Срок действия задатка

Я много чего видел, ситуацию оцениваю исключительно с точки зрения правоприменения, а не белитристики

Все правильно Вам написал Фахивэць. Только он не сообщил Вам, что те люди все равно имеют право обратиться по этой расписке в суд. А суд может в качестве обеспечения исковых требований наложить запрет на отчуждение Вашего участка. И будете Вы с ними судиться пару-тройку лет... И все это время у Вас не будет права на продажу данного участка. Так, что на Вашу "какашку" Вам вполне могут тоже ответить "какашкой"... Оно Вам надо?