Что делается на мировом рынке недвижимости

kotu, пжста, поясните "насколько обесценится содержимое матрасов настолько же обесценится и недвижка"...

Это тривиальное утверждение, основаное на наблюдении о том, что последние полгода цены на недвижимость не меняются драматическим образом и в будущем не предвидится каких либо мощных факторов способных сдвинуть эту ситуацию. Мировой кризис развивается вяло, а до нас доходит только мелкая рябь. Внутреняя ситуация напоминает передачу "Спокойной ночи, малыши".

Сингапур входит в новую эпоху цен на недвижимость http://news.liga.net/news/N0727520.html

Kotu, нынешние деньги уже никогда не подоражают. Гринспен вчера написал, что инфляция в США будет в среднем 4,5% при оптимизьме. А если напорют херни, то достигнет двухзначного числа. И это понятно, посмотри на долг США. Зачем им делать еще более дорогим свой долг? Пойдут на его размытие путем эмиссии. Однозначно!

Гринспен, засранец, просто пиарит свою книгу.

Ситуация в сфере жилищного строительства в Австралии продолжает ухудшаться

http://www.k2kapital.com/news/fin/272627.html

По данным Австралийской ассоциации промышленности жилищного строительства (Housing Industry Association), опубликованным в четверг 20 сентября, количество жилья, проданного в Австралии в августе, упало на 8,6% по сравнению с июлем, и составило 7712 единиц. При этом число проданных отдельных домов сократилось на 8,9%, а квартир – на 6,8%.

Главной причиной такого снижения строители называют повышение австралийским центробанком ключевой процентной ставки в прошлом месяце до рекордно высокого уровня 6,5%. В результате средняя ипотека на 235 тыс. австралийских долларов подорожала в месяц на 40 долларов ($34).

По мнению главного экономиста Ассоциации Харли Дейла (Harley Dale), “такие опережающие индикаторы, как продажа нового жилья, продолжают предвещать дальнейшее ухудшение ситуации в сфере жилищного строительства”.

Немо, Вы у нас все знаете. Поясните, пожалуйста, если можете цифру "7712 единиц" жилья, проданного в Австралии за 1 месяц. "На глазок", только в Киеве, я уверен, продается минимум 20 квартир в день... А за месяц это получается порядка 5000-6000... Там в Австралии что, никто жилье не покупает???

агент, вы гениальный математик, у азарова учились???

Domostroy, Вас что-то не устроило в моих подсчетах, а обосновать свои возражения ума не хватает? Ничего, не переживайте, с годами ума иногда прибавляется...

агент, у вас в месяце 300 дней. Наверное, вы с Юпитера))

Блин, наконец и от Domostroy польза!!! Спасибо за подсказку. Признаю, ошибся.

Ахент, "ошибки нужно не признавать, их нужно смывать! Кровью!"(с)

Немо : Ахент, "ошибки нужно не признавать, их нужно смывать! Кровью!"(с)



Хорошо, как скажешь! При первой встрече я отрублю тебе палец и смою кровью свою ошибку!

Финансовый вирус поразил Казахстан. Неутешительные выводы

http://vlasti.net/index.php?Screen=news&id=229574



з. ы. Казахи кажись приехали...

Кредиты и дорогая аренда выживают американцев из Нью-Йорка

http://news.liga.net/news/N0741666.html

Треть населения Нью-Йорка, в котором в 2005 году проживали 8,2 млн. человек, обновляется каждое десятилетие. Эксперты финансового управления города провели специальное исследование, выявляющее причины постоянного снижения числа коренных жителей Нью-Йорка.

Как пишет российское издание "Собственник", результаты анализа численности и состава населения Нью-Йорка за 2005 год показали, что жители со средним доходом чаще всего остаются жить в Нью-Йорке, в то время как бедные и богатые не задерживаются в городе.

Стоит обратить внимание на тот факт, что 43% покидающих Нью-Йорк семей имеют детей. Средний возраст взрослых жителей, навсегда покидающих Нью-Йорк, достигает 40 лет. Однако те, кому уже за 50 лет, предпочитают остаться для постоянного проживания в городе.

О том, почему бедняки не задерживаются в Нью-Йорке, можно догадаться, ознакомившись с отчетом исследовательской организации Tax Foundation. В документе сообщается, что в 2006 году жители Нью-Йорка заплатили самые высокие в стране налоги на недвижимость. В Манхэттене средняя стоимость собственного дома составляет $787,9 тыс.

Согласно данным Бюро переписи населения, приведенным в отчете исследовательского центра American Community Survey, большинство жителей Нью-Йорка тратят половину своего ежемесячного дохода на выплату ипотечного кредита или на аренду квартиры.

По данным организации Community Service Society of New York, в среднем в Нью-Йорке после оплаты аренды жилья в бюджете бедных семей на каждого человека остается лишь $32 в неделю.



з. ы. Слабаки! Да, что они понимают в дорогих кредитах и дорогой аренде...:)))))

Особенно впечатлило: "в Манхэттене средняя стоимость собственного дома составляет $787,9 тыс."

И это называют ДОРОГО.

В Одессе средняя стоимость собственного дома в нормальном районе уже давно превышает эту цифру.

Какой отсюда следует вывод и прогноз? На Манхеттене будет ещё дешевле :)))

Да нет-- это ошибка перевода (точнее прямой перевод)-речь идет о квартирах.

Свой домик на МХ потянет на цифру даже не с шестью, а семью нулями и то на окраине острова..

МВФ предсказал мировой экономике долгий выход из ипотечного кризиса

http://podii.com.ua/business/2007/09/24/210000.html

Процесс стабилизации после ипотечного кризиса будет долгим, а нормализация кредитных условий может наступить нескоро, говорится в докладе Международного валютного фонда по вопросам глобальной финансовой стабильности, опубликованном 24 сентября.

Ипотечный кризис активно развивается с начала 2007 года. Ипотечные облигации, обеспеченные долгами заемщиков с неблагонадежной кредитной историей, потеряли ликвидность из-за снижения цен на жилье на рынке США и рост числа невозвратов по ипотечным кредитам. Центральным банкам разных стран мира пришлось обеспечить ликвидность добавлением в банковскую систему сотен миллиардов долларов, а Федеральной резервной системе США - впервые за несколько лет снизить ставку рефинансирования.



з. ы. Долгий выход из ипотечного кризиса это максимум 2-3 года, хотя для некоторых это будут последние годы...:)))))

Акции крупнейшего застройщика США упали в цене на 54%

http://www.kvadroom.ru/news/news.phtml?a_id=13159?1702

Последствия ипотечного кризиса в США сполна испытывают на себе даже самые значительные фигуранты рынка недвижимости Америки. Так, в опубликованном агентством Bloomberg финансовом отчете крупнейшей в США компании-застройщика - Lennar Corp. сообщается, что прибыль компании сократилась на 45 процентов.

Согласно представленной статистике, с начала этого года акции компании потеряли в цене 54% и сейчас котируются на Нью-Йоркской фондовой бирже по цене $24.18.

Причиной подобных явлений, несомненно, является та неблагоприятная ситуация, которая сложилась на рынке недвижимости США.

Как заявил аналитик компании Morgan Stanley Роберт Стивенсон, население Соединенных Штатов крайне скептически оценивает перспективу вложения своих средств в рынок недвижимости, где наблюдается переизбыток предложения на фоне постоянно падающих цен на жилье и ужесточения кредитной политики банков, занятых ипотечным кредитованием.



з. ы. Ууууу, это ж куда нужно ударить, что бы отрасль наполовину согнулась...:)))))

ну, я думаю, они и росли то на пузыре Доу, может сечас их это реальная их стоимость и есть))