Вот и я продал и купил квартиру без посредников

Жаль, что мы так и не услышали начальника транспортного цеха.
Это, Оля, к вам. Вы так и не ответили насчет Полесова...

Да ты, я гляжу, мнишь себя не НАГЛЯДНЫМ, а НЕНАГЛЯДНЫМ пособием?! Аки мартышка из детского мультика? Ну, повертись, повертись!

"Смешно я вашей стороны, нести этот бред!!! И как, практиковали получение таких денег??? :))))"

Гы-гы, я практиковал НЕ отдачу брокеру его заслуженных и честно заработанных 5%:)))(что самое интересное - сон мой окреп и улчшился). Впредь обещаю вести себя также. А 30 гр... ну так и быть - дал бы, но это при том условии, что брокер стал бы на коленки, долго скулил бы, вилял хвостом и просил:)))

Эту прогресивную мысль неплохо на каком нибудь съезде союза специалистов или асоциации специалистов продекламировать, там это как раз по адресу.

Я нов в недвижимости, ищу квартиру купить. вот посмотрел вариант, брокер комиссионные назвал 1500 дол. Звонит ко мне сегодня, и на третей минуте разговора, грит извините, я вам на мобилку звоню, наговариваю, МНЕ ДОРОГО. Вопрос наверное наивный, но чтоб понять о чем мы говорим - сколько В СРЕДНЕМ зарабатывает нормальный брокер у нас, в России и в дальнем забугорье. многое бы прояснилось

:))) У меня такое впечатление, что или оля, а1234, брок3 и т. п. - это один и тот же человек или действительно у всех риэлторов большие проблемы ;))) Ни на один вопрос они не ответили, только оскорбляют собеседников, и что характерно даже своих собратьев-риэлторов, которые хоть что-то смыслят в предмете обсуждения да и вообще вменяемые.
А профессионалов-риэлторов действительно ОЧЕНЬ мало, мне вот сейчас как раз понадобился по работе - тихий ужас, 90% таких как Оля и компания :(((

2Len :Да вы зря так, я тоже классный хочу дружить с Мордой, торговать нужными телефонами за 30гривен. И постоянно каяться за уже проданные квартиры. Прямо сегодня пойду уговаривать хозяев квартир всё делать самостоятельно. О каждом соглаившемся буду отчитываться.

2 а1234:
Перехрестись, мусульманин!

Народ!
Вот вы тут поливаете грязью брокеров (я их тупо кидаю по необходимости)А давайте попытаемся объективно разобраться - кто же становится брокером и по какми причинам? Какой контингент людей? Может по мере "разбора полетов" мы их будем жалеть? И подавать милостыню в размере 5% комиссионных?:))

1. Есть ли спец. брокерское образование? (ВУЗ, факультет, курсы?) по моему нет. (т. е. брокером сможет идти ЛЮБОЙ человек, с любым (или без оного) образования, в любом возрасте.

2. Труд брокера легкий? теоретически - да, а практически и психологически? Бегать, мерзнуть, показывать квартиры, общаться с разными людьми? Ну кто из вас захотел бы, чтобы при приеме ребенка в дет. сад (школу, ВУЗ), ваш ребенок сказал бы "мой папа(мама)- квартирный брокер"? имхо, "хуже может быть только работа кондуктром в трамвае" (с). Кто бы из вас захотел, на какой нибудь презентации, открытии чего то, тусовке, гордо заявить" Я - брокер"? имхо "лучше смерть, чем "кривые ухмылки":)

3. Кто ж тогда становится брокером и почему?

Имхо - 90% брокеров - от безнадеги, (сократили гос. предприятие, где они протирали штыны - куда пойдешь, если тебе за 30-40 и ты ничего толком не умеешь, а то что знаешь (знал)- никому не нужно или морально устарело?). Брокер, это сродни продавца на базаре.... просто вынужден идти - какая-никакая живая копейка есть и она (копейка) компенсирует почет и уважение.

А остальные 10% - имхо молодежь, получившая "неликвидные" специальности (не найдя себе применения), жаждущая больших денег и сразу (идти по криминалу для быстрого обогащения - кишка тонка, а голова не работает на достаточной скорости для быстрого обогащения)

А вот есть ли люди, у которых работа брокера - призвание (по зову души)- затрудняюсь сказать...

Так что, давайте завязывать "глумиться над убогими" - их жизнь и так наказала. Давайте с пониманием относиться к ним -... кто может - пусть сам оформляет квартиру (правда брокеры будут мешать, но что поделать), а кто не может - пусть обращается к ним, теряет время, нервы и в конечном итоге еще и деньги.

Все - суета

Не позволяя себе усомниться в Вашей классности, все таки была бы рада получить обещанный Вами ответ на мой вопрос.
http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=1&IDT=3598&cpg=18

Марина
1. если квартира не первичка (у которой хозяин сидит "на норе", а квартиру показывает брокер) и также квартира не личная собственность АН или самого брокера
2. если хозяин не идиот и не заключал Исклюзива(пообещав ему сверху 1000 или "не торговаться")

сделку можно провернуть БЕЗ БРОКЕРА!!!!!(т. е. "обмануть") - причем любого (ну если конечно брокер не приставит Вам нож к горлу, с требованием задатка).. но и зедсь его можно обмануть:)))

Кстати, в 1 варианте (когда новострой, дом новый, соседи друг друга не знают да и мало кто живет), хозяин живет ГДЕ-ТО (может даже в другом городе) и то я нашел способ, как выйти на хозяина:)))(т. е. при развитии этого варианта обмануть брокера можно тоже)
Со 2-м вариантом лично не сталкивался, но если поискать..... как говорил Мюнхаузен "без выходных ситуаций - не бывает"(с)

2Жора : Тебе больше Герман подходит.

Жора, речь шла не о таком обмане, как Вы имеете ввиду. Почитайте внимательно ветку.

Разговор шел о том, что брокер делает работу, которая "дилетантам" не под силу, знает все подводные камни операций, а также проводит проверку "чистоты" кв. В связи с этим в адрес а1234 был задан конкретный вопрос (ответ на кот. не дан до сих пор) о том, насколько он уверен в своих силах, и может ли 100% утверждать, что его не смогут обмануть талантливые мошенники "от недвижимости".

За других не поручусь, но Жора и Гость это один и тот же писатель. Та же тема Riel: и Bil:

а1234
Хватит давить интеллектом:)))
Герман (как и Бендер)- хотел "все сразу и целиком", а мне можно частями и понемножку(с)

Марина - я специально прочитал ветку. Для того, чтобы обмануть Брокера (в Вашей интерпретации) не надо быть квартирным мошенником (брокеры то все равно док-ы не проверяют):)))) Ну, правда, они поддельную фото в паспорте в состоянии обнаружить, и не более того.

Примерный ежемесячный доход брокера - в студию!
2Жора-респект. Предлагаю издать книгу (без иронии) т. к. спрос будет огромный. А вот в увеличении спроса на брок. услуги с существующим качество/цена кто уверен?

2 Жора : Ты за буквами смысл сечёшь или так графоманишь. Про фото как раз и переживаем. А Германа с Бендером сравнить это ого-го.

"1. Есть ли спец. брокерское образование? (ВУЗ, факультет, курсы?)"
Есть! Институт развития недвижимости и Киевский колледж недвижимости.
От так! Кто-нибудь слыхал, шо оно таке?

"2. Труд брокера легкий? теоретически - да, а практически и психологически?"
Ну, если речь идет о наименовании специальности для квалификационного справочника, то думаю, что можно использовать специальность "обслуживание населения информационными услугами" с присвоением квалификации "менеджер по финтам". Так благозвучнее?

"3. Кто ж тогда становится брокером и почему?"
Я воздержусь от комментария данного пункта.

Спасибо, Жора, что вникли в суть вопроса. :)))
Можете не трудиться открывать мне глаза на риелтеров,
я и так не сильно на них надеюсь.

Именно в связи с изложенным Вами мнением о "лени" брокеров, а также учитывая реалии нашего государства: например, отсутствие возможности проверить наличие или отсутствие суд. спора по кв., или спора относительно законности лишения права пользования (о выписке из кв. - по-простому), или выяснить наличие оснований для возникновения таких споров в ближ. будущем,
отсутствие возможности выяснить инф. о детях, рожденных у собственника за границей или скрываемых от супруга и др. моментов) я и задаю простой вопрос "профи".
Хочу вместо "воды" услышать его ответ.