Создание ОСББ: как это сделать, вопросы-ответы, обмениваемся опытом

Учитывая интерес Посетителе к вопросу создания ОСББ и его работе, решили создать отдельную тему по данному вопросу.

Предлагается всем добавлять здесь информацию, ссылки, комментарии общего характера. В дальнейшем легче будет получить ответ в одной теме на все возникающие вопросы.

1. ЗАКОНИ УКРАЇНИ
Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" 29.11.01 р. № 2866-ІІІ
http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=2866-14
Закон Украины "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.04 р. № 1869-IV
http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=1869-15
Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду”
http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=2482-12


2. ПОСТАНОВИ КАБМІНУ
588-95-п - http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=588-95-

№ 560 уже действующее. Вместо него постановление от 20.05.2009 № 529.

№ 560 НЕ действующее, а также в п.2 первое и второе.

http://ukrhromada.org/ua/hospodar/

Подняла Тему по созданию ОСББ.
Просьба к соседям смежных веток форума поделиться практическим опытом. Спасибо.

http://focus.ua/society/136280

Ого, сколько информации! Спасибо! Почитаю....

Интересно
http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=62731

Вопрос:
Планируем собрание инвесторов нашего дома для формирования инициативной группы. Как правильно оформить создание инициативной группы, чтобы нас далее не "отфутболили". Нужно его оформлять протоколом, аналогичным Учредительному собранию или что-то попроще?

Спілка власників житла Києва
sdedov.intwayhome.com

На сайте все несколько сумбурно... но "как есть"..

Здесь можно получить как консультативную так и практическую помощь в вопросах создания и деятельности ОСББ...

Желательно, чтобы данная тема постоянно находилась вверху таблицы, так как она рассчитана более на прочтение документов по созданию ОСББ, чем на добавление сообщений.

я бы предложила бы обмениваться опытом в этой теме-т. е с какими вопросами-проблемами сталкиваются председатели или заинтересованные лица по созданию ОСББ и какие меры по борьбе с жеком применяются

по идее -эта тема должна быть актуальна как никогда ))

http://www.osbb-politech.kiev.ua/index.php?c1=8

сайт созданного осбб в г. Киеве.
Тарифная сетка

Эта тема перенесена в этот раздел 26.10.2010 (из раздела 3).

Уважаемые форумчане! Подскажите, живу в доме ОСББ(новострой) 58 квартир. Тариф по обслуживанию дома один для всех. Правомерно-ли это, ведь должны считать за 1м. квартира в 30м не может платить такую же сумму, как и квартира в70м? Где можно что-то про это почитать?

http://osbb.kiev.ua/housing-jkh/340-on-the-union-of-owners-of-apartment-house
Закон Украины "О объединении совладельцев многоквартирного дома"

Стаття 20. Визначення часток обов`язкових платежiв на утримання, експлуатацiю та ремонт спiльного майна
Частка в загальному обсязi обов`язкових платежiв на утримання i ремонт неподiльного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорцiйно до загальної площi примiщень, що перебувають у власностi фiзичних або юридичних осiб.

Свежие ссылки-советы кто-нибудь даст? Для меня все эти ОСББ тайна покрытая мраком...

ОСББ - это утопие!!!!! С одного ОСББ недавно сбежала, продав квартиру. Подумайте сто раз прежде чем создавать. Надеяться на высокое самосознание жильцов, председателя и бухгалтера не стоит.

А я жила в доме с ОСББ и была предельно счастлива - тарифы были на порядок ниже чем в соседних домах с ЖЕКами, детская площадка - одна из лучших в микрорайоне, в подъездах и на площадках чистота, цветники возле дома ухоженные и красивые, мусор вывозился вовремя, поломки лифтов устранялись очень быстро, вопросы на оформление и выдачу документов решалось мгновенно и без отфутболиваний, дворники каждое утро убирали всю территорию и грабельками прочесывали песок на детской площадке, дабы дети не играли с бутылками, стеклами и окурками. Поэтому я верю в светлое будущее с ОСББ ))

Здравствуйте всем!! Мы новые соседи..... начали читать форум.. Ребята, ОСББ это красота, контроль за нашими средствами, порядок в доме и на територии. нетт дерьма от выгула собак на нашей територии, вокруг красивый забор с калиткой, шлакбаум, охрана парковки, чистота в подъезде, лифти рабочие и чистые, лесницы чистые. мусорники под накрытием типа ларек, вовремя вывозят муссор и нет после машины муссора на асфальте целый день, так как в это время дворник дома на работе, площадки для детей одна радость, на територии не курят и нет окурков, всюду розы и березки, с балконов не плюют и окурки в низ не бросают. Контроль наших денег доступен каждому. Отчет председателя и бухгалтера когда решат жильцы и каждый по требованию может посмотреть куда идут средства.. и при трате средств по необходимости, сначала принимают решение жильцы. праздники проводят вместе все соседи. детям устраивают игры, День рождения во дворе со всеми малышами дома.. Вот это ОСББ.. А там где люди имели практику ужаса при ОСББ, то это означает что жильцы не понимали сущности ОСББ, председатель и бухгалтер воровали, и просто не было хазяина по дому... Соседи милые!! Все в наших руках!!! Достаточно жить прии мусорниках с мухами и нервотрепкой в ЖЕКах... Давайте сделаем наш дом показательным на весь масив!!!! Это возможно!!!. Я берусь сама купить и высадить 50 или более кустов георгин!!! А женщины уверена помогут!! Праздники будут всем домом и без скандала.. И будем помогать друг другу в проблемах!!! Хватит из окон видеть мусорные баки и слышать маты возле поъезда.. А и то получать окурок на голову!! Давайте станем одной семьей и будем вхожи друг к другу в гостии и улыбаться а неорать кто вор.. Мы все здесь купившие квартиру не очень бедные люди.. И значит должны головой думать что бы наши средства не превратить в мусорное место... Удачи всем И больше тепла!!!