будет критиковать всех, кто называет себя "риелторами". |
|
Бакс-Мани,
16.06.2009 20:45
2 morris Вынужден обратить ваше внимание, что хамство и переход на личности не являются достойным аргументом в споре. Также не надо выдумывать- "в половине европейских стран рынок законодательно зарегулирован так что делает невозможной спекуляции" -это неправда. Единственное, что может решить жилищную проблему- это свободная конкуренция и равные возможности на рынке, любом, в том числе и жилищном. Вам нужна квартира- попробуйте улучшить свое образование, сменить место работы на высокооплачиваемое, переехать в другой город, уехать на заработки в другую страну, или удачно жениться. Вы же хотите, чтобы изменились законы и были созданы новые ограничения рынка, которые позволят вам каким-то образом получить квартиру. |
|
Эдуард,
17.06.2009 10:12
Присоединюсь к Баксу. Сколько рынок не регулируй, но если пошел ажиотажный рост (а это бывает во всех странах и мы тут не уникальны), то спекулянты повалят сами собой. Ими станут все, у кого есть хоть немного свободных денег и естесственное желание заработать. Причем это касается не только рынка недвижимости (вспомните, с чего началась Великая депрессия). На одних рынках это делать легче, на других тяжелей (лицензии, большая цена входа/выхода и т. д.), но это нормально для свободного рынка. Потом перепроизводство, потом спад, разорение неудачливых спекулянтов, рост на новом уровне. Можно сглаживать пики, но врядли мы изменим суть. Кстати, нынешний порядок налогообложения доходов, полученных от продажи недвижимости, был призван (в том числе) и бороться со спекуляциями. Тут, конечно, можно еще что-то улучшить, но сути это не поменяет - если есть легкий доход, то деньги прийдут, как бы Вам от этого не было неудобно. Успехов!
|
|
Эдуард,
17.06.2009 10:23
Фифа, а как Вы оцените добросовестность и качество работы юриста не будучи юристом? А судиться с юристом - это не проблема? А как юрист оценит КАЧЕСТВО недвижимости, а не ее юридическую чистоту? Или он и строитель тоже? Выход тот же - договор с описанием перечня услуг, оплата по факту. Только, в отличие от риелторов, юристы любят предоплату и вне зависимоти от того, купите Вы что-то или нет, свои деньги возьмут. Никоим образом не преуменьшая их значимости (более того, на сложных сделках с коммерческой недвижимостью мы их привлекаем) хочу сказать - каждый силен и нужен в своем и не надо приписывать отдельным прфессиям/людям несуществующие достоинства/недостатки. P.S. Нам писала сайт вроде не последняя студия веб-дизайна, а в подарок дали нам год бесплатного хостинга. По истечении этого времени сайт слетел, все отморозились и я потратил пару недель напряженной работы, чтобы разобраться со всей этой братией и ЗА ДЕНЬГИ (хоть и не большие) восстановить работу сайта. Проблема в том, что все программеры козлы, или в том, что мы заплатили налом и своевременно не заключили Договора на хостинг? Я склоняюсь ко второму варианту, а Вы? Успехов! |
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 766