наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Покупка, продажа недвижимости
  3. Прямой продавец - где ты?

Прямой продавец - где ты?

  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • »
  • Последняя
Добавить сообщение
Гость, 26.04.2006 13:37
Продавцы не отдают. Об этом мечтают прямые покупатели. Мечтать не вредно.
Цитировать
ЛС
16
Жора, 26.04.2006 13:40
Прямые покупатели не об этом мечтают:))) Они мечтают купить квартиру за Х%(продавца) - 5%брокерских:)))
Цитировать
Гость, 26.04.2006 14:07
Так может и еще на чемто можно съэкономить. Вы над этим не задумывались?
Цитировать
Гость, 26.04.2006 14:14
а почему-бы и нет?! уже 100 раз тут обсуждалось-подтверждалось что большинство брокеров (типа риэлторов) совершенно не оправдывают и не отрабатывают этих 3-5%, а с учетом нынешних цен на недвижимость речь идет о суммах в несколько тысяч долларов. так что аналогия с бесплатным сыром тут вовсе не уместна.
Цитировать
ЛС
0
tornado, 26.04.2006 14:17
Брок, ты еще не убил себя?

Граждане, сие риэлторское "лицо" ураганом пронеслось по ветке 7. Рынок недвижимости своими сногсшибательными умовыводами, блистательной логикой и острой эрудицией.

За ними будущее - брокеры, маклеры и прочие бездари, подобные брок3.

на хлебушек им экономить не надо. Мы же не хотим увеличения кол-ва бомжей. А такие "одаренные" особи вида человеческого больше ничего делать не смогут, кроме как лопотать свою билиберду о том, что без них продавать нельзя, экономить не надо, они обустраивают судьбы людей, работа брокера тяжела, и цены на жилье будут только расти бесконечно.

АПСТЕНУ!

Бегом!
Цитировать
ЛС
16
Жора, 26.04.2006 16:46

брок3 писал(а):

Так может и еще на чемто можно съэкономить. Вы над этим не задумывались?

...

Конечно можно сэкономить

1) на этажности (лично я этого не понимаю), но вот мой один знакомый специально искал только 1-й этаж - и купил(вырыл под лоджией себе подвал), а знакомая искала только последний этаж (никто по потолку не бегает и сейчас в планах присоединение тех. этажа)

2) на ремонте - многие ищут специально убитые квартиры, чтобы с "0" потом все сделать самому, есст-но дешевле будет ее цена

3) на "видовой" квартире - можно взять с видом во двор на мусорник - будет дешевле и иногда это лучше, чем вид на шумный проспект

4) многое-многое другое

На этом МОЖНО экономить, а можно и НЕ экономить (все зависит от желания и фин возможностей). А вот на услугах брокера экономить НУЖНО, ибо, как уже выяснено брокер "слабое звено" в цепочке продавец-покупатель:)))
Цитировать
ЛС
138
Den_30, 26.04.2006 20:00
Жора 5+
Цитировать
ЛС
4
Трешка, 27.04.2006 18:34
Я вот трешку на Троещине продаю. Пока тоже только риэлторы наяривают. Посыла их на
Цитировать
Гость, 27.04.2006 20:03
Можно еще экономить на нотариальном оформлении, на регистрации в БТИ.
Цитировать
ЛС
174
Jarik, 28.04.2006 09:08
Не надо сарказма. Все и так понимают о чем речь и на чем можно сэкономить, а на чем нет (на нотариальном - можно).
Цитировать
Гость, 28.04.2006 09:27

брок3 писал(а):

Можно еще экономить на нотариальном оформлении, на регистрации в БТИ.

...

когда нет никаких аргументов такую чушь некоторые начинают нести!!!
Цитировать
ЛС
126
Specu, 28.04.2006 14:22
Жора, согласен полностью.



Поправка: при покупке кв. есть 2 состояния - свежий капитальный евроремонт (т. е. не замазывание, а замена "всего"), и "без ремонта". Все, что между этим, попадает в категорию "без ремонта". Потому-что все равно все разваливать и делать "как нужно". И убитые квартиры покупают спец. для того, чтобы у продавца не было мотивации держать цену "потому-что родители в 90-х гг сделали оФФигительный ремонт", который сейчас не стоит ни копейки.
Цитировать
ЛС
16
Жора, 28.04.2006 14:46
Specu



Поправка: есть еще одно состояние квартиры "б_у ремонт", т. е. когда был сделан капитальный ремонт (с заменой всего) и квартира продается по прошествии 5-10 лет. Т. е такая квартира требует косметического ремонта (обои поменять, паркет отшлифовать и т. д) Она будет стоить дороже "убитой" и слегка дешевле только что отремонтированной.



тем более, если человек хоть немного разбирается в материалах - он лучше выберет квартиру с "замызганным", но очень надежным дубовым паркетом, чем с новеньким сверкающим ламинатом, и с обоями на стенах, чем с покраской последних:))))
Цитировать
Гость, 28.04.2006 15:12

Трешка писал(а):

Я вот трешку на Троещине продаю. Пока тоже только риэлторы наяривают. Посыла их на

...

Зачем лишаете себя просмотров с посредниками, а жалуетесь что нет покупателей. Не вижу логики. Или Вам только предлагают сотрудничество?
Цитировать
ЛС
4
Трешка, 28.04.2006 17:18
В том то и дело что предлагают только "эксклюзив" и скорую продажу через самое лучшее агенство в мире. Покупателей никто не предлагает.
Цитировать
Гость, 28.04.2006 17:40
[quote] Кто из нас не мечтал купить домик в пределах Москвы! http://nagornoe.ru/ Нашел класный коттедж! нужен совет, перед тем как

его купить.
Цитировать
ЛС
174
Jarik, 28.04.2006 17:51

Жора писал(а):

Specu



Поправка: есть еще одно состояние квартиры "б_у ремонт", т. е. когда...

...

По поводу предпочтения обоев перед покраской, это еще бабка надвое сказала. Перед старой клеевой побелкой 30-ти летней, которую замучаешься смывать - да, а перед современными водоэмульсионными красками - не факт. Под старыми обоями могут быть любые сюрпризы: от следов грибка, до дыр в стенах, а современная покраска говорит о качестве подготовки поверхности и возможности любой дальнейшей отделки. Хоть покрасить, хоть новые обои поклеить.
Цитировать
ЛС
16
Жора, 29.04.2006 23:31
ту Jarik

оффтоп

Я сам не строитель, но со слов опытных маляров (предпочтения обоев перед покраской):

1) под обоями можно скрыть царапины от беспещанки (т. е беспещанка под обои раза в 2-3 дешевле чем под покраску), но никак не дыры, а тем более грибок

2) под обоями скрываются щели после усадки дома (под покраской нет)

3) красить рекомендуют 2 (максимум 3) раза (по несколько слоев), причем каждый новый раз оттенок должен быть темнее предыдущего

4) рано или поздно ( у кого через год, а у кого и через 10) краску придется "сдирать" - стоит очень дорого (3 года назад маляра за 10 у. е за кв. метр не хотели браться)

5) обои на порядок практичнее - у меня малой залил какой-то гадостью виниловые обои - оттерли с мылом, порвал велосипедом - аккуаратно вырезали и вклеили вставку, у соседа (покраска)- не угадали тон, пришлось перекарашивать ВСЮ команту

6) обои несут какое то настроение, покраска же - "стерильность" (ну это как на кого)



Можно продолжать еще очень много... перечислять преимущества обоев и покраской. Компромисс - обои под покраску.



P/S/ Надеюсь преимущества паркета над ламинатом очевидны и Вы их оспаривать не будете?:))))
Цитировать
ЛС
2
ZigmundFreyd, 01.05.2006 12:35
Жора ты с "опытными малярами " расчитался или их постигла судьба "пацанов с балкона".
Цитировать
ЛС
0
Margarita, 06.05.2006 22:34
Не понимаю, почему вы боитесь риелтеров вообще как класс? Просто люди бывают разные, если вы пообщались с каким-то придурком не умеющим работать, это ж не значит, что все такие. Я работаю агентом по недвижимости - и, поверьте, деньги отрабатываю по-честному! Давайте проверим?
Цитировать
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • »
  • Последняя

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 420


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
      • Прямой продавец - где ты?
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • Работа агенства по недвижемости

  • Опыт, полезные советы по купле-продажи.

  • Где и как искать квартиру, чтоб попасть на хозяина

  • Как найти прямого покупателя

  • Позняки-2, дом 15 (Киевгорстрой)

  • Голосеевский р-н, ул. В. Забилы, 5 (Житло-інвест)

  • ЖК "Почаевский", Буча, Чкалова, 4-В (Мелиоратор)

  • Эммануил???

  • Финансовое положение домохозяйств - Померяемся размерами.

  • Ксю, ну где фоты ёлы-палы???

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2019. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов