Раздел квартиры

Ярик, спасибо большое за ответ. можете ответить на мое предыдущее письмо как лучше оформлять родительские презенты, а то я не знакома с процедурой?.. и если меня не сотрет админ :Ъ

Ярик, спасибо большое за ответ. можете ответить на мое предыдущее письмо как лучше оформлять родительские презенты? я не знакома с процедурой... вот жизнь пошла, надо даже от собственного мужа!!!перестраховываться, куда подевалась искренность и человечность?
а если меня вдруг сотрет админ :Ъ, может луше на емейл?

Договором дарения. Достаточно простой письменной формы за исключением недвижимости и валютных ценностей на сумму свыше 50 н. м. д. г. Или в пику мужу, договором (на укр.) позички (не путать с позикою) также в простой письменной форме

Раз такая тема... Уважаемый юрист, еще такой вопрос. Мы с мужем во втором браке, он оставил 3к кв. жене и взрослому сыну. Живем с еще моим сыном в 1к(она на мне) и инвестируем в 2к. квартиру. Как оформить права собственности на новую квартиру, чтобы сын мужа не мог претендовать на нее в случае разных(не дай бог!)обстоятельств. Причем муж будет совладельцем точно.

"Оставил" не совсем юридический термин, чтобы дать грамотную всестороннюю консультацию. Пока лишь скажу, что сын мужа является наследником первой очереди наравне с Вами и будет участвовать в разделе наследства наравне с Вами (остается открытым вопрос о размере наследства из-за отсутствия сведений по 3-к. квартире). Избежать раздела наследства по закону можно лишь при наличии завещания.

Большое спасибо за разъяснение! А оставил-это не подавал на раздел имущества, просто переписал квартиру(кооперативная) на жену и сына, и выписался. Разве это как-то может повлиять на возможные претензии, вообще, как-то не очень: сам зарабатываешь жилье, живешь, а потом кто-то может сказать, типа, выселяйтесь.

Вдобавок один момент - сын может еще и оспорить завещание, и если суд посчитает, что завещание ущемляет его права, то неровен час, еще не так то просто будет удержать Вашу половину.

если под словом "переписал" подразумевается такой раздел совместно нажитого в браке имущества при котором квартира перешла в собственность бывшей жены - то в наследственную массу она (3 к. кв.) не войдет.
В противном случае, если бы квартира продолжала бы быть собственностью обоих супругов, ее половина вошла бы в наследственную массу и вы (как один из наследников) смогли бы претендовать на треть от этой половины, что поменяло бы расклад в вашу пользу (можно было бы торговаться о разделе наследства). Сын от первого барака сможет оспорить завещание только если он несовершеннолетний или совершеннолетний нетрудоспособный (т. н. "обязательная доля в наследстве"). В других случаях я не знаю, каким образом завещание может затронуть его права.

2 Jarik : Как Вы считаете, есть ли заковыка с термином "нетрудоспособным" ?
Для уточнения.- предположим сын "взрослый" т. е совершеннолетний.
Может ли он на момент оспаривания завещания быть отнесенным к категории "нетрудоспособных" и оспорить свою долю ( 2/3) от положенной ему по закону, если :
1. у него есть степень инвалидности
2. он не достиг 23 лет и он ученикстудент

Непрацездатні громадяни - особи, які досягли встановленого законом пенсійного віку або визнані інвалідами, у тому числі діти-інваліди, а також особи, які мають право на пенсію у зв'язку з втратою годувальника відповідно до цього Закону (ВР України, Закон "Про загальнообов'язкове державне пенсійне страхування" від 09.07.2003 N 1058-IV)
Студенты к категории нетрудоспособных не относятся.

Вот перечитал - таки есть до достижения 23 лет ученики/студенты. Получается если он на стационаре учится то вполне может попасть в эту категорию.

2. Непрацездатними членами сім’ї вважаються:
1) чоловік (дружина), батько, мати, якщо вони є інвалідами або досягли пенсійного віку, передбаченого статтею 26 цього Закону;

2) діти (у тому числі діти, які народилися до спливу 10 місяців з дня смерті годувальника) померлого годувальника, які не досягли 18 років або старші цього віку, якщо вони стали інвалідами до досягнення 18 років.

Діти, які навчаються за денною формою навчання у вищих навчальних закладах I–IV рівнів акредитації та професійно-технічних навчальних закладах, — до закінчення такими дітьми навчальних закладів, але не довше ніж до досягнення ними 23 років, та діти-сироти — до досягнення ними 23 років незалежно від того, навчаються вони чи ні;

Дайте пожалуйста ссылку на нормативный документ. Очень так может быть, что один закон противоречит другому.

Да нет никакого противоречия. Тот же закон, что Вы указали. Закон України "Про загальнообов’язкове державне пенсійне страхування" від 9 липня 2003 року № 1058-IV http://zakon.rada.gov.ua/ ну там ссылка то ява скриптом вызывается а собственно то что я процитировал есть Стаття 36. и тд. Есть к примеру прямая ссылка например http://mediapro.com.ua/normativ/openakt.php?page=15&akt=40

Аналогичная норма есть и в Семейном кодексе. Верховна Рада України; Кодекс України, Кодекс, Закон вiд 10.01.2002 № 2947-III
Глава 16. ОБОВ'ЯЗОК БАТЬКІВ УТРИМУВАТИ ПОВНОЛІТНІХ ДОЧКУ, СИНА ТА ЙОГО ВИКОНАННЯ Ст.198-199

А приведенная мною норма - из ст. 1 того же закона. В ст. 36 речь идет о нетрудоспособных членах семьи для получения пенсиии, а в ст. 1241 ГК о конкретных детях, вдове, родителях для права на обязательную долю в наследстве. Инструкция о прядке совершения нотариальных действий также упоминает нетрудоспособность как инвалидность или по возрасту (п.212): "Факт перебування на утриманні підтверджується рішенням суду, що набрало законної сили, про встановлення факту перебування непрацездатної чи неповнолітньої особи на утриманні.
Непрацездатність утриманця, пов'язана з віком, перевіряється за паспортом, свідоцтвом органу цивільного стану про народження; непрацездатність, пов'язана зі станом здоров'я, - за пенсійною книжкою або довідкою, виданою відповідним органом медико-соціальної експертизи".
Что же касается обязанности содежать детей по Семейному кодексу, то эта норма не является аналогичной. Много всяких но: если требуются содержавние (студентам платят стипендию), если родители имеют возможность предоставлять помощь. Да и вообще, все обязанности прекращаются по факту смерти.

добрый день. подскажите пожалуйста, что может быть в следующей
ситуации:
2-комнатная квартира была получена от предприятия лет 20 назад семьей из 3-х
человек. муж с женой развелись, Муж оставил квартиру жене с ребенком.
через 15 лет жена умерла и квартира осталась ее ребенку, назовем его
Сын :) (возраст 20 лет). квартира была переписана и приватизирована на Сына и
больше никто из родственников и второй семьи мужа на нее претензий не
имеет. года 3 назад Сын женился, но свою жену в квартиру не
прописывал. у них родился ребенок. жена настояла, чтобы ребенок был
прописан в квартире Сына. Вопрос - при разводе может ли жена или
ребенок претендовать на часть квартиры. напомню - квартира была
приватизирована года за 2-3 до женитьбы на Сына. больше в ней никто
не был тогда прописан.
вопрос второй - может ли жена претендовать на часть квартиры, если
Сын ее все-таки пропишет в свою квартиру?

ответы на эти вопросы есть в этой же теме. Достаточно почитать, какое имущество делится между супругами при разводе. Ответы на оба вопроса - "нет" за исключением случая существенного улучшения квартиры в браке.

Подскажите, какие права я буду иметь на дом который мы построим с женой на участке земли принадлежащем теще?

Помоему я столкнулся с некомпетентностью нотариуса?! Просветите. Оформил на себя в конце января 2004 г квартиру. Деньги давали родители. Проживаю в [quote]гражданском[/quote] браке с девушкой больше 4 лет.

нотариус сказал, что в свете нового семейного кодекса, квартира подлежит разделу в случае разрыва...
Перед сделкой консультировался у юриста, он сказал обратное

Кому верить в этом несовершенном мире? :)

по новому семейному кодексу гражданский брак действительно приравнян к обычному. Нужно будет только жене суметь доказать что действительно 4 года вы жили вместе.

а разве кодекс имеет обратную силу!? я к тому что он вступил в силу только 1.01.2004