наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Рынок недвижимости
  3. Финансовое положение домохозяйств - Померяемся размерами.

Финансовое положение домохозяйств - Померяемся размерами.

  • Первая
  • «
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
Добавить сообщение
(1)
ЛС
280
Marlboro, 26.05.2010 00:04
Gib : Как это?



Ну, прям как ребенок, ОБЯЗАТЕЛЬСТВА что-то выплатить в БУДУЩЕМ и ДЕНЬГИ сегодня это вообще разные вещи.

Нет никаких проблем с долгом, долги в долларах и США в любой момент может напечатать хоть 100 триллионов и расплатится с долгом, и нет больше долга и все пенсионеры будут счастливы как пенсионеры СССР, когда стали миллионерами.

Вы что совсем не можете понять, что НЕТ у пенсионеров США никаких накоплений, все уже украдено и пропито, считайте что сейчас 89-й год и каждый пенсионер СССР(США) имеет на книжке 10 000 рублей(обеспеченных золотом) и считает что его старость обеспечена.

Знаете что такое экспонента?
Цитировать
ЛС
193
Gib, 26.05.2010 00:26
Более простая задача, с подсказкой в условии...



Ты утверждаешь, что в мире существует только 7 трлн. американских денег... Всё, больше денег нет. Ок.

Капитализация фондового рынка США составляет порядка $50 трлн.



Question:



Как это?

How come?

Что могут делать на базаре покупатели и продавцы, если стоимость товара в 7 раз превышает количество денег в природе?

Как могут еще в таких условиях что-то продавать и даже покупать на Уолл-Стрите? И еще при этом ломятся туда со всего мира?!
Цитировать
ЛС
280
Marlboro, 26.05.2010 02:04
Gib : Капитализация фондового рынка США составляет порядка $50 трлн.

Что могут делать на базаре покупатели и продавцы, если стоимость товара в 7 раз превышает количество денег в природе?

Как могут еще в таких условиях что-то продавать и даже покупать на Уолл-Стрите? И еще при этом ломятся туда со всего мира?!



Да, Гиб погоны оставили на вас глубокие шрамы.

Какое отношение КАПИТАЛИЗАЦИЯ имеет к деньгам и к рынку?

Допустим, в Москве квартира стоит 300 штук, умножаем на 3 миллиона квартир и получаем капитализацию жилой недвижимости только Москвы в 1 триллион, во всей России никогда не было таких денег, и что теперь делать? А если посчитать еще и коммерческую недвижимость, а умножить на 200 столиц, а заводы, пароходы, ресурсы, да в одном только Китае более 200 таких городов как Киев...

Легко могу показать вам КАПИТАЛИЗАЦИЮ в 1000 триллионов, и что теперь всем повесится и ничего не покупать и не продавать, так как нет таких денег на планете, или как?

Вы немного разберитесь, вообще о чем вы пишите, вы пишите о ДЕНЬГАХ у пенсионеров, пусть они хоть Генри, хоть не Генри, и я вам говорю о ДЕНЬГАХ, а КАПИТАЛИЗАЦИЯ это вообще полная ерунда и к реальной экономике никакого отношения не имеет, вы еще сюда ВВП приплетите и будет полный "порядок".
Цитировать
ЛС
193
Gib, 26.05.2010 07:24
Мальборо, ты начал правильно размышлять про капитализацию РН, но потом запутался и под конец совсем обгадился.



Докладываю: количество денег в природе никоим образом нельзя определять по агрегатам М1, М2 и даже М3... Для этого американцы используют денежный агрегат L - это М3 плюс всевозможные обеспеченные и даже необеспеченные ценные бумаги.



В чем суть? Внимание. Это важно. Ты сказал капитализация недвижимости города М. $1 трлн. Но этих денег нет и они не нужны. Правильно. Все жители города в один день не станут продавать свои квартиры. А что если половина собственников захотела воспользоваться своим ресурсом и я готов им его дать? Правильно. Банк выпускает под эту недвижимость ЦБ (ипотечные облигации) и я их покупаю за $0,5 трлн. Денег в природе не прибавилось. Как было $0,5 трлн., так и осталось. Просто они перекочевали от меня к собственникам недвижимости. Но у меня появились ЦБ, под которые я хочу прокредитоваться. Центральный банк под мои ЦБ должен нарисовать и выдать мне новые $0,5 трлн. Вот и появились в природе новые $0,5 трлн. В городе М.



Таким образом, КОЛИЧЕСТВО ДЕНЕГ В ПРИРОДЕ (АГРЕГАТ L) = АГРЕГАТ М3 + СЕКЬЮРИТИЗАЦИЯ РАЗЛИЧНЫХ КАПИТАЛИЗАЦИЙ + НЕОБЕСПЕЧЕННЫЕ ЦБ.



И исходить надо из того, что все henrys и богатые люди не прийдут одновременно и в один день переводить все свои брокерские и пенсионные счета в кеш и изымать их из финансовой системы.



А ты чирикаешь все время про количество денег в обращении. В обращении столько денег, сколько необходимо для его обслуживания в данный момент.
Цитировать
ЛС
280
Marlboro, 26.05.2010 09:12
Брокерские и пенсионные счета это М2, а СЕКЬЮРИТИЗАЦИЯ РАЗЛИЧНЫХ КАПИТАЛИЗАЦИЙ это вообще не деньги, и КТО вам сказал что все не прийдут одновременно в один день переводить все свои счета в кеш???

Я вас еще раз спрошу, вы знаете что такое экспонента?

Вы действительно не понимаете что такое геометрическая прогрессия?
Цитировать
ЛС
193
Gib, 26.05.2010 15:47
Как это секьютиризация капитализации не деньги?

Возвращаемся к моему примеру:



Секьютиризация капитализации $0,5 млрд.

При этом получают живых денег:



1. Собственники недвижимости - $0,5 млрд. моих;

2. Я - $0,5 млрд. новых, выпущенных центробанком под мои ЦБ.



Вопрос ликвидности агрегата L это другой вопрос. Да, он менее ликвиден. Но говорить, что твоя недвижимость не стоит денег только потому, что за нее никто ничего не даст в случае, если все жители земли в один день выставят на продажу свои квартиры, будет неправомерно...

Экспоненту знаю очень хорошо, не смеши... Функция обратная возведению в степень числа е.

И при чем здесь экспонента?
Цитировать
ЛС
280
Marlboro, 26.05.2010 16:48
Gib : Экспоненту знаю очень хорошо, не смеши... Функция обратная возведению в степень числа е.

И при чем здесь экспонента?



Ну, обратной функцией к возведению в степень, будет наверное деление этой степени, но это к делу не относится, экспонента(е^х) это частный случай ПОКАЗАТЕЛЬНОЙ функции(а^х).

Вам не мешало бы немного вспомнить школу, почитать, что такое "Сложные Проценты", и посмотреть внимательно на их экспоненциальный график.

Вы думаете, просто так ВСЕ религии осуждают ссудный процент?

Если в системе крутятся деньги за счет процентного интереса, то закон по которому это может работать это только экспонента.

Все, никак иначе быть не может, что это значит? Что тут плохого?

Все очень просто, допустим вы, как Фифа меньше чем под 10% деньги не инвестируете, это вроде бы немного, что мы имеем за 10 лет, деньги удвоятся, неплохо, а за 80 лет увеличатся в 2000 раз, а за 150 лет в 1,6 миллиона раз и так далее.

Есть на эту тему хороший пример:

"если бы кто-нибудь вложил капитал в размере 1 пенни в год Рождества Христова с 4% годовых, то в 1750 году на вырученные деньги он смог бы купить золотой шар весом с Землю. В 1990 году он имел бы уже эквивалент 8190 таких шаров. При 5% годовых он смог бы купить такой шар еще в 1403 году, а в 1990 году покупательная способность денег была бы равна 2200 млрд. шаров из золота весом с Землю."

Поймите, математически система ОБРЕЧЕНА через каждых 80-90 лет СДУВАТЬСЯ, ибо экспонента смотрит в БЕСКОНЕЧНОСТЬ, деньги пенсионеров(лишние деньги) сжаты в специальных инструментах это КВАЗИДЕНЬГИ, иначе за 80 лет унция золота должна была бы подорожать в 2000 раз и стоять 40000 сегодняшних долларов.

Вы мне тут рассказываете, что КВАЗИДЕНЬГИ это тоже деньги, ага 2200 млрд. шаров из золота весом с Землю.

Я вас прошу, разберитесь с основами элементарных вещей, а затем кидайтесь на амбразуры, ну не можете понять что такое проценты, ну тогда идите в религию и верьте на слово Библии, Корану, Торе и т. д.
Цитировать
ЛС
193
Gib, 26.05.2010 17:27
Профессор, мы тут вроде начали спорить о том, что есть деньги СЕГОДНЯ и сколько их СЕГОДНЯ есть в природе... И я изложил тебе свою позицию по этому вопросу...



А о будущем этих денег, их судьбе я с тобой не спорил и даже категорически тебя поддерживаю, я об этом уже писал. С этим все ясно, не ясно только КОГДА...



Еще раз докладываю, что я являюсь стронником Закона 1 г золота (1 унции серебра), которые во все времена осознаной жизни и деятельности человека обеспечивали достойное однодневное удовлетворение потребностей одной человеческой семьи. В религию мне идти не надо, ибо я уже давно там, верю в Бога и считаю Закон 1 г золота божественным, т. е. объективным по вашему. Вот какие деньги я считаю вечными.



Но пока глобальный шухер не настал, надо достойно жить и зарабатывать в существующей финансовой системе и инвестировать в вечные ценности и деньги (См. Закон 1 г золота).
Цитировать
ЛС
206
kotu, 01.06.2010 10:17
Объективной сущности в деньгах нет вообще. В философском и математическом смысле деньги это не "сущность", а "отношение". У "отношения" нет абсолютного понятия "сколько" как у "сущности". Золото просто совмещает эти две роли без какого либо взаимодействия между ними. Закон "одного грамма" условен, съезди в Якутию и поймёшь - 1 грамм свинца заряженного в ствол, во много раз дороже 1 грамма золота. Доллар в отличии от других валют имеет ролевую компоненту "сущности" за счёт избирательных законов США - чтобы стать кандидатом в президенты США и претендовать на командование самой мощной армией мира нужно собрать 100 лямов грина - искусствено абсолютизированая категория!
Цитировать
ЛС
193
Gib, 02.06.2010 22:13
Уууууууууу!!! Как это нет объективной сущности? У природы есть плохой погоды. Читай классиков. Деньги - всеобщий эквивалент (мерило) труда. Творчески развивая марксизм, смело добавлю, что еще и мерило ума, хитрости, концов и пр. не всегда положительных человеческих качеств и способностей.



В Якутии я был, там непоказательно. Наиболее наглядно и впечатлительно эту относительность я видел в дикой африканской пустыне собственными глазами, когда при пайке 800 г воды - армейская фляга - на сутки, люди жадно пили свою мочу, клянчили чужую, необратимо сходили с ума - как белка-гарячка... Вот в такой ситуации стакан воды не продадут и за тонну золота, и за сто тонн...



Вот и в Киеве тоже есть своя относительность... Слава Богу, есть рядом Днепр и Десна, крыша над головой, туалет теплый, базар недорогой рядом... Тут я предпочитаю уже золото... И надеюсь, что в ту пустыню больше не попаду. Хотя часто снится...
Цитировать
ЛС
206
kotu, 03.06.2010 09:05
Деньги нам впарили в качестве мерила нашего труда, ума и т. д. Но они не более чем фишки в казино. Глобальное такое казино. Если у тебя много фишек, значит хорошо умеешь играть в азартные игры и боженька тебя любит. Мало фишек - значит плохо. Суть игры - продать дорого, купить дёшево. И фишки это, однозначно, мерило мастерства игры в этом казино. Но эти фишки имеют хождение только в этом казино. Если в казино случиться пожар, фишки станут просто мусором. Но пока казино работает, фишки это ценность, потому что они нужны для игры. Тот кризис, который мы видим, это всего лишь красиво сыграная партия в нашем казино. Кризисом нужно любоваться, хлопать в ладоши.

Стратегия победителей в этой партии проста и эффектна. Предположим, у вас есть некий ресурс (товар). Вы можете произвести его много, но продать дорого можно только небольшое его количество. Если будете продавать много этого товара, то цены на него упадут - закон рынка. Только вот никто не знает сколько точно его надо продать, чтобы цены начали заметно падать. И вы этим пользуетесь. Вы придерживаете продажи товара, а под залог этого товара выпускаете на рынок векселя "обязуюсь через три года отдать товаром или деньгами по рынку". Залог у вас хороший - дорогой товар, которого на рынке мало. Векселей, которые вы выпустили под залог этого товара много, но они ведь не сам товар - вы их продаёте, а цену на товар они сбить не могут. Векселя более удобный чем сам товар инвестиционный инструмент - их можно носить в кармане. Это даёт вам шанс продать много векселей. При погашении векселей вы расплачиваетесь товаром, и его становится на рынке много и цены на него падают, но вас это уже не волнует - вы его уже продали и продали дорого.
Цитировать
ЛС
193
Gib, 04.06.2010 00:57
Мальборо, к вопросу о количестве денег в мире: встретилась цифра, что всего долгов в мире $370 триллионов !!!

Т. е. люди на планете взяли в долг $370 триллионов, потратили, сейчас за них расплачиваются и вроде как платят по ним проценты...



------------------------------------------------------------------------------



That would be bad news for the real estate market in a number of ways. Libor sets the rate for about $370 trillion in debt-related financing worldwide, including a host of consumer credit cards, home equity lines, student and small business loans, and adjustable-rate mortgages, as well as derivatives, such as credit swaps. A rise in Libor would mean higher rates on adjustable-rate mortgages. More importantly, it could raise the debt load of already-strapped consumers, reducing spending and further increasing mortgage delinquencies.



http://money.cnn.com/2010/05/25/news/economy/housing_recovery_slows.fortune/index.htm



----------------------------------------------------------------------



Еще, сейчас в США получают пенсию соушел секьюрити 53 млн. американцев. Средний размер такой пенсии составляет $1067 в месяц. Это типа нашей государственной пенсии. Тот, кто хотел получать большую пенсию, мог делать отчисления и на другие или дополнительные пенсионные программы.
Цитировать
ЛС
193
Gib, 30.07.2010 09:05
НА ЧТО УКРАИНЦЫ ТРАТЯТ СВОИ ЗАРПЛАТЫ?



Кадровый портал hh.ua подвел итоги своего опроса "На что вам хватает вашей зарплаты?".

26% ответивших на вопросы заявляет о своем ежемесячном уровне дохода 3000 - 5000 гривен, 20% - до 3000 гривен, 15% - 5000 -7000 гривен, а 11% - 7000 - 9000 гривен.

Основной массе украинских профессионалов хватает денег лишь на еду, услуги связи, коммунальные платежи, транспортные расходы и одежду.



Каждый пятый украинский профессионал откладывает деньги "на черный день".

Менее всего (4%) респондентов беспокоят предметы роскоши: ювелирные изделия, дорогие часы и меха.

Лишь четверть респондентов обязательно вкладывает деньги в собственную фигуру и занимается спортом. Причем по данным диетологов, более 30% украинцев страдают ожирением, а 64% наших сограждан имеют лишний вес.



Какую зарплату хотят получать украинцы



14% респондентов заявляет о том, что желает каждый месяц зарабатывать 9000 - 11000 гривень. 13% - 7000 - 9000 гривень, а 13% - свыше 30 000 гривень.



Обратите внимание, в исследовании ни слова нет про приобретение квартиры, жилья или дачи... Не актуально? Получается, потенциальным участником РН Украины может стать лишь каждый 5-й профессионал, который делает жоть какие-то сбережения...



http://e-news.com.ua/show/216644.html
Цитировать
ЛС
0
egor5, 14.08.2010 19:36
интерррресная статистика...

но че-то как-то нереалистичная она. и по зарплатам (это, может, по большим городам так?) и по тому же ожирению)) че-то я столько "ожиревших" на улице не наблюдаю..

а для РН - реальность такова, что без кредита потенциальных клиентов единицы.
Цитировать
ЛС
577
kharch, 23.08.2010 20:10
Єгор, для загального розвитку, ожиріння - це біч бідних в америці а не багатих.

Багаті за кількома виключеннями піджарі та стрункі - це називається тримати себе у формі.
Цитировать
ЛС
193
Gib, 30.09.2010 20:00
Рыги и протывсихи начинают прозревать:

Потребительские настроения украинцев резко помрачнели

Настроение украинских потребителей в августе резко ухудшилось. Общая пессимистическая оценка экономической ситуации в стране, а также неконтролируемый рост цен на продукты питания стали основными причинами падения соответствующего индекса. Об этом свидетельствуют результаты исследования проведенного компанией «GfK Ukraine» и Международным центром перспективных исследований (МЦПИ).

В августе 2010 года индекс потребительских настроений (ИПН) в Украине обвалился сразу на 12,7 пункта до 73,7. «Это означает, — говорят авторы исследования, — что потребительские настроения более 60% населения Украины пессимистичны».

Всего во время стремительного ухудшения потребительских настроений, который проходит в Украине с начала лета, ИПН потерял уже 23,4 пункта.

http://news.zn.ua/news/38654

Один мой вполне вменяемый знакомый перед выборами из штанов выпрыгивал, агитировал за Януковича. Был убежден, что донецкие оценят его ранее непризнаный гений... С лета работу ищет, загремели под фанфары... Спрашиваю: "Как ты мог агитировать и голосовать за этого?". Отвечает: "Черт попутал, наваждение нашло... Так этот кризис тогда надоел...". А сейчас бы уже и не против вернуться из этого стабiлiздеца снова в кризис, коса уже мила стала...
Цитировать
ЛС
257
Анджей, 30.09.2010 20:30
Ну если мерятся размерами то давай сразу что у негров
http://www.webground.su/go.php?t20100917200d2390521
РБК
Индекс потребительского доверия в США, по предварительным данным, в сентябре 2010г. составил 66,6 пункта. Такая информация представлена в опубликованном сегодня докладе Мичиганского университета. Аналитики ожидали, что значение индекса составит 70 пунктов. Индекс снизился по сравнению с августовским значением, зафиксированным на уровне 68,9 пункта.
Индекс текущих экономических условий в сентябре 2010г. по сравнению с августом повысился на 0,1 пункта и составил 78,4 пункта, индекс ожиданий потребителей при этом понизился на 3,8 пункта - до 59,1 пункта.
Индекс Мичиганского университета рассчитывается ежемесячно по результатам опроса 500 семей, касающегося их финансового положения и ожиданий относительно экономики.
Цитировать
ЛС
577
kharch, 01.10.2010 11:12
Взагалi це нонсенс трохи, шановнi мої братья те що американець Гiб докладає що там в Українi а лижник Анджей доповiдає про США.
Дружина жалiється що дiйсно впав дуже оборот у них на фiрмi. Друга хвиля?
Чекаю не дочекаюся, бо вдома чекає i пилиться плазма 50`` та терабайти фiльмiв Full-HD - немає часу дивитися.
Особисто в мене полiт нормальний. Маю дохiд бiльший нiж до кризи з однiєю великою поправкою - тодi я був пристроєний а зараз - працюю (ну як в анекдотi про євреїв).
Тобто тодi нiчого не робив i отримував досить пристойнi грошi. А зараз вкалую як кiнь. Чого i всiм коханим українцям бажаю. Нiхто вас не оцiнить i не зацiнить. Треба бути криголамами якi ламають життєвi обставини пiд себе, але iнколи треба i лiд оцiнювати щоб не потонути чи стояти на мiсцi.
Працювати головою а не тiльки руками ногами та iншими частинами тiла.

Всiм вдач!
Цитировать
  • Первая
  • «
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 598


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
      • Финансовое положение домохозяйств - Померяемся размерами.
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • Влияние геополитики и макроэкономики на рынок недвижимости.

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2022. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов