наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Рынок недвижимости
  3. Изменение цены ПРЕДЛОЖЕНИЙ, продажа квартир, Киев (по данным портала realt.ua)

Изменение цены ПРЕДЛОЖЕНИЙ, продажа квартир, Киев (по данным портала realt.ua)

  • Первая
  • «
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • »
  • Последняя
Добавить сообщение
(2)
ЛС
120
Геец, 16.01.2009 18:03

asti писал(а):



а откуда данные про сбережения или обязательства людей с ЗП 2000 у. е.? или...

...


Не эти ли "глупцы" учат ваших детей в школах, институтах?

Не эти ли глупцы лечат вас, насят вам почту, возят вас в метро/транспорте, продают вам продукты питания?

Вы в следующий раз при встрече с этими глупцами объясните им это,

надеюсь после таких объяснений давить на клаву вам будет нечем
Цитировать
ЛС
7
ghost, 16.01.2009 18:14
2 Геец



Да не надо спорить с asti, это все бесполезно. Это компьютерный бот, разработанный киевскими программистами, по просьбе союза риэлторов-спекулянтов. Он запрограммирован на "выдачу" стандартных фраз об вечном росте цен, о том, что только халявщики и голодранцы не в состоянии купить себе квартиру и дешевле 100 т. у. е. в Киеве может стоить только неликвид...



Программисты хорошо поработали над своим детищем-ботом, но забыли продумать одну маленькую деталь, что бота могут попросить обосновать его утверждения. Этот баг будет исправлен ими с выходом нового сервис пака или патчем. Но поскольку, сейчас у спекулянтов недвижимостью существуют мелкие проблемы с наличностью и они не могут проплатить работу программеров, разработка сервис-пака отложена на неопределенное время...
Цитировать
Гость, 16.01.2009 21:58
"Собака лает,-караван идет".
Цитировать
Гость, 16.01.2009 22:01
Адресуется для-Геец и Гость.
Цитировать
ЛС
144
Mulya, 16.01.2009 22:29

asti писал(а):



а откуда данные про сбережения или обязательства людей с ЗП 2000 у. е.? или...

...


От верблюда.

Надеюсь ответ понятен?

Будь здоров. Вопросов больше не имею.
Цитировать
Гость, 16.01.2009 22:30
Это персидская народная мудрость, ничего личного.
Цитировать
ЛС
195
Yelena, 16.01.2009 22:47

Геец писал(а):



Не эти ли "глупцы" учат ваших детей в школах, институтах?

Не эти ли глупцы...

...


Хорошо сказано!
Цитировать
ЛС
257
Анджей, 16.01.2009 22:56
Честно говоря смешно читать все эти пиары роста и крутого падения откройте глазки и реально оцените. Осокорки Днепровская-Набережная, Ахматова Весна 2008г- 140 шт за 1-шку 58 м. кв. покупали реально, ноябрь 2008г.80 шт за тот-же продукт покупали реально. Сейчас выставляются за 60 и продаж нет. Меня здесь знают как сторонника роста, правда когда он был, сейчас другая ситуация и глупо это отрицать. О росте могут рассказывать только случайные людишки в этом бизнесе. Самое трудное как-раз и было скинуть на данном примере в районе 140 шт, кто был более рассторопней и не жевал сопли скинул по 80 и очень доволен. Весной летом такие-же продукты можно будет покупать за 20 шт, но торопится не будут, это не валюта сдесь все более понятно, пока не возобновится кредитование дергаться не надо. Лично для меня падение плохо так как я в жизни хочу много и сразу, чтоб -вести свой беззаботный горнолыжный образ жизни, а сейчас просто период накопления на будущее
Цитировать
ЛС
120
Геец, 17.01.2009 11:25

Анджей писал(а):

Честно говоря смешно читать все эти пиары роста и крутого падения откройте глазки...

...


Риспект!

Далеко не каждый форумчанин найдет в себе силы признать,

что реалии рынка недвижимости противоположны его ожиданиям,

особенно когда это связано с уменьшением доходов или убытками.
Цитировать
ЛС
257
Анджей, 17.01.2009 12:49
Для себя я признаю только одно, что есть реальность под которую нужно подстраиваться для того что-бы в дальнейшем заработать. Недвижимость будет расти как только возобновится кредитование, но когда это будет и когда опять вкладывать в нее деньги для меня это большой вопрос. Скорей всего фондовый рынок оживет раньше. А пока скудно проживем на сдаче в аренду.
Цитировать
ЛС
257
Анджей, 17.01.2009 12:56
http://news.finance.ua/ru/toplist/~/1/2/149004 Ну вот, то что я и говорил на предыдущей странице.
Цитировать
ЛС
175
Даниил, 18.01.2009 11:35

YAiTI писал(а):

Муля добавлю 5 копеек, в последнем Зеркале недели была статья о бюджете на 2009 год,...

...


YaiTi: Не мешайте сено с коровами! :)

Вы вообще понимаете разницу между доходами и расходами и Движением дежнежных средств?

Вот смотрю оригинал бюджета на 2009 год с приложениями. Итак Итого доходов

238 млрд. гривен. Из них

1) Налоговых доходы - 178 млрд. грв (в них от Налога на прибыль 39 млрд. От НДС - 95 млрд грв.)

2) Неналоговые доходы - 48 млрд грв ( в них от доходы от собственности и пред. деятельнсости (типа рентная плата и. т. д) - 16 млрд, плата за услуги бюджетных организаций - 16 млрд)

3) Трансферы с других бюджетов - 8 млрд.

4) Другие доходы - 4 млрд.
Цитировать
ЛС
66
YAiTI, 19.01.2009 10:40
Даниил пусть уж каждый сам статью прочитает и сделает выводы, мне с вами спорить не в кайф.

http://www.zn.ua/2000/2040/65084/
Цитировать
ЛС
Администратор, 19.01.2009 11:47
Изменение цен. Продажа квартир, Киев, вторичный рынок за неделю 12.01—19.01.2009 по данным портала realt.ua

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=31702
Цитировать
ЛС
22
luvit, 19.01.2009 12:49
Друзья! Можно попросить поменьше своих мыслей и побольше полезных ссылок по теме.
Цитировать
ЛС
22
luvit, 19.01.2009 13:02
http://mirdomov.ua/news/1/2/676
Цитировать
ЛС
Администратор, 19.01.2009 13:18
Изменение цен. Продажа квартир, Киев, первичный рынок за неделю 12.01—19.01.2009 по данным портала realt.ua

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=31721
Цитировать
Гость, 19.01.2009 13:36
Администратор, Вы просили предложение по статистике базы данных. Предлагаю. Ваша статистика классная, но может быть стоить дополнить минимум и максимум по каждой категории. Т. е. минимальная цена за период, максимальная и ее сравнение с предыдущим периодом (возможно, с несколькими периодами). Эти показатели можно самому отследить, но не всегда на это есть время. Для достоверности эти минимальные и максимальные варианты можно проверять звонком (если они выглядят подозрительно). Важно знать, что такой вариант реально был (или есть).


Еще в статистике есть такое значение как МОДА – т. е. наиболее часто встречающийся вариант. Тут был бы логичным наиболее часто встречающаяся усредненная цена.

Примерно то же самое что и в статистике аренды квартир. http://realt.ua/Db2/0.php?_k=24&Opr=4&pv=2

Если это предложение аудитория сочтет не особо интересным, отнесусь с пониманием. :)
Цитировать
ЛС
73
SoTrue, 19.01.2009 14:11
Вместо моды, в дополнение к среднему, более уместно было бы давать медиану: стандартный показатель рынка недвижимости на более развитых рынках.
Цитировать
ЛС
Администратор, 19.01.2009 14:17
ira_ira !
Спасибо за Ваше предложение.

Мин. цену квартиры мы специально не показываем в статистике за неделю.
К сожалению, на сегодняшний день это цена "заманухи" от риелтора. Особенно этим грешит Благовест. Они просто практически любую вновьпоступившую квартиру ставят от себя с ценой на 10-20 тыс. ниже. Бороться с этим очень трудно. Поверьте - мы каждый день удаляем десятки предложений по этой причине. Прозвонить АБСОЛЮТНО все такие варианты мы физически не в состоянии.
Поэтому и появляются такие квартирки по ссылкам от Гееца-Горца и все долго и нудно обсуждают то, чего нет.

Хотя мгновенную статику по вторичке в каждый момент Вы можете видеть по ссылкам
http://realt.ua/Db2/0.php?_k=24&Opr=1&pv=2&_rC=0 и
http://realt.ua/Db2/0.php?_k=24&Opr=4&pv=2&_rC=0

Что касается усредненной цены - сейчас будем показывать.
При любом поиске в базе выше результирующей таблицы будет выводиться средняя цена по вашему запросу. Может это будет полезно.

По аренде наоборот, очень много стало ошибок максимальной цены, т. к. на дешевых квартирах ее стали вводить в грн., а валюту ставят $. Ну и опять же куча заманухи, главное чтобы клиент позвонил - а дальше разговор типа "час назад сдали - сейчас найдем что-то другое".

А средняя цена позволяет все же как-то сгладить эти моменты и видеть тенденцию. База большая, каждый день тысячи предложений обновляются-добавляются, каждые 14 дней мы просто снимаем с продажи-аренды. Ну и постоянная борьба "за чистоту".
Цитировать
  • Первая
  • «
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • »
  • Последняя

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 766


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
      • Изменение цены ПРЕДЛОЖЕНИЙ, продажа квартир, Киев (по данным портала realt.ua)
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • Печерск, ул. Старонаводницкая, 14-А (Київвисотбуд, банк Киев)

  • Ирпень, комплекс из 5 домов по ул. Матросова 19-Б и 21 (ГарантЖитло)

  • Киев-Донбасс - ловкачи за чужой счет

  • Банки и квартиры

  • Прогнозы цен на 2009 год. Мнения

  • Изменение цены ПРЕДЛОЖЕНИЙ, аренда квартир, Киев (по данным портала realt.ua)

  • Перепланировка квартиры

  • Дизайн квартиры - комплексный подход

  • Консультации по строительству, ремонтам - в этой теме

  • Изменения на нашем портале

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2022. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов