Дата начала падения цен на жильё.

24
Елена, 21.11.2003 17:11
Квртиры покупают- киевляне - 46%, из Украины - 37%, 7% из стран СНГ, 10!!!%из дальнего зарубежья -
а вы, цены падают :( смешно...
144
Mulya, 22.11.2003 12:55
Квртиры покупают кто и для чего? 1)7% из стран СНГ и 10!!!%из дальнего зарубежья - не хрущевки 1к за 25000. 2)из Украины - 37% - да, в регионах есть богатые люди, но 2-3 квартиры иметь в Киеве достаточно или мало? а какая цель покупки? шоб було? 3)киевляне - 46% - либо обмены, либо для продажи. 4)"а вы, цены падают :( смешно..." - пока не падают. Это БОМБА. А вы либо продавец, либо риелтор.
Гость, 26.11.2003 10:25
171
Jarik, 26.11.2003 11:34
Не останавливаясь на всей статье ("мнение специалистов" - это конечно сильный аргумент), остановимся на 5 вопросе, почему упадет стоимость жилья. 1. Глобально поднимуться цены на все и многие не смогут "потянуть" такие дополнительные затраты. Даже не смешно. Посмотрите на уровень инфляции, рост ВВП и прочие экономические показатели. Если Анонимы из соседней темы тратят 400-500 у. е. в месяц на проживание, то подорожание хлеба на 50 копеек они даже не заметят. 2. В ловушку ипотечных кредитов попадут несостоятельные, которые не смогут их выплатить. Только журналист может такое написать. Банки своих потенциальных клиентов рассматривают на предмет платежеспособности под микроскопом. Залог - это вторичное, так, страховка на крайний случай. Кто нибудь, где нибудь слышал вообще о продаже залоговых квартир? И какой их процент сейчас на рынке? А кредиты банки выдают уже минумум второй год, не дожидаясь новых ипотечных законов. И потом, чтобы продавать заложенную квартиру, потенциальному заемщику ее надо сначала купить....3. К миллиону сдающегося жилья (которое уходит на этапе фундамента) добавиться аж целых 200-300 тыс. кв. м. новых застройщиков! Ну будет уходить на уровне 4-го этажа.
144
Mulya, 11.03.2004 14:18
1 апреля 2004.
Гость, 16.03.2004 10:20
Mulya, а как же Ваш прогноз в начале форума???? 1.09.2002????????? Таки да, как раз так и было......:-)
Гость, 03.05.2006 17:03
Очень познавательно почитать эту тему - ошиблись все - и Муля, и ВОВА - не наш ли это журналист?



Дежа вю.
144
Mulya, 04.05.2006 07:28
Кто-то всерьез считает, что прогнозы делают для того, что бы предугадать развитие событий...

В то время как прогноз - это своего рода способ оказывать влияние на рынки или как минимум формировать общественное мнение.

Для того, что бы заработали еденицы, надо что бы сотни потеряли. Не иначе...
Гость, 04.05.2006 09:48
Я это делал не во имя правды, а во имя истины. (Бух. Берлага). Я очень надеюсь, что вы заработали.
Гость, 18.04.2008 22:12
6 лет спустя
76
юрисконсульт, 18.04.2008 23:19
6 лет спустя начала темы? март 2008?
Гость, 19.04.2008 18:28
Угу. Все темы по прежнему актуальны..

Только цена за двушку в 27 тыс. ужаса уже ни у кого не вызыывет...
76
юрисконсульт, 19.04.2008 18:38
За двушку в Киеве отдать 27 тыс? Долларов США - НИ ЗА ЧТО! Разве что гривень!

Будем ждать, пока проклятым "ынвесторам" не то что мяса, а картошки не на что будет купить! Тогда и затаримся недвижкой! :)

Нервы у меня лично крепкие :)
27
Anjey, 19.04.2008 19:14
Юристконсульт я, понимаю можно разойтись, но не так уж сильно, для меня ваш ник весьма уважаемый, ведь например ФИФА 27 комплектов красивого белья может купить, а оно не ВЕЧНОЕ если каждый день менять, то еле-еле на месяц хватит, а вы к двушке приравниваете (Улыбаюсь).
76
юрисконсульт, 19.04.2008 20:29
Анжей,

Ну так я ж явно шучу :) Мой предыдущий пост - это лишь намек на то, что скоро всем будет совсем не до недвижимости. Кризис уже начался, и ничего хорошего ни для кого в ближайшие 2-3 года минимум я не вижу.
Гость, 03.05.2008 19:36
Саша вы живете вчерашним днем, наш советский менталитет не разрешает вслух называеть наши реальные зарплаты, на этом сайте был опрос о доходе семьи, так вот я думал что таких как я (доход семьи от 10 000 и выше) процента 2, а оказалось 4, с доходом от 1500 под 30 %, так что доходы растут, а с 5000 дохода вашы 250000 легко в 20 лет можно уложиться.
76
юрисконсульт, 03.05.2008 20:02

Yaiti писал(а):

Саша вы живете вчерашним днем, наш советский менталитет не разрешает вслух называеть...

...


Если это в гривнах, то цифры реальны.
342
Фифа, 03.05.2008 20:53

Yaiti писал(а):

Саша вы живете вчерашним днем, наш советский менталитет не разрешает вслух называеть...

...


Вообще-то речь шла о доходе на одного члена семьи, а не о доходе семьи... показатель от 55% имеют доход на члена семьи свыше 700 у. е. очень даже неплохой. На семью это не меньше 2000. Двушку за 200000 таки за 20 лет можно выплатить. Но 20 лет -это сумасшедший срок... Хотя на фоне вечной инфляции, думаю, срок может быть сокращен вдвое.
281
Marlboro, 03.05.2008 21:59
Фифа : На семью это не меньше 2000. Двушку за 200000 таки за 20 лет можно выплатить.



С каких это пор, квартиры за средние зарплаты покупают?

А если все по среднему, то и выплачивать нужно всего 12 кв. метров, именно столько на семью построят за 20 лет, так что и меньшей зарплаты с головой хватит, а вы говорите двушка, 12 метров это максимум комната.

Вот когда у нас начнут строить как в Казахстане или хоть, как в России, тогда и посчитаем средние зарплаты и справедливые цены, а сейчас еще рано что-то усреднять и делить массовый спрос, исходя из его дохода.
342
Фифа, 03.05.2008 22:31
Мальборо, Вы хотите урбанизировать всю страну?

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 366