наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Форум
  2. Покупка, продажа недвижимости
  3. Помогите вернуть квартиру

Помогите вернуть квартиру

Добавить сообщение
ЛС
0
herchen, 26.01.2009 21:46
Здравствуйте, у меня такой вопрос

Как вернуть квартиру?До 1992 года не было приватизации. В 1990 году я уехал за границу. Хочу вернуть квартиру. Никаких документов не подписывал, просто отдал ключи соседке и все. Наверное когда была приватизация она и приватизировала квартиру, квартиру в которой я жил 20 лет, хотя этот факт неизвестне пока. Меня в квартиру не впускает. Рядом с моей квартирой и ее многокомнатная квартира. Я пока нахожусь заграницей, но ищу хорошего адвоката, который возьметься за это дело не на условиях предоплаты а по результатам выиграшного дела если такое состоиться.

У меня есть данные что должен был быть договор брони этой квартиры, чтобы она осталась за владельцем и никто ее не тронул. Ведь Жек мог подать в суд и суд мог присвоить ей эту квартиру так как там уже никто не проживал. Сейчас очень скрутное положение Ии мне очень нужна квартира. Может у когото есть другие данные как ее можно вернуть

Заранее благодарен за любую информацию и помощь
Цитировать
ЛС
202
Эдуард, 27.01.2009 12:26
Уточняющий вопрос - а остались ли Вы прописаны в этой квартире? И сменили ли Вы гражданство?
Цитировать
ЛС
0
herchen, 27.01.2009 17:21
Я уехал и оставался там прописанным, не выписывался. В 90 году еще СССР был, так как Украина в 91 появилась, так что паспорт был СССр, есть гражданство другой страны, но говорят что и украинское вернуть легко так как родился и столько прожил на Украине. Но как это к квартире относиться?
Цитировать
ЛС
0
herchen, 27.01.2009 17:25
Может ли быть смягчающим фактором, что соседка получила 3 квартиры, свою 4 комнатную, мою так как я уехал и соседа, тоесть она теперь владеет целым блоком квартир вместе своей 4 комнатной. моей 2хкомнатной и 2х комнатной соседа, который тоже уехал заграницу. Знаю раньше думать надо было, но человек только со временем начинает мыслить на много много лет вперед. Как подойти лучше к этому делу?На каком то сайте видел обьявления такого характера " землляки, возвращайтесь, у вас здесь есть квартиры, приезжайте, забирайте квартиры" Но мне важно чотто дельное, чтобы не было выкачиванием денег, а по результату. Жду советов
Цитировать
ЛС
202
Эдуард, 28.01.2009 12:54
На момент Вашего отъезда квартира Вашей собственностью не была - собственность возникает в момент приватизации, а до этого Вы ее фактически "бесплатно арендуете" у государства. Так как Вы уехали и не принимали украинское гражданство, то из квартиры Вас скорее всего выписли (3 года не проживаеш - свободен, да и при получении гражданства другой страны такое происходит) и правом на приватизацию Вы не обладаете. Так что думаю шансы у Вас мизерные. Как вариант - восстановить прописку (для этого надо отказаться от иностранного гражданства, принять украинское и доказать, что Вы все это время фактически владели квартирой, т. е. платили коммунальные, например) и приватизировать ее. Скорее всего квртира давно приватизирована продана, так что шансы минимальны. Успехов!
Цитировать
ЛС
0
herchen, 28.01.2009 16:52
но украинское гражданство есть у моей жены
Цитировать
ЛС
0
herchen, 28.01.2009 17:00
квартира не продана и неизвестно еще или приватизирована вообще. А что иностранный гражданин не приватизирует квартиру которую покупает например? Просто вы так написали как будто иностранцы никогда квартиры не покупают и не приватизируют. А какие есть ссылки на закон и где можно поичитать в законе и в каком. В ЗУ " О Приватизации" Адвокаты то беруться только хочу высокого специалиста чтобы я знал кому заплаитить. Все в нашем мире можно обыграть ситуацию правильно и получить, тем более что все правда
Цитировать
ЛС
202
Эдуард, 28.01.2009 17:22
Прватизация - это бесплатная (практически) передача собственности государства физическим или юридическим лицам. Применительно к квартирам - это тот момент, когда возникает право собственности у того, у кого до этого момента было лишь право пользования. Право пользования в нашем случае определяется пропиской (поэтому я и спрашивал, прописаны ли Вы). Иностранцы КУПИТЬ квартиру, которая уже находится в собственности, могут, а вот приватизировать нет, да и покупка квартиры, уже находящейся в собственности, дальнейшей приватизации не требует. Самый простой в Вашем случае способ - обратиться к адвокатам, специализирующемся на имущественном праве, чтоб они официально и не очень изучили дело (за это надо будет заплатить), а лишь потом говорить о суде. С вознаграждением "по факту выиграша" здесь не пойдет - уж больно вероятность выиграша невелика. Успехов!
Цитировать
ЛС
407
Циник, 28.01.2009 17:26
Как указал Эдуард, на момент Вы фактически арендовали квартиру у государства уплачивая коммунальные услуги.

"В 1990 году я уехал за границу. Хочу вернуть квартиру. Никаких документов не подписывал, просто отдал ключи соседке и все."

Это можно трактовать как отказ от аренды квартиры в одностороннем порядке. И выписали Вас на основании закона.

На тот момент при отьезде квартиросьемщика на работу за границу квартира бронировалась за ним на время его отсутствия. Де факто Вы подарили квартиру государству.



А адвокаты возьмуться за любое дело, главное заплатить...



Кстати, до 1990 года квартиру приватизировать было МОЖНО, только не безоплатно.
Цитировать
ЛС
0
herchen, 30.01.2009 12:49
А если появиться такой договор оренды, который должен был иметь место в прошлом, не важно как но появиться договор оренды 90 года, то какие сценарии вы видете в решении проблемы? И какие возможные подвохи и что может сделать? Что может сделать она соседка? Кроме как продать квартиру. Но пока она ее продавать видимо не собираеться и надо чтоб до послднего не была в курсе дела.

Я попросил побыть несколько дней в своей же квартире и она запретила. Хотя... ну да ладно после боя кулаками не машут. Но еще не вечер как говориться. Господа, что посоветуете в связи с бронированием?
Цитировать
ЛС
202
Эдуард, 30.01.2009 14:14
Бронирование к Вм не применимо, т. к. вы не воеенослужащий и не специалист, по разнарядке уехавший на работу в другой город. Единственный способ (если квартира не приватизирована) - через суд восстановить прописку и приватизировать. Но для этого надо быть гражданином Украины и не использовать свое право приватизации. Успехов!
Цитировать
ЛС
85
Ксюша, 19.02.2009 09:57
Скорее всего вы уже пролетели...
Цитировать

Добавить сообщение

прикрепить изображение

Укажите варианты ответов (минимум 2)

Добавить еще ответ

×

Подписаться на эту тему

Количество сообщений в этой теме - 12


  1. Правила
  2.  Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  3.  Участники
  4.  Рейтинг

Список разделов

  • Поговорим о недвижимости
    • Обсуждение новостроек. Левый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Правый берег, Киев
    • Обсуждение новостроек. Киевская обл. и Украина
    • Покупка, продажа недвижимости
      • Помогите вернуть квартиру
    • Кредитование, оценка, инвестиции, депозиты, банки
    • Отзывы о фирмах
    • Рынок недвижимости
    • Зарубежная недвижимость
    • Аренда недвижимости
    • Строительство, ремонт, дизайн
    • Обо всем, что нужно в доме для жизни
    • Барахолка: стройматериалы, мебель, быттехника
    • Про нашу жизнь
    • Замечания и пожелания по форуму
Реклама и сервисы на портале

Вам будет интересно

  • Где искать дешевую квартиру?

  • Сравнение строительства частного дома и квартиры

  • Помогите вернуть деньги

  • Срочно! помогите разобраться!

  • Вопрос юристам: нужно быстро подарить квартиру

  • Можно ли взять кредит, если часть квартиры принадлежит несовершеннолетней?

  • Изменение цены ПРЕДЛОЖЕНИЙ, аренда квартир, Киев (по данным портала realt.ua)

  • Перепланировка квартиры

  • Помогите избавиться от остатков стройматериалов :-))

  • Помогите выбрать плизз...

Студия дизайна интерьера
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
1999-2022. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов