наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Покупка, продажа недвижимости
  3. Создание СПД для риэлтера

Создание СПД для риэлтера

Добавить сообщение
ЛС
0
Блондинка, 05.12.2007 16:29
Работаю в крупном агентстве, официально "нигде", необходимо взять кредит. Для этого банковский сотрудник посоветовал зарегистрироваться как СПД. Кто имеет опыт работы риэлтера как СПД, помогите разобраться:

1) регистрировать СПД как физ или как юр лицо?

2) какие коды (виды деятельности) необходимо вписать в карточку регистрации?

3) на едином налоге?

4) какая форма отчетности и с какой периодичностью?

5) доходы, вписанные в отчетность, необходимо ли подтверждать другими документами (если плательщик единого налога)? Дело в том, что банку нужно предоставить справку о доходах за полгода, и поэтому показанные доходы должны "чем больше, тем лучше"



Может еще есть какие нюансы. Заранее благодарна за ответы
Цитировать
Гость, 06.12.2007 17:24
1) ф. лицо

2) такие какими собираетесь заниматься, в списке есть на выбор.

3) если собираетесь получать гроши на счёт, то единый. Если пустышки то на обшей системе обложения.

4)раз в квартал.

5)можете предоставить банку выписку (движение денег)со счёта.



Не забудьте написать заявление за 15 дней до начала квартала, а то будете ждать ещё 3 месяца для регистрации.
Цитировать
ЛС
164
ГлазНарода, 07.12.2007 09:52
Обычно банк принимает копии свид. о регистрации, свид. плательщика налога и отчеты за последние 2/4/8 кварталов с печатями о сдаче отчета в налоговую. В выписке движения денег по счету не всегда виден доход. В отчете доход явно указывается
Цитировать
ЛС
126
а1234, 07.12.2007 12:57

Блондинка писал(а):

Работаю в крупном агентстве, официально "нигде", необходимо взять кредит. Для этого...

...

Всё классно расписано, включая коды на сайте печерской РДА.
Цитировать
ЛС
80
vlast, 07.12.2007 20:48
дополнение к ответу Андрея:

3. для банка нужно показать доход, чтобы получить кредит. поэтому однозначно единый.

заявление на единый нужно написать вместе с регистрацией в налоговой
Цитировать
Гость, 08.12.2007 03:42
А чому "офiцiально нiгде"? Що, податкiв сплачувати не хочемо?
Цитировать
Гость, 10.12.2007 12:57
Это нормальное явление. Я думаю в Америке тоже не очень то хотят, если бы наоборот это было бы патологией.
Цитировать
ЛС
126
а1234, 10.12.2007 19:02
Ничего тут нормального нет, это наши жестокие реалии. Когда реалтер слегка поднимется, и будет представлять какой-то интерес для работодателя возможно ему предложат в штат, или сам созреет оформиться как СПД. А так очень удобная для многих предприимчивых директоров ситуация. Если ЮВТ опять с плеча рубанёт этот вид деятельности будет опять полная тень.
Цитировать
Гость, 12.12.2007 19:23
Платити податки ніхто, звичайно, не любить, тут, у Америці - також. Але ж платимо. У моїй фірмі я працюю без жодних паперів чи контрактів, це зветься "вільний найм" (hired at will). Але мені ніколи у голову не приходило не сплачувати податків. І якщо хтось мені скаже, що в Україні податки, що їх мусить платити ріелтор, дуже високі - не повірю.
Цитировать
ЛС
260
agent, 13.12.2007 17:12
"Платити податки ніхто, звичайно, не любить, тут, у Америці - також. Але ж платимо"



Вот в этоми отличие американцев от украинцев: американцы налоги платить не любят, но платят, а украинцы тоже не любят их платить... И, в отличие от американцев, украинцы не делают того, что они не любят делать...
Цитировать
Гость, 14.12.2007 11:54
200 грн (40 $)в месяц налог нормально.

agent. Все предприниматели любой деятельности в Украине платят налоги, не надо выставлять нас перед Michsganderом неплательщиками налогов. Единственное и главное обстоятельство (как самозащита)зарплата в конвертах, и это тоже нормально. Вот тут налоги в пенсионные фонды и др. нечеловеческие.
Цитировать
ЛС
126
а1234, 14.12.2007 12:41

agent писал(а):

"Платити податки ніхто, звичайно, не любить, тут, у Америці - також. Але ж платимо"



Вот...

...

У нас в отличии от американцев нет обратной связи между уплаченными налогами и их возвратом государством того, что положено по закону=т. е. адекватные пенсии, социальная защищённость в случае чего... Поэтому и отношение ко всем фискальным операциям соответствующее.
Цитировать
ЛС
260
agent, 14.12.2007 13:49

Андрей12 писал(а):

200 грн (40 $)в месяц налог нормально.

agent. Все предприниматели любой деятельности...

...

Андрей12, честно говоря, я не собирался выставлять в каком-то определенном свете наших предпринимателей перед Мичигандером. Просто констатировал факт.

А насчет предпринимателей, которые платят ВСЕ налоги, давайте не будем лицемерить! Мы ж не в Раде все-таки... Я знаю множество предпринимателей, годовой оборот которых превышает 500 тыс. грн/год, но при этом они продолжают работать на едином налоге... А как платят налоги те предприниматели и организации, которые работаю не на едином налоге - это вообще песня!!!

Так, что я в этом вопросе склоняюсь к позиции а1234: пока от государства мы не будем видеть реальной отдачи, от налогов мы будем уходить любыми способами и будем считать себя при этом не преступниками, а "борцами за порядочность при распределении государственных средств"....
Цитировать

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 13


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
      • Создание СПД для риэлтера
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • Прямой продавец - где ты?

  • СРОЧНО для инвесторов в Элите!!!!

  • Дата начала падения цен на жильё.

  • ПОНИЖЕНИЕ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2022. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов