наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Рынок недвижимости
  3. Изменение цены ПРЕДЛОЖЕНИЙ, продажа квартир, Киев (по данным портала realt.ua)

Изменение цены ПРЕДЛОЖЕНИЙ, продажа квартир, Киев (по данным портала realt.ua)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • »
  • Последняя
Добавить сообщение
(2)
ЛС
Администратор, 24.12.2008 11:26
Уважаемые Аналитики и Прогнозисты!

Учитывая огромный интерес сейчас к любой статистике, с сегодняшнего дня мы начинаем еженедельную публикацию статей по изменению цен на недвижимость.

Комментировать будем минимально, а строить прогнозы вообще не будем, дабы нас не обвиняли в каком-то пиаре (падение-рост).

Будем рады услышать Ваши комментарии и отзывы. Может нужно что-то дабавить или убрать? Надеемся, что эти статьи помогут Вам и в дальнейшем делать свои прогнозы - куда двигается наша недвижимость.
Цитировать
ЛС
Администратор, 24.12.2008 11:28
Это первая статья
Изменение цен. Продажа квартир, Киев, вторичный рынок за неделю 15.12—22.12.2008 по данным портала realt.ua
http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=31000
Цитировать
Гость, 24.12.2008 21:51
А че уж тут прогнозировать все ваши прогнозы дутым пшиком оказались теперь остается только помалкивать...
Цитировать
ЛС
130
Saveli, 25.12.2008 00:03
EPRST
А что у них за прогнозы были? Сорри я не при делах. А всю ветку читать глаз не хватит.
[quote]Admin[/quote]: О каких прогнозах EPRST соизволил высказатья непонятно - мы НИКОГДА и НИКАКИХ прогнозов НЕ ДЕЛАЛИ !
Цитировать
ЛС
0
робин-гуд, 25.12.2008 04:05
Обсуждать нужно не то что цены падают, что очевидно для всех кроме Ынвесторов, а цены максимального падения...



я уверен, что квартира в Киеве уже к лету будет стартовать с отметки 50000 грн
Цитировать
ЛС
Администратор, 25.12.2008 10:04
Прошу заметить,
что портал НИКОГДА и НИЧЕГО не прогнозировал...
Мы только выдаем голые цифры.
Цитировать
ЛС
75
юрисконсульт, 25.12.2008 11:45
Гы. Оказывается, ОНИ не пиарили вечный рост, а дутые индексы реалта, бывшие притчей во языцех уанета - фантастика))))))
Цитировать
ЛС
Администратор, 25.12.2008 12:13
Индекс не дутый, а РАССЧИТАННЫЙ! Неужели это не понятно?
Он всегда считался и будет считаться по вторичному рынку на базе информации, которая добавляется от хозяев и риелторов (за сколько они хотят продать-сдать).
Мы ничего сами не добавляем в базу и не правим цен.
Цитировать
ЛС
407
Циник, 25.12.2008 13:07
юрисконсульт,

да угомонитесь, есть падение, есть!

Только падение (как и рост) не бывает вечным, цикличность знаете ли :)))
Цитировать
Гость, 25.12.2008 13:39
Пожалуйста вместо средней считайте медианную цену. Так делают при расчете индексов в США и Европе.



Для объявлений как по продаже так и по аренде.

Тогда левые объявы по цене 1-2-3 миллиона долларов не будут влиять на цену.
Цитировать
ЛС
66
YAiTI, 25.12.2008 13:57
Кстати, да, не могли бы вы озвучить методику расчета средней цены, убираються ли самые дешевые и самые дорогие квартиры или нет?
Цитировать
ЛС
Администратор, 25.12.2008 13:59
Естественно, при расчете отбрасываются нижние(меньше) и верхние(больше).
При добавлении тоже идет контроль цены на допустимые границы.

Кроме того, база чистится каждый день ночью, и явные ошибки ввода удаляются каждый час автоматически.
Цитировать
ЛС
75
юрисконсульт, 25.12.2008 14:59

Администратор писал(а):

Индекс не дутый, а РАССЧИТАННЫЙ! Неужели это не понятно? Он всегда считался и будет...

...


Админ, не будем строить из себя невинных девушек, и возьмем для сравнения ваших коллег с "домика". КАК??? КАК могла быть у них средняя цена по вторичке 2.9куе, а у вас 3.9куе??? При том, что те хоть пытались что-то обосновать, и описывали систему расчета этой цифры.

НУ НИКАК не может быть такая разница в средней цене, учитывая немалый объем объявлений как у вас, так и у них. Говорите, не малевались от руки эти цифры? Ну-ну :)
Цитировать
ЛС
75
юрисконсульт, 25.12.2008 15:04

Циник писал(а):

юрисконсульт,

да угомонитесь, есть падение, есть!

Только падение (как и рост)...

...


Циник, не надо мне рассказывать о падении, я его и так прекрасно вижу. Уместней, правда, использовать слово "обвал", но это уже тонкости :)

Что касается цикличности - это знают и школьники. Через десять лет, возможно, начнется рост... у выживших :)
Цитировать
ЛС
Администратор, 25.12.2008 15:34
А зачем нам что-то "малевать" ( http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=16&IDT=4523 ) ?
Смысл какой?
P.S.: а по поводу "обвала" - посмотрите динамику цен(за что хотят продать) вторички в гривнах...

Изменение цен. Продажа квартир, Киев, первичный рынок за неделю 15.12—22.12.2008 по данным портала realt.ua
http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=31100
Цитировать
ЛС
75
юрисконсульт, 25.12.2008 16:25
Админ, смысла я не знаю, а предположения высказывать публично не стану. Что касается цен в гривнях - то эта резаная макулатура меня никогда не интересовала, и не заинтересует. Я знаю ей цену.
Цитировать
ЛС
407
Циник, 25.12.2008 16:37

юрисконсульт писал(а):



Циник, не надо мне рассказывать о падении, я его и так прекрасно вижу. Уместней,...

...


да, ОБВАЛ идет.

На хрущи и прочий неликвид. Налетайте!
Цитировать
ЛС
75
юрисконсульт, 25.12.2008 16:43
Циник, не надо этих сказок о хрущах. Неликвид - это 99,9% киевской недвижимости.
Цитировать
ЛС
407
Циник, 25.12.2008 17:52
Каждый волен иметь свое мнение...
Цитировать
ЛС
0
робин-гуд, 25.12.2008 19:11
После взрыва в Евпатории, вообще опасно селится в старые дома, а покупать их за десятки тысяч долларов - безумие
Цитировать
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • »
  • Последняя

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 766


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
      • Изменение цены ПРЕДЛОЖЕНИЙ, продажа квартир, Киев (по данным портала realt.ua)
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • Печерск, ул. Старонаводницкая, 14-А (Київвисотбуд, банк Киев)

  • Ирпень, комплекс из 5 домов по ул. Матросова 19-Б и 21 (ГарантЖитло)

  • Киев-Донбасс - ловкачи за чужой счет

  • Банки и квартиры

  • Прогнозы цен на 2009 год. Мнения

  • Изменение цены ПРЕДЛОЖЕНИЙ, аренда квартир, Киев (по данным портала realt.ua)

  • Перепланировка квартиры

  • Дизайн квартиры - комплексный подход

  • Консультации по строительству, ремонтам - в этой теме

  • Изменения на нашем портале

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2022. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов