наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Рынок недвижимости
  3. Изменение цены ПРЕДЛОЖЕНИЙ, продажа квартир, Киев (по данным портала realt.ua)

Изменение цены ПРЕДЛОЖЕНИЙ, продажа квартир, Киев (по данным портала realt.ua)

  • Первая
  • «
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • »
  • Последняя
Добавить сообщение
(2)
Гость, 21.04.2009 22:04
Цитата:Связано это с изменением правил размещения предложений на портале для риелторов и АН – идет борьба за чистоту базы.

Поэтому в этот переходной период (пара недель) в статистике будем видеть серьезное колебание цен.

После этого, надеемся, предложения останутся только реальные и, соответственно, статистика более правильная.



Ув. администратор, можно поподробнее, что Вы изменили в правилах размещения?
Цитировать
ЛС
Администратор, 22.04.2009 09:16
Сделали базу платной для риелторов. Естественно, нет смысла размещать теперь всякий "мусор", дублей стало значительно меньше.
Цитировать
ЛС
174
Даниил, 22.04.2009 18:19
Все гениальное просто :)
Цитировать
ЛС
130
Saveli, 23.04.2009 03:02
Админ, а по чем ставки то, а то все равно дубли имеются.
Цитировать
ЛС
Администратор, 23.04.2009 09:14
Ставки разные, зависит от многих факторов.

А дубли будут всегда, т. к. сотни риелторов-фирм работают с базой.

И продают часто одно и тоже - это никому не запрещено.



Просто вариантов-заманух (главное - позвони, подыщем нужное) с занижеными ценами стало меньше. А значит и статистика реальнее.
Цитировать
ЛС
Администратор, 27.04.2009 11:13
Изменение цен. Продажа квартир, Киев, за неделю 20-27.04.2009



Вторичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=35446



Первичный рынок

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=35447
Цитировать
ЛС
119
Геец, 27.04.2009 13:01
Аминистратор,

если исходить из того, что цены предложения завышены, может параллельно рассчитывать и цены спроса?

понятное дело, что для этого нужно базу реалта немного доработать,

т. к. там обычно пишут куплю однокомнатную до 35 или двухкомнатную до 55 без метража и района.
Цитировать
ЛС
Администратор, 27.04.2009 14:33
Вот в этом точно нет никакого смысла, т. к. купить будут хотеть и за 5000-10000 (что нереально), но хотеть-то не вредно...
Цитировать
ЛС
407
Циник, 27.04.2009 14:36
Геец,

вам бальзамчик...

http://news.finance.ua/ru/toplist/~/1/2/158838
Цитировать
ЛС
119
Геец, 27.04.2009 18:41

Администратор писал(а):

Вот в этом точно нет никакого смысла, т. к. купить будут хотеть и за 5000-10000 (что...

...


Ну, это пользователм информации виднее есть в них смысл или нет



На вашем сайте висит более сотни квартир по 1,2,3 миллиона $ и дороже,

фигня, что ничего не продатся, за то как стикер держат,

а если убрать, что получим?



Циник, это не мне бальзамчик, а вам ориентирчик
Цитировать
Гость, 27.04.2009 20:10

Администратор писал(а):

Вот в этом точно нет никакого смысла, т. к. купить будут хотеть и за 5000-10000 (что...

...


Ув. админ если бы Вы ещё подачу обяв в разделе "СПРОС" платной ввели, возможно исчезли бы запросы по 20 000 или другая крайность - поиск 2к до 80 000 на Лесном.
Цитировать
ЛС
119
Геец, 28.04.2009 09:24

Администратор писал(а):

Вот в этом точно нет никакого смысла, т. к. купить будут хотеть и за 5000-10000 (что...

...

полистал базу, итого:
1. однокомнатные пока еще готовы покуать по 30-35тыс$, есть запросы на однушки по 45, но с ремонтом, не хрущи и не панельки
2. Двухкомнатные пока еще готовы покупать по 50-55тыс$, есть и по 60,67, 70, но в конкретных местах, с ремонтами, не хрущи и не панельки
3. трешки особо не пользуются спросом< поэтому почти все с претензиями к месту, к ремонту по 70тыс$, 85, 92 и т. д.

Средняя цена за квадрат 1000-1100$, учитывая метраж и стоимость

Прозвонил объявы, типа готов продать свою 2комнатную хрущевку, как оказалось на другой стороне телефона как правило посредник, который обещает подыскать покупателя и отзвониться
Цитировать
ЛС
Администратор, 28.04.2009 11:29
Отличный анализ провели по спросу - спасибо :))



А что касается квартир 1-4 комнатных по цене свыше 1 млн. - их всего 56 в базе.

Кроме того еще и отбрасывается верх-низ. Так что на статистику они практически не влияют. 5- и более комнатные вообще в расчете не участвуют.
Цитировать
ЛС
407
Циник, 28.04.2009 12:07
<"Циник, это не мне бальзамчик, а вам ориентирчик"
"Прозвонил объявы, типа готов продать свою 2комнатную хрущевку,..."

Геец,
ваша мечта 2-к хрущ?И что, доступнее не становится?

Мне ориентирчики не нужны, на данный момент РН меня особо не интересует, хотя при случае может что-то интересное и прикуплю...
Цитировать
ЛС
119
Геец, 28.04.2009 12:20
Циник, вы не один, такой вумный!
На данные момент недвижимость для покупки никого не интересует.

а затравка про хрущ только для того, что бы даже вам стало ясно,
что покупателей даже по минимальным ценам 50тыс за двушку нет,
их будут искать и перезванивать:)
Цитировать
ЛС
407
Циник, 28.04.2009 12:42
"... покупателей даже по минимальным ценам 50тыс за двушку нет..."



А год назад за +- 120к покупали...

Так как же миф про ДОСТУПНОСТЬ?
Цитировать
ЛС
119
Геец, 28.04.2009 14:02
"кина не будет", ипотека кончилась и безработица начинается,



теперь главный вопрос не где жить, а как выжить
Цитировать
ЛС
407
Циник, 28.04.2009 15:40
Т. е. миф о доступности жилья в условиях кризиса развеялся...
Цитировать
ЛС
66
YAiTI, 28.04.2009 15:48

Циник писал(а):

Т. е. миф о доступности жилья в условиях кризиса развеялся...

...


+1

Впрочем, как и миф о том, что кредит это добрый помощник, помогающий купить квартиру уже сегодня.
Цитировать
ЛС
119
Геец, 28.04.2009 16:50

Циник писал(а):

Т. е. миф о доступности жилья в условиях кризиса развеялся...

...


Пока развеялся миф, что недвижимость лучшее средство для инвестиций и сбережения



кстати, для тех кто сидел в ин. валюте, жилье стало доступнее,

только вот желаение инвестировать в квартиры или землю, все меньше и меньше:)

Все ждут еще большего падения, а может повышения коммунальных услуг с налогом на нерухомiсть
Цитировать
  • Первая
  • «
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • »
  • Последняя

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 766


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
      • Изменение цены ПРЕДЛОЖЕНИЙ, продажа квартир, Киев (по данным портала realt.ua)
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • Печерск, ул. Старонаводницкая, 14-А (Київвисотбуд, банк Киев)

  • Ирпень, комплекс из 5 домов по ул. Матросова 19-Б и 21 (ГарантЖитло)

  • Киев-Донбасс - ловкачи за чужой счет

  • Банки и квартиры

  • Прогнозы цен на 2009 год. Мнения

  • Изменение цены ПРЕДЛОЖЕНИЙ, аренда квартир, Киев (по данным портала realt.ua)

  • Перепланировка квартиры

  • Дизайн квартиры - комплексный подход

  • Консультации по строительству, ремонтам - в этой теме

  • Изменения на нашем портале

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2022. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов