наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Рынок недвижимости
  3. Что делается на мировом рынке недвижимости

Что делается на мировом рынке недвижимости

  • Первая
  • «
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • »
  • Последняя
Добавить сообщение
(20)
ЛС
100
Немо, 23.03.2007 13:08
Когда США росли, все росли! Теперь США хэпнется, а мы дальше будем расти?

Дудки...



Если в США будет плохо, то и Японцам с Китайцами будет плохо...

И кому мы будем метал впаривать? Хотя и без этого наши металургические заводы загнутся, пусть только китайцы и индицы еще немного поднимут свои металлургические производства.

Это раньше китайцы были покупатели. а сейчас они уже конкуреты нашим металлургам...
Цитировать
ЛС
100
Немо, 26.03.2007 19:17
В США спекулянты играют в новую игру - ПРОДАЙ СЕГОДНЯ, ЗАВТРА БУДЕТ ДЕШЕВЛЕ или ПРОДАЖА НА ПЕРЕГОНКИ...

realty.lenta.ru/news/2007/03/26/ipotek/

В США увеличилось число невозвратов ипотечных кредитов

В феврале число случаев лишения прав на выкуп закладной увеличилось на 12 процентов по сравнению с тем же периодом годом ранее. Теперь таких домохозяйств оказалось 130,79 тысячи, или один из 884 американских домов. Об этом сообщает Bloomberg со ссылкой на исследование RealtyTrac.

В то же время срок, по истечение которого владельцы домов начинают запаздывать с платежами, стал меньше на треть. В исследовании это объясняется тем, что цены на недвижимость в США в последнее время не растут. Следовательно, домовладельцам стало сложнее брать средства под залог недвижимости или рефинансировать старые задолженности.

Средняя стоимость дома в США в феврале составила 212,8 тысячи долларов. Это на 1,3 процента меньше, чем годом ранее и на 7,6 процента, чем в июле. Больше всего от случаев лишения прав на выкуп закладной пострадала Флорида, где их оказалось более 19 тысяч. На втором месте Калифорния, где в схожем положении оказались более 16 тысяч домохозяйств. За ней следует Техас с показателем в 12,4 тысячи домов.

Лишение прав на выкуп закладной может привести впоследствии к продаже дома с аукциона или к его изъятию у домовладельца.

Напомним, что за последний месяц сразу несколько крупных американских ипотечных компаний объявили о том, что не будут выдавать ипотечные кредиты заемщикам, независимо от качества их кредитного рейтинга. Это произошло после того, как акции одной из компаний - New Century Financial Corporation - были исключены с торгов на Нью-Йоркской бирже.
Цитировать
ЛС
260
agent, 26.03.2007 20:29

Немо писал(а):

Когда США росли, все росли! Теперь США хэпнется, а мы дальше будем расти?

Дудки...



Если...

...

Позвольте не согласиться с Вами в том, что торговля металлом оказывает существенное влияние на РН Украины. Думаю, что если бы это было так, то мы бы имели цены на квартиры в Запорожье, например, выше, чем в Киеве: основная масса денег от продажи металла, расползающаяся по большому количеству людей, остается именно там. В Киев приходят деньги, возможно и бОльшие по абсолютному значению, но они состредоточены в небольшом количестве рук, а эти руки, из-за малого их количества, не могли бы оказать влияние на РН... Да и, как правило, у этих рук уже есть домишки в Конча-Заспе... На Оболоньские или какие-то другие дома эти деньги не попадают... Хотя, я могу и ошибаться...
Цитировать
ЛС
100
Немо, 26.03.2007 21:53
agent, можете не соглашаться, только на металлургической кормушке сидит больше половины страны...

От бюджетников и пенсионеров, до рудокопов-обогатителей, шахтеров, железнодорожников и пр.

Через 3 годика закончится кормушка, будем как козлики и барашки, травку щипать...
Цитировать
ЛС
260
agent, 26.03.2007 22:09
Я, конечно, не претендую на объективность, но вот сейчас подумалось, что за всю мою риэлторскую практику, я припоминаю пару клиентов, занимающихся нефтепродуктами. Металлистов не было ни одного... А так, в основном мелочь: банкиры, мобильные телефонщики, торговцы всевозможным ширпотребом и продуктами питания.... Может поэтому мне и кажется, что влияние этого, без сомнения стратегического, продукта на РН Украины слегка преувеличивается... Хотя, в отношении бюджетников и пенсионеров я с Вами полностью согласен...



"Через 3 годика закончится кормушка, будем как козлики и барашки, травку щипать..."



Впервые мне ЗАХОТЕЛОСЬ, чтобы Вы ошибались.... Не нравится мне травка... (В смысле, щипать ее)...
Цитировать
ЛС
100
Немо, 26.03.2007 22:21
Не нравится щипать, будете сапать...

Или вы не верите в светлое аграрное будущее....?
Цитировать
ЛС
260
agent, 26.03.2007 22:28
В светлое будущее (и аграрное, и производственное, и любое другое) я верю еще со времен октябрятской звездочки...

Но, простите, мне не известно такое действие, как "сапать"... Косить травку - знаю, курить курить - знаю... А "сапать" травку - не знаю.... Может поясните???
Цитировать
Гость, 27.03.2007 10:05
В светлое будущее (и аграрное, и производственное, и любое другое) я верю еще со времен октябрятской звездочки...

Но, простите, мне не известно такое действие, как "сапать"... Косить травку - знаю, курить курить - знаю... А "сапать" травку - не знаю.... Может поясните???

*********************************************************************************************************************



Жизнь пояснит...
Цитировать
ЛС
45
SergP, 27.03.2007 11:15

agent писал(а):

Я, конечно, не претендую на объективность, но вот сейчас подумалось, что за всю мою...

...

А металлистов и не будет - очень мало их, но 300 тыс работяг металлургов получающих по 2000 -2500 грн мес представляют собой нехилую сумму покупат спроса - 600 -700 млн в мес, поэтому и все вокруг них крутящиеся имеют свой небольшой доход :), правда не только с них но всеже
Цитировать
ЛС
260
agent, 27.03.2007 13:52
SergP, Я против этого не возражаю. Я лишь высказал мнение, что если металургия оказывает настолько существенное влияние на РН, то в металлургических регионах (например, в Запорожье) должны быть самые высокие цены на квартиры... А этого мы не наблюдаем... Вот и возникает впечатление, что где-то ошибка вкралась... Я думаю, эта ошибка - это СЛИШКОМ большое внимание металлургической отрасли в контексте недвижимости... Хотя, и отбрасывать это влияние совсем уж, тоже нельзя....
Цитировать
ЛС
407
Циник, 27.03.2007 14:04
agent,

по Вашей логике в России самые высокие цены на квартиры должны быть скажем в Сургуте или на Чукотке...
Цитировать
ЛС
260
agent, 27.03.2007 14:08
Циник, Это не по моей логике. Это по логике тех, кто считает, что одна конкретная отрасль экономики способна оказать влияние на рынок недвижимости... Как раз я утверждаю, что влияние на РН оказывает совокупность большого количества факторов, но никак не одна (даже стратегическая) отрасль....
Цитировать
ЛС
100
Немо, 27.03.2007 14:08

agent писал(а):

SergP, Я против этого не возражаю. Я лишь высказал мнение, что если металургия оказывает...

...

По вашей логике у россиян в Уренгое, Нижневартовске и т. д. должны быть самые дорогие вагончики, дороже чем в Москве?

Вот и получается как вы говорите,-"А этого мы не наблюдаем... Вот и возникает впечатление, что где-то ошибка вкралась... "
Цитировать
ЛС
260
agent, 27.03.2007 14:19
Немо, Мой ответ Циннику является одновременно и ответом Вам... Почитайте!!! Не ленитесь....
Цитировать
ЛС
100
Немо, 27.03.2007 14:39
"Не будьте божьей коровой"

"Вам памятник нужно нерукотворный воздвигнуть"
Цитировать
ЛС
260
agent, 27.03.2007 15:06
Немо, Я не против... Что Вам мешает??? Кстати, можно даже рукотворный... А можно вообще не заморачиваться с памятниками, а отблагодарить наличкой....
Цитировать
ЛС
100
Немо, 27.03.2007 15:12
"Может быть, тебе дать еще ключ от квартиры, где деньги лежат?"

"Вы произошли не от обезьяны, как все остальные граждане, вы произошли от коровы."
Цитировать
ЛС
260
agent, 27.03.2007 19:10
Немо : "Может быть, тебе дать еще ключ от квартиры, где деньги лежат?"



А денег там много??? Если много - то давайте!!! Кстати, а ключ-то есть???
Цитировать
ЛС
100
Немо, 29.03.2007 11:43
КАК ТО ОПЕРАТИВНЕНЬКО!!!

Американская ипотечная компания New Century Financial Corp. (NEW) может заявить о банкротстве и попросить о защите от кредиторов. Это может произойти на текущей неделе до субботы 31 марта. Об этом в среду 28 марта сообщило американское издание New York Times.

Две недели назад New Century прошла процедуру делистинга своих акций на Нью-йорской фондовой бирже. По сообщению New York Times, в настоящее время компания пытается найти возможность объявить о банкротстве по Статье 11 или быть проданной на стадии подготовки к объявлению о банкротстве.

Активом компании, представляющим наибольшую ценность, является платформа программного обеспечения, которая используется при предоставлении кредитов. Ожидается, что сначала New Century рассмотрит в четверг начальные предложения на 13 тыс. жилищных кредитов общей стоимостью $2,48 млрд. В качестве консультанта выступит Morgan Stanley (MS). После этого будут выбраны как минимум три компании, заявившие о желании приобрести эти кредиты.
Цитировать
Гость, 29.03.2007 14:00
Интересная ссылка.

Можно посмотреть механизм работы тамошнего рынка.

Т. е 2,48 млрд. Долл на 13 тыс. Кредитов. Средний кредит 190 тыс. Долл..

Средний доход ( на вскидку, если кто поправит, буду рад) порядка 45 тыс. (грязными) Т. е от 4-х годовых доходов.

Причем контингент еще тот ( с плохой кредитной историей)

На чем, собственно и пролетели..
Цитировать
  • Первая
  • «
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • »
  • Последняя

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 2214


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
      • Что делается на мировом рынке недвижимости
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • Что твориться с ценами?

  • Стоит ли покупать квартиру в Киеве сейчас или лучше подождать до осени - зимы 2006??? Рухнет ли рынок недвижимости?

  • "Дом на Клименко", Соломенский р-н, ул. Клименко Ивана, 12/8

  • Влияние геополитики и макроэкономики на рынок недвижимости.

  • Обвал цен на недвижимость уже в 2009 ?

  • Где будет дно? Обсуждение исключительно для тех кто уверен, что кризис есть и цены упадут!

  • Спрос на недвижимость в пять раз превышает предложение

  • Рынок недвижимости Киева падает, но будет расти

  • Недвижимость на дне. Когда будет рост?

  • На форуме недопустимы грубость и оскорбления

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2022. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов