![]() |
Гость,
29.04.2004 11:55
Моя семья в 1977 вступила в ЖСК и получила квартиру. В ордере на получение указаны мой муж, я, дочь и сын. Членом ЖСК являлся мой муж. В 1992 году квартиру приватизировали на моего мужа. Я проживаю в квартире по настоящее время на праве пользования. В связи со сложной обстановкой в семье хочу квартиру разделит, однако мне сказали, что я не имею на это права.
|
Jarik,
29.04.2004 12:03
Если Вы пребываете в браке - то делить квартиру сейчас не имеет смысла. Все приобретенное в браке имущество является совместной собственностью супругов за исключением отдельных случаев получения такого имущества одним из супругов на безоплатной основе (наследство, дарение и т. п.). После развода вы можете делить с супругом квартиру по договоренности, а при недостижении согласия - по решению суда.
|
|
![]() |
Гость,
29.04.2004 12:36
А нужно ли доказывать, что имущество является общей совместной собственностью в свете нового Семейного кодекса?
|
natalja,
26.07.2004 15:54
Подскажите, кто в курсе! Мой муж участвовал в приватизации его семейной квартиры (1996г) в 3-х равных долях со его сестрой и матерью, когда мы с ним уже состояли в браке. Считается ли его часть квартиры нашим совместно нажитым имуществом? Мы развелись по обоюдному согласию, детей нет, имущественных претензий тоже. Я в этой квартире прописана, и выписываться не хочу пока не устроила свои дела. Муж просит выписаться. У него есть основания выписать меня без моего согласия? А может у меня есть законные основания приструнить его, пригрозив разделом имущества через суд? Заранее благодарна за ответ.
|
|
Jarik,
26.07.2004 16:09
Приватизированная квартира не является имуществом, совместно нажитым в браке. Поэтому Вы на нее никаких прав не имеете.
|
|
natalja,
26.07.2004 16:20
to Jarik: Значит ли это, что бывший муж может выписать меня без моего согласия? Я гражданка дальнего зарубежья, своего жилья в Киеве у меня пока нет, и приписываться мне, ясное дело, пока некуда.
|
|
![]() |
Гость,
29.07.2004 12:50
Выписать человека можно только по его заявлению либо по решению суда. Так что, чтобы Вас выписать бывшему мужу нужно провести решение через суд по какой-нибудь формулировке типа "в связи с непроживанием по данному адресу"... Адвокаты лучше знают.
А прав на квартиру вы не имеете, потому как это имущество полученное "на безвозмездной основе": приватизация, дар, наследство. |
Татиана,
29.07.2004 15:42
А как быть с кооперативной квартирой, которая потом была приватизована? Ведь на строительство тратился общий семейный бюджет?
|
|
Jarik,
30.07.2004 09:27
Приватизацией называется смена собственника государственного имущества. Переход квартиры из собственности кооператива в собственность его члена приватизацией не является. В случае с кооперативной квартирой - такая кварира будет считаться совместной собственностью супругов, если оплата ее строительства (взносы в кооператив)производилась супругами в браке.
|
|
Татиана,
30.07.2004 10:24
To Jarik:
Спасибо большое :) А можно маленький вопрос - я выхожу замуж и на скопленные до замужества деньги хочу купить квартиру. Но к моменту покупки я уже буду в браке. Как мне оформить покупку так, чтобы при разводе супруг не претендовал на половину? А то дарственная от родителей все-таки - 5%. Учитывая 5% брокера получается немного дороговато. |
|
Донецкий,
30.07.2004 11:10
Татиана-у вас что-жениться-разводиться хобби? а то вы только собираетесь второй (или какой там раз) жениться и уже думаете о разделе имущества при повтороном разводе!!!!
|
|
Jarik,
30.07.2004 11:18
Татиана писал(а): To Jarik: Составьте с мужем брачный контракт, где оговорите этот вопрос. |
|
Lena,
05.08.2004 13:22
Господа, я вижу среди вас есть юридические спецы, помогите, плиз...
дело в том, что нам с мужем покупает свекровь квартиру и оформляет ее единолично на себя. мы естественно там пропишемся. в случае развода, есть ли у меня надежда, что я не останусь без крышы над головой? могут ли меня выписать без моего согласия? и если появиться ребенок, каковы будут наши права в случае развода? а если свекровь умрет, по праву наследования будут ли иметь часть этой квартиры муж (ну и я с ребенком)? надеюсь на вашу помощь Jarik :) |
|
Jarik,
05.08.2004 14:31
Скорее всего она поэту квартиру на себя и оформляет. Никаких прав Вы на нее иметь не будете. По поводу выселения - этот вопрос продолжает быть для некоторых юристов дискуссионным благодаря неоднозначным нормам старого Жилищного кодекса. Лично мое мнение - через суд выселят и выпишут даже не смотря на наличие ребенка. Что касается наследства в случае смерти свекрови - муж будет в числе наследников первой очереди и раздел наследства будет зависеть от наличия завещания и количества наследников первой очереди по закону (при отсутствии завещания). Но Вы в этот круг не попадаете и не будете иметь никаких прав даже на часть наследства, отошедшего мужу. Все на что могут претендовать супруги по закону 9при отсутствии брачного контректа) - на равный раздел имущества, возмездно приобретенного ими в браке независимо от уровня их личных доходов. В этот перечень как раз не включается безоплатная приватизация, наследство, дарение, мена на имущество, приобретенное до брака и т. п. Единственное исключение сделано в том случае, если имущество было существенно улучшено за счет общих доходов в браке (например в квартире будет за счет семейного бюджета сделан дорогой ремонт).
|
|
Донецкий,
05.08.2004 17:39
Ярик прав на 200%. Так что в вашем случае единственно возможное-это быть прилежной женой и не доводить мужа до развода, либо откладывать себе доляры на черный день.
|
|
Lena,
06.08.2004 10:10
Cпасибо Ярику и Донецкому, утешили :)...
Что тут делать? плевать на все в высокой башни и копить себе на квартиру (втихомолку от мужа :), ну сами же вынуждают!). Но! всю бытовую технику, мебель будут покупать мои родители, а как тут поступить, чтобы себя застраховать, чтобы хоть это все не делилось как совместно нажитое в браке? Ярик, а можно ваш личный эмейл? простите, что так нескромно. спасибо. Лена. |
|
natalja,
06.08.2004 11:18
Lena, через 5 лет ваша мебель и техника не будут стоить ничего! А квартира свекрови останется! Будьте бдительны и принимайте правильные для Вас решения. Прилежной женой быть мало, лучше быть самостоятельной женой, поверьте моему личному опыту - после 10-ти лет брака осталась без жилья при том, что мои родители поддерживали и временами содержали нас с мужем пока мы не оправились от студенческой эйфории и не научились сами зарабатывать на жизнь.
Я желаю вам удачи |
|
Lena,
06.08.2004 11:37
Спасибо, Наташа за поддержку. Но что я тут могу поделать, когда муж приехал от свекрови, весь такой решительный и "накачаный свекровью" до предела. Что мне разводиться из принципа, что мол нет у меня части квартиры, нет и жены? доказывать что-то кому-то я не собираюсь, просто лучшим решением, наверное, будет самостоятельное откладывание денег, жаль только будет если появятся детки, а свекровушка добьет наши отношения до самого конца этим имуществом. да и муж, тоже очень практичный попался, только вся эта практичность проявилась после свадьбы. вот что значит знать человека всего один год.
Прошу прощения у тех, кто считает, что мое сообщение загрязняет форум. кто хочет, можете написать мне на эмейл. |
|
Нэт,
06.08.2004 12:05
Лена, ну какая разница, кто купил квартиру - вы же семья. Я была бы только благодарна, если бы родители мужа купили НАМ квартиру. Особенно, когда вы только жить начинаете, со временем купите другую квартиру, побольше, она уже будет считаться общим имуществом. И не настраивайте себя на худший вариант развития событий, женщина в любом случае должна зарабатывать на себя, в крайнем случае снимите квартиру и будете жить с ребенком, жизнь ведь не заканчивается, правда?
PS не удивлюсь, если нас сейчас "сотрут" - администратор порядки наводит)) |
|
Jarik,
06.08.2004 13:51
Lena писал(а): Cпасибо Ярику и Донецкому, утешили :)... У меня нет личного е-мейла за ненадобностью и отсутствием времени его проверять. Есть рабочий, который я по определенным причинам не могу Вам дать. Уж простите. Если есть вопросы - пишите в форум. С ув. |
Добавить сообщение
Подписаться на эту тему
Количество сообщений в этой теме - 43