Дата начала падения цен на жильё.

Гость, 05.07.2003 11:29
Вот о чем я только что подумала. Хватит заклинать эти цены: упадите, упадите, упадите!!! А они почему-то не падают… А может стоит нам САМИМ объединиться, построить дом, и получить квартиру по себестоимости. Я думаю, найдется человек 50-70 желающих. Риск не выше чем кредитование через банки, а сроки те же. Конечно, проблем со всем этим будет масса, но … дорогу осилит идущий. Давайте обсудим.
Гость, 06.07.2003 11:10

Василиска писал(а):

Вот о чем я только что подумала. Хватит заклинать эти цены: упадите, упадите, упадите!!!...

...

Давайте обсудим... Я только ЗА! Найти надо сторонников такой идеи с возможностью вложить сразу от 5000 до 10000 у. е. Рабочая сила (дешевая)- без проблем. Ворованные строй-материалы -за пол цены. Попробуйте выбить участок у градоначальников. Именно получить участок а не купить. Мечтать не вредно.. Проще, например под Васильковом на колхозной земле но с выгребной ямой.
Гость, 07.07.2003 18:35

ГЕС писал(а):


Давайте обсудим... Я только ЗА! Найти надо сторонников такой идеи с возможностью...

...

ГЕС, посмотрите тему "Пути снижения цен на недвижимость" - там участок на Левом берегу просматривается. Еще чуть-чуть, и мы этот дом СЕБЕ таки построим :о))
Гость, 30.10.2003 15:04
Кто дальше будет обеспечивать рост цен на недвижимость??? И что??? Кредит уже не интересно - проценты высокие и отдавать надо :) (а снижать проценты никто не будет, даже при содействии НБУ). Способ сохранить "капитал" - уже почти не интересно, доходность и ликвидность снижается (при настоящем уровне цен). Так скажите мне кто или что обеспечит превышение спроса над предложением в 2004 году??? Прогнозы по дате прекращения роста цен - Март-Апрель 2004 г. А "первыми ласточками" которые остановят рост будут квартиры купленные для продажи и квартиры купленные... в кредит в 2001-2002 г. г. Почему март-апрель? - в январе-феврале должны скупиться последние желающие, возможно даже при небольшом росте цен. Но потом народ прозреет и хорошо будет (по большому счету для всех), если на растущее предложение будет спрос, а то ведь может случиться, что продавцы поменяются местами с покупателями :), т. е. не продавцы будут ждать большего роста цен (как сейчас), а покупатели большего снижения!!! Ведь тогда рынок новостроек начнет падать :(.
13
Dmytro, 31.10.2003 17:34
Не является ли арест Ходорковского в России, и последующий кризис фондового рынка началом нового системного кризиса экономики сначала России, а потом и Украины??
0
SERG, 14.11.2003 12:40
А вот еще мнения из другого форума: http://www.zerkalo-nedeli.com/ie/phorum/show/14/19512/?st_id=-43454
0
Дилетант, 14.11.2003 14:44
0
Stranger, 14.11.2003 14:52
Собаки лают, а караван идет. Сегодня Житло-Инвест повысил цены, что он делает в принципе редко, в отличие от КГС.
160
Raven, 14.11.2003 15:43
А как Вы думаете, почему поговорку "Жадность фраера сгубила" употребляют только в прошедшем времени? ;)
0
Justice, 14.11.2003 16:15

Stranger писал(а):

Собаки лают, а караван идет. Сегодня Житло-Инвест повысил цены, что он делает в принципе...

...

Да, теперь то, что у ЖИ стоило летом 2300-2400 стоит 3000-3090 грн :))) Так, Raven, "жадность фраера сгубила" ? И это ЖИ распродает "огрызки". Новые дома не выставлены... Подозреваю будут чуть подороже. Ждать осталось недолго. "А завтра те, кто выжил, будут завидовать мертвым". Предлагаю перейти в форум "цены на первичку", чтобы людей в заблуждение не вводить.
Гость, 14.11.2003 17:30
Попрошу заметить, что и у нас предложение растет, посмотрите 2 последних номера Авизо. То ли еще будет :)
Гость, 15.11.2003 20:35
SUBJ 18 ноября 2003г. Время пошло!
Гость, 18.11.2003 11:19

Serzh писал(а):


А почему они должны падать? До конца года они вряд ли упадут.

...

Уважаемые бывалые и аналитики! Прокомментируйте пожалуйста статью во вчерашней Деловой столице (№46 от 17.11.03). К сожалению, ее еще нет в интернете. Название - "Квартиры будут дешеветь". Вот несколько цитат из нее: "В течение двух последних недель на вторичном рынке жилья наблюдались стабилизация цен и увеличение предложения. Риэлторы сходятся во мнении, что падения стоимости квартир ждать осталось недолго". " Как только предложение квартир на рынке увеличится, цены неминуемо поползут вниз. Причем прежде всего подешевеют хрущевки, гостинки и квартиры в домах старых проектов, цены на которые сейчас просто заоблачные. На жилье такого рода цена может упасть довольно ощутимо - риэлторы называют цифру в 15%". Итак, кто что думает по этому поводу?
Гость, 18.11.2003 11:59
Для меня лично становится смешным когда дыру ( 10кв комната + 4кв кухня)на окраине предлагают за 16-17 000$. да за такое жалко 8 000 отдать не точно больше
0
Justice, 18.11.2003 12:06
to Dan. Согласен. Тогда надо форум переименовать в "Дата начала падения цен на дыры и клоповники". Это ж не жилье...
76
AlexS, 18.11.2003 12:47

Anya_S писал(а):


Уважаемые бывалые и аналитики! Прокомментируйте пожалуйста статью во вчерашней...

...

На 15% для нредвижимости - это не падение, а просто коррекция. Тем более, что до начала этого падения цены могут еще на 20% подняться.
Падение - это 30%-40% минимум. За последние 3 года цены выросли на 300%
144
Mulya, 18.11.2003 15:29
Тут много говорят про отложенный спрос, но ведь существует и отложенное предложение! И какое! Кто сейчас покупает квартиры на первичке? Это не покупка – это вложение денег. Покупая квартиру себе можно не думать о 13% налоге. Рост цен сегодня показывает как раз повышенный спрос на квартиры у тех, кто планирует её продать в будущем. Кто это? Думаю "инвесторы" из кругов, близких к риелторам.
36
Виталий, 20.11.2003 10:59
Гость, 21.11.2003 14:22
0
Justice, 21.11.2003 14:36
Yevgeny так это ж уже было в понедельник... Если все будут статьи на форум пихать, то здесь та-акое получится :)

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 366