Юридическая консультация

а в чем разница негражданин и нерезидент???

на Украине не проживаю...

Резидент- это "налоговый гражданин". Например, гражданин Украины, постоянно проживающий за границей и платящий там налоги, это гражданин и нерезидент. Гражданин другой страны, постоянно проживающий в Украине и платящий в ней налоги- это негражданин и резидент!

Приветствую вас, господа юристы!

Прошу вас дать ответы на нижеприведённые вопросы:

Какой набор документов должен предъявить продавец при продаже земли в дачном кооперативе? и при получении каких документов желательно присутствие покупателя, т. е. в достоверности каких документов необходимо убедиться?

Иными словами какие подводные камни могут возникнуть при покупке земельного участка(без построек), с желанием далее на нём строиться?

Жду ваших ответов с нетерпением.



С уважением,

Иван.

ZimIn, подойдите в юридическую консультацию и там Вам на ВСЕ Ваши вопросы С УДОВОЛЬСТВИЕМ, зависящим от вознаграждения, ответят!

Здравствуйте. Я хочу приобрести квартиру в доме, которій здается в мае 2010 года, компания GrandResort, в Ворзеле. Они предлагают продажу путем покупки облигаций в Укрсоцбанке. Ранее не сталкивалась с этим. Что можете посоветовать?

fdmcom, а совет какого плана Вам нужен? Можем посоветовать не покупать квартиру в этом доме... Можем посоветовать вообще не покупать квартиру... Можем посоветовать дождаться окончания строительства и покупать только тогда... Можем и еще чего-нибудь посоветовать...

дорогие юристы, проясните пожалуйста картину. вот было у дедушки два сына и квартира, в которой прописаны дедушка, эти самые два сына и семья старшего сына (жена и совершеннолетний ребёнок). квартира приватизирована на всех прописанных в равной доле, т. е. как бы каждому принадлежит 1/5 часть. старший сын умный и богатый, у него есть ещё квартира и другая недвижимость, в которой он и проживает. младший сын глупый и бедный, у него ничего нету. дедушка старый и мечтает сделать так, чтобы вся квартира досталась младшему сыну, т. к. он в ней больше нуждается, и хочет, чтобы старший сын не смог этому воспрепятствовать. теперь вопрос: а существуют ли у дедушки какие-то законные или не совсем законные пути это сделать? Спасибо за разъяснение!

Все, что может сделать дедеушка, это по своему усмотрению распорядится своей 1/5 частью (подарить или завещать младшему, например). 1/5 часть старшего - его личная собственность и никто с ней ничего не сделает, кроме него. Варианты с подделкой документов не рассматриваем (хотя кто их, этих дедушек, знает). Успехов!

"Варианты с подделкой документов не рассматриваем (хотя кто их, этих дедушек, знает)"



Вот уж точно! Попалась мне, как-то, бабушка... Чуть ли не "детективными" методами удалось узнать, что, оказывается, она умудрилась сделать Дубликат приватизационного свидетельства... Так сказать, "про запас"... И для того, чтобы этот Дубликат вступил в силу, достаточно было зарегистрировать его в БТИ...

Добрый день! У меня сложилась такая ситуация: однокомнатная квартира приватизирована на мою мать, но прописана она в другом месте. Я являюсь там совладеоицей и прописана там одна. Два раза я получала субсидию, а на третий мне отказали - сказали, субсидию дают только владельцам.

Как быть в этом случае? Я так понимаю, что нужно перевести лицевой счет на меня? Как это сделать? И останется ли моя мать совладелицей, если лицевой счет будет на мне?

Добрый день, уважаемые форумчане!

Хочу купить квартиру в новостройке.

Акт госкомиссии на объект был подписан в начале 2009 года, но до сегодняшнего дня не выполнены работы по подключению инженерных сетей. Застройщик, которому принадлежит право собственности на квартиру, предложил подписать типовой договор купли-продажи, согласно которого Продавец (Застройщик) передает Покупателю квартиру в жилом состоянии с подключенными сетями и претензий у Покупателя к ней нет. Информация о том, что выполнены все работы, в т. ч. по подключению инженерных сетей, также прописана в тех. паспорте на квартиру. Вносить изменения в договор Застройщик отказывается. Пожалуйста, подскажите, решение: ведь после подписания такого иезуитского договора купли я теряю право требовать устранения недоделок. Может быть, кто-то уже подписывал подобный договор, выступал в роли Покупателя, а не инвестора, и может посоветовать что-то (подписание доп. соглашений, гарантийных писем от Застройщика и т. п.).

Здравствуйте! Подскажите мне, пожалуйста, в общих чертах. Я не гражданин Украины. Хочу купить квартиру в Киеве. Какие налоги в в каком размере мне нужно будет заплатить в соответствии с законодательством Украины? Если можно ссылки на законы, в том числе если есть в Интернете (украинским владею). Заранее спасибо!

Элф, платежи при покупке почти ничем не отличаются от платежей при покупке гражданином Украины. Отличие только в том, что Вы не освобождаетесь от платежа 1% в Пенсионный фонд. Дополнительные затраты возникнут при последующей продаже. Прочитать можно здесь:

http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=889-15&p=1253807796341975

Это, что касается непосредственно налогов. Их платит продавец (он ведь доход получает).

Все остальные платежи - согласно Прейскуранту конкретного нотариуса.

Agent, спасибо!

Пожалуйста!

sfdfsdd

Здравствуйте) Подскажите какой порядок действий для решения вопроса: Имеется приватизированный участок земли под садоводство. На плане указан домик. По факту это маленький деревянный домик на 1 комнату с верандой. Необходимо провести дарение всего этого хозяйства. Я так понимаю что домик нужно либо сломать? но он же есть на плане... либо зарегистрировать его каким-то образом. Для этого нужен план? Проект домика? Кто его должен нарисовать? Специальная организация? Он должен быть зарегистрирован в БТИ? В Киевской администрации? Заранее спасибо.

auramari, вообще-то, не совсем понятно, на каком именно плане указан этот домик... Вообще же, если на участке стоит дом, то необходимо получить на него правоустанавливающий документ (обычно, это в Исполкоме). Естественно, составляется и план, который составляет БТИ... Второй вариант - сломать домик. Можно также, попробовать договориться с оценщиком, который будет выезжать для проведения оценки, чтобы он этого домика "не заметил"... Больше на участок никто из чиновников выезжать не будет... Но в этолм случае, Ваш покупатель должен знать, что покупает он ТОЛЬКО земельный участок...

Спасибо за ответ)) Начну сначала - не купля продажа а дарение, хотя для пакета документов это не имеет значения как я понимаю. Из документов есть акт на землю и тех паспорт на домик. Какие еще документы необходимы для проведения сделки? Может просто заказывается оценка и справка-характеристика в БТИ и все? Может на дом никаких больше документов не нужно?

Действительно, купля-продажа или дарение - не важно. Комплект доков все равно одинаковый.

Что касается техпаспорта на дом, то, наверное, Ваши порядки отличаются от харьковских... У нас если есть техпаспорт - значит есть (или в процессе) и правоустанавливающий документ... Можете попробовать поискать в своих бумагах - может где-то просто затерялся?

Если же такого нет, то Вам прямая дорога с этим техпаспортом в Исполком...

В смысле, не совсем "прямая", а с "заходом" в БТИ: они должны Вам к этому техпаспорту составить бумагу в РИК на получение "Свидетельства на право собственности"...