Что делается на мировом рынке недвижимости

Рост курсовой стоимости акций никак не связан ВВП поскольку при этом ничего не производится и не создается.



Но, кредиты выдаются под залог акций самой отрасли с условием немедленного возврата в случае снижения их стоимости ниже некоторой границы.



Ну если по простому, то люди покупают акции МММ в кредит, под залог этих акций.

А владелец МММ на "заработанные" повышает ВВП.

malboro: Но ведь падение стоимости акций например на 50% не снизит же ВВП на 50%. Почему же оно должно набавлять ВВП изза этого?

Рост стоимости активов - это просто инфляция. А рост ВВП всегда расчитывается с использованием индекса дефлятора.

02 АПРЕЛЯ 12:27

Московское жилье продолжает терять в цене

С наступлением апреля средний уровень цен на недвижимость в Москве продолжил сползать вниз. По данным аналитиков, за прошедшую неделю индекс стоимости жилья потерял еще $8 и составил $4201 за квадратный метр. Наиболее подверженными ценовой коррекции, по-прежнему, остаются низкокачественные квартиры, которые теряют в цене больше, чем рынок в среднем.

ОЧЕНЬ скоро московская тенденция будет и у нас.. это НЕИЗБЕЖНО ))

Цены на петербургское жилье продолжают плавный рост – назло прогнозам. Активность покупателей остается невысокой, число объектов для продажи увеличивается. В апреле станет ясно, примут ли покупатели установившиеся цены. Резких движений в любом случае не будет.



http://bn.ru/pub/11590.html

Ну, все, можно сказать, что закончились кредиты без первоначального взноса...

k2kapital.com/news/fin/187833.html

Крупнейший американский банк Citigroup Inc. (C), представляющий собой один из крупнейших ипотечных банков в США, с понедельника 9 апреля прекращает предоставлять рискованные ипотечные кредиты.

Этот шаг последовал за решением Countrywide Financial Corp. (CFC), Wells Fargo & Co. (WFC) и других крупных ипотечных компаний ужесточить стандарты для получения кредитов, что обусловлено ростом числа невыполненных обязательств заемщиков.



З. Ы. конечно, когда ставку подняли с 1% аж до5%, можно начать требовать и первоначальный взнос или доп. обеспечение...

11/4/07-Москва продолжает падать...



11.04.2007 Цены на жилье в Москве продолжают снижаться



За первую неделю апреля (2 апреля – 8 апреля 2007) цены предложения на вторичном рынке московского жилья снизились почти на 2,8%, а на жилье...



http://rway.ru/nwsinf.asp?tp=3&nws=3204

A Питер продолжает рости

http://bn.ru/

09 апреля 2007

Индекс, $/кв. м: 2712.23

Рост за неделю: 0.36%

И вы считаете, что учитывая все факты: начало падения Москвы, падения США, уменьшение спроса, которое констатируют везде и в России и в Украине, что в Питере в среднесрочной перспективе будет дальнейший рост?

ИМХО ну порастет оно так в пределах инфляции еще пару месяцев от силы, а потом тенденция столичная возьмет своё...

А мне нравятся ссылки с этого сайта :)

"Квартиры в Черногории по цене хрущевки в Питере"

"Домик в Хорватии по цене панельной двушки "

"Вилла на Карибских островах по цене квартиры на Крестовском "

Тише,

забугорный инвестор в питерскую первичку...

Да уж... Сравнили.... Аналогично можно сравнить горнолыжные ботинки по цене с теннисной ракеткой или холодильник с телевизором 8)

EUR : а вы считаете что питерская недвижимость, я про нашу даже говорить не хочу, соизмерима?

Только нужно помнить, что наши ботинки своё отходили,

а импортные мало того, что новенькие, так их еще без проблем можно перепродать....

Соизмерима с чем? Если я играю в теннис и хочу купить ракетку, то мне все равно, что за эти же деньги я могу купить последнюю модель горнолыжных ботинок. Так же и с квартирой в питере или где бы то ни было.

EUR : квартира нужна там где живешь, а жить хочется там где есть работа, заработок и нормальная жизнь. Так что тут не ботинки и ракетки когда осознаешь что те страны ничем не хуже украины, в плане жизни, социалки и работы совсем не уступают.

И вообще не понимаю наших пенсионеров, те что живут в трехкомнатных квартирах в центре и живут перебиваясь на хлеб и воду.

добик на карибских 108 тыс

в хорватии квартира с двумя спальнями 130.

От продажи своей халупы еще и старость мона жить припеваючи...

Поправьте

Хехе, тсссссс.

Не рассказывайте такие секреты.

Вот когда воспользутесь, тогда и будете петь во все горло. Оттуда.

ПС. Не забудьте учесть налог на недвижимость. Скока придется башлять ежегодно?

Надо так понимать, что как только Хехе выучит хорватский (или какой там у них?) язык, он нас покинет... И мы осиротеем!!!! Особенно, Rays.....

st Petersburg - one more week passed away



16 апреля 2007

Индекс, $/кв. м: 2725.76

Рост за неделю: 0.50%

Американские сенаторы Кристофер Додд и Хиллари Клинтон, решили поддержать рынок недвижимости США, типа, скинуться "с миру по нитке голому рубашку"...

Но дуанишки не спят, разместили на своем сайте http://patrick.net/housing/contrib/nobailout.html

образец письма к своему сенатору...



з. ы. Вообще, хороший сайт, http://patrick.net/housing/crash.html, каждый день по полтора десятка статей ведущих СМИ на тему обвала рынка недвижимости....