Дата начала падения цен на жильё.

8
Kot, 08.05.2008 15:35
2London: В Лондоне в фунтах обычно все меряется. Неужели дела так полохи, что не хватает денег на русскую раскладку?.. :)



Но ни в этом суть, я просто попробовал объяснить суть коеффициента доступности (в очередной раз) пану Мальборо. И именно он показывает насколько легче или тяжелее купить, то для чего вы меряете доступность. А не ваши воспоминания о умерших бабушках... ;)
76
юрисконсульт, 08.05.2008 20:21

Marlboro писал(а):

юрисконсульт : Невозможность иностранцев купить родную валюту по официальному курсу...

...


Мальборо, я не стал до такой степени разжевывать. Невозможность оттуда, что все поступающее в страну USD сразу же вымывается верхушкой из аборигенов по заниженному курсу. А конкурентов в лице иностранцев верхушка терпеть не станет, если количества поступающих USD не станет хватать для организованного этой верхушкой оборота "тугрики - USD - товар - тугрики...".



Уже сегодня мы наблюдаем этот подход в Украине - вытаскивание из населения USD по искусственно (причем чисто монетарными методами) заниженному курсу.
76
юрисконсульт, 08.05.2008 20:29

Kot писал(а):

2London: В Лондоне в фунтах обычно все меряется. Неужели дела так полохи, что не...

...


Кот,

Ну переживает Мальборо, что вовремя не слился, нервничает.



Мальборо, все будет хорошо, через 10-15 лет недвижка опять вырастет, сольетесь ;)
281
Marlboro, 08.05.2008 22:03
юрисконсульт : Невозможность оттуда, что все поступающее в страну USD сразу же вымывается верхушкой из аборигенов по заниженному курсу.



Чтобы ничего не вымывалось, пейте меньше нарзана.

С математикой у вас как?

Повторяю еще раз, гривен напечатано 100 миллиардов, а в ЗВР находится 30 миллиардов долларов.

Поделите, наконец, 100 на 30, и поймите, что курс может быть 3,3 и он не занижен, а реален, все тугрики обеспеченны реальными баксами, адерстенд?

Вам не надоело жить в собственном бреду, и на черное говорить белое?
281
Marlboro, 08.05.2008 22:25
юрисконсульт : Ну переживает Мальборо, что вовремя не слился, нервничает.



Вот вы, вместо того чтобы фантазировать, скажите, а зачем мне сливаться?

Что делать с деньгами, куда их деть?
76
юрисконсульт, 08.05.2008 23:16

Marlboro писал(а):

юрисконсульт : Невозможность оттуда, что все поступающее в страну USD сразу же вымывается...

...


Спокойно, Мальборо, не психуйте :)

Все будет хорошо, и когда доллар в обменках будет по 10-15 грн., лично вам НБУ будет менять по 3,3, только не забудьте сослаться на соотношение напечатанной, по вашим данным, гривни к неисчерпаемым ЗВР.
281
Marlboro, 08.05.2008 23:31
Kot : Но ни в этом суть, я просто попробовал объяснить суть коеффициента доступности (в очередной раз) пану Мальборо.



И в очередной раз обложались, получается, что в Лондоне, при среднем доходе 4000$ квадратный метр стоит 20000$, итого коэффициент 5.

А в Киеве при цене метра в 2500$ исходя из вашего же коэффициента 5, достаточно зарплаты в 500$.

Отлично вы объяснили нам, что такое доступность, просто в Киеве 500 это даже на еду не хватит, у всех доходы ЗНАЧИТЕЛЬНО выше, по вашей теории выходит, что жилье в Киеве людям доступнее, чем в ВЫСОКОРАЗВИТОЙ стране, ну и как вас понимать после всего этого?

Может вы, наконец, на практике убедитесь, что земля круглая и хрен редьки не слаще.
76
юрисконсульт, 08.05.2008 23:48

Marlboro писал(а):

юрисконсульт : Ну переживает Мальборо, что вовремя не слился, нервничает.



Вот...

...


Мальборо, деньги, по идее, надо вкладывать в свое дело. Если вы не знаете, куда их деть, то таки да, недвижимость не самый плохой вариант, повторюсь, в перспективе 10-15 лет.
281
Marlboro, 08.05.2008 23:49
юрисконсульт : Все будет хорошо, и когда доллар в обменках будет по 10-15 грн., лично вам НБУ будет менять по 3,3



Как бы вам попроще объяснить, это нормально, и зависит от ситуации.

Государство это почти казино, допустим заходит иностранец и на входе меняет 1 бакс на 5 фишек(гривен).

Поиграл он в казино, а играть он умеет, и пытается уйти и пробует обменять 10 фишек(гривен) на 2 бакса, вот тут любое нормальное казино просто обязано поменять курс с 5 на 10, понятно?

Так вот когда люди заходят в казино, нужно брать у них деньги и давать как можно меньше фишек, а когда они выходят из казино нужно наоборот, пытаться отдать им меньше денег за их фишки.

Я не вижу ничего ненормального в таком поведении казино.. тфу, государства, вы все еще считаете, что курс, как-то связан с покупательной способностью, или уже поняли что такое КУРС?
281
Marlboro, 09.05.2008 00:05
юрисконсульт : Мальборо, деньги, по идее, надо вкладывать в свое дело.



Скажите Шура, а сколько вам нужно денег для полного счастья? (с)

Вот лично вам, для вашего дела, сколько нужно вложить?
76
юрисконсульт, 09.05.2008 11:05

Marlboro писал(а):

юрисконсульт : Все будет хорошо, и когда доллар в обменках будет по 10-15 грн., лично...

...


Вы не видите ненормального, потому что вы привыкли к беспределу в нашем государстве. А я вижу ненормальное, и те, кто покупал фишки по одному курсу, а вынужден будет продавать по завышенному, тоже, думаю, увидит. И в это, как вы правильно назвали Украину, _казино_, больше не придет. Посмотрим, сколько живет казино без клиентов :)
76
юрисконсульт, 09.05.2008 11:07

Marlboro писал(а):

юрисконсульт : Мальборо, деньги, по идее, надо вкладывать в свое дело.



Скажите...

...


Лично мне ничего не надо, свой "свечной заводик" у меня уже есть :)
Гость, 09.05.2008 11:32
> Лично мне ничего не надо, свой "свечной заводик" у меня уже есть :)



И зачем тогда вы тратите свое драгоценное время на этот форум?
76
юрисконсульт, 09.05.2008 12:06
Лор,

У меня, судя по всему, другое отношение к своему времени, и другие возможности им распоряжаться, отличные от ваших ;)
8
Kot, 09.05.2008 12:37

Marlboro писал(а):

Kot : Но ни в этом суть, я просто попробовал объяснить суть коеффициента доступности...

...


2Marlboro: Я так и знал что это вы кривлялись про Лондон. :)

На будущее,

- (повторюсь) фунт там, стерлинг который;

- говорят "нет сэйлэри", а не "после налогов";

- покупают жилье, а не квадраты.



Ваша проблема в том, что вы пытаетесь смотреть на мир через свою совковую ментальность. Но поверьте, миру плевать на ваши проблемы...



З. Ы. Ваши последние замечания оставлю без каментов. Не торопитесь, попробуйте осмыслить и четко выразить свою мысль.
281
Marlboro, 09.05.2008 13:27
Kot :

- (повторюсь) фунт там, стерлинг который;

- говорят "нет сэйлэри", а не "после налогов";

- покупают жилье, а не квадраты.



Не занимайтесь буквоедством, если я привел не тот порядок цифр, то приведите правильный.

Давайте ссылочку, какая в Лондоне средняя зарплата и средняя стоимость квадратного метра, и все сразу станет ясно.

-------------



Kot : Ваша проблема в том, что вы пытаетесь смотреть на мир через свою совковую ментальность.



Я хоть зрячий в отличие от вас.
281
Marlboro, 09.05.2008 13:46
юрисконсульт : А я вижу ненормальное, и те, кто покупал фишки по одному курсу, а вынужден будет продавать по завышенному, тоже, думаю, увидит. И в это, как вы правильно назвали Украину, _казино_, больше не придет.



Ну, горе прямо с вами, я же говорил, есть такое понятие как страхование валютных рисков.

Прежде чем зайти в казино Х, нужно зайти в соседнее казино Y и поставить там ставку на то, что вы выйдите из казино Х, с прибылью, а перед этим вам нужно зайти в казино Z и поставить ставку, что в случае чего, казино Y с вами рассчитается.

Короче на сегодня в мире 400 триллионов таких ставок(страховок) это вам не хухры-мухры, если система будет падать, то это будет вся мировая финн система, а не только Украина.
8
Kot, 09.05.2008 14:16

Marlboro писал(а):

Kot :

- (повторюсь) фунт там, стерлинг который;

- говорят "нет сэйлэри",...

...


2Marlboro: А вправду ли зрячий-то?



Вы: "какая в Лондоне... средняя стоимость квадратного метра"



"-покупают жилье, а не квадраты"



:)



Это только в совке квадраты покупают... Действительно, все равно что померять среднюю стоимость килограмма продукта которого вы покупаете в маркете. Имеет смысл?
8
Kot, 09.05.2008 14:19

Marlboro писал(а):

юрисконсульт : А я вижу ненормальное, и те, кто покупал фишки по одному курсу, а...

...


2Marlboro: Почитал про казино - отжиг...



Вы когда в туалет собираетесь ставите ставку что выйдете оттудова?
76
юрисконсульт, 09.05.2008 15:35

Marlboro писал(а):

юрисконсульт : А я вижу ненормальное, и те, кто покупал фишки по одному курсу, а...

...


Обжегшись на казино Х, я пойду в казино У, где коэффициент пониже, но зато никто никого не обманывает, а система курсообразования фишек прозрачна ;)



Кстати, именно это мы сейчас наблюдаем в мировом масштабе, с отказом от применения непрозрачных фин. инструментов, вроде ипотечных и страховых облигаций.

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 366