![]() |
Гость,
08.01.2009 17:01
Ибо, что есть"номинал" для наблюдаемой Вами "гостинки" 22 кв. метра?
|
ghost,
08.01.2009 17:07
> К счастью, двух составляющих рынка еще никто не отменял.
Вот словосочетание "к счастью" свидетельствует только о том, что ты тот человек, который вложил в недвижимость, а сейчас любая фраза о "скором возобновлении роста цен" спасает от депрессии... Ты до сих пор веришь в воздушные замки? Ну-ну... > Гость,"планка" меняется ежедневно. Я этого и не отрицаю, падение наблюдается ежедневно. > Пейте валерьянку, гость. В связи с чем? Я как раз меньше всего волнуюсь из-за падения недвижимости, в отличие от тебя и тебе подобных... |
|
ghost,
08.01.2009 17:09
> Гость, Вам предлагают за Ваши 50 Кбк одни неликвиды. Подумайте.
Ты читать умеешь? Судя по всему нет. Я описал объекты, которые нам предлагали. Это были далеко не худшие объекты на рынке. |
|
ghost,
08.01.2009 17:12
> Ямпи, Вы абсолютно правы. Переоцененная недв-ть проседает в цене, как всегда.
В Украине ВСЯ недвижимость переоценена! И не надо сказок о том, что дорогие стройматериалы, раб. сила и т. п. Я в свое время поработал на стройках высоток, и знаю на сколько цены завышены. |
|
ghost,
08.01.2009 17:17
> Ибо, что есть"номинал" для наблюдаемой Вами "гостинки" 22 кв. метра?
Номинал? Судя по всему, это еще постройка времен СССР. Вот и рассчитай ее номинальную стоимость... PS.: я не знаю, в каком состоянии находится эта "гостинка", но при хорошем (реальном) счете, она не будет стоить больше 10 т. у. е., и это "красная" цена для нее. |
|
![]() |
Гость,
08.01.2009 17:23
Гость, спасибо за ответ. Слова "к счастью"-это констатация независимых от человеческих эмоций факторов рынка.
|
ghost,
08.01.2009 17:28
> Гость, спасибо за ответ. Слова "к счастью"-это констатация независимых от человеческих эмоций факторов рынка.
Вот здесь я никак не соглашусь. Рынок зависит от человеческих эмоций уже потому, что главная составляющая этого самого рынка - это люди (продавцы и покупатели). И стоит прийти паническим настроением в ряды покупателей / продавцов и сразу же заметна тенденция к росту / падению спроса (цены и / или др. составляющих). |
|
Marlboro,
08.01.2009 17:33
ghost : при хорошем (реальном) счете, она не будет стоить больше 10 т. у. е., и это "красная" цена для нее.
Ну, тогда и при хорошем (реальном) счете, ваша зарплата не будет превышать 100 у. е. и это "красная" цена за ваш труд. Можно мне завернуть, гостиночек 2-3шт по 10т. у. е., хотя можете и не заворачивать, я возьму без упаковки :) |
|
![]() |
Гость,
08.01.2009 17:40
Да, правильнее было бы написать-"независимых от наших с Вами эмоций факторов рынка".
|
![]() |
Гость,
08.01.2009 17:43
Мальборо, спасибо за понимание.
|
ghost,
08.01.2009 18:08
> Ну, тогда и при хорошем (реальном) счете, ваша зарплата не будет превышать 100 у. е. и это "красная" цена за ваш труд.
Я ничего не имею против твоего "экспертного" уровня, но судя по всему, твои рассуждения - это рассказ на вольную тему с долей фантастики в 75% слов. По-порядку: 1) Ты абсолютно не имеешь понятия об области моей деятельности, а следовательно и не можешь судить о взаимосвязи между уровнем моих доходов и цене квадратного метра жилья в Украине. 2) Мера оценки ценностей (в данном случае квадратных метров) или слишком завышена, или лишена здравого смысла. Здравый смысл подсказывает, что старая гостинка в Киеве не может стоить дороже нормальной 1к. кв. в Берлине, не правда ли? Или то согласен платить за б/у утюг советского производства больше чем за его новый аналог, только европейского производства. Почему я сравниваю с Берлином? Да потому что будучи там, я видел много предложений намного более качественных аппартаментов по цене дешевле киевских "хрущей". Собственно, ни для кого не секрет, что стоимость киевской недвижимости на пике намного превышала европейские аналоги. PS.: неплохо бы аргументировать свои высказывания или хотя бы не бросатся "пустыми" словами. |
|
ghost,
08.01.2009 18:13
> Да, правильнее было бы написать-"независимых от наших с Вами эмоций факторов рынка".
Собственно, я не понимаю предмет нашей дискуссии? Я описал РЕАЛЬНЫЕ случаи предложений недвижимости, при этом не давал никаких прогнозов (которые на ближайшие пол года более-менее предсказуемы), и уже исходя из них, сделал вывод. Ни для кого не секрет сегодняшняя тенденция рынка, что при осуществлении сделки купли-продажи цена объекта заметно отличается от заявленной стоимости, причем в сторону понижения (ощутимого понижения). А выводы для пусть каждый делает сам для себя. |
|
![]() |
Гость,
08.01.2009 18:27
Гость, Вы таки выпили валерьянки. Ваш пост вполне адекватен.
|
ghost,
08.01.2009 18:47
> Гость, Вы таки выпили валерьянки. Ваш пост вполне адекватен.
В общем, другого ответа от тебя я и не ожидал. Конкретики по теме никакой, пустые слова и разговор о своем "женском". Слив засчитан! Продолжай в том же духе. |
|
![]() |
Гость,
08.01.2009 18:58
Конкретика такова-за Ваши 50 Кбк сейчас на рынке одни неликвиды. Куда уж конкретнее?Что будет завтра-посмотрим. Цен 2001 года начала не обещаем-нельзя дважды войти в одну реку.
|
Marlboro,
08.01.2009 19:28
ghost : 1) Ты абсолютно не имеешь понятия об области моей деятельности, а следовательно и не можешь судить о взаимосвязи между уровнем моих доходов и цене квадратного метра жилья в Украине.
А вы значит имеете понятие о доходах тех, кто приобретает жилье в Украине? И видимо на этом основании оцениваете квартиру в 10к? -------------------------- ghost : 2) Мера оценки ценностей (в данном случае квадратных метров) или слишком завышена, или лишена здравого смысла. Здравый смысл подсказывает, что старая гостинка в Киеве не может стоить дороже нормальной 1к. кв. в Берлине, не правда ли? Здравого смысла лишены подобные сравнения, или тот кто их производит. Сравните еще цены на старые машины в Германии и Украине, или цены на бананы в Африке и Украине. Вот когда в Украине будут конструировать и производить автомобили как в Германии, тогда и будем сравнивать. А в ближайшее время, намного вероятнее научится выращивать бананы под Киевом, чем строить жилье в таких количествах и с таким качеством, как в Германии. -------------------------- ghost : неплохо бы аргументировать свои высказывания или хотя бы не бросатся "пустыми" словами. "пустыми" словами бросаетесь вы, или продавайте мне пару гостинок по 10к, или не гоните пургу. |
|
Saveli,
08.01.2009 22:31
Скоро все все увидим. И гостинки по 5-10 уев и трешки по 20. И зарплаты по 100-200. Если доллар к тому времени не будет ниже плинтуса.
|
|
Ultras,
08.01.2009 23:30
что-то я слабо верю в 3ки по 20, даже в однокомнатные по такой цене. если будет действительно такая цена, то я тут же куплю и не одну. думаю в таких стремлениях я далеко не одинок.
Если квартира стоит как лашетти, то вариантов быть не может... |
|
Marlboro,
08.01.2009 23:44
Ultras : Если квартира стоит как лашетти, то вариантов быть не может...
А лашетти это что, это типа такая? http://auto.ria.ua/auto_chevrolet_858432.html Ну, так они точно к лету вообще будут по 3 штуки, а вот квартир на всех не хватит, так что не торопитесь. |
|
Tango,
09.01.2009 00:09
Ultras писал(а): что-то я слабо верю в 3ки по 20, даже в однокомнатные по такой цене. если будет действительно... ДОНЕЦК, Кировский р-он мАРИУПОЛЬСКАЯ РАЗВИЛКА 40 000 USD Дом общ. пл. 150 кв. м., 6 сот. Мариупольская развилка 150кв. м. новый 2008г. п. кирпич недострой Участок 6 соток земля приватизированаяСРОЧНО!!!... Такое счастье в мае от 100 и выше. Да это Донецк, а не Киев, но важен тренд. |
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 766