наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Рынок недвижимости
  3. Что делается на мировом рынке недвижимости

Что делается на мировом рынке недвижимости

  • Первая
  • «
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • »
  • Последняя
Добавить сообщение
(20)
ЛС
35
Виталий, 25.04.2007 12:59

O-des-sit писал(а):

О земле. Пока вы тут о квартирках розмовляетэ цены на землю прут вверх как сумасшедшие....

...

Одессит, если так считать, то вы попали не на сотню, а миллиардов на сорок )))

Ведь могли же когда-то предугадать куда приведёт создание ПЭВМ )))
Цитировать
Гость, 25.04.2007 13:03
Похоже Одесит постоянно влетает, а какие надежды подавал!

Мог быть рядом с Абрамовичем, Березовским, Вексельбергом, Гусинским, Д.........
Цитировать
ЛС
136
lol, 25.04.2007 14:36
Сколько мы уже наслышались душетрепещущих историй в стиле: вот Х лет назад предлагали, не взял, а теперь сколько это стоит!!! Вот провтыкал ну!!!

Так вот это касается не только земли! Ведь вся недвижимость дорожала последние 3-4 года такими же темпами! ВСЕ - земля, квартиры и тд.

А вот теперь когда все кинуться продавать подорожавшее - цена поползет вниз и кто знает, может будет меньше укоряющих себя за несовершение сделки людей...
Цитировать
ЛС
260
agent, 25.04.2007 15:23

аХУ-ХУнеХО-ХО писал(а):

Как ни один пьяный не признается, что пил:-) Так ни один дебил не признается, что...

...

Дебил ставит диагноз дебилу???
Цитировать
ЛС
47
_Roman, 25.04.2007 15:31
http //www.telegraph.co.uk/money/main.jhtml;jsessi

через пару лет в Испании будет очень хороший рынок недвижимрсти. копите денежки буратины это может быть "a once in a lifetime opportunity"
Цитировать
ЛС
206
kotu, 26.04.2007 09:18
Ну что, господа обвалисты не будет на вашей улице праздника. Сегодня пресс-конференция Банка Москвы - ипотека 7%. Это 50% - 100% роста к концу года.
Цитировать
Гость, 26.04.2007 09:25
kotu : и какому месту нам прикладывать ваш БАНК "Москва"?
Цитировать
ЛС
206
kotu, 26.04.2007 09:33
Это что цитата из басни Крылова "Обезьяна и очки"?
Цитировать
Гость, 26.04.2007 09:40
to kotu

А почему подорожание на 50-100%? А почему не на 200%?



Я даже очень не уверен, что эффективная ставка будет 7 % годовых. Опять же какие условия будут у этого кредитного продукта и насколько данный кредитный продукт будет доступен широкому кругу потребителей.



И последнее, как введение такого кредитного продукта в России отразится на Украине. Объективно оценивая ситуацию - в Украине "Банк Москвы" пока заметной роли на финансовом рынке не играет.
Цитировать
Гость, 26.04.2007 09:41
kotu : прямые вопросы не воспринимает? Ищите второе дно?... Какой интерес для меня, человека из Украины, может представлять ваш банк "Москва"?
Цитировать
ЛС
100
Немо, 26.04.2007 09:46

kotu писал(а):

Это что цитата из басни Крылова "Обезьяна и очки"?

...

kotu, банк Москвы финансирует строительство полным ходом через афилированые компании...

И сейчас у них выбор, либо сидеть на дешевеющих квартирах,

либо раздать эти квартиры хоть кому-нибудь, и получать ипотечные платежи...

Банк Москвы сделал правильный выбор, в принципе они могут раздать квартиры в кредит

под нулевую ставку, а когда раздадут квартиры, то и процентную ставку вкрутят по самые "нехочу",

это такая игра, а они в ней участвуют, да еще и правила устанавливают....
Цитировать
ЛС
206
kotu, 26.04.2007 10:01
Считается просто. Предполагается что рынок находится в равновесии, т. е. при нынешних ценах спрос равен предложению. Объём жилья предлагаемый продавцами резко изменится не может. Возможности покупателей возрастают в два раза, так как сейчас ставка 14% (в некоторых случаях можно получить ниже 11%-13%, но объём таких случаев небольшой), а будет 7%, соответсвенно сумма которую нужно выплатить за 30 лет по проц. будет в два раза меньше. Сответсвенно в идеале цена растёт на 100%, чтобы уравновесить спрос и преложение. Пропорция Киева с Москвой в среднем по времени равна 1 к 2. В Москве сейчас 4000 долл. за кв. будет 8000. Значит в Киеве будет 4000 долл. за кв.
Цитировать
ЛС
206
kotu, 26.04.2007 10:07
Кредитору всё равно кому давать кредит жителю Москвы или жителю Киева. Если в Москве изыскали возможность давать такие кредиты, то в Киеве тоже изыщут. Финансовая система она носит глобальный характер.
Цитировать
Гость, 26.04.2007 10:15
Ага, в Штатах она себя уже показала. С 7,5 млрд. долл. потенциальных невозвратов.
Цитировать
ЛС
100
Немо, 26.04.2007 10:23

kotu писал(а):

Кредитору всё равно кому давать кредит жителю Москвы или жителю Киева. Если в Москве...

...

Я же вам говорю, что там не чисто финансовые отношения, там смесь финансового и производственно-торгового капитала "в одном флаконе"...



з. ы. "Если я своей жене даю деньги, то это не значит, что и вашей жене буду давать" (с)
Цитировать
Гость, 26.04.2007 10:26

kotu писал(а):

Считается просто. Предполагается что рынок находится в равновесии, т. е. при нынешних...

...

>> Возможности покупателей возрастают в два раза, так как сейчас ставка 14% (в некоторых случаях можно получить ниже 11%-13%, но объём таких случаев небольшой), а будет 7%, соответсвенно сумма которую нужно выплатить за 30 лет по проц. будет в два раза меньше. Сответсвенно в идеале цена растёт на 100%, чтобы уравновесить спрос и преложение.



А если процентная ставка упадёт ещё в два раза до западноевропейских 3.5%, то цена вырастет в 4 раза?
Цитировать
Гость, 26.04.2007 10:28
kotu, а Вы читали, о чем там речь?

http://www.irn.ru/news/16722.html

О швейцарских франках и японских иенах.
Цитировать
ЛС
206
kotu, 26.04.2007 10:31
А куда она денется? Конечно вырастет. Цена велечина условная.
Цитировать
ЛС
71
Израилтянин, 26.04.2007 10:35

kotu писал(а):

Считается просто. Предполагается что рынок находится в равновесии, т. е. при нынешних...

...

kotu писал(а):

Считается просто. Предполагается что рынок находится в равновесии, т. е. при нынешних...

...

Что-то нифига не въехал в эту математику. Этак можно что хочешь вывести....
Цитировать
Гость, 26.04.2007 10:41
Коту

Ну да.... конечно будет рост:)))

http://times.liga.net/articles/gs010966.html

Положите котлеты отдельно, ни один иностранный инвенстор (у наших дешевых денег нет) не будет снижать ставки. Набить портфель до уровня 100-500 млн. долларов при средних ставках 12-13% по времени не больше 1,5-5 лет. А больше этих сумм они вливать в Украину не будут, спят они плохо! Точно под такие же условия для размещения есть возможность во всех странах СНГ. И зачем им класть все яйца в одну корзину?
Цитировать
  • Первая
  • «
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • »
  • Последняя

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 2214


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
      • Что делается на мировом рынке недвижимости
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • Что твориться с ценами?

  • Стоит ли покупать квартиру в Киеве сейчас или лучше подождать до осени - зимы 2006??? Рухнет ли рынок недвижимости?

  • "Дом на Клименко", Соломенский р-н, ул. Клименко Ивана, 12/8

  • Влияние геополитики и макроэкономики на рынок недвижимости.

  • Обвал цен на недвижимость уже в 2009 ?

  • Где будет дно? Обсуждение исключительно для тех кто уверен, что кризис есть и цены упадут!

  • Спрос на недвижимость в пять раз превышает предложение

  • Рынок недвижимости Киева падает, но будет расти

  • Недвижимость на дне. Когда будет рост?

  • На форуме недопустимы грубость и оскорбления

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2022. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов