Продажа квартиры, находящейся в ипотеке.

Спасибо большое за разъяснения. Я не дам банку воспользоваться моей любимой квартирой! Но всегда лучше знать наперед, чего можно ожидать.

Банку по барабану, собираетесь продавать квартиру или нет. Его интересует кредит, погашаете кредит (возможно за счёт покупателя) разницу в карман, снимаете с ареста и делайте что хотите с ней.

Покупаю квартиру, находящуюся под залогом в банке (продавец брал под нее кредит). Агентство предлагает следующую схему оформления: встречаемся у нотариуса, я передаю продавцу, под дополнение к договору о задатке, необходимую для банка сумму, он уезжает в банк за письмом о снятии запрета на продажу, после чего опять у нотариуса состоится собственно сделка и окончательный расчет. Нормальная ли это процедура? Меня беспокоит момент отъезда продавца с немаленькой суммой моих денег. А если не вернется? У нотариуса остаются оригиналы документов на квартиру, но кто мешает продавцу вернуться, скажем, на следующий день и потребовать свои документы у нотариуса (если сделка не состоится)? Ситуация чисто теоретическая, но как ее избежать? Нотариус в банк не выезжает, т. к. у нее нет ноутбука, а для отправки какого-то запроса и оформления сделки необходим компьютер со связью. Буду признательна за скорый совет, сделка в понедельник.

многие банки могут предоставить помещение для сделки (интернет наверно тоже) - надо Вам самим связаться с тем баком, который выдавал кредит продавцу и все хорошенько распросить. От нотариуса нужно будет только желание поехать в этот банк

мой совет - выходите сразу на управляющего отделением данного банка, обычно эти вопросы в его компетенции