Работа агенства по недвижемости

Да народ, у нас государство беспокоится о маленьких гражданах своей страны! в опекунском совете мне сегодня растолковали, что закон принятый 01.01.2006 г. распространяется на всех несовершеннолетних граждан страны, независимо от того, участвуют они в приватизации или нет. для того что-бы перепрописать ребенка надо собрать кучу бумаг(главное надо предоставить документы на то жилье, куда будет прописан ребенок, что-бы оно ни в коем случае было не хуже прежнего. заявление родителей ребенка и заявление хозяев квартиры, куда прописываеш и личное присутствие всех (правда бабушке с дедушкой сделали исключение)). а потом заседает совет и принимает решение: "быть или не быть?"(тоесть, не ущемили ли мы права малолетнего ребенка?).

правда знакомая рассказала, что есть еще один путь: идти к нач. паспортного стола и напрямую решать этот вопрос. вариант еще не изведанный лично мной, но попробую еще и это. уж больно не хочется бегать по жекам и собирать все эти справки.....................

гыгы-не перестаю офигевать с этих брокеров-разместил объяву от себя мол "куплю 1-к, район метро Дарница, Черниговская, Лесная, не ниже 4 этажа, не гостинка, с ремонтом" звонит одно чудо, я такой-то такой-то вася, из агентства такого-то "вы себе квартиру хотите купить? а сколько комнат?,-а там не указано спрашиваю-"указано, но хотел уточнить". ничего конкретного не предлагая спрашивает "так вы будете с нами работать!" когда будут конкретные предложения будем разговаривать говрю. он-"так вас интересует район только трех указанных станций?"-да говорю-без никаких вариантов. он "хорошо, а вот у меня есть чудесная квартира на СЫРЦЕ"!!! пришлось просто положить трубку. жалко название агентства не запомнил (да и не пытался даже) а то-б прорекламировал здесь.

да, "Благовест" это, к гадалке не ходи...

ой не могу-зараз лусну! только что позвонил еще один-вопросы задавал чуть ли не слово в слово как и вчерашний-говрю-выж вчера звонили уже?-нет-я первый раз вам звоню. их что там клонируют что-ли? хоть бы уже образец для этого поинтеллектуальнее подобрали.

Донецкий:

Ты к концу дня с такими будешь водку стаканами засасывать! Может дать тебе координаты отличного брокера, с которым я дело имел при покупке квартиры? А позавчера кум себе через него покупал - там сложная схема была, несколько сделок сразу. Результатом довольны ОБА- и я, и кум!

не буду конца дня ждать-пожалуй в обед начну с коньяка (не пью водку)

третья часть балета-звонит барышня-"вам нужна однушка за 70?"-"да"-"а может вам подойдет чудесная двушка за 110?"

Да ситуация то у меня как раз самая простая-просто найти подходящую однушку-все остальные вопросы уже почти решены. да и не хочу зацикливаться на каком-то одном (даже отличном брокере) ищу по всем направлениям. спасибо за помощь.

Ну, гляди. А коньяк лучше после работы.

не-после работы дел еще много-некогда будет.

а статистика конечно грустная с этими "посредниками"-за 2 дня позвонили человек 8, так вот только одна из них оказалось вменяемой, задавала четкие, конкретные вопросы и делала предложения соответствующие моим запросам.

таки хорошо что коньяку выпил в обед, а то к вечеру "статистика" явно ухудшилась-1 из 11!!!!

To Донецкий - был ли среди всех звонивший хоть один прямой продавец?

Сам знаю что нет.

Давать объявление как ваше это подставляться на звонки неопытных агентов и людей с отклоненияими. И если Вы дали хоть один свой реальный: домашний или сотовый телефон, то на ближийщие месяцы забудте про покой.

Когда я искал квартиру я взял старый телефон и номер жены (если у вас нет запасного - поспрашивайте по знакомым, такого добра в заначках у людей полно, может дадут на месяц). Потом обзванивал все мало мальски подходящии варианты из всех газет, переспрашивал о других вариантах, оставлял свой временный мобильный номер, говорил что для себя, деньги на руках. Пришлость вести учет, что бы не звонить на одни и те же телефоны. Обзвонил телефонов 50-70. За неделю пересмотрел ВСЕ варианты в предлах 500 метров от интересовавшего меня метро. Потом только отвечал "7/9 возле фармакадемии? смотрел". Затем сел, выписал цены, плюсы и минусы квартир, которые мне подходили и пошел покупать. Между первым звонком и задатком прошла неделя. Если затягивать на дольше, то варианты начинают устаревать, Ваша запись в их базах опускается вниз и про Вас забывают.

Говорил тебе - надо было водкой! С коньяком у тебя статистика совсем плохой станет!

не-эт не у меня статистика-эт у брокеров статистика! а я лишь в очередной раз убеждаюсь в своем мнении о "качестве" работы брокеров, которое у меня и без того не в их пользу сложилось еще два года назад при покупке квартиры. еще заметил интересный момент-не так уж они и перенапрягаются-подавляющее большинство звонило в интервале с 11,12 до 16,17 часов! за два выходных только 1 звонок.

выпадал тут не по доброй воле на неделю из жизни я, а теперь уже срочно нужна квартира-мало того что за неделю на интересующие меня варианты цена поднялась в среднем на 5 штук, так еще и тупо не из чего выбирать! обновил я свое объявление-описал основные принципиальные требования, с припиской для брокеров "прежде чем звонить мне прочтите ТРИ РАЗА объявление и удостоверьтесь что ваше предложение соответствует моим требованиям" и что вы думаете?-первый же позвонивший стал предлагать мне гостинку на первом этаже, хотя это категорически исключено и оговорено в моем объявлении! как-то даже не смешно мне уже от этих деятелей. зато почти каждый второй спрашивает "а вы % будете посреднику платить?" о каких % раньше времени может идти речь, если даже объявление толком прочитать не умеют.

слушай, а какие реальные цены на сегодняшний день на тот вариант, который ты ищешь?

Поверь наслово, если в рубрике аренда "сниму" это ещё актуально, рубрику куплю нормальные люди не читают. Сам видишь кто звонит. Потеряное время.

Донецкому. Согласен с а1234. Я не представляю, чтоб продавцы квартир читали обьявления "куплю" газетах, журналах, рыскали по интернету. Смотрят риэлторы (профессиональные, не очень, совсем не очень)

Однажды я, как продавец, рыскала по рубрике "куплю". недолго рыскала. поскольку, что ни телефон - то агентство, которое на самом деле готово не купить, а попродавать вашу квартирку.

кстати, сорвала обьявление "куплю ДЛЯ СЕБЯ", позвонила - агентство. спрашиваю, зачем народ дурите, пишите, что "для себя" купите квартиру. ответ:"а счас так все пишут"

смогла - убила бы

:))

Верю.

Случай из жизни, предложил знакомый продать участок примером 13000\сотка в Софиевской Борщаговке. Через несколько дней звонит -спрашивает по простоте души, почему нет покупателей? Ведь все столбы обклеены куплю, куплю участок.

Пришлось тоже обьяснять, кто портит внешний вид улиц.

ну так я не только на это объявление надеюсь-ищу всеми другими способами тоже. на прямых продавцов естесно и не надеялся.

2 Донецкий :

Читайте "Авизо" к сожалению для покупателя круче ничего не придумали.