Прямой продавец - где ты?

Продавцы не отдают. Об этом мечтают прямые покупатели. Мечтать не вредно.

Прямые покупатели не об этом мечтают:))) Они мечтают купить квартиру за Х%(продавца) - 5%брокерских:)))

Так может и еще на чемто можно съэкономить. Вы над этим не задумывались?

а почему-бы и нет?! уже 100 раз тут обсуждалось-подтверждалось что большинство брокеров (типа риэлторов) совершенно не оправдывают и не отрабатывают этих 3-5%, а с учетом нынешних цен на недвижимость речь идет о суммах в несколько тысяч долларов. так что аналогия с бесплатным сыром тут вовсе не уместна.

Брок, ты еще не убил себя?

Граждане, сие риэлторское "лицо" ураганом пронеслось по ветке 7. Рынок недвижимости своими сногсшибательными умовыводами, блистательной логикой и острой эрудицией.

За ними будущее - брокеры, маклеры и прочие бездари, подобные брок3.

на хлебушек им экономить не надо. Мы же не хотим увеличения кол-ва бомжей. А такие "одаренные" особи вида человеческого больше ничего делать не смогут, кроме как лопотать свою билиберду о том, что без них продавать нельзя, экономить не надо, они обустраивают судьбы людей, работа брокера тяжела, и цены на жилье будут только расти бесконечно.

АПСТЕНУ!

Бегом!

Конечно можно сэкономить

1) на этажности (лично я этого не понимаю), но вот мой один знакомый специально искал только 1-й этаж - и купил(вырыл под лоджией себе подвал), а знакомая искала только последний этаж (никто по потолку не бегает и сейчас в планах присоединение тех. этажа)

2) на ремонте - многие ищут специально убитые квартиры, чтобы с "0" потом все сделать самому, есст-но дешевле будет ее цена

3) на "видовой" квартире - можно взять с видом во двор на мусорник - будет дешевле и иногда это лучше, чем вид на шумный проспект

4) многое-многое другое

На этом МОЖНО экономить, а можно и НЕ экономить (все зависит от желания и фин возможностей). А вот на услугах брокера экономить НУЖНО, ибо, как уже выяснено брокер "слабое звено" в цепочке продавец-покупатель:)))

Жора 5+

Я вот трешку на Троещине продаю. Пока тоже только риэлторы наяривают. Посыла их на

Можно еще экономить на нотариальном оформлении, на регистрации в БТИ.

Не надо сарказма. Все и так понимают о чем речь и на чем можно сэкономить, а на чем нет (на нотариальном - можно).

когда нет никаких аргументов такую чушь некоторые начинают нести!!!

Жора, согласен полностью.



Поправка: при покупке кв. есть 2 состояния - свежий капитальный евроремонт (т. е. не замазывание, а замена "всего"), и "без ремонта". Все, что между этим, попадает в категорию "без ремонта". Потому-что все равно все разваливать и делать "как нужно". И убитые квартиры покупают спец. для того, чтобы у продавца не было мотивации держать цену "потому-что родители в 90-х гг сделали оФФигительный ремонт", который сейчас не стоит ни копейки.

Specu



Поправка: есть еще одно состояние квартиры "б_у ремонт", т. е. когда был сделан капитальный ремонт (с заменой всего) и квартира продается по прошествии 5-10 лет. Т. е такая квартира требует косметического ремонта (обои поменять, паркет отшлифовать и т. д) Она будет стоить дороже "убитой" и слегка дешевле только что отремонтированной.



тем более, если человек хоть немного разбирается в материалах - он лучше выберет квартиру с "замызганным", но очень надежным дубовым паркетом, чем с новеньким сверкающим ламинатом, и с обоями на стенах, чем с покраской последних:))))

Зачем лишаете себя просмотров с посредниками, а жалуетесь что нет покупателей. Не вижу логики. Или Вам только предлагают сотрудничество?

В том то и дело что предлагают только "эксклюзив" и скорую продажу через самое лучшее агенство в мире. Покупателей никто не предлагает.

[quote] Кто из нас не мечтал купить домик в пределах Москвы! http://nagornoe.ru/ Нашел класный коттедж! нужен совет, перед тем как

его купить.

По поводу предпочтения обоев перед покраской, это еще бабка надвое сказала. Перед старой клеевой побелкой 30-ти летней, которую замучаешься смывать - да, а перед современными водоэмульсионными красками - не факт. Под старыми обоями могут быть любые сюрпризы: от следов грибка, до дыр в стенах, а современная покраска говорит о качестве подготовки поверхности и возможности любой дальнейшей отделки. Хоть покрасить, хоть новые обои поклеить.

ту Jarik

оффтоп

Я сам не строитель, но со слов опытных маляров (предпочтения обоев перед покраской):

1) под обоями можно скрыть царапины от беспещанки (т. е беспещанка под обои раза в 2-3 дешевле чем под покраску), но никак не дыры, а тем более грибок

2) под обоями скрываются щели после усадки дома (под покраской нет)

3) красить рекомендуют 2 (максимум 3) раза (по несколько слоев), причем каждый новый раз оттенок должен быть темнее предыдущего

4) рано или поздно ( у кого через год, а у кого и через 10) краску придется "сдирать" - стоит очень дорого (3 года назад маляра за 10 у. е за кв. метр не хотели браться)

5) обои на порядок практичнее - у меня малой залил какой-то гадостью виниловые обои - оттерли с мылом, порвал велосипедом - аккуаратно вырезали и вклеили вставку, у соседа (покраска)- не угадали тон, пришлось перекарашивать ВСЮ команту

6) обои несут какое то настроение, покраска же - "стерильность" (ну это как на кого)



Можно продолжать еще очень много... перечислять преимущества обоев и покраской. Компромисс - обои под покраску.



P/S/ Надеюсь преимущества паркета над ламинатом очевидны и Вы их оспаривать не будете?:))))

Жора ты с "опытными малярами " расчитался или их постигла судьба "пацанов с балкона".

Не понимаю, почему вы боитесь риелтеров вообще как класс? Просто люди бывают разные, если вы пообщались с каким-то придурком не умеющим работать, это ж не значит, что все такие. Я работаю агентом по недвижимости - и, поверьте, деньги отрабатываю по-честному! Давайте проверим?