Выписка

Через брокерскую фирму купили квартиру, а ч-з 2 недели оказалось, что в квартире прописан парень, у которого, видно, проблемы с военкоматом. Почему брокер ен проверил и не предупредил нас об этом?

У нас ситуация покруче была, купили квартиру а в ней оказалось помимо хозяина (алкаша) еще двое прописаны, кто они никто не знает. Год выбивали деньги назад ели выбили. Это проблемная квартира. Может у вас ситуация получше окажется.

Это как раз по поводу маклерских "гарантий". ((
А в эту контору Вы не пробовали ругаться ходить? Они Вам что-то "гарантировали"?

а может подскажете, что за квартира? адрес там.. чтоб больше никто не накололся...

Почему брокер не проверил и не предупредил нас об этом? За что тогда мы платим фирме и почему рассчитываемся с ней не тогда, когда уже получаем ключи от квартиры, а в момент сделки "купли-продажи", а ведь это еще не завершающий этап? И почему фирма не дает никаких квитанций об оплате ее услуги? Потом как доказать ее непосредственное участие? И с кого спрашивать за все промахи, а точнее, сокрытие истинного положения дел? Звонила директору фирмы (она сама занималась этой сделкой), она предлагает продавцу разбираться сомной напрямую....

А "невыписанный" парень выдвигает какие-то претензии? Ведь если он не является владельцем или совладельцем квартиры, то его прописка не имеет большого значения. Или вы так не считаете?

.... они обещают выписать, но где гарантии? Я узнавала в паспортном столе и мне сказали, что через суд нужновыписывать....

Эти вопросы нужно было задавать агенству до сделки. Да и деньги (если это так вас волнует) без квитанции никому не давать. А теперь сделка совершена, деньги агенство получило и вы им больше не нужны. Теперь они вас пошлют и оставят на едине со всеми возможными проблемами.

Правильно сказали. Нужно скорее подавать в суд иск об устранении препятствий в пользовании собственностью и обязательстве выписать (третья сторона - паспортный стол или как это там сейчас называется по научному). Госпошлина по этим искам - мизерная. Выпишут за милую душу, когда не явится на заседание. А как же он явится, если ему повесточку будут по вашему адресу слать? Вы эту повесточку возьмете, мастера из ЖЭКа возьмете, в квартиру свою сходите и мастер (а потом может и начальник ЖЭКа) на повесточке отписку даст, что оный гражданин в последнее и продолжительное время в проживании по данному месту жительства замечен не был.
После этого, если парень с проблемами не имеет отношения к собственности - жить спокойно, а если имеет - то скорее продавать, пока он об этом не вспомнил.

Мне кажется, что ему некуда прописаться.....

Название агентства - в студию! Имена брокера и начальника агентства тоже желательны.

А почему вы у юриста не поинтересовались о проблемах которые могут возникнуть? И вообще на каком основании вы платили деньги? На честном слове что ли? если вы говорите что вам агенство ничего не дает!

Главное, чтобы было где жить, а не то, где ты прописан. Хотя обе проблемы - не ваши. А его прописка в вашей квартире - сами знаете чья проблема.

в доме которм я покупал квартиру такая ситуация была, люди подали в суд, но тот кого нужно было выписать не я влялся, не явился 3 раза и его как то выписали, типа как с разводом :) Но пацана надо убирать оттуда!!! На Вас будут капать гроши :(

Если не учитывать, что от количества прописанных начисляется плата за квартиру

Поставить счетчики, и плата уже не будеть зависеть от количества прописанных.