![]() |
Гость,
28.02.2006 12:04
Жаль, что мы так и не услышали начальника транспортного цеха.
Это, Оля, к вам. Вы так и не ответили насчет Полесова... |
![]() |
Гость,
28.02.2006 12:05
брок3 писал(а): для Морды Да ты, я гляжу, мнишь себя не НАГЛЯДНЫМ, а НЕНАГЛЯДНЫМ пособием?! Аки мартышка из детского мультика? Ну, повертись, повертись! |
Жора,
28.02.2006 13:55
"Смешно я вашей стороны, нести этот бред!!! И как, практиковали получение таких денег??? :))))" Гы-гы, я практиковал НЕ отдачу брокеру его заслуженных и честно заработанных 5%:)))(что самое интересное - сон мой окреп и улчшился). Впредь обещаю вести себя также. А 30 гр... ну так и быть - дал бы, но это при том условии, что брокер стал бы на коленки, долго скулил бы, вилял хвостом и просил:))) |
|
![]() |
Гость,
28.02.2006 14:07
Riel писал(а): Так вся суть как раз в том, что НЕ видят наши граждане этих самых *профессионалов*.... Эту прогресивную мысль неплохо на каком нибудь съезде союза специалистов или асоциации специалистов продекламировать, там это как раз по адресу. |
![]() |
Гость,
28.02.2006 14:16
Я нов в недвижимости, ищу квартиру купить. вот посмотрел вариант, брокер комиссионные назвал 1500 дол. Звонит ко мне сегодня, и на третей минуте разговора, грит извините, я вам на мобилку звоню, наговариваю, МНЕ ДОРОГО. Вопрос наверное наивный, но чтоб понять о чем мы говорим - сколько В СРЕДНЕМ зарабатывает нормальный брокер у нас, в России и в дальнем забугорье. многое бы прояснилось
|
Len,
28.02.2006 14:21
:))) У меня такое впечатление, что или оля, а1234, брок3 и т. п. - это один и тот же человек или действительно у всех риэлторов большие проблемы ;))) Ни на один вопрос они не ответили, только оскорбляют собеседников, и что характерно даже своих собратьев-риэлторов, которые хоть что-то смыслят в предмете обсуждения да и вообще вменяемые.
А профессионалов-риэлторов действительно ОЧЕНЬ мало, мне вот сейчас как раз понадобился по работе - тихий ужас, 90% таких как Оля и компания :((( |
|
![]() |
Гость,
28.02.2006 14:37
2Len :Да вы зря так, я тоже классный хочу дружить с Мордой, торговать нужными телефонами за 30гривен. И постоянно каяться за уже проданные квартиры. Прямо сегодня пойду уговаривать хозяев квартир всё делать самостоятельно. О каждом соглаившемся буду отчитываться.
|
![]() |
Гость,
28.02.2006 15:12
2 а1234:
Перехрестись, мусульманин! |
Жора,
28.02.2006 15:39
Народ!
Вот вы тут поливаете грязью брокеров (я их тупо кидаю по необходимости)А давайте попытаемся объективно разобраться - кто же становится брокером и по какми причинам? Какой контингент людей? Может по мере "разбора полетов" мы их будем жалеть? И подавать милостыню в размере 5% комиссионных?:)) 1. Есть ли спец. брокерское образование? (ВУЗ, факультет, курсы?) по моему нет. (т. е. брокером сможет идти ЛЮБОЙ человек, с любым (или без оного) образования, в любом возрасте. 2. Труд брокера легкий? теоретически - да, а практически и психологически? Бегать, мерзнуть, показывать квартиры, общаться с разными людьми? Ну кто из вас захотел бы, чтобы при приеме ребенка в дет. сад (школу, ВУЗ), ваш ребенок сказал бы "мой папа(мама)- квартирный брокер"? имхо, "хуже может быть только работа кондуктром в трамвае" (с). Кто бы из вас захотел, на какой нибудь презентации, открытии чего то, тусовке, гордо заявить" Я - брокер"? имхо "лучше смерть, чем "кривые ухмылки":) 3. Кто ж тогда становится брокером и почему? Имхо - 90% брокеров - от безнадеги, (сократили гос. предприятие, где они протирали штыны - куда пойдешь, если тебе за 30-40 и ты ничего толком не умеешь, а то что знаешь (знал)- никому не нужно или морально устарело?). Брокер, это сродни продавца на базаре.... просто вынужден идти - какая-никакая живая копейка есть и она (копейка) компенсирует почет и уважение. А остальные 10% - имхо молодежь, получившая "неликвидные" специальности (не найдя себе применения), жаждущая больших денег и сразу (идти по криминалу для быстрого обогащения - кишка тонка, а голова не работает на достаточной скорости для быстрого обогащения) А вот есть ли люди, у которых работа брокера - призвание (по зову души)- затрудняюсь сказать... Так что, давайте завязывать "глумиться над убогими" - их жизнь и так наказала. Давайте с пониманием относиться к ним -... кто может - пусть сам оформляет квартиру (правда брокеры будут мешать, но что поделать), а кто не может - пусть обращается к ним, теряет время, нервы и в конечном итоге еще и деньги. Все - суета |
|
marinak,
28.02.2006 15:43
a1234 писал(а): 2Len :Да вы зря так, я тоже классный хочу дружить с Мордой, торговать нужными телефонами... Не позволяя себе усомниться в Вашей классности, все таки была бы рада получить обещанный Вами ответ на мой вопрос. http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=1&IDT=3598&cpg=18 |
|
Жора,
28.02.2006 15:54
Марина
1. если квартира не первичка (у которой хозяин сидит "на норе", а квартиру показывает брокер) и также квартира не личная собственность АН или самого брокера 2. если хозяин не идиот и не заключал Исклюзива(пообещав ему сверху 1000 или "не торговаться") сделку можно провернуть БЕЗ БРОКЕРА!!!!!(т. е. "обмануть") - причем любого (ну если конечно брокер не приставит Вам нож к горлу, с требованием задатка).. но и зедсь его можно обмануть:))) |
|
Жора,
28.02.2006 16:05
Кстати, в 1 варианте (когда новострой, дом новый, соседи друг друга не знают да и мало кто живет), хозяин живет ГДЕ-ТО (может даже в другом городе) и то я нашел способ, как выйти на хозяина:)))(т. е. при развитии этого варианта обмануть брокера можно тоже)
Со 2-м вариантом лично не сталкивался, но если поискать..... как говорил Мюнхаузен "без выходных ситуаций - не бывает"(с) |
|
![]() |
Гость,
28.02.2006 16:09
2Жора : Тебе больше Герман подходит.
|
marinak,
28.02.2006 16:12
Жора писал(а): Марина Жора, речь шла не о таком обмане, как Вы имеете ввиду. Почитайте внимательно ветку. Разговор шел о том, что брокер делает работу, которая "дилетантам" не под силу, знает все подводные камни операций, а также проводит проверку "чистоты" кв. В связи с этим в адрес а1234 был задан конкретный вопрос (ответ на кот. не дан до сих пор) о том, насколько он уверен в своих силах, и может ли 100% утверждать, что его не смогут обмануть талантливые мошенники "от недвижимости". |
|
![]() |
Гость,
28.02.2006 16:16
Len писал(а): :))) У меня такое впечатление, что или оля, а1234, брок3 и т. п. - это один и тот... За других не поручусь, но Жора и Гость это один и тот же писатель. Та же тема Riel: и Bil: |
Жора,
28.02.2006 16:17
а1234 Хватит давить интеллектом:))) Герман (как и Бендер)- хотел "все сразу и целиком", а мне можно частями и понемножку(с) Марина - я специально прочитал ветку. Для того, чтобы обмануть Брокера (в Вашей интерпретации) не надо быть квартирным мошенником (брокеры то все равно док-ы не проверяют):)))) Ну, правда, они поддельную фото в паспорте в состоянии обнаружить, и не более того. |
|
![]() |
Гость,
28.02.2006 16:22
Примерный ежемесячный доход брокера - в студию!
2Жора-респект. Предлагаю издать книгу (без иронии) т. к. спрос будет огромный. А вот в увеличении спроса на брок. услуги с существующим качество/цена кто уверен? |
![]() |
Гость,
28.02.2006 16:27
2 Жора : Ты за буквами смысл сечёшь или так графоманишь. Про фото как раз и переживаем. А Германа с Бендером сравнить это ого-го.
|
![]() |
Гость,
28.02.2006 16:30
Жора писал(а): Народ! "1. Есть ли спец. брокерское образование? (ВУЗ, факультет, курсы?)" Есть! Институт развития недвижимости и Киевский колледж недвижимости. От так! Кто-нибудь слыхал, шо оно таке? "2. Труд брокера легкий? теоретически - да, а практически и психологически?" Ну, если речь идет о наименовании специальности для квалификационного справочника, то думаю, что можно использовать специальность "обслуживание населения информационными услугами" с присвоением квалификации "менеджер по финтам". Так благозвучнее? "3. Кто ж тогда становится брокером и почему?" Я воздержусь от комментария данного пункта. |
marinak,
28.02.2006 16:31
Спасибо, Жора, что вникли в суть вопроса. :)))
Можете не трудиться открывать мне глаза на риелтеров, я и так не сильно на них надеюсь. Именно в связи с изложенным Вами мнением о "лени" брокеров, а также учитывая реалии нашего государства: например, отсутствие возможности проверить наличие или отсутствие суд. спора по кв., или спора относительно законности лишения права пользования (о выписке из кв. - по-простому), или выяснить наличие оснований для возникновения таких споров в ближ. будущем, отсутствие возможности выяснить инф. о детях, рожденных у собственника за границей или скрываемых от супруга и др. моментов) я и задаю простой вопрос "профи". Хочу вместо "воды" услышать его ответ. |
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 658